Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Βύρωνα

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 49τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2014, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, τιμή συζητήσιμη. Τιμή €140.000 (κωδ. 185191) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα 79,3 τ. μ., προσόψεως και διαμπερές, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή του Προφήτη Ηλία στο Παγκράτι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της διαχρονικά υψηλής ζήτησης που παρουσιάζει η περιοχή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 79,3 τ. μ. Όροφος: 3ος Έτος κατασκευής: 1970 Κατάσταση: Έτοιμο για κατοίκηση, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Χώροι: Φωτεινό σαλόνι, 2 άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και λειτουργικό χωλ. Εξωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι προσόψεως και δεύτερο μπαλκόνι με θέα σε ανοιχτό ακάλυπτο χώρο, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό. Επιπλέον Χαρακτηριστικά. Δάπεδα από κλασικό μωσαϊκό, ξύλο και πλακάκι σε πολύ καλή κατάσταση. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Ανελκυστήρας. Τοποθεσία + Πλεονεκτήματα 450 μ. από την Πλατεία Προφήτη Ηλία. 200 μ. από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, τράπεζες, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, επαγγελματική στέγη (ιατρείο ή γραφείο) ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Νομικό Καθεστώς Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο, είναι ελεύθερο βαρών και συνοδεύεται από Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, διασφαλίζοντας μια άμεση και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, κωδικός ακινήτου 2403676 email: [email protected]

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, boiler, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €150.000 (κωδ. 183295) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα στα σύνορα Βύρωνα - Παγκρατίου, επιφάνειας 71 τ. μ., στον 6ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα ρετιρέ ξεχωρίζουν συνήθως για την ιδιωτικότητα και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους τους. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και εντυπωσιακή βεράντα 35 τ. μ., προσφέροντας ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής 16 τ. μ., ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άνεση, πρακτικότητα και σημαντική προοπτική αξίας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 6ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 35, Μηνιαία κοινόχρηστα: 38

Πρόκειται για ένα φωτεινό διαμέρισμα 86 τ. μ, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2006, σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ένα εργονομικά σχεδιασμένο ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, δύο άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα και μπαλκόνια, καθώς και ένα μπάνιο. Η ευρύχωρη βεράντα είναι ιδανική για χαλάρωση και barbeque. Περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο από τον Ιούλιο του 2026 με μέγιστο διάστημα μίσθωσης την τριετία. Η απόδοση είναι ελκυστική με μηνιαίο μίσθωμα 700 ευρώ. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλόξενη γειτονιά του Βύρωνα, ενώ παράλληλα απέχει λίγα λεπτά από το κέντρο της περιοχής και τους σταθμούς συγκοινωνίας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή στον Βύρωνα, Νέο Παγκράτι, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας https://theprosperty.com/listings/9690 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 4-6621 - Βύρωνας Νέο Παγκράτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, τέντες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 295.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation SP3

Κωδικός ακινήτου: 100653 Στον Βύρωνα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν μία κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες ή να το αξιοποιήσουν επενδυτικά. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, διαθέτει στεγασμένη βεράντα και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ευχάριστη αίσθηση χώρου. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και τέντες. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 85 μέτρα μακριά, ενώ το Μετρό απέχει 1,67 χλμ. και το Τραμ 2,3 χλμ. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 6,35 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 14 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 33 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στον Βύρωνα, με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής του χώρου, ανοιχτή θέα και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες της περιοχής. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στον Βύρωνα, σε μια γειτονιά που διατηρεί τον αυθεντικό αθηναϊκό της χαρακτήρα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας, συναντάμε αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 121 τ. μ., στον 5ο όροφο κτιρίου του 1976. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα επιπλέον WC, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δεύτερο λουτρό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ακολουθεί τη σύγχρονη αισθητική της ανακαίνισης. Ιδιαίτερο στοιχείο του διαμερίσματος είναι η μεγάλη βεράντα, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα στην πόλη, δημιουργώντας έναν πραγματικό εξωτερικό χώρο του σπιτιού. Από τα υπνοδωμάτια, το βλέμμα φτάνει μέχρι την Ακρόπολη, μια εικόνα που προσθέτει μια ξεχωριστή αθηναϊκή νότα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό και κλιματιστικά. Πωλείται με την εξοπλισμένη κουζίνα, τις ηλεκτρικές συσκευές και τα κλιματιστικά, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στον Βύρωνα, με σύγχρονες παροχές, γενναιόδωρους χώρους, μεγάλη βεράντα και θέα που θυμίζει καθημερινά πού ακριβώς βρίσκεται: στην Αθήνα. Όλγα Νούκα

Βύρωνας: Νέο Παγκράτι, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου επιφάνειας 90 τ. μ. Κατασκευάστηκε το 1983 και αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα ενοποίησης, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα με μάρμαρο στο σαλόνι και laminate στα υπνοδωμάτια, πέργκολα, θερμομόνωση, 3 κλιματιστικά, δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης, αποθήκη, πάρκινγκ, ηλιακό και ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με βεράντα προσόψεως 40 τ. μ. και μπαλκόνι 9 τ. μ. στον ακάλυπτο, έχει ανατολικό προσανατολισμό, είναι ηλιόλουστο με θέα Υμηττού, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και απέχει 500 μέτρα από στάση ΜΜΜ. Είναι ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση. Ενεργειακή κλάση: Δ. Κωδικός ακινήτου: 3-6850. Τιμή: 230.000€ συζητήσιμη. Find: www.find.com.gr, [email protected]. +30 2114004141, +30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Βύρωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 116τμ, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, μπαλκόνια. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο. Επενδυτικό Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Βύρωνας, Κέντρο, Διαμέρισμα 42 τ. μ., 1ος όροφος, προσόψεως, φωτεινό, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, μάρκετ, εστίαση. Κατασκευή 1969, ανακαίνιση το 2016, αποτελείται από σαλόνι, υ/δ, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια, σίτες, μπαλκόνι προσόψεως, τέντες, πατάρι, δάπεδα πλακάκια ξύλο, δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, παράθυρο σε κουζίνα και μπάνιο. Κατάλληλο για επένδυση, εισόδημα, φοιτητές, ιδιοκατοίκηση. Τιμή: €135.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 39τμ, 1 υ/δ, ισόγειο (39τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Στον Βύρωνα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 39 τμ, ισόγειο. Εχει άμεση πρόσβαση στην αγορά σε σχολικές - αθλητικές εγκαταστάσεις και σε πάρκο αναψυχής. Πρόκειται για συγκρότημα σύγχρονων απαιτήσεων και τεχνολογικών εξελίξεων, εξαιρετικής αισθητικής, με άνετους φωτεινούς χώρους. Διαθέτει ενιαίο καθιστικό χώρο με την κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μία αποθήκη. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης - ηχομόνωσης, δάπεδα απο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλέφωνο, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στους χώρους στάθμευσης, φωτοβολταικά για τους κοινόχρηστους χώρους, πυρανίχνευση κτιρίου. Η θέρμανση του καλύπτεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €150.000 (κωδ. 5625) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Σε υπό κατασκευή πολυκατοικία, διατίθενται προς πώληση πολυτελή οροφοδιαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων. Τα διαμερίσματα διαθέτουν λειτουργική και προσεγμένη διαρρύθμιση, με ιδιαίτερη έμφαση στα μεγάλα ανοίγματα παραθύρων που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Κάθε κατοικία συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Το κτήριο είναι γωνιακό, με εξαιρετικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στις αφετηρίες λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και στον πολιτιστικό χώρο Θέατρο Βράχων Βύρωνα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκεται επίσης σύγχρονο σχολικό συγκρότημα που καλύπτει τις βαθμίδες πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. Η κατασκευή του κτηρίου πραγματοποιείται με υψηλά ποιοτικά πρότυπα και σύγχρονες προδιαγραφές, ικανοποιώντας ακόμη και τον πιο απαιτητικό αγοραστή που αναζητά μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία. Τα ακίνητα πωλούνται από την κατασκευάστρια εταιρεία χωρίς μεσιτική αμοιβή.

ΒΥΡΩΝΑΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1973, 2 Υ/δ, 74 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Αέριο, Κατοικίδια ΒΥΡΩΝΑΣ (ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΑΝΑΛΗΨΕΩΣ - ΝΕΑΣ ΕΛΒΕΤΙΑΣ), ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ & ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 Τ. Μ., ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ & ΦΩΤΕΙΝΟ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ, 2 Υ/Δ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ (ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ). ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΒΑΘΜΙΔΩΝ, ΜΕΓΑΛΑ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑΣ (ΑΡΤΟΠΟΙΕΙΑ, ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΑ, ΜΑΝΑΒΙΚΑ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ, ΚΑΦΕ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΜΙΝΙ ΜΑΡΚΕΤ). ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ, ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ. ΧΡΗΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1963, ανακαίνιση 2014, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη. Τιμή €380.000 (κωδ. 182539) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΥΡΩΝΑΣ, Ζωοδόχος Πηγή - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €220.000 (κωδ. 172632) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, διατίθεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 58 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή εξόδων. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει πλήρη ανακαίνιση το 2026, τόσο σε επίπεδο αισθητικής όσο και στις βασικές υποδομές του, με καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η ανανεωμένη εικόνα του διαμερίσματος συμπληρώνεται από ένα σύγχρονο και όμορφο μπάνιο, καθώς και ανακαινισμένη κουζίνα με μοντέρνο φωτισμό LED, δημιουργώντας έναν χώρο φωτεινό, λειτουργικό και ευχάριστο για την καθημερινότητα. Διαθέτει επίσης ωραίο μπαλκόνι με τέντες, ιδανικό για χαλάρωση και αξιοποίηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για άνεση και εξοικονόμηση στην καθημερινή χρήση. Ένα πραγματικά έτοιμο σπίτι, με σύγχρονη αισθητική και ολοκληρωμένη ανακαίνιση, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και χαμηλές ανάγκες συντήρησης. Ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να μπουν σε ένα ανακαινισμένο σπίτι και να το απολαύσουν από την πρώτη ημέρα!

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέα Ελβετία - Διαμέρισμα 45τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, boiler, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 4%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €125.000 (κωδ. 176845) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βύρωνας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 65τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €366.000 (κωδ. 118000) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE