Sprzedaż mieszkań - Δήμος Βριλησσίων

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια. Σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην Λεωφόρο Πεντέλης και πολύ κοντά στον κόμβο της Ατιική Οδού.

Κωδικός ακινήτου: 1083597 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, ανελκυστήρα, συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση - Τιμή: 610.000 €

Διαμέρισμα 125 τμ και 35 βοηθητικών τμ στο κεντρικότερο δρόμο των Βριλησσίων δίπλα στο Δημαρχείο. Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο τους τελευταίους 8 μήνες έχουν αλλαχτεί το 70%των αλουμινίων με διπλά θερμοδιακοτομενα τζάμια, αλλαγή στο ηλιακό θερμοσίφωνα τρίψιμο των μαρμάρων του σπιτιου, βάψιμο σαλόνι τραπεζαρία. Στα μπαλκόνια πριν ένα χρόνο έγινε στεγανοποίηση στις ζαρντινιέρας και επισκευή τοιχοποιίας και στηθαιων ταράτσας. Στο υπόγειο της πολυκατοικίας πωλείτε επίσης μια αποθήκη κι δύο θέσεις γκαράζ συνολικα 38 τμ Σαν πολυκατοικία έχουν γίνει οι αλλαγές στο ασανσέρ και το καλοκαίρι έγινε υγρό μόνωση στην ταράτσα με 10 έτη εγγύηση, στην είσοδο βαφτηκαν και και επισκευαστικά όλοι οι τοίχοι κολώνες και πόρτα εισόδου.

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ - Διαμέρισμα 118τμ, 3 υ/δ, 3ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Πρόκειται για ευρύχωρο διαμέρισμα 118 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Βριλήσσια, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1986. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Με τρία υπνοδωμάτια και προσεγμένη διαρρύθμιση, καλύπτει ανάγκες οικογένειας ή επένδυσης βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Ο φωτεινός και άνετος χώρος καθιστικού συνδυάζεται με ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τζάκι για επιπλέον άνεση. Ο χώρος είναι βαμμένος και περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο 4 τ. μ. καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθήκευση. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι συνδυασμοί πλακάκι και ξύλινου δαπέδου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελούν επιπλέον πλεονεκτήματα. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, πολύ φωτεινό με ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και μεγάλες βεράντες εξοπλισμένες με τέντες. Διατίθεται μία θέση parking στην πιλοτή και η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Υπάρχει τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες, πλησίον νοσοκομείου έως 500 μ., super market έως 200 μ. και στάσης λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 200 μ. Προσφέρεται ως αξιόλογη επιλογή για οικογενειακή διαμονή ή επένδυση, με άμεση διαθεσιμότητα για επισκέψεις και συζητήσεις τιμής. Τιμή €340.000 (κωδ. 132530) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: 137 τ. μ. εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου, έτους κατασκευής 2000, σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλους εξώστες και ανεμπόδιστη θέα. Συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη κι αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τέταρτου, δύο πλήρη λουτρά, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τέντες, σίτες, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, θύρα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και φωτεινό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια, σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά στην Πλατεία Αναλήψεως, σε παιδική χαρά, αγορά, εμπορικά καταστήματα, καθώς και τη Λεωφόρο Πεντέλης. Τιμή πώλησης 480.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293339 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 2) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 87τμ σε οικόπεδο 180τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 2000μ), πλησίον αττική οδό (έως 3000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Πολυτελές διαμέρισμα 87 τ. μ. προς πώληση στην καρδιά των Βριλησσίων περιοχή Κέντρο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1980, σε καλή κατάσταση και με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύ σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πρόσοψης, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθηκευτικό χώρο. Η ασφάλεια ενισχύεται από την πόρτα ασφαλείας, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και οι τέντες στα μπαλκόνια προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση. Ο τύπος δαπέδων συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα στους εσωτερικούς χώρους. Υπάρχει διαθέσιμο parking, ιδανικό για ιδιοκτήτες αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους καθημερινούς προορισμούς: πλησίον αγορά και super market έως 200 μέτρα, τράπεζες έως 500 μέτρα, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 2.000 μέτρα και σύνδεση με Αττική Οδό σε απόσταση μέχρι 3.000 μέτρων. Η προσέγγιση σε υπηρεσίες και υποδομές κάνει το ακίνητο κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Τιμή €260.000 (κωδ. 137644) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 97τ. μ., στα Βριλήσσια. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα ενιαία κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 σύγχρονα μπάνια, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ενδοδαπέδια εγκατάσταση μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και υπόγεια αποθήκη 9 τ. μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα Βριλήσσια, μόλις 6 λεπτά από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και σχολεία. Η παράδοση του ακινήτου προγραμματίζεται για τον Φεβρουάριο του 2028. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέματος C30/37-XC4) Εξωτερική θερμομόνωση 10 CM 2 υ/δ το ένα master, μπάνιο, WC, κουζίνα- σαλόνι open plan Θερμοδιακοπτόμενα Αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια Προγυαλισμενο δρύινο πάτωμα για ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αυτόνομες Μονάδες Φυσικού Αερίου Ηλιακοί Θερμοσίφωνες Σύστημα κλιματιματισμού τύπου multi Συναγερμός 1 θέση Parking ΥΠΟΓΕΙΟ Αποθήκη ΥΠΟΓΕΙΟ Θυροτηλεόραση Πόρτα θωρακισμένη και πυρασφαλείας Ψευδοροφες σε όλους τους χώρους με προεγκατάσταση κρυφού φωτισμού Ενεργειακό Τζάκι Ενδοδαπέδια Θέρμανση Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης (ανεξάρτητη για κάθε διαμέρισμα) προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες Τοποθεσία απέναντι από πλατεία-πάρκο

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 120τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 master, 4ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον αττική οδό (έως 1000μ). Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τμ προς πώληση στην καρδιά των Βριλησσίων, περιοχή Κέντρο. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο κτιρίου υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Πρόκειται για προνομιακή πρόσοψης κατοικία με φωτεινούς χώρους και ανοιχτή θέα ορίζοντα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master με ιδιωτικά μπάνια, συνολικά 3 πλήρη μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου καθιστικού, ενώ το διαμέρισμα είναι διαμπερές με δυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζοντας άπλετο φως και φυσικό αερισμό. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και αίσθηση οικειότητας στις χειμερινές νύχτες. Ο τεχνικός εξοπλισμός και οι παροχές είναι υψηλού επιπέδου για απαιτητικούς αγοραστές. Θέρμανση ατομική με λέβητα αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα ξύλου, τριφασικό ρεύμα, θωρακισμένη πόρτα και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική για προσβασιμότητα. Στον χώρο περιλαμβάνεται μία κλειστή θέση parking και αποθήκη, καθώς και υποδοχή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 1000 μέτρα, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με το δίκτυο της ευρύτερης περιοχής. Ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση, συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε μαζί μας ώστε να οργανώσουμε παρουσίαση και να σας ενημερώσουμε για τη διαδικασία αγοράς και τις διαθέσιμες επιλογές διαμόρφωσης. Τιμή €695.000 (κωδ. 169906) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 100819 Βριλήσσια - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., με ενεργειακή κλάση Α+. και αποκλειστική χρήση κήπου 110τμ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και υποδομή οπτικών ινών. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. και θέση στάθμευσης υπογείου, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε προνομιακή περιοχή των Βορείων Προαστίων. Παράδοση: Μάιος 2027. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Property Code: 100819 Vrilissia - For sale, a luxurious ground-floor apartment with a total area of 95 sq.m., an A+ energy efficiency rating, and exclusive use of a 110 sq.m. private garden. The residence features 2 bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, and 2 bathrooms, offering comfort, functionality, and modern aesthetics. It is equipped with heat pump heating, a fireplace, wooden floors, energy-efficient aluminum window frames with double and triple glazing, a security door, pre-installation for air conditioning and an alarm system, a solar water heater, boiler, electrical appliances, video intercom, satellite antenna, and fiber-optic infrastructure. Additionally, the property includes a 12 sq.m. underground storage room and an underground parking space, while the building features an elevator and accessibility for people with disabilities. The apartment offers open views and is an ideal choice for those seeking a modern, energy-efficient residence with a private garden in a desirable location in Athens' northern suburbs. Delivery: May 2027. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 100821 Βριλήσσια - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., με ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, ξύλινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και υποδομή οπτικών ινών. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια αποθήκη 13 τ. μ. και θέση στάθμευσης υπογείου, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε προνομιακή περιοχή των Βορείων Προαστίων. Παράδοση: Μάιος 2027. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Property Code: 100821- For sale, a luxurious first-floor apartment with a total area of 117 sq.m. and an A+ energy efficiency rating. The residence features 3 bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, and 2 bathrooms, offering comfort, functionality, and modern aesthetics. It is equipped with heat pump heating, a fireplace, wooden floors, energy-efficient aluminum window frames with double and triple glazing, a security door, pre-installation for air conditioning and an alarm system, a solar water heater, boiler, electrical appliances, video intercom, satellite antenna, and fiber-optic infrastructure. Additionally, the property includes a 13 sq.m. underground storage room and an underground parking space, while the building features an elevator and accessibility for people with disabilities. The apartment offers unobstructed views and is an ideal choice for those seeking a modern, energy-efficient residence in a desirable location in Athens' northern suburbs. Delivery: May 2027. For further information or to arrange a viewing, please contact us. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

**Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα στα Βριλήσσια - 50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 116 τ. μ.** Σε ένα υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών σύγχρονης αρχιτεκτονικής στα Βριλήσσια, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα ισογείου, επιφάνειας 50 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 116 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με τον ιδιωτικό κήπο να δημιουργεί μια αίσθηση ανεξαρτησίας και καθημερινής επαφής με το πράσινο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Επιφάνεια: 50 τ. μ. (Ισόγειο) • Διαρρύθμιση: Άνετοι χώροι υποδοχής, open-plan κουζίνα, 1 ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλα ανοίγματα (μπαλκονόπορτες) που οδηγούν σε ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 116 τ. μ. • Βοηθητικοί Χώροι: 1 υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Τεχνικά χαρακτηριστικά & προδιαγραφές κατασκευής: • Ενεργειακή Κλάση: Α+ για ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. • Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. • Μηχανικά Συστήματα: Σύγχρονη αντλία θερμότητας (ψύξη - θέρμανση). • Φυσικοί Πόροι: Ηλιακά πάνελ για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. • Αυτοματισμοί: Σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας (Smart Home) για τον έλεγχο των υποδομών του σπιτιού. • Δάπεδα: Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας στους κύριους χώρους και γρανιτοπλακίδια μεγάλων διαστάσεων. • Μπάνιο: Πλακίδια μπάνιου ανώτερης σχεδίασης και υψηλής αισθητικής. • Ξυλουργικά: Υψηλής ποιότητας custom-made κουζίνα και εντοιχισμένα ντουλάπια. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της κατοικίας. Κατάσταση: Υπό κατασκευή Προγραμματισμένη παράδοση: 2028 Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στα Βόρεια Προάστια. Μια εξαιρετική επιλογή ακινήτου που αξίζει της προσοχής σας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 290.000 € PRIME AND SILK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302104445284, email: [email protected]

Βριλήσσια, διατίθεται ετοιμοπαράδοτο Νεόδμητο διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου (ψηλού) με Θέα, άνετο πάρκινγκ και υπόγεια αποθήκη. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, κουζίνα και μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, Αποθήκη, Κήπος, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. RIZOS REALTY™, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107222221, email: [email protected]

Βριλήσσια: Εξαιρετικό διαμέρισμα 65 τ. μ. κατασκευής 2012 σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα με τζάκι, 2 Υ/Δ και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, δρύινο δάπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και χώρο αποθήκευσης στην βεράντα. Επίσης διαθέτει υπόγεια αποθήκη και τέσσερις θέσεις στάθμευσης (2 κλειστές και 2 πυλωτής). Είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιανουάριο 2027. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο κοντά σε αγορά και συγκοινωνία. Τιμή: 300.000€. Infocasa, Υπεύθυνη επικοινωνίας: Λουκία Κατσινέλου 6977217880, 2106233945, email: [email protected]

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Άνω Βριλήσσια - Διαμέρισμα 87τμ, 2 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Οροφοδιαμέρισμα ανακαινισμένο, 87 τμ., κατασκευής 1980, στον 1ο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, τέντες, 2 a/c, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα. Είναι χωρίς ασανσέρ, διαμπερές με αποκλειστική χρήση κήπου. Πωλούνται και άλλοι όροφοι της πολυκατοικίας ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE C A L L FIRST at 6942444316 Τιμή €230.000 (κωδ. 21720) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Άνω Βριλήσσια - Διαμέρισμα 117τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). Ενεργειακή Απόδοση Α+ Σύγχρονη Αντισεισμική Κατασκευή Ενδοδαπέδια Θέρμανση Εξωτερική Θερμομόνωση 12cm Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Ενεργειακά Τζάκια Ηλιακός Θερμοσίφωνας Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου Εγκατάσταση Κλιματιστικών Εγκατάσταση Καλωδίωσης Δικτύου (cat.6) σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση Συναγερμού Κατηγορίας SMART Πυρανίχνευση (σε όλους τους χώρους) Αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα και προεγκατάσταση συναγερμού Χώρος Στάθμευσης (με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλ. αυτοκινήτου από το διαμέρισμα) Διαμορφωμένος Περιβάλλον Χώρος ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΑΝ'27 Τιμή €675.000 (κωδ. 180890) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Άνω Βριλήσσια - Διαμέρισμα 95τμ, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 110τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). Ενεργειακή Απόδοση Α+ Σύγχρονη Αντισεισμική Κατασκευή Ενδοδαπέδια Θέρμανση Εξωτερική Θερμομόνωση 12cm Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Ενεργειακά Τζάκια Ηλιακός Θερμοσίφωνας Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου Εγκατάσταση Κλιματιστικών Εγκατάσταση Καλωδίωσης Δικτύου (cat.6) σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση Συναγερμού Κατηγορίας SMART Πυρανίχνευση (σε όλους τους χώρους) Αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα και προεγκατάσταση συναγερμού Χώρος Στάθμευσης (με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλ. αυτοκινήτου από το διαμέρισμα) Διαμορφωμένος Περιβάλλον Χώρος Τιμή €470.000 (κωδ. 180887) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ, Άνω Βριλήσσια - Διαμέρισμα 102τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). Ενεργειακή Απόδοση Α+ Σύγχρονη Αντισεισμική Κατασκευή Ενδοδαπέδια Θέρμανση Εξωτερική Θερμομόνωση 12cm Ενεργειακά Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Ενεργειακά Τζάκια Ηλιακός Θερμοσίφωνας Ατομικός Λέβητας Φυσικού Αερίου Εγκατάσταση Κλιματιστικών Εγκατάσταση Καλωδίωσης Δικτύου (cat.6) σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση Συναγερμού Κατηγορίας SMART Πυρανίχνευση (σε όλους τους χώρους) Αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα και προεγκατάσταση συναγερμού Χώρος Στάθμευσης (με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλ. αυτοκινήτου από το διαμέρισμα) Διαμορφωμένος Περιβάλλον Χώρος ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΑΝ'27 Τιμή €610.000 (κωδ. 180888) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βριλήσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.100.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διατίθεται διαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, στην καρδιά των Βριλησσίων - Κέντρο, συνολικού εμβαδού 67 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και άνετο σαλόνι, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ξεχωρίζει για την πολυτελή κατασκευή, τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και τον σύγχρονο σχεδιασμό. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας εξαιρετική διαρρύθμιση που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, προσφέροντας πρόσθετη πρακτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία είναι ιδανική, κοντά σε μετρό (2,5 χλμ. από Δουκίσσης Πλακεντίας), συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εστιατόρια και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η θέα στο πράσινο και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν αίσθηση ηρεμίας και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα, φως και υψηλό επίπεδο διαβίωσης στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr