Vendita di bilocale appartamenti - Δήμος Αθηναίων

ΕΞΑΡΧΕΙΑ-ΝΕΑΠΟΛΗ: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 22τ. μ. προσόψεως στον 8ο όροφο με ασανσέρ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας - Διαμέρισμα με υψηλή απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης Το ακίνητο λειτουργεί ουσιαστικά ως ένα ολοκληρωμένο “rooftop experience”, χάρη στην ιδιωτική ταράτσα 75 τ. μ., η οποία αποτελεί τον βασικό χώρο διαβίωσης και φιλοξενίας, προσφέροντας μοναδική πανοραμική θέα προς την Ακρόποληκαι τον Λυκαβηττό. Αντίστοιχα ακίνητα με τέτοια θέα, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους αποτελούν εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και λειτουργικό διαμέρισμα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με επένδυση άνω των 10.000€, περιλαμβάνοντας σύγχρονο εξοπλισμό και έπιπλα υψηλής αισθητικής, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Διακρίνεται για τον minimal σχεδιασμό του και τα μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Αποτελεί μοναδικό ακίνητο λόγω της ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, καθώς και ορίζοντες που εκτείνονται έως την Αίγινα, την Πελοπόννησο και τα γύρω βουνά της Αττικής. Διαθέτει ιδιωτική ταράτσα 75 τ. μ. με πέργκολα, πλήρως τακτοποιημένη στην άδεια, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό μετρό Μετρό Πανεπιστήμιο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Συνδυάζει σταθερό εισόδημα, εξαιρετική τοποθεσία και μοναδικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12313

Πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 33 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον σταθμό Μετρό Κατεχάκη. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και στα μέσα μαζικής μεταφοράς εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές.

Διατίθεται από το γραφείο μας διαμέρισμα 5ου ορόφου, 50τ. μ., με 1υ/ο, και λουτρό. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εξολοκλήρου το 2025, διατίθεται με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, 2A/C, ψυγείο, κουζίνα, εστία, πλυντήριο πιάτων και ρούχων. Βρίσκεται πλησίον Δικαστηρίων Ευελπίδων και τοπική αγοράς. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Εξαιρετικό Διαμέρισμα 39 τ. μ. στον 5ο Όροφο στο Νέο Παγκράτι! Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, μισο-επιπλωμένο διαμέρισμα 39 τ. μ., στον 5ο όροφο, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στο Νέο Παγκράτι (στα σύνορα με Βύρωνα). ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Απόλυτη Ησυχία: Βλέπει στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές συνοικίες. Μεγάλο Μπαλκόνι: Διαθέτει εξαιρετικά άνετο μπαλκόνι για τα τετραγωνικά του, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Άμεση Απόδοση / Ευελιξία: Είναι ήδη νοικιασμένο στα 500€/μήνα, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα για όποιον επιλέξει να το κρατήσει ως επένδυση, αποτελώντας παράλληλα εξαιρετική επιλογή και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση (Μάρτιος του '27) Στρατηγική Τοποθεσία & Μετρό: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10-12 λεπτά με τα πόδια από την υπό κατασκευή στάση Μετρό της Καισαριανής και 7-9 λεπτά από το Άλσος Παγκρατίου. Υψηλή Εμπορικότητα: Η περιοχή του Νέου Παγκρατίου αποτελεί σταθερό "μαγνήτη" ζήτησης, διασφαλίζοντας την αξία του ακινήτου σε κάθε περίπτωση. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει ησυχία, άνεση και προοπτική. Happy hawk Real Estate Company Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 7-703. Στα Άνω Πετράλωνα υπάρχουν δύο τρόποι να ζεις τη γειτονιά. Ο ένας είναι έξω: η Τρώων, τα Πέτρινα, η πλατεία Μερκούρη, ο Φιλοπάππου, τα μικρά εστιατόρια, τα καφέ και εκείνη η ιδιαίτερη αθηναϊκή καθημερινότητα που έκανε την περιοχή έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους τόπους κατοικίας γύρω από το ιστορικό κέντρο. Ο άλλος αρχίζει όταν κλείνει η πόρτα. Και αυτό το 50άρι υπερυψωμένου ισογείου ανήκει περισσότερο στον δεύτερο. Βρίσκεται στο πίσω μέρος διπλοκατοικίας του 1970, με ανανέωση άδειας το 1998, σε πολύ όμορφο σημείο των Άνω Πετραλώνων, κοντά στην Τρώων και στα Πέτρινα. Αντί να κοιτάζει προς τον δρόμο, το μικρό του μπαλκόνι στρέφεται προς την πίσω κοινόχρηστη αυλή, με δέντρα και γλάστρες. Η ξύλινη πόρτα εισόδου ανοίγει σε ένα τετράγωνο χωλ, που λειτουργεί ως πραγματική είσοδος και όχι ως προέκταση κάποιου άλλου δωματίου. Από εκεί συνεχίζουμε στο ξεχωριστό σαλόνι. Πριν από τη συρόμενη πόρτα του καθιστικού ξεκινά ο διάδρομος που οργανώνει καθαρά το υπόλοιπο σπίτι. Δεξιά βρίσκεται το μπάνιο, με εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και πατάρι επάνω από αυτό. Αριστερά το υπνοδωμάτιο, όπου ολόκληρος τοίχος έχει αξιοποιηθεί ως ντουλάπα. Και στο τέλος του διαδρόμου βρίσκεται η ανεξάρτητη, μακρόστενη κουζίνα. Χωλ. Σαλόνι. Υπνοδωμάτιο. Κουζίνα. Μπάνιο. Διάδρομος. Αποθήκευση. Όχι ένα open-plan 50άρι. Ένα μικρό, κανονικά οργανωμένο διαμέρισμα. Από το 2005 μέχρι και σήμερα πραγματοποιήθηκαν εργασίες που περιλάμβαναν ηλεκτρολογικές παρεμβάσεις, νέα υδραυλικά, κουφώματα, εγκατάσταση θέρμανσης φυσικού αερίου, βαψίματα και άλλες βελτιώσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με δικό του λέβητα στο μπαλκόνι, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, συμπληρωμένα με ένθετες αφαιρούμενες σίτες μαγνητικής στερέωσης και εξωτερικά φύλλα παντζουριών. Στο μπαλκόνι υπάρχει επίσης τέντα. Η κατοικία διαθέτει πατάρι και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία με δυσανάλογα μεγάλη χρησιμότητα σε ένα σπίτι 50 τ. μ. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ και η ηλεκτροδότηση τριφασική. Τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα περιορισμένα, περίπου €23/μήνα, και περιλαμβάνουν νερό, κοινόχρηστο ρεύμα και καθαρισμό μία φορά την εβδομάδα. Το μπαλκονάκι κοιτάζει προς την πίσω κοινόχρηστη αυλή της διπλοκατοικίας, με δεντράκια και γλάστρες. Και σε ένα πυκνό κομμάτι της Αθήνας, μερικές φορές αυτή η μικρή απόσταση από τον δρόμο είναι από μόνη της ποιότητα. Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο προς €490/μήνα έως το καλοκαίρι του 2028. Με ζητούμενη τιμή €188.000, το υφιστάμενο συμβατικό μίσθωμα αντιστοιχεί σε €5.000 ετησίως και μικτή απόδοση περίπου 3,5%. Υπάρχει όμως και ένα δεύτερο στοιχείο που αξίζει να γνωρίζει ο επενδυτής. Το σημερινό μίσθωμα αντιστοιχεί σε €9,80/τ. μ./μήνα, ενώ ο μέσος ζητούμενος δείκτης ενοικίασης στα Άνω Πετράλωνα τον Αύγουστο 2026 βρισκόταν στα €12,07/τ. μ./μήνα. Επομένως, ο αγοραστής γνωρίζει δύο πράγματα από την πρώτη ημέρα: υπάρχει ήδη συμβατικό εισόδημα έως το 2028 και το σημερινό μίσθωμα βρίσκεται χαμηλότερα από τον τρέχοντα μέσο ζητούμενο δείκτη της περιοχής. Η περιοχή των χαμηλών σπιτιών και των μικρών δρόμων κάτω από τον Φιλοπάππου, τα Πέτρινα και η ιστορία του Ασυρμάτου, η Αθήνα της «Συνοικίας το Όνειρο», αλλά και η σημερινή γειτονιά γύρω από την Τρώων και την πλατεία Μερκούρη δεν αφήνουν κανέναν ασυγκίνητο. Ένα κομμάτι της πόλης που άλλαξε πολύ, χωρίς να χάσει εντελώς την αίσθηση ότι πίσω από τις προσόψεις υπάρχουν ακόμη αυλές, δέντρα και σπίτια ανθρώπινης κλίμακας. Κάπως σαν αυτή εδώ. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ., στον 4ο όροφο λειτουργικής πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Πλατείας Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ανακαινισμένο μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μετακινήσεις. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις συγκοινωνίες της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr

Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου διατίθεται προς πώληση από την PRO REALTOR. Επιφάνεια εσωτερικού χώρου 60 τ. μ. Αποτελεί μέρος ενός διώροφου κτηρίου το οποίο δεν διαθέτει μπαλκόνι και θέρμανση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενδιάμεσο χώρο υποδοχής, σαλόνι στην πρόσοψη, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο. Δάπεδα από παρκέ και πλακάκι. Διπλά παράθυρα με κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Επιπρόσθετα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εσωτερική αποθήκη 2 τμ και πατάρι ενώ τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή της Καισαριανής, μόλις 2 λεπτά περπάτημα από την Παναγίτσα, 10 λεπτά από τον Άγιο Νικόλαο ενώ θα εξυπηρετεί τη μελλοντική νέα γραμμή 4 του μετρό. Η περιοχή παρέχει ποικίλες ανέσεις στον δυνητικό αγοραστή όπως καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα καθώς επίσης άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς.

ΒΥΡΩΝΑΣ - 2 Διαμέρισματα 1ου υψηλού ορόφου (ύψος 1ενάμισυ ορόφων), 48τμ το κάθε ένα, σε τριώροφο γωνιακό κτίριο κατασκευής 1976, υπό ριζική ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά. Περιλαμβάνουν (το κάθε ένα) ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο, και άνετο μεγάλο Υπνοδωμάτιο. Είναι ιδανικά για νέα άτομα ή και για επένδυση καθώς βρίσκονται σε δρόμο που συνδέει την Καισαριανή με το Βύρωνα, και τα δύο προάστια εξαιρετικά δημοφιλή λόγω της εγγύτητάς τους με τα Πανεπιστήμια αλλά και της ευρύτερης ζήτησης προς ενοικίαση. Ολοκληρώνονται τον Ιούνιο του 2026. Τα φωτορεαλιστικά σχέδια ενδέχεται να έχουν αποκλίσεις από την τελική μορφή. Τιμή 150.000 ευρώ έκαστο.GREECELAND PROPERTIES τηλ : +30 6932 639563 email:info@greecelandproperties

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 47τ. μ. (στην κάτοψη είσοδος διαμερίσματος Β1) πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς υπόγειου parking αξίας 28.000€. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10375

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Κουκάκι - Παιδική Χαρά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 23 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €110.000. Remax Trust, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944345060, 2162005532, email: [email protected], website: https://www.remaxtrust.gr

Εξαιρετική Ευκαιρία από Ιδιώτη: Ριζικά Ανακαινισμένη Ισόγεια Γκαρσονιέρα σε Κομβικό Σημείο (Εστίας & Μεσογείων 6-8) Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται από ιδιώτη πλήρως και πρόσφατα ανακαινισμένη ισόγεια γκαρσονιέρα σε ένα από τα πιο κεντρικά και κομβικά σημεία, στη διασταύρωση των οδών Εστίας και Λεωφόρου Μεσογείων 6-8. Το ακίνητο βρίσκεται στην «καρδιά» της τοπικής αγοράς, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση (χωρίς σκάλες) σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα στεγάζεται σε μια πολυκατοικία σε πολύ καλή κατάσταση, προσεγμένη και καλοδιατηρημένη. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας και του γεγονότος ότι είναι ισόγειο, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση (π. χ. μακροχρόνια μίσθωση, Airbnb, φοιτητική ή επαγγελματική στέγη) με υψηλή απόδοση, καθώς και εξαιρετική λύση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, εύκολα προσβάσιμο σπίτι δίπλα σε συγκοινωνίες. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Κτίριο: Πολυκατοικία σε πολύ καλή κατάσταση • Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση • Ασφάλεια: Καινούργια πόρτα ασφαλείας (μόλις τοποθετήθηκε) • Διεύθυνση: Εστίας & Λεωφόρος Μεσογείων 6-8 • Όροφος: Ισόγειο (με εύκολη πρόσβαση) • Κατάσταση: Μόλις ανακαινισμένο (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, δάπεδα, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο) • Τοποθεσία: Μέσα στην αγορά, σε εξαιρετικά πλεονεκτικό και ασφαλές σημείο • Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς Τιμή: Συζητήσιμη

