üç odalı daire - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης satışı

Βούλα, Ευρυάλη Διαμέρισμα 71τμ 2ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1973, ανακαίνιση 2010, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, ήσυχη περιοχή και 5 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα. Τιμή 350.000€ Κωδικός ακινήτου: 1086 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU93590. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα (Καλυμνιώτικα) Τιμή: €590.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 2ο όροφο, με σύγχρονο σχεδιασμό και θέα θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 600 μ. από την παραλία. Χαρακτηριστικά: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο + 1 WC • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2025 • Οικόπεδο: 600 τ. μ. • Απόσταση από παραλία: 600 μ. • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός - Θέα Θάλασσα ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Κλιματισμός - Ηλιακός • Αλουμινένια κουφώματα - Διπλά τζάμια • Ξύλινα και κεραμικά δάπεδα ✨ Επιπλέον: • Πόρτα ασφαλείας - Αποθήκη • Ασανσέρ - Σίτες • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Φωτεινό - Διαμπερές - Πολυτελές • Κατάλληλο για επένδυση Βρείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιπροσωπεύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

Κωδικός ακινήτου: 16838 - Βουλιαγμένη Λαιμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 105 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εσωτερικός κωδικός: VOU96665 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο Τιμή: €665.000 Πολυτελές, νεόδμητο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 96 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας. Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλής ποιότητας υλικά και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α, το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική ή επενδυτική κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 96 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια (2 Master) • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Πλήρως επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα σε ανοιχτωσιά • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, πολύ κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, εμπορικά κέντρα, την αγορά και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VARK65420 Eπιπλωμένο - Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη - Βάρκιζα, Βάρκιζα Τιμή: €420.000 Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., 3ου ορόφου, στη Βάρκιζα, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος ανακαίνισης: 2024 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής αίσθηση Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VOU92370 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €370.000 Πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά, ενώ συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση ή εισόδημα στα νότια προάστια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 92 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (πιλοτή) • Έτος κατασκευής: 1981 • Ανακαίνιση: 2022 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ • Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Θέα θάλασσα και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στα Καλυμνιώτικα Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VOU64360 Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 64 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €360.000. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: 
www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 
+30 210 895 8054 /
 +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: * Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU89618 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Δικηγορικά Τιμή: €618.000 (1ος όροφος) €662.000 (2ος όροφος) Αποπεράτωση: Τέλος 2027 Σύγχρονο πολυτελές διαμέρισμα 1ου ή δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Δικηγορικά Βούλας. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 88 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Σίτες ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνος σχεδιασμός • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση • Υψηλή ενεργειακή απόδοση με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην εξαιρετική περιοχή Δικηγορικά Βούλας, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, αγορά και το κέντρο της Βούλας. Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VARK130530 Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση - Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα Τιμή: €530.000 Ένα εξαιρετικό μη επιπλωμένο ρετιρέ διαμέρισμα 130 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει διαμπερή διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ανοιχτωσιά, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση στα νότια προάστια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 130 τ. μ. • Οικόπεδο: 900 τ. μ. • Όροφος: 4ος (Ρετιρέ) • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 2 Θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή • Έτος κατασκευής: 1981 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Τριφασικό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελής αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Μεγάλη βεράντα • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Βάρκιζα, μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά, εμπορικά καταστήματα, super market και το κέντρο της περιοχής. Η προνομιακή θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει τα νότια προάστια. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VOU100695 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο Τιμή: €695.000 Μη επιπλωμένο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2024 και συνδυάζει άνετους χώρους, πολυτελή αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία. Διαθέτει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 100 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Οικόπεδο: 1.100 τ. μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Έτος κατασκευής: 1985 • Ανακαίνιση: 2024 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Boiler • 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Πολυτελές • Βόρειοανατολικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Άνετη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία των νοτίων προαστίων. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VARK86560 Αποπεράτωση Έργου: Καλοκαίρι, 2028. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη | Βάρκιζα Τιμή: €560.000 Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 86 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο με υπο κατασκευή ολοκλήρωση, στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, με θέα στο βουνό. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 86 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 + 1 WC • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1 (ανοιχτός χώρος) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως, Γωνιακό • Σίτες & Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Βάρης - Βάρκιζας. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU76720 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Ευρυάλη Τιμή: €720.000 Αποπεράτωση 2028 Προς πώληση διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο στην περιοχή της Βούλας - Ευρυάλης, με αποπεράτωση το 2028. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει σύγχρονο και minimal design, υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ και θέα προς τη θάλασσα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 76 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • Κουζίνα • Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Αποπεράτωση: 2028 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Θέα θάλασσα • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ • Πολυτελές, μοντέρνο και minimal design Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Οπτική ίνα • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή • Αποπεράτωση το 2028 • Υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ • Θερμομόνωση • Θέα θάλασσα • Σύγχρονος και minimal σχεδιασμός • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ • Αποθήκη και θέση στάθμευσης • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Ιδανικό για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα - Ευρυάλη, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής των Νοτίων Προαστίων με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU1391.24 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο Τιμή: €1.240.000 Αποπεράτωση Έργου: 07/2027 Στην προνομιακή περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 139 τ. μ., στον 3ο όροφο, υπό κατασκευή. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνα αισθητική, ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, διαμπερή σχεδιασμό και πανοραμική θέα. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα μέσα συγκοινωνίας και την αγορά. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 139 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 3 + 1 WC • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις Στάθμευσης: 1 (Κλειστός Χώρος) • Έτος Κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Αντλία Θερμότητας, Ενδοδαπέδια • Επιπλέον: Κλιματισμός, Ηλιακός • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα Ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό Ρεύμα • Βεράντα • Φορτιστής Αυτοκινήτου Τοποθεσία: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα και Αγορά. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 97624 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 106.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 2026 και περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ενδοδαπέδια θέρμανση, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97596 - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 88.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 97759 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 550.000 € Κωδικός ακινήτου: 97762 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 98.00 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει πάρκινγκ καθώς και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα κομβική γειτονιά της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 89 τ. μ. στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με επτά συνολικά διαμερίσματα και μεγάλο ασανσέρ. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, αλλά ευήλιο και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με ποιοτικά υλικά και ουσιαστικές αναβαθμίσεις. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με λουστραρισμένο παρκέ, άνετο σαλόνι με μαρμάρινη επένδυση και open plan κουζίνα με πάσο, διαμορφωμένη έτσι ώστε να εξυπηρετεί άριστα την καθημερινή λειτουργία και τη ροή των χώρων. Το μπάνιο είναι αρκετά ευρύχωρο με φυσικό εξαερισμό. Η θέρμανση είναι ατομική με δικό του λέβητα φυσικού αερίου, ενώ υπάρχει και ένα κλιματιστικό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ οι τέντες είναι καινούργιες. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (εντός συμβολαίου) και ράμπα για ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με καλό εισόδημα έως το καλοκαίρι του 2028. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα. Το κέντρο της Βούλας βρίσκεται περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει περίπου 15 λεπτά. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου 20-25 λεπτά μέσω της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 360.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες: Sempreviva Assets, τηλ. 6981525933, email: [email protected]. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. In a quiet yet central neighborhood of Voula, a bright and airy 89 sq.m. apartment is available for sale on the 3rd floor of a well-maintained residential building, consisting of only seven apartments and featuring a spacious elevator. The property is interior-facing but enjoys ample natural light and has been recently renovated with quality materials and meaningful upgrades. It consists of two bedrooms with polished hardwood floors, a comfortable living room with marble details, and an open-plan kitchen with a breakfast counter, offering excellent functionality and flow between spaces. The bathroom is spacious with natural ventilation. Heating is autonomous with its own natural gas boiler, and there is also one air conditioning unit. The aluminum window frames have double glazing and insect screens, while the awnings are new. The apartment also includes a security door, video intercom, and a covered parking space on the ground level (included in the title deed), as well as wheelchair ramp access. The apartment is rented with a good income until the summer of 2028. The building is in very good condition, and the location offers immediate access to both local shops and the beach. Voula's town center is approximately a 10-minute walk, and the coastline is about 15 minutes on foot. Driving to the center of Athens takes roughly 20-25 minutes via Vouliagmenis Avenue. This is a valuable opportunity, ideal both for owner-occupation and investment purposes. Price: €360,000. For more information: Sempreviva Assets, tel. +30 6981525933, email: [email protected]. Please note: In order to schedule a property viewing, it is mandatory to present a valid ID card or passport and your Tax Identification Number (A.F.M.), in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ, Καβούρι - Διαμέρισμα 96τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Εκπληκτικό διαμέρισμα στην πιο όμορφη και πολυτελή περιοχή των Νοτίων προαστίων το Καβούρι, σε απόσταση 3 λεπτών από την παραλία με τα πόδια. Βρίσκεται σε πολύ προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με μεγάλο κήπο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση όλα, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση, είναι πολύ φωτεινό και λειτουργικό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Κατάλληλο και προς εκμετάλλευση airbnb. Τιμή €750.000 (κωδ. A112100) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ. μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Δικηγορικά Βούλας, στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2019 και το ακίνητο αποτελείται από άνετο σαλόνι με μοντέρνα κουζίνα ενιαίου, ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με φυσικό εξαερισμό. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ευρύχωρη βεράντα ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Διαθέτει διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, ασανσέρ, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη Βασιλέως Παύλου και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον 06/2027. Τιμή πώλησης: 340.000€. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected]. Bright, fully renovated 74 sq.m. apartment for sale in the Dikigorika area of Voula, located on the 2nd floor of a three-story building constructed in 1980. The property was completely renovated in 2019 and features a spacious living room with a modern open-plan kitchen, fully equipped with electrical appliances, two bedrooms, and one bathroom with natural ventilation. Its southeast orientation ensures abundant natural light throughout the day, while the comfortable veranda enhances the sense of space and relaxation. Additional features include double-glazed aluminum window frames, a security door, solar water heater, elevator, storage room, and a private parking space. Situated in a quiet residential neighborhood, just 650 meters from Vasileos Pavlou Street and within close proximity to the center of Voula, it offers easy access to shops, services, and daily amenities. An excellent choice both for owner-occupancy and investment, as the property is currently leased until June 2027. Asking price: €340,000. Sempreviva Assets, Contact phone: +30 6981525933, Email: [email protected].

Προς πώληση, ισόγειο διαμέρισμα 61 τ. μ. στο Κέντρο της Βούλας, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοντέρνο και άνετο αλλά cozy χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2012 και ανακαινίστηκε το 2023. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δηλαδή με δικό του μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή η οποία είναι στεγασμένη και μία αποθήκη υπογείου. Είναι διαμπερές, με προσανατολισμό Βορειοανατολικό και Νοτιοδυτικό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν επίσης κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και η θερμομόνωση συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, που διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, διασφαλίζοντας αντοχή και ευκολία στη συντήρηση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει πολλές ανέσεις, όπως σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Ο ιδιωτικός κήπος-αυλή αποκλειστικής χρήσης αποτελεί το δυνατό σημείο του ακινήτου και είναι όαση ηρεμίας, που μπορεί να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους σε στιγμές διασκέδασης και χαλάρωσης. Ακόμη, υπάρχει υπάρχει εύκολη πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι ιδανική, κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, πάρκα, θάλασσα, παραλία, super markets, καταστήματα και χώρους εστίασης. Απέχει από το κέντρο της Βούλας μόλις 5' με τα πόδια. Μισθωμένο έως Φεβρουάριο 2026. Γιατί να επιλέξετε τη Βούλα; Η Βούλα είναι μια από τις πιο προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αττικής, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και αστικού τρόπου ζωής. Με πανέμορφες παραλίες, εκτεταμένα πάρκα και πράσινους χώρους, είναι ιδανική για οικογένειες και λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές υποδομές, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και υπηρεσίες. Οι άνετες συγκοινωνιακές συνδέσεις καθιστούν τη Βούλα προσβάσιμη τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και σε άλλες περιοχές των νοτίων προαστίων, ενώ η ποιοτική γειτονιά και το αίσθημα ασφάλειας που προσφέρει, καθιστούν τη Βούλα μια από τις κορυφαίες επιλογές για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Τιμή πώλησης: 480.000€