Vânzare apartamente - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπο-κατασκευή Διαμέρισμα 105 τ. μ. 2ου ορόφου σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών, σε κεντρικό σημείο μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά και τη θάλασσα της Βάρκιζας. Αποτελείται 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 μάστερ, 2 μπάνια, WC και ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Διαθέτει βεράντες, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενεργειακή κλάση Α++, ενδοδαπέδια θέρμανση, ντουλάπες και κουζίνα από λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου, σκυρόδεμα υψηλής αντοχής, θερμομόνωση 8-15 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με κρύσταλλα χαμηλής εκπομπής, fan-coil για ψύξη, αντλία θερμότητας, πόρτα ασφαλείας, κάγκελα μπαλκονιών triplex, υγρομόνωση υψηλών προδιαγραφών, υποδομή συναγερμού και φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων σε κάθε θέση στάθμευσης, καθώς και εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ. Τιμή 730.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8018

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρη: ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 133 τ. μ σε κεντρικό σημείο στην Βάρη πολύ κοντά σε αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις με τα πόδια. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, με 35 τ. μ μπαλκονιών. Ακόμα κατασκευάζεται με την καλύτερη ποιότητα υλικών και διαθέτει αποθήκη υπογείου, 1 θέση στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, VRV σύστημα ψύξης θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7972

Βουλιαγμένη, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα πολυτελείας 115 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κτίριο 4 ορόφων, στο κέντρο της Βουλιαγμένης, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ιδιοκτησία τριών όψεων με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό WC, ιδιωτικό κήπο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμίνια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο, φρεσκοβαμμένο και προσφέρει όμορφη θέα. Πρωταρχική τοποθεσία σε εμβληματικό κτίριο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ακριβές γειτονιές της Ελλάδας. Ιδανικό για οικογένεια ή ως διαχρονική επένδυση με υψηλή απόδοση από ενοίκια και σημαντική προοπτική ανόδου της αξίας. Τιμή: 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7733

Βάρκιζα, Κέντρο: ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 86 τ. μ., κατασκευής 2026, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από την αγορά και τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, με πρόσβαση σε μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει όμορφη θέα και ανοιχτωσιά. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα fan coil, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7961

Βούλα, Δικηγορικά: ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ανακαινισμένο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου, 115 τ. μ., με φανταστική θέα στη θάλασσα, σε ήσυχη περιοχή και πολυκατοικία, κοντά στην κεντρική αγορά της Βούλας και τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001 και ανακαινισμένο το 2022, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, WC, χώρο laundry, καθώς και ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί με τη μεγάλη κύρια βεράντα 30 τ. μ. με φανταστική θέα στη θάλασσα. Ξεχωρίζει για τις 3 ευρύχωρες βεράντες με ανοιχτή θέα σε βουνό και θάλασσα, την υπόγεια αποθήκη 7 τ. μ. και τις 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου), κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ρολά ασφαλείας. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7741

Κωδικός ακινήτου: 827926 - Βούλα Κάτω Βούλα Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, προεγκατάσταση A/C, σίτες και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα. Τιμή: 400.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827955 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 16 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα απόσταση από πόλη 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου στο κέντρο της Βούλας, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς δίπλα στην πλατεία. Το ακίνητο είναι σύγχρονης κατασκευής και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργιο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, τα πατώματα από γρανιτοπλακάκι, ενώ υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές τέντες και σίτες. Το ακίνητο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και συνοδεύεται από δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας δεκαέξι τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία είναι πραγματικά μοναδική, με σχολεία, αγορά, πάρκα και θάλασσα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση στο Ασκληπιείο Βούλας και στις βασικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή ιδιοκατοίκησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827938 - Βουλιαγμένη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 100 τ. μ. - Τιμή: 1.000.000 € Κωδικός 657691 Στο κέντρο της Βουλιαγμένης, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ένα όμορφα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 170 τ. μ. Αυτός ο ευρύχωρος χώρος περιλαμβάνει 4 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε το 2015, εξασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις και απαραίτητες αναβαθμίσεις. Με ενεργειακή κλάση Ε και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, είναι ιδανικό για όλες τις εποχές του χρόνου. Αναμφισβήτητα, το διαμέρισμα προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενώ οι λεπτομέρειες όπως τα κουφώματα αλουμινίου, τα μαρμάρινα πατώματα και η θωρακισμένη πόρτα προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Διαθέτει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι και κλιματιστικά A/C, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές και οι τέντες παρέχουν επιπλέον άνεση. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., ιδανικά για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα, καθώς και σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα, που αναβαθμίζουν την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής. Η τιμή του ακινήτου είναι 1.000.000 €, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου στην όμορφη Βουλιαγμένη. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827933 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 257.000 € Κωδικός ακινήτου: 827933 - Βούλα Κάτω Βούλα Πωλείται ένα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, μόλις 100 μέτρα μακριά. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 47 τ. μ. και διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1979 και ανακαινισμένο το 2022, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Δ. Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται ατομική ηλεκτρική θέρμανση, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου και μαρμάρινα πατώματα, που προσδίδουν μία αίσθηση πολυτέλειας. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κήπο, κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Με μπαλκόνια 10 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον ήλιο και την ανοιχτωσιά, καθώς και πρόσβαση σε οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση. Τιμή: 257.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Βούλα - Κέντρο υπερπολυτελές γωνιακό minimal design διαμέρισμα 2 ου ορόφου 171 m2. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master (το 1 με walk-in closet ), 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό VRV, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καταστηματα, πάρκα και συγκοινωνίες

Βούλα κάτω πολυτελές minimal design διαμέρισμα 156 m2 2ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2024. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση, αποθήκη 15 m2, boiler, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, δορυφορική, θερμομόνωση, 2 θέσεις garaze. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΜΑΣ Βούλα Καλυμνιωτικα Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 102 τ. μ. (1ος Όροφος) με Minimal Αισθητική & Jacuzzi Σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά της Βούλας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 102 τ. μ. 1ου ορόφου, υψηλής αρχιτεκτονικής ποιότητας και ενεργειακής κλάσης Α++. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή (παράδοση 07/2027) και φέρει την υπογραφή διακεκριμένου αρχιτεκτονικού γραφείου, προσφέροντας ολοκληρωμένο interior design και μελέτη φωτισμού σε όλους τους χώρους. Interior Design & Διαρρύθμιση Χώρος υποδοχής: Φωτεινό, άνετο καθιστικό με τζάκι και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χώροι ύπνου: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Κουζίνα & Μπάνια: Κουζίνα minimal σχεδιασμού, πλήρως εξοπλισμένη, καθώς και 2 μπάνια Δάπεδα & Λεπτομέρειες: Ημιμασίφ δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας σε όλη την επιφάνεια του διαμερίσματος. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλοι εξώστες με εγκατεστημένο Jacuzzi στην πίσω, ιδιωτική πλευρά του ακινήτου. Ενεργειακή Αυτονομία & Μηχανολογικός Εξοπλισμός Θέρμανση & Κλιματισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός οροφής (καναλάτα Fan Coils) με αντλία θερμότητας Daikin. Πράσινη Ενέργεια: Φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering για παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα Smart Home, εγκατεστημένος συναγερμός, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αυτόματες τέντες. Συνοδευτικοί Χώροι 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV). Υπόγεια αποθήκη. Τιμή: €680.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 828146 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στο Πανόραμα Βούλας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 118 τ. μ. στον 2ο όροφο, το οποίο μόλις ολοκλήρωσε πλήρη και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση. Πρόκειται για κατοικία μίνιμαλ αισθητικής, με καθαρές γραμμές, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που αποτυπώνει τη σύγχρονη έννοια της πολυτελούς κατοικίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο σύγχρονα μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία λούζεται από φυσικό φως και ανοίγεται σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Το τζάκι στον χώρο του σαλονιού προσθέτει χαρακτήρα και ατμόσφαιρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ζεστό και κομψό περιβάλλον. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα υψηλή, καθώς διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για ιδανική ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σύγχρονα μονωτικά υλικά που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικό ξύλο και μοντέρνα πλακάκια, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και κομψότητα. Το κτίριο έχει επίσης υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κλιματισμό, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μίνιμαλ αρχιτεκτονική, σύγχρονη τεχνολογία και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μια κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 828008 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.120.000 € το ακίνητο επίσης διαθέτει υπόγειο χώρο playroom 50 τετραγωνικών μέτρων Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827993 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Πωλείται στη Βάρκιζα, σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε ύψωμα με ανοιχτό ορίζοντα, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση με μόνιμους κατοίκους. Το ακίνητο, κατασκευής 1975 και ανακαίνισης 2024, αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα στο πράσινο, δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και laminate στην κουζίνα, τριπλά τζάμια ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και κάγκελα ασφαλείας, καθώς και θωρακισμένη πόρτα. Είναι εξοπλισμένο με δύο κλιματιστικά, ανελκυστήρα, τέντες, νυχτερινό ρεύμα και ενεργειακή κλάση Ε. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, σε άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες, ενώ προσφέρει εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για καλοκαιρινή κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή, συνδυάζοντας σύγχρονη ανακαίνιση και εξαιρετική τοποθεσία. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Το νεόδμητο και πολυτελές αυτό οροφοδιαμέρισμα 134 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Βούλας, στα Δικηγορικά. Η κατοικία διαθέτει έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον που απολαμβάνει άμεση θέα προς το πράσινο και τη θάλασσα. Η μεγάλη βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία με φόντο το Αθηναϊκό τοπίο και το Σαρωνικό. Η ιδιωτική ζώνη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, καθώς ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ένας σύγχρονος και εκλεπτυσμένος χώρος, σχεδιασμένος για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατοικίας, άνεση και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 828542 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Σε μία από τις πιο ποιοτικές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Βάρης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 1ο όροφο, σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας σύγχρονης οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το εμπορικό κέντρο της Βάρης, τη Βούλα και τη Βάρκιζα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 19 χιλιόμετρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν άνετο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο, αποτελούμενο από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης και σύγχρονο μπάνιο. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στην άνεση, τη φυσική φωτεινότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, δημιουργώντας μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας προσφέρει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παράλληλα, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και νυχτερινό ρεύμα, συνθέτοντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο σύγχρονων παροχών. Η ανοιχτή θέα και τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν άπλετο φυσικό φως στους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας. Σε απόσταση μόλις 1,5 χιλιομέτρου από τη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή διαχρονική αξία. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από άνεση, λειτουργικότητα και άμεση σύνδεση με όλα όσα κάνουν τη Βάρη και την Αθηναϊκή Ριβιέρα έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 828545 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. σε οικόπεδο 730 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, dressing room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € Στα σύνορα Βούλας και Γλυφάδας, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικής κατοικίας, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και έναν μοναδικό τρόπο ζωής λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Η θέση του ακινήτου αποτελεί από μόνη της ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς απέχει μόλις 200 μέτρα από την Α' Πλαζ Βούλας και βρίσκεται δίπλα σε στάσεις συγκοινωνίας, super market, φούρνους, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, επιτρέποντας μια καθημερινότητα όπου οι περισσότερες μετακινήσεις πραγματοποιούνται με τα πόδια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο χώρο, με ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα και τζάκι που αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού. Οι μεγάλες περιμετρικές τζαμαρίες και τα ενεργειακά κουφώματα Techal με διπλά ενεργειακά τζάμια επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, δημιουργώντας μια αίσθηση αρμονίας μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το υπνοδωμάτιο έχει σχεδιαστεί ως ένα πραγματικό master suite, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και ξεχωριστό χώρο walk-in closet, ενώ υπάρχει και δεύτερο WC για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Ο προσεγμένος σχεδιασμός της κατοικίας δίνει έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης στην καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει προεγκατάσταση καλωδίωσης για σύστημα συναγερμού, ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών και άμεση πρόσβαση στους προσεγμένους κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν καταπράσινο κήπο, πισίνα και χώρο BBQ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας σε ένα περιβάλλον που θυμίζει boutique resort. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο συνδυασμός της εξαιρετικής του τοποθεσίας με τη σπανιότητα των χαρακτηριστικών του. Είναι εξαιρετικά δύσκολο να συναντήσει κανείς ένα αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε κήπο και πισίνα, τόσο κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο της Βούλας και της Γλυφάδας. Πρόκειται για μια κατοικία που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες τόσο ιδιοκατοίκησης όσο και επένδυσης, προσφέροντας υψηλή διαχρονική αξία σε μία από τις ισχυρότερες αγορές κατοικίας των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Στην Βούλα, σε μια ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην παραλιακή Ριβιέρα βρίσκεται διαμέρισμα 100 τ μ πρώτου ορόφου, προς πώληση. Διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα. Η βεράντα φαρδιά με θέα στο καταπράσινο κήπο. Στην συνέχεια έχουμε δυο υπνοδωμάτια και δυο μπάνια, το ένα ξένων. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό. Τα πατώματα είναι από ξύλο και τα παράθυρα δίπλα με σιτες. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο με δυνατότητα αυτονομίας και επιπλέον διαθέτει τρία κλιματιστικά. Η πόρτα είναι ασφαλείας και υπάρχει ηλιακός, συναγερμός, μια κλειστή θέση στάθμευσης και μια αποθήκη.

Στο ομορφοτερο προαστιο των Νοτιων Προαστιων, στην καρδια της Βουλιαγμενης, κυριολεκτικα σε αποσταση αναπνοης απο την θαλασσα εχουμε ενα διαμερισμα 110 τ μ, δευτερου οροφου, διαθεσιμο προς πωληση. Αποτελειται απο ενα ευρυχωρο και φωτεινο σαλονι, με πολλα παραθυρα. Στη συνεχεια εχουμε την κουζινα εξοπλισμενη με ντουλαπια και οικιακες συσκευες. Υπαρχουν τρια υπνοδωματια με ξυλινα πατωματα και δυο μπανια. Το σπιτι εχει περιμετρικη βεραντα, πολυ φαρδια, με θεα στο πρασινο. Η θερμανση γινεται με κλιματιστικα, η πορτα ειναι ασφαλειας και υπαρχει μια θεση γκαραζ και μια μικρη αποθηκη.