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €60.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με αυλή, στην περιοχή: Κυψέλη - Νέα Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Κήπος. Μισθωμένο εώς 9/2027 με 350€/μήνα. Τιμή: €60.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αθήνα, Αμπελόκηποι, Στούντιο Προς Πώληση, 27 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζακούζι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, ηλεκτρικά ρολά, επιπλωμένο καί εξοπλισμένο με δική του αυλή, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες καί μετρό, Τιμή: 120.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με αυλή, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πανόρμου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με ιδιωτική αυλή 3 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πλήρως Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό (400μ. από Στάση Μετρό Αμπελόκηποι), Συγκοινωνίες, Super Market. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό (διαθέτει παράθυρο και μπαλκονόπορτα που οδηγεί σε ιδιωτική αυλή ( και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλεκτρικές συσκευές, Καλή απόδοση, Ησυχη γειτονιά, Το ακίνητο είναι φωτεινό για την κατηγορία του. Ξεχωρίζει για την απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα που προσφέρει, καθώς είναι εσωτερικό, προστατευμένο από θορύβους και ιδανικό για ξεκούραση ή φιλοξενία. Λειτουργεί ήδη ως Airbnb (με πολύ καλή απόδοση), αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή, αλλά και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση λόγω τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Τιμή: €75.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με μπαλκόνι, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μπαλκόνι. Τιμή: €60.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio στο Παγκράτι, ιδανικό για επένδυση. Στην καρδιά του Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση υπόγειο διαμέρισμα 38 τ. μ., κατασκευής 1961, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 700 μ. από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός και 150 μ. από το Παναθηναϊκό Στάδιο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και σημεία ενδιαφέροντος. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και είναι έτοιμο για βραχυχρόνια μίσθωση.

Σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1963 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 45 τ. μ. στον δεύτερο όροφο δίπλα από πάρκο και πολύ κοντά στον σταθμό μετρό Πανόρμου. Αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, καθιστικό, κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με ντουζιέρα και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, και τέντα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο η οποία ανάβει τους χειμερινούς μήνες 4-5 ώρες. Η πολυκατοικία διαθέτει καινούργια κεντρική είσοδο και ασανσέρ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε πάρκο, μετρό, αστικές συγκοινωνίες, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Περισσότερα ακίνητα www.mestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 112880 - Εξάρχεια - Νεάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ου ορόφου, στο ύψος της διασταύρωσης Ζωοδόχου Πηγής και Καλλιδρομίου σε καλή κατάσταση, επιφάνειας 28.00 τ. μ. Διαθετει πόρτα ασφαλείας και θερμανση με φυσικό αεριο. Με ενεργειακή κλάση Ζ - Ζητούμενη Τιμή: 80.000 €

εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα σε κλασικό κτίριο, χρήζει ανακαίνισης, υπάρχει και ημιυπόγειος χώρος 55τμ που διατίθεται μεμονωμένα προς 250.000 ευρώ ή συνδυαστικά κατόπιν συμφωνίας σε μια καλύτερη τιμή. Μοναδικό ακίνητο με μεγάλη προοπτική σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της αγοράς και δίπλα στο μετρό στάση Σύνταγμα, επενδυτικό. Εxcellent full-floor apartment in a beautiful classic building, in need of renovation, there is also a semi-basement space of 55 sqm available individually for 250,000 euros or combined upon agreement for a better price. Unique property with a great perspective in an excellent location in the heart of the market and next to the Syntagma metro stop, great investment.