Sprzedaż mieszkań - Δήμος Αθηναίων

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 55τ. μ., στην περιοχή "Πλατεία Αμερικής". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1973, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 125000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16170 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974206325

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Νεάπολη Εξαρχείων εντυπωσιακό γωνιακό ρετιρέ 4ου και τελευταίου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., σε προσόψεως και διαμπερή πολυκατοικία του 1973. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά μεγάλη, γωνιακή περιμετρική βεράντα περίπου 90 τ. μ., προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, θέα προς τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, καθώς και άνετο καθιστικό, χώρο υποδοχής και κουζίνα ανοιχτού τύπου. Διαθέτει δρύινα παρκέ στα υπνοδωμάτια, μαρμάρινα δάπεδα στους διαδρόμους, εσωτερικές εντοιχισμένες ντουλάπες, πατάρι, αποθήκη 4 τ. μ. και ιδιαίτερα στοιχεία όπως ξύλινη επένδυση οροφής. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ήσυχο, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, ανελκυστήρα και τριφασική παροχή ρεύματος. Στο κτίριο υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου με δυνατότητα μελλοντικής αυτόνομης θέρμανσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης και διαχωρισμού του σε δύο ή ακόμη και τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του προοπτική. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA2064 - ΠΛ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Σε πολύ ωραίο σημείο, στα Κάτω Πατήσια/Τρεις Γέφυρες, διαμέρισμα πέμπτου ορόφου πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Δίπλα σε συγκοινωνίες, μέσα στην αγορά και 10 λεπτά από το μετρό Κάτω Πατήσια. Αποτελείται απο άνετο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Γωνιακό με δυο βεράντες, διαθέτει καινούργια κλιματιστικά για ψύξη θέρμανση, δάπεδα απο μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και μεγάλο πατάρι για αποθηκευτικό χώρο. Δίνεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες οικιακές συσκευές (ψυγείο, ηλεκ. κουζίνα, πληντύριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων) (εκτός από πλυντήριο ρούχων). Μόλις τελείωσε η ανακαίνιση. Τιμή: 125.000 ευρώ συζητήσιμη

Αθήνα, διαμέρισμα προς πώληση 33 τ. μ., ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση είναι ατομική, τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν καλή μόνωση. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και προσφέρεται επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 450 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Αττική, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν πρακτική και οικονομική κατοικία στο κέντρο της πόλης. Τιμή: 60.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 120τμ σε οικόπεδο 742τμ, 3 υ/δ, 3ος (120τμ), κατασκευή 1967, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 120 τ. μ., στον 3ο όροφο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ευχάριστη αίσθηση και άφθονο φυσικό φωτισμό. Οι χώροι προσφέρονται για αισθητική ανανέωση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, αξιοποιώντας παράλληλα την ήδη πολύ καλή και πρακτική διαρρύθμιση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό μετρό Αμπελόκηποι, καθώς και από άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €270.000 (κωδ. 5915) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗΔείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 73τ. μ., στην περιοχή "Νέος Κόσμος". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1980, ενώ ανακαινίστηκε το 2020. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και στάση μετρό. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 210000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16175 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 80 τμ στον 3ο όροφο στα Πατήσια 180 μ από το σταθμό του τραίνου. Πλήρως ανακαινισμένο, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα στον ίδιο χώρο, αποθήκη 8τμ, φωτεινό με μπαλκόνι στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας και air conditions, κεντρική θέρμανση σε πολυκατοικία με 2 ασανσέρ και προσεγμενη και φροντισμένη είσοδο με κάμερες ασφαλείας. Τα Πατήσια είναι περιοχή της Αθήνας. Εκτείνονται από 3,5 ως 5 περίπου χιλιόμετρα βόρεια του ιστορικού κέντρου. Υπάγονται στον Δήμο Αθηναίων, του οποίου κατέχουν το βόρειο άκρο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2021, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ., 5ου ορόφου, στην περιοχή Άγιος Μελέτιος - Πλατεία Βικτωρίας - Μάρνη. Το ακίνητο, κατασκευής 1968, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ, τέντες, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, ενώ το ακίνητο δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση, προσφέροντας άνετους χώρους και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές παροχές της περιοχής, σε ένα ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Αθήνας. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής Κυζιράκος - Τρίμης - 6986870912 [email protected]

ID.1762046 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €130.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Αθήνα - Μεταξουργείο, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 30 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας του 1980. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονα πλακάκια στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που προσφέρουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση καλύπτεται με κλιματιστικό, ενώ η ανακαίνιση έχει αναδείξει τον χώρο, καθιστώντας τον φωτεινό και λειτουργικό. Λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 400 μέτρα από τη στάση μετρό «Μεταξουργείο», προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για ένα προσιτό και αποδοτικό ακίνητο σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή: 74.000€. ProHome real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109355540, email: [email protected]

Πωλείται στα Σεπόλια - Λόφος Σκουζέ φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., προσόψεως, με μπαλκόνια και άνετους χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, δύο σαλόνια, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ευέλικτη διαρρύθμιση για άνετη διαβίωση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα μωσαϊκού και ξύλου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρα. Βρίσκεται μόλις 450 μέτρα από σταθμό μετρό, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χρήζει ανακαίνισης. Μην ξεχάσετε να δείτε το βίντεο - έχει όλες τις λεπτομέρειες! Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων κ. Βασίλης Θαλασσινός Κιν. : 694 385 5557

Διαμέρισμα ρετιρέ 75 τ. μ., 4ου, 2 υ/δ, προσόψεως, γωνιακό, ΄75, καλή κατάσταση, ανακαινισμένη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση, πετρέλαιο, μεγάλη βεράντα γωνιακή, πλησίον Μετρό και ΗΣΑΠ Αττική.

Ρετιρέ με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη - Καλλιμάρμαρο Σε μία από τις πλέον προνομιακες και ήσυχες τοποθεσίες της Αθήνας, πίσω από το Καλλιμάρμαρο και λίγα μόλις βήματα από τον Εθνικό Κήπο, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 118 τ. μ., που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα διαβίωσης με την αυθεντική γοητεία του ιστορικού κέντρου. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο ενός κομψού τριώροφου κτιρίου και ξεχωρίζει για τους άνετους, φωτεινούς χώρους του και, κυρίως, για τη μαγευτική θέα στην Ακρόπολη, η οποία απολαμβάνεται από το σαλόνι και το μπαλκόνι, προσφέροντας ένα μοναδικό σκηνικό στην καθημερινότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με ensuite μπανιο, δύο πληρη μπάνια και ένα επιπλέον WC και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες ενος αγοραστή που αναζητά ένα ολοκληρωμένο αστικό σπίτι υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον, σε άμεση επαφή με το πράσινο και τα σημαντικότερα τοπόσημα της Αθήνας, προσφέρει την ηρεμία μιας προνομιακής γειτονιάς, ενώ το Κολωνάκι βρίσκεται μολις λίγα λεπτά με τα πόδια. Ένα ξεχωριστό ακίνητο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας, σύγχρονης ανακαίνισης, άνεσης και μοναδικής θέας στην Ακρόπολη, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας https://theprosperty.com/listings/20768 ☎️ 210 6812500

Κωδικός Ακινήτου: 834264 Φωτεινό, προσόψεως, σε κεντρικό σημείο στα Άνω Πατήσια, μόλις 170 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό των Άνω Πατησίων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Βρίσκεται σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση στα Άνω Πατήσια, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ και γενικότερα στα Μ. Μ.Μ., με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε τράπεζες και ιατρικά διαγνωστικά κέντρα. Είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Χρήζει ανακαίνιση. Τιμή: 160.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Σε ένα από τα πιο κομψά και διαχρονικά σημεία του Κολωνακίου, στην οδό Σπευσίππου, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα καλαίσθητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και διακριτική πολυτέλεια. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα και διακοσμητικές επιλογές που δημιουργούν ένα ζεστό και εκλεπτυσμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε χώρος να αποπνέει αρμονία, κομψότητα και λειτουργικότητα. Η συνολική αισθητική της είναι προσεγμένη και σύγχρονη, ενώ η επιλογή των υλικών και των επίπλων αναδεικνύει τον χαρακτήρα του ακινήτου. Μια ξεχωριστή κατοικία στην καρδιά του Κολωνακίου, ιδανική για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθήνας.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 30 τ. μ., ημιυπογείου, στην περιοχή Κουκάκι, Μακρυγιάννη, Παιδική Χαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και αξιοποιώντας πρακτικά τον διαθέσιμο χώρο. Είναι επιπλωμένο και κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς είναι ανακαινισμένο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και βεράντα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές και στο κέντρο της Αθήνας. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Αθήνα - Καλλιμάρμαρο | Αρχοντικό Ρετιρέ 67 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Ακρόπολη & Λυκαβηττό. Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και μερικώς ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 67 τ. μ., στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η κατοικία συνδυάζει την κομψότητα των κλασικών αρχοντικών στοιχείων με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά της είναι η εξαιρετική φωτεινότητα και η εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Το άνετο μπαλκόνι, με πρόσοψη στη λεωφόρο, προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και το αστικό τοπίο της Αθήνας. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδα παρκέ και τέντες. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Το ακίνητο ειναι κατάλληλο και για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης, όπως γραφείο, ιατρείο ή επαγγελματική έδρα. Ο σταθμός Μετρό «Ευαγγελισμός» βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια. Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 385.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. στην περιοχή Σταθμός Λαρίσης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει απεριόριστη θέα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ντουλάπα. Επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία και προοπτικές απόδοσης. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]

Ευρύχωρο Διαμπερές Διαμέρισμα 119 τ. μ. στον 3ο Όροφο - Κυψέλη Στην Κυψέλη διατίθεται διαμέρισμα 119 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας σε καλή κατάσταση, με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο ακίνητο, με πολύ καλή ηλιοφάνεια και άνετους χώρους. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και το προσωπικό στυλ του νέου ιδιοκτήτη. Βασικά χαρακτηριστικά: * 119 τ. μ. * 3ος όροφος * Διαμπερές * Φωτεινό και ευάερο * Ευήλιο * Ασανσέρ * Πολυκατοικία σε καλή κατάσταση * Χρήζει ανακαίνισης * Πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1268 - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Σε πολύ κεντρικό σημείο κοντά στην Πατησίων, διαμέρισμα 47τμ, ισογείου κατασκευής 1968. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα με ξύλο και μωσαϊκό, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, σίτες, συναγερμό ενώ χρήζει ανακαίνισης στην κουζίνα. Επίσης δίνεται επιπλωμένο και με όλες τις οικιακές συσκευές. Τιμή: 85.000 ευρώ