Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Αμαρουσίου

ΜΑΡΟΥΣΙ (Σισμανόγλειο) Διαμέρισμα 54τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, πλησίον σχολείων, πάρκων και αγοράς. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, κουζίνα open plan, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη 8τμ και 1 θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 87-2647 - Μαρούσι Νέο Τέρμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα - Τιμή: 140.000 € (Κωδικός γραφείου EV) ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μαρούσι-κοντά στην οδό Ναυαρίνου. Διαμέρισμα παλαιότητας 69,90τ. μ., 3ου ορ. (4ώροφη πολυκατοικία-14 διαμερισμάτων σύνολο), του 1981 (Χρήζει Ολικής Ανακαίνισης), 1Υ/Δ (με δρύινο πάτωμα) με δυνατότητα 2ου ή γραφείο, μεγάλη σαλοτραπεζαρία (όλο μαύρο μάρμαρο κάτω), μεγάλο χολ, ξεχωριστή κουζίνα (όχι πολλά ντουλάπια), λουτρό (με παράθυρο), κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ, μόνο μπαλκόνια-παντού όμως, πατάρι. Μ. Ο. κοινοχρήστων 20-25€ (χωρίς θέρμανση). ΤΕΛΙΚΗ ΤΙΜΗ. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Μαρούσι, νεόδμητο διαμέρισμα γωνιακό, προς πώληση 1ου ορόφου, 54τμ., υψηλής αισθητικής και ποιοτικής κατασκευής, σε εξαιρετική περιοχή με πράσινο κοντά στο πάρκο των Αναβρύτων αλλά και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Αμαρουσίου και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία και αγορές. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με βεράντα, άνετο καθιστικό με open plan κουζίνα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως με υπέροχη θέα πρασίνου, ένα λουτρό, αποθήκη και θέση parking pilotis με φορτιστή. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++ με εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά στο κτίριο για εξοικονόμηση ενέργειας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματιστικών και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου Europa, τριφασικό ρεύμα, φωτισμό με led σε όλο το κτίριο. Είναι γωνιακό με ανατολικό προσανατολισμό, φωτεινό και διαμπερές. Η αποπεράτωση του έργου προβλέπεται την άνοιξη του ‘27 ANELIXIS Real Estate Tηλ επικοινωνίας 6837090854

ΜΑΡΟΥΣΙΝΕΡΑΤΖΙΩΤΙΣΣΑ περίπου 600μ ανατολικά του σταθμού πωλείται νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+, 50τμ στον 1ο όροφο με θέση στάθμευσης. Τιμή χωρίς εσωτερική διαμόρφωση: 253.000€ Τιμή με πλήρη εσωτερική διαμόρφωση: 286.000€ ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100428 Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., κατασκευής 1968, το οποίο ανακαινίστηκε το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και στα μέσα μαζικής μεταφοράς με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι γωνιακό, βλέπει σε κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητο σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό, δύο κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Η εξαιρετική θέση του, σε απόσταση αναπνοής από τον ΗΣΑΠ, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς στο κέντρο του Αμαρουσίου, με βασικό πλεονέκτημα την τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο. Property Code: 100428 In the heart of Marousi, in an exceptionally convenient location, just 3 minutes on foot from the ISAP railway station, a corner semi-basement apartment with a total surface area of 58 sq.m. is available for sale. Originally built in 1968, the property was renovated in 2026. The apartment is situated in a particularly quiet neighborhood, combining immediate access to the commercial center of Marousi and public transportation with the tranquility of a residential area. Being a corner property, it overlooks a communal garden, offering a pleasant living environment. The residence consists of an entrance hall, a comfortable bedroom, a separate living room, a functional independent kitchen, and a bathroom, featuring a practical layout designed to meet everyday living needs. Additional features include aluminum window frames with double glazing and insect screens, a security door, terrazzo flooring, two air conditioning units providing both heating and cooling, and an electric water heater. The property has an energy efficiency rating of H. Its excellent location, just a short walk from the railway station, combined with its recent renovation and easy access to shops, services, and the local market, makes this apartment an attractive choice for both owner-occupation and investment purposes, particularly for long-term rental opportunities. A worthwhile property investment opportunity in the center of Marousi, with its prime location and excellent access to public transportation being its key advantages. For further information or to arrange a viewing, please contact our real estate agency by phone. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου. τιμη 680000

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ. στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (πυλωτής και υπογείου) με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου.

Διαμέρισμα 70 τ. μ., 3ου ορόφου, στο Μαρούσι, κατασκευής 1975, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, δίχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και πατάρι. Χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της προνομιακής του θέσης και της λειτουργικής του κάτοψης.

Κωδικός Ακινήτου: 96026 - Μαρούσι Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70,13 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στο τέλος του 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετη και λειτουργική σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και WC, με προσεγμένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Διαθέτει βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 8 τ. μ., ενώ οι ένοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητά τους. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στο Μαρούσι, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96026 - Marousi For sale in Marousi, an impressive 4th-floor apartment with a total surface area of 70.13 sq.m., situated in a modern, high-standard residential building, with completion scheduled for the end of 2027. The apartment consists of 1 bedroom, a comfortable and functional open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC. Its carefully designed layout makes excellent use of the available space and natural light. The property features balconies at both the front and rear, offering open views and comfortable outdoor areas, ideal for relaxation. The residence has an A+ energy efficiency rating and features a modern heat pump heating system, aluminum window frames with double glazing, wooden floors, a security door and video intercom, ensuring a high level of comfort, energy efficiency and security. Additional features include an elevator, an underground parking space and an 8 sq.m. storage room. Residents will also have access to a communal gym, providing additional comfort and convenience. An excellent choice for either owner-occupation or investment in Marousi, combining contemporary design, high construction standards, energy efficiency and all the amenities of a modern residence. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96018 Στο Μαρούσι, σε μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και περιζήτητη περιοχή των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+ και παράδοση στο τέλος του 2027. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό με ενιαία, μοντέρνα κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα, ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν οι βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά της κατοικίας, με απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο, μια ιδιαίτερα αξιόλογη παροχή που αναβαθμίζει την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτικά υλικά και σημαντικές ανέσεις, σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές των βορείων προαστίων. Παράδοση: Τέλος 2027. Επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 96018 In Marousi, one of the most desirable and rapidly developing areas of Athens' northern suburbs, an exceptional newly built 57 sq.m. apartment, situated on the 4th floor, is available for sale. Featuring contemporary architecture, high-quality construction standards, and an A+ energy efficiency rating, this outstanding residence is scheduled for delivery at the end of 2027. The apartment offers a functional layout, bright interiors, and a modern aesthetic. It features one comfortable bedroom, a bright living area with a modern open-plan kitchen, and one fully equipped bathroom, creating a welcoming and practical living environment, ideal for an individual or a couple. Special attention has been given to construction quality and energy efficiency. The residence is equipped with an energy-efficient heat pump heating system, ensuring comfortable indoor temperatures and reduced energy consumption. Aluminum window frames with double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation, while elegant wooden flooring adds warmth and sophistication to the interiors. Additional features include a security entrance door, video intercom system, elevator, underground parking space, and an 8 sq.m. storage room, ensuring convenience, security, and practicality. One of the property's most attractive features is its front and rear balconies with unobstructed views, offering inviting outdoor spaces ideal for relaxation and leisure. Residents also benefit from access to a shared gym, an excellent additional amenity that enhances everyday comfort and quality of life. This remarkable property represents an excellent opportunity for both residential use and investment, combining contemporary design, exceptional energy efficiency, quality materials, and modern amenities in one of the most sought-after locations in Athens' northern suburbs. Expected Delivery: End of 2027. Contact our real estate agency by phone for further information or to schedule a viewing appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, e

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Ειναι μισθωμενο προς 850 ευρω τον μηνα. Τιμή €249.000 (κωδ. 1307) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κοκκινιά - Διαμέρισμα 56τμ, 1 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €135.000 (κωδ. 2080) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Μαρούσι, Παράδεισος, 134 τ. μ., 3ος Όροφος, Χολ, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1978, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Μεγάλες Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Μεγάλος Κήπος με παιδική χαρά, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ΄η ενοικίασης κλειστής θέσεις στάθμευσης. Κοντά σε αγορά. Άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς (Προαστιακό με ανταπόκριση σε Μετρό και Η. Σ.Α. Π. και Λεωφορεία) Τιμή: 420.000€, Κωδικός: 1001-517. Real Best Choice, Τήλ: 2106250303, Κιν: 6932385841, email: [email protected], website: http://www.realbestchoice.gr

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Ριζάρειος, 60 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 2ο όροφο σύγχρονου κτηρίου υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών (Α+), με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2028. Το διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό, ενώ διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατοικία προβλέπεται να διαθέτει ατομική αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, δρύινα δάπεδα και σύστημα Smart Home. Επιπλέον, προβλέπονται φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering, ηλιακός θερμοσίφωνας και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτήριο θα διαθέτει ανελκυστήρα, ελεγχόμενη πρόσβαση και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας. Μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας σε ήσυχο σημείο του Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση σε πράσινο και τις υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία, super market και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει τον ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα της γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Χαλανδρίου και στους βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή πώλησης: €305.000 (ID AKINHTOY 2638890 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΑΘΗΝΑ, ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 ΤΜ ΚΑΙ 30 ΤΜ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΜΕ 60 τμ ΚΗΠΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ, ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ. 400 Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΙ 1 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΑΡΟ ΨΥΧΙΚΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΤΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΧΡΗΖΟΥΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση επί λεωφόρου και δίπλα σε όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα εύκολη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 τ. μ., 1ου ορόφου και ρετιρέ, με τιμή 235.000€. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο ακίνητο, που απολαμβάνει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, ανοιχτή αίσθηση και θέα προς το αστικό τοπίο. Κατασκευής 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνδυάζει τη ζεστασιά ενός προσεγμένου σπιτιού με σύγχρονες ενεργειακές και λειτουργικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετο καθιστικό, μια ξεχωριστή τραπεζαρία, μία λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει επίσης τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου (στο χώρο της τραπεζαρίας), αποτελώντας μια ιδιαίτερα ευέλικτη επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή για όσους χρειάζονται έναν επιπλέον χώρο γραφείου. Οι χώροι είναι ευάεροι και ευήλιοι, ενώ τα μπαλκόνια δίνουν την ευκαιρία για μικρές καθημερινές αποδράσεις… χωρίς να φύγετε από το σπίτι. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, προσθέτοντας χαρακτήρα και πρακτικότητα. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και τέντες, για άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κλιματισμό και boiler. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας και η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε. Η τοποθεσία του στο Κέντρο Αμαρουσίου, Τ. Κ. 15122, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό σταθμό, συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Χάρη στη γωνιακή, προσόψεως και επί λεωφόρου θέση του, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Ένα διαμέρισμα με φως, ευελιξία και όλα τα «σωστά» στοιχεία για να γίνει το επόμενο αγαπημένο σας κεφάλαιο στο Μαρούσι. Για περισσότερες πληροφορίες: Athens Living

Κωδικός ακινήτου: 72566 - Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου στην περιοχή του Μαρουσίου και έχει συνολική επιφάνεια 60 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό και διπλά τζάμια. Η θέα από το μπαλκόνι του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με θέα στον Αλσος Συγγρού. Η τοποθεσία του είναι πολύ καλή, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον ηλεκτρικό σταθμό του Αμαρουσίου και με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Κηφισίας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Στην προνομιακή περιοχή της Ριζαρείου, 57 τ. μ. υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σε κτήριο υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, Υ/Δ και λουτρό, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει βεράντες με θέα, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, smart home λειτουργίες και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, 400 μ. από το πάρκο της Ρεματιάς, 500 μ. από την Λεωφόρο Κηφισίας, 650 μ. από τον κέντρο του Χαλανδρίου, πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, νοσοκομεία, σχολεία και supermakets. Έτος αποπεράτωσης: 2028. Τιμή πώλησης: €300.000 (ID AKINHTOY 2589101 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988011) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 73782 - Μαρούσι, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1974 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, ενώ διαθέτει επίσης A/C. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο Μαρούσι, μόλις 2 λεπτά από το σταθμό Αμαρουσίου. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, αποτελεί ιδανική επιλογή για στέγαση. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κέντρο, 56 τ. μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου, έτους κατασκευής 1965, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, αποτελούμενο από φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, Υ/Δ με αποθηκευτικούς χώρους, λουτρό και αποθήκη. Διαθέτει μπαλκόνια με πρόσβαση στο σαλόνι, το Υ/Δ και την κουζίνα, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, Α/C και δάπεδα laminate. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία και super makrets. Τιμή πώλησης: €210.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2570446 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com