Prodej dvoupokojový bytů - Δήμος Χανίων

OΠωλείται μονόχωρο ισόγειο διαμέρισμα 58 τμ στην Γεράσιμου, Σπλατζια, με 2 εισοδουσ επί της γερασιμου. Η μια είσοδος κατάλληλη και για ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ ιδιωτικό στην πλατεία μόλις λίγα βήματα από το ακίνητο. Δυο μεγάλες καμάρες και ένας τοίχος από παλαιά τούβλα περιμανουν διαμόρφωση. Το ακίνητο έχει το ιδιαίτερο προσόν ότι το ΙΧ περνάει μπροστά από την πόρτα του. Αυτό το ακίνητο έχει περάσει αρχαιολογία αλλά την πολεοδομική άδεια θα την βγάλετε εσείς. Επίσης θα επιθυμούσα μόνο σοβαρούς αγοραστές. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μεταβίβαση, Πληροφορίες στο τηλέφωνο 6936758469. Ευχαριστώ Παναγιώτης.

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Νέας Χώρας Χανίων, σε μια ήσυχη γειτονιά δίπλα σε πάρκο και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το καλοκαίρι του 2027. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε έξι ορόφους, με δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο, και χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αρχιτεκτονική, λιτές γραμμές και προσεγμένη αισθητική. Ο σχεδιασμός του δίνει ιδιαίτερη έμφαση στον φυσικό φωτισμό, την ενεργειακή εξοικονόμηση και τη λειτουργικότητα των χώρων, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της καθημερινότητας. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ιδιωτικό μπαλκόνι. Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με στόχο τη βέλτιστη αξιοποίηση των διαθέσιμων τετραγωνικών, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός, ενώ οι σύγχρονες κατασκευαστικές επιλογές και οι ουδέτεροι χρωματικοί συνδυασμοί δημιουργούν μια διαχρονική αισθητική, με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατασκευής αποτελεί η υψηλή ενεργειακή απόδοση, με ενεργειακή κλάση Α+ και ολοκληρωμένες τεχνολογικές υποδομές. Το ακίνητο θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υψηλή θερμομονωτική και ηχομονωτική απόδοση, καθώς και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας, φωτοβολταϊκό σύστημα με δυνατότητα ενεργειακού συμψηφισμού (Net Metering), σύστημα Smart Home, σύγχρονος φωτισμός LED και αυτοματισμοί φωτισμού. Η κατοικία θα διