Prodej dvoupokojový bytů - Δήμος Βόρειας Κυνουρίας

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο παράλιο Άστρος, 54 τμ, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ενα υπνοδωμάτιο, βεράντα, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, πολύ κοντά στη θάλασσα, υπάρχει διαθεσιμότητα πάρκινγκ πυλωτής 28 τμ προς 28000€, τιμή διαμερίσματος 156000€

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άνετους χώρους διαμονής. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας αποκλειστική θέα και ιδιωτικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια του σπιτιού, που βρίσκονται στο σαλόνι και την κουζίνα, προσφέρουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η θέρμανση του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω σύγχρονων κλιματιστικών. Το σπίτι είναι προσόψεως, δίπλα στη θάλασσα, σε μια ήσυχη γειτονιά, ενώ εξυπηρετείται από δίκτυο λεωφορείων. Βρίσκεται στο Παράλιο Άστρος, μια ειδυλλιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά της θάλασσας καθημερινά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2008, Θέα, Βεράντα, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ

Πωλείται δυάρι διαμέρισμα 30 τ. μ. στο κέντρο του Παραλίου Άστρους Πωλείται διαμέρισμα 30 τ. μ. στο κέντρο του Παραλίου Άστρους. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την παραλία και λίγα λεπτά με τα πόδια από όλα τα καταστήματα και τις απαραίτητες παροχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και βεράντα. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με ανοίγματα σε δύο πλευρές. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς του όμορου διαμερίσματος, το οποίο πωλείται στην ίδια τιμή των 65.000€ και διαθέτει τα ίδια χαρακτηριστικά. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο διαμερισμάτων σε ένα μεγαλύτερο ακίνητο. Διατίθεται επίσης κλειστή ιδιωτική θέση στάθμευσης 24 τ. μ., με επιπλέον κόστος 18.000€.

Κωδικός ακινήτου: 2782 - Βόρεια Κυνουρία Ξηροπήγαδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο και άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω ιδιωτικής σκάλας του συγκροτήματος. Η κατοικία αποτελείται από φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με τέντα, η οποία αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με θέα το απέραντο γαλάζιο. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε μερικώς πριν από έναν χρόνο, με ανανέωση της κουζίνας και του μπάνιου, ενώ διαθέτει: Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Μαρμάρινα δάπεδα. Κλιματιστικό στο καθιστικό. Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα (τοποθετημένο στο πατάρι).Πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές οπως παρουσιαζεται στις φωτογραφιες. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς. Απέχει μόλις 20 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο και περίπου 185 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος». Ιδανική επιλογή για: Εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Μόνιμη κατοικία σε ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Επενδυτική αγορά με υψηλές προοπτικές βραχυχρόνιας ή εποχικής μίσθωσης. Βασικά χαρακτηριστικάΕμβαδόν: 50 τ. μ.Όροφος: Ισόγειο1 Υπνοδωμάτιο1 ΜπάνιοΚουζίναΚαθιστικόΜεγάλη βεράντα με τένταΑνεμπόδιστη θέα στη θάλασσαΑπόσταση από παραλία: 20 μ. Επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένοΜερικώς ανακαινισμένοΆμεση πρόσβαση στην παραλία από το συγκρότημαΓια περισσοτερες πληροφορίες, μπορείτε να καλείτε στο 6932389450. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Βόρεια Κυνουρία, Ξηροπήγαδο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 55 τ. μ., Σε οικόπεδο 230 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 250, Πόλη (m): 12000, Τιμή: 130.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 12, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

Διαμέρισμα 48τμ στο Παράλιο Άστρος - Μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Στο Παράλιο Άστρος, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από το κύμα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 48τμ, 1ου ορόφου, σε οικοδομή υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν λειτουργικό ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, ο οποίος διαθέτει πρόσβαση σε άνετο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και έτοιμες προεγκαταστάσεις για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία και κλιματιστικές μονάδες (καλωδιώσεις και σωληνώσεις). Έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή της κουζίνας και η όποιες μικρές εκκρεμότητες με αποτέλεσμα το διαμέρισμα να είναι άμεσα κατοικήσιμο. Το συγκρότημα βρίσκεται σε κομβικό σημείο, 1000 μέτρα από το κέντρο του Παραλίου Άστρους και 4 χιλιόμετρα από το ιστορικό Άστρος. (Σημείωση: Οι φωτογραφίες προέρχονται από πανομοιότυπο διαμέρισμα του 2ου ορόφου της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας). Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Λίγα μέτρα απο την παραλία και σε μικρό συγκρότημα, μόνο τριών νεόδμητων διαμερισμάτων, Διαμπερές-Φωτεινό-Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, (τελευταίος όροφος) στην περιοχή: Βόρεια Κυνουρία - Παράλιο Άστρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: κουζίνα-καθιστικό ενιαίος χώρος με έξοδο σε ευρυχωρο μπαλκόνι, ενα μπάνιο με παράθυρο και ενα υπνοδωμάτιο. Έχει κατασκευαστεί το 2025 με ολες τις συγχρονές πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενερειακή και οικονομική απόδοση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα-ρετιρέ 3ου ορόφου, επιφάνειας 48 τ. μ. κύριων χώρων συν 8 τ. μ. εσωτερικό ανοιχτό πατάρι με ξυλινη σκαλα, θεα με διπλό προσανατολισμό (Ανατολή -Δύση) Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία (οδού Θεοδώρου Δεληγιάννη), σε απόσταση λίγων δεκαδων μετρων με τα πόδια από την παραλία, τα κεντρικά σούπερ μάρκετ την αγορά και οργανωμενη πλαζ. Διαθέτει δυο κλιματιστικα (A/C) και τεντες Μπροστινο μπαλκόνι εισοδου που βλεπει στη θαλασσα. Σαλόνι & Κουζίνα: Ενιαίος, ψηλοτάβανος χώρος με άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι που βλεπει στο βουνο και το φρουριο. Διαθέσιμο Ανσασερ.

Κωδικός ακινήτου: 130001 - Βόρεια Κυνουρία Παράλιο Άστρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 150 μέτρα - Τιμή: 122.000 € Πωλείται διαμέρισμα 49 τμ, του 2025, στο παράλιο Άστρος 50 μ από τη θάλασσα και 150 μ από την πόλη, 1ου ορόφου, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση, 122000€

Πωλείται Υπέροχο Διαμέρισμα με Θέα στη Θάλασσα στην περιοχή Ατσίγγανος στο Άστρος Κυνουρίας. Κωδικός ακινήτου: 96823 Στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, σας προσφέρουμε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και στυλ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008 και με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει όλα τα απαραίτητα για μια ευχάριστη διαμονή. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με χτιστό τζάκι, λειτουργική κουζίνα με πάσο και μπάνιο. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, κάνοντάς το ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση των καλοκαιρινών βραδιών. Το διαμέρισμα είναι εφοδιασμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, κλιματιστικό 2 A/C, boiler και θυροτηλεόραση. Η ασφάλεια παρέχεται με πόρτα ασφαλείας, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα προσφέρει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Για τους καλοκαιρινούς μήνες, το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση για δύο μήνες στην τιμή των 4000€ και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές πλυντήριο ρούχων πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, ψυγείο φούρνο μικροκυμάτων και όλα τα σκεύη κουζίνας και κλινοσκεπάσματα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 11710 - Βόρεια Κυνουρία Παράλιο Άστρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2012 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Άστρος (Παράλιο), πωλείται παραθαλάσσιο διαμέρισμα 48 τ. μ, 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, 1 μπάνιο με παράθυρο, ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Διαθέτει τζάκι στο καθιστικό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Επίσης η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα είναι ακατοίκητο σε κατάσταση καινούργιου και υπάρχει επιλογή υλικών της κουζίνας καθώς και παροχές για την εγκατάσταση κλιματιστικών και δορυφορικής τηλεόρασης. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση αφού βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα απέχει 100 μέτρα από οργανωμένη παραλία. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2527758 Η νέα σας εξοχική κατοικία σας περιμένει στο Παράλιο Άστρος! Νέο συγκρότημα κατοικιών, pilotis + 3 ορόφων, με κατασκευή που ξεκινά Σεπτέμβριο 2026, σε ήσυχη γειτονιά μόλις 300 μ. από την παραλία, τα καταστήματα εστίασης και τις καθημερινές ανέσεις. Πωλείται διαμέρισμα Α' ορόφου, 54,50 τ. μ. - ιδανικό ως εξοχική κατοικία: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες Open-plan καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα και έξοδο σε μεγάλο, άνετο μπαλκόνι Λειτουργική διαρρύθμιση για ξεκούραση και φιλοξενία Ποιότητα & εξοικονόμηση ενέργειας: Σχεδιασμένο σύμφωνα με τον νέο οικοδομικό κανονισμό Ενεργειακή κλάση Α+ (θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας) Υλικά τελευταίας τεχνολογίας για άνεση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και σεβασμό στο περιβάλλον Ιδανικό για επενδυτές ή για οικογένειες/ζευγάρια που θέλουν εξοχική βάση κοντά στη θάλασσα. Παραδίδεται σύμφωνα με τις υψηλές προδιαγραφές της σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected]

Διαμπερές studio 50 τ. μ., Β' ορόφου, στο κέντρο του Παραλίου Άστρους, σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση περίπου 150 μ. από την κεντρική πλατεία και περίπου 300 μ. από την κοντινότερη παραλία. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο φωτεινό χώρο, εσωτερική σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος ύπνου, τζάκι, μπαλκόνι και ιδιαίτερη διαρρύθμιση σε επίπεδα. Τα ξύλινα στοιχεία, το χτιστό τζάκι και η συνολική αίσθηση του χώρου παραπέμπουν σε εξοχική κατοικία με χαρακτήρα. Είναι κατάλληλο για προσωπική χρήση, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται κοντά στην αγορά, στην πλατεία και στη θάλασσα, χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο είναι παλαιότερης κατασκευής και διατηρεί την αισθητική της εποχής του, με δυνατότητα άμεσης χρήσης ή περαιτέρω διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν συνεννόησης, κυρίως τα Σαββατοκύριακα, λόγω μετακίνησης από Αθήνα. • 50 τ. μ. • Β' όροφος • Διαμπερές • Εσωτερική σοφίτα / χώρος ύπνου • Τζάκι • Μπαλκόνι • Περίπου 150 μ. από την κεντρική πλατεία • Περίπου 300 μ. από την παραλία • Κατάλληλο για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε να λαμβάνεται υπόψη η τιμή της αγγελίας.

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 45.0 τ. μ., 2ος όροφος Γκαρσονιέρα, κατασκευασμένο το 2026, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Αντλία θερμότητας. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας. Βρίσκεται κοντά σε. Τιμή (190.000€) Κωδικός Ακινήτου 1019-1229 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Κωδικός ακινήτου: 1-118 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα, πέμπτου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 50 τ. μ., σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Καλαμαριάς. Εδώ οι κάτοικοι πραγματικά θα απολαύσουν άριστη ποιότητα ζωής, καθώς θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και το μετρό, την κεντρική αγορά της Καλαμαριάς, σε δημόσια εκπαιδευτήρια, ενώ παράλληλα θα έχουν τη δυνατότητα καθημερινών περιπάτων και άσκησης. Το ακίνητο, το οποίο τελεί υπό κατασκευή, είναι ενεργειακής κλάσης Α+, είναι πρόσοψης και γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο θα διαθέτει μια μοντέρνου σχεδιασμού ντουζιέρα. Όλα τα είδη υγιεινής και εντοιχισμού στο λουτρό θα είναι της εταιρείας GEBERIT. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας πλακάκια της εταιρείας MARAZZI ή ξύλο (κατ' επιλογή του αγοραστή), ενώ τα κουφώματα θα είναι αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Το έπιπλο της κουζίνας θα είναι των εταιρειών ARREDO 3 & STOSA, ενώ η ιματιοθήκη του υπνοδωματίου της εταιρείας NOVAMOBILI. Η κεντρική είσοδος του διαμερίσματος θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας, ενώ οι εσωτερικές πόρτες θα είναι της εταιρείας SPITZE+. Η θέρμανση του διαμερίσματος θα είναι ενδοδαπέδια αερίου. Το ακίνητο θα διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, καθώς επίσης και πυρανίχνευσης σε όλους τους οικιακούς και αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, προβλέπεται δομημένη καλωδίωση ethernet, έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης με ασφαλή εισαγωγή κωδικού πρόσβασης, προεγκατεστημένη υποδομή οπτικών ινών, κεντρικό σύστημα επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης συμβατό με NOVA & COSMOTE TV, τέντες μηχανοκίνητες στα μπαλκόνια του σαλονιού, τοποθέτηση ηλεκτρικών εξαρτημάτων υψηλής τεχνολογίας της εταιρείας LEGRAND, καθώς και ιδιωτική πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος σε κάθε θέση στάθμευσης. Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή, όπως επίσης και μια αποθήκη, εμβαδού 5 τ. μ., στον υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η κατασκευή του ακινήτου θα ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027.

Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται Studio 31τ. μ. με έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο στον 1ο όροφο. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, κουφώματα αλουμινίου (εταιρείας Alumil), θωρακισμένη πόρτα, προεγκτατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Βασικά πλεονεκτήματά του είναι οι αποστάσεις από: - τη στάση του μετρό (250m) - τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς (500m) - την παραλία της Αρετσού (900m). Η οικοδομή θα ξεκινήσει να κατασκευάζεται τον 5/2026. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1441

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Βόρεια Κυνουρία, Άστρος, 49 τ. μ., 1ος Όροφος, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 135.000€ Ektasis Real Estate Τηλ. 6946047912 - 2710231526 www.ektasis.gr - [email protected]