Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα, Καλυμνιώτικα Ημιυπόγειο Διαμέρισμα 87τμ, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευή 2000, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, αποθήκη, τέντες, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και 19 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Τιμή 230.000€ Κωδικός ακινήτου: 748 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Βουλιαγμένη: Αποκλειστικά προς πώληση. Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Βουλιαγμένης: Ημιτελές Ρετιρέ με Δικαίωμα Υψούν - Δημιουργήστε την Υπερπολυτελή Μεζονέτα των Ονείρων σας! Ι ΜΟΚ04725 Ρετιρέ διαμέρισμα 165τ. μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο, πολυκατοικίας κατασκευής του 2000, στο οποίο ανήκει το δικαίωμα υψούν του κτιρίου, δίνοντας την ευκαιρία για επέκταση και δημιουργία μιας πολυτελούς μεζονέτας με θέα. Δημιουργήστε το σπίτι που πάντα ονειρευόσασταν στην κοσμοπολίτικη Βουλιαγμένη, που αποτελεί ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα προάστια των Αθηνών, γνωστό για τον πολυτελή χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Πρόκειται για ρετιρέ διαμέρισμα 165 τ. μ., στον τελευταίο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια (δυνατότητα διαμόρφωσης). Στην διαμέρισμα ανήκουν κατά αποκλειστική χρήση μία μεγάλη κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτων 27,70τ. μ. και μία αποθήκη 20,32τ. μ. στο ισόγειο, σπάνια και πολύτιμα στη Βουλιαγμένη. Την μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία συμπληρώνει ένα μικρό παλαιό βοηθητικό κτίσμα επιφανείας 28τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, δίνοντας της επιπλέον αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο κατασκευής (ολοκλήρωση της τοιχοποιίας), επιτρέποντας την δυνατότητα πλήρους προσαρμογής. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 720.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04725 Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04725

Εκπληκτικό πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 104 τ. μ. με Θέα Θάλασσα στη Βάρκιζα - 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια Ι ΜΟΚ05161 Ανακαλύψτε την επιτομή της σύγχρονης παραθαλάσσιας διαβίωσης σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Βάρκιζας. Κατασκευασμένο το 1975 και υποβληθέν σε ολική ανακαίνιση το 2022, το ακίνητο συνδυάζει άψογα την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από το ευρύχωρο ανατολικού προσανατολισμού μπαλκόνι ~20 τ. μ., ιδανικό για πρωινό καφέ ή χαλαρά απογεύματα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε 2ο μπαλκόνι, 2 μοντέρνα μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, όλα με φινέτσα και πρακτικότητα. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β, με ατομική θέρμανση ρεύματος (αντλία θερμότητας με boiler), κλιματισμό (3 a/c), ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες εξασφαλίζει μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40 ευρώ. Ο ανελκυστήρας και η πρόσβαση για ΑμεΑ καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όλες τις ηλικίες. Η πολυκατοικία στην οποία ανήκει είναι πολύ καλά συντηρημένη και αποτελείται από 13 ιδιοκτησίες σε 4 επίπεδα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, αγορά και σχολεία, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχους ή ως επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε το όνειρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας! Τιμή 530.000€ Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05161

Βούλα, Ευρυάλη Διαμέρισμα 71τμ 2ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευής 1973, ανακαίνιση 2010, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα, ήσυχη περιοχή και 5 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα. Τιμή 350.000€ Κωδικός ακινήτου: 1086 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Βουλα κεντρική Στο καλύτερο σημείο πλησίον παραλιας και αγοράς Διαμέρισμα 50 τμ προσόψεως, τρίτου ορόφου με θεα θάλασσα, πλήρως επιπλωμένο, φωτεινο, περιμετρικό μπαλκονι με καινούριες τεντες Σαλόνι, χωλ, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα, δρύινα πατωματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικα Τιμή πωλήσεως 480.000euro συζητήσιμη Και ενοικίαση 1.000 euro Αποκλειστικη διάθεση από Lamda Properties Τηλ επικοινωνιας 6946177872

Όροφος: Οροφοδιαμέρισμα 1ου Επιφάνεια: 132 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008 Δωμάτια: 3 Μπάνια: 2 (το ένα master) Υπόγειο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα + παροχή φόρτισης ηλεκτρικού Τζάκι στο σαλόνι Ξύλινο δάπεδο Τέντες Θέα σε πάρκο με αρχαιολογικό χώρο Αυτόνομη θέρμανση - υποδαπέδια Αποθηκη 20τ. μ Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. https://theprosperty.com/listings/18200 ☎️ 210 6812500

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU93590. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα (Καλυμνιώτικα) Τιμή: €590.000 Νεόδμητο διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 2ο όροφο, με σύγχρονο σχεδιασμό και θέα θάλασσα, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 600 μ. από την παραλία. Χαρακτηριστικά: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο + 1 WC • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2025 • Οικόπεδο: 600 τ. μ. • Απόσταση από παραλία: 600 μ. • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός - Θέα Θάλασσα ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil • Κλιματισμός - Ηλιακός • Αλουμινένια κουφώματα - Διπλά τζάμια • Ξύλινα και κεραμικά δάπεδα ✨ Επιπλέον: • Πόρτα ασφαλείας - Αποθήκη • Ασανσέρ - Σίτες • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Φωτεινό - Διαμπερές - Πολυτελές • Κατάλληλο για επένδυση Βρείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: • Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιπροσωπεύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU1261150 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα (Κέντρο) Τιμή: €1.150.000 Νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 126 τ. μ. με κήπο και πισίνα (38 τμ), σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και πολυτελείς παροχές. Χαρακτηριστικά: • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 2026 • Οικόπεδο: 700 τ. μ. • Ενεργειακή Κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Απόσταση από Θάλασσα: 100 μ. • Θέα: Καλή ⚙️ Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια Θέρμανση - Κλιματισμός - Ηλιακός • Διπλά Τζάμια - Κουφώματα Αλουμινίου • Ξύλινα Δάπεδα ✨ Επιπλέον: • Πισίνα (38 τμ) • Κήπος • Αποθήκη • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Σίτες • Φωτεινό - Διαμπερές - Προσόψεως - Πολυτελές • Υπόγειος Χώρος Στάθμευσης • Κατάλληλο για Επένδυση Σημαντική Σημείωση: • Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Βρείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: E.VOU135650 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο Τιμή: €650.000 Εξαιρετικό, μη επιπλωμένο διαμέρισμα 135 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, δίπλα στην πλατεία και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2024, με εξωτερική ανακαίνιση και βαφή, καθώς και εσωτερική ανακαίνιση στην κουζίνα και το μπάνιο, ενώ διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου. Πρόκειται για μία φωτεινή, ευάερη και ευήλια κατοικία, με ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα προς την πλατεία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 135 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Υπόγεια θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 1979 • Ανακαίνιση: 2024 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκι και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Μη επιπλωμένο • Πλήρως ανακαινισμένο το 2024 • Εξωτερικά ανακαινισμένο και βαμμένο • Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Προσόψεως • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα προς την πλατεία • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Άνετη βεράντα • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση • Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας • Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα • Δίπλα στην πλατεία, την αγορά και το εμπορικό κέντρο Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, ακριβώς δίπλα στην πλατεία και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ η μικρή απόσταση από τη θάλασσα προσδίδει ιδιαίτερη αξία στην κατοικία. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 142,7 τ. μ., σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο καθιστικό και κουζίνα, ενώ ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους και τις μεγάλες βεράντες του. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό, η οποία είναι ορατή ακόμη και από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Η πίσω βεράντα προσφέρει παράλληλα όμορφη θέα προς καταπράσινο περιβάλλον και το βουνό, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση σε όλο το ακίνητο. Χαρακτηριστικά: • 142,7 τ. μ. • 3ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC • 1 κουζίνα • Άνετο καθιστικό • Μεγάλες βεράντες • Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα • Θέα βουνό και πράσινο • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός • Τζάκι • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κλειστή θέση στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Δ • Έτος κατασκευής: 1990 • Μηνιαία κοινόχρηστα περίπου €100 Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται περίπου 150 μ. από την κεντρική πλατεία της Βούλας και μόλις 50 μ. από την παραλία, πολύ κοντά στη Β' Πλαζ Βούλας και το υπό ανάπτυξη Athens Beach Club. Η Γλυφάδα και η εμπορική της αγορά βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 21 χλμ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, κατάλληλη για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: €1.370.000 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το 6932361600 Κ. Βαρελά Υ. Γ.Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί φωτορεαλιστική επεξεργασία αποκλειστικά για τις ανάγκες της αγγελίας.

Κωδικός ακινήτου: 19406 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 168.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 750.000 € Στην καρδιά της Βούλας, σε προνομιακή θέση, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 168τμ, σε προσεγμένη πολυκατοικία. Βρίσκεται λίγα μέτρα με τα πόδια από την παραλία του Καβουρίου, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 16772 - Βουλιαγμένη Καβούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 24 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 16838 - Βουλιαγμένη Λαιμός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 105 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΟΥΛΑ Ρετιρέ διαμέρισμα 150 τ. μ., 3ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένο κτίριο κατασκευής του 1989. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο κι ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία γωνιακή βεράντα με ανοιχτή θέα, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο για πρόχειρη τραπεζαρία, η οποία επίσης δίνει σε βεράντα, 3 υ/δ και 2 λουτρά. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης πιλοτής και κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. (Κωδ 3952)

Εσωτερικός κωδικός: VOU1351.400 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα (Κέντρο) Τιμή: €1.400.000 Εντυπωσιακό νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 135 τ. μ. με minimal design και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική θέα θάλασσα, ενώ διαθέτει και ιδιωτική ταράτσα 120 τ. μ., προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 135 τ. μ. • Οικόπεδο: 600 τ. μ. • 3 Υπνοδωμάτια (1 Master) • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (υπόγεια) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με fan coil • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ διαμέρισμα • Φωτεινό & πολυτελές • Minimal αισθητική • Θέα θάλασσα & ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ιδιωτική ταράτσα 120 τ. μ. • Πισίνα • Τζακούζι • Σίτες • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά καταστήματα και τη θάλασσα, ιδανικό για υψηλού επιπέδου κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Εσωτερικός Κωδικός: VOU50210 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα (Κέντρο) Τιμή: €210.000 Πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 50 τ. μ. στην Κάτω Βούλα, σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα συγκοινωνίας. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και μοντέρνα αισθητική, ιδανικό για επενδυτική χρήση ή μόνιμη κατοικία. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 50 τ. μ. • Όροφος: Ημιυπόγειο • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος Κατασκευής: 1984 • Ανακαίνιση: 2024 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Ρεύμα • Κλιματισμός • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Πλήρως Ανακαινισμένο • Ηλεκτρικές Συσκευές: πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, κουζίνα, air condition • Σίτες • Κήπος • Πόρτα Ασφαλείας • Ήσυχη Γειτονιά • Φωτεινό και Καλαίσθητο • Κατάλληλο για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο της Κάτω Βούλας, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός κωδικός: VAR105540 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βάρη - Βάρκιζα (Βάρκιζα) Τιμή: €540.000 Ευρύχωρο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε καλή κατάσταση, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, με άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 105 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1995 • Κατάσταση: Καλή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • 1 θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) • Ασανσέρ • Αποθήκη ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Βεράντα • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο & αγορά • Άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VOU57335 Επιπλωμένο Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα Τιμή: €335.000 Ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο διαμέρισμα 57 τ. μ., 1ου ορόφου, στην καρδιά της Βούλας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Κατασκευής 1980 και ανακαίνισης 2025, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ προσφέρονται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 57 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υ/Δ: 1 • Μπάνιο: 1 • Έτος κατασκευής: 1980 - Ανακαίνιση: 2025 • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ • Δάπεδα: Ξύλο ⚙️ Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια • Επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Γωνιακό, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές • Ήσυχη γειτονιά • Απόσταση 200 μ. από τη θάλασσα Ιδανικό για: Φοιτητές, μόνιμη κατοικία, επενδυτική αξιοποίηση. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: VOU65280 Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο - Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα, Κέντρο Τιμή: €280.000 Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, στο κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα, στην αγορά και σε συγκοινωνίες, ενώ προσφέρει θέα στο πράσινο και μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική χρήση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Επιφάνεια: 65 τ. μ. • Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέρμανση: Αυτόνομη με ρεύμα • Κλιματισμός • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Γ • Δάπεδα: Πλακάκια • Θέα: Πράσινο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Κοντά σε θάλασσα, πλατεία, αγορά & συγκοινωνίες ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Γωνιακό • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Πολυτελές • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Ηλεκτρικά ρολά • Τέντες • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Ιδανικό για επένδυση Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτούνται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: DO.VOU1601.68 Αποπεράτωση Έργου: Μέσα, 2027 Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα | Κέντρο Τιμή: €1.680.000 Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 160 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της Βούλας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 160 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 3 • WC: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειος χώρος) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Ξύλο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Ευρύχωρες βεράντες • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά • Στην καρδιά της Βούλας, σε ήσυχο και περιζήτητο σημείο Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. Δείτε περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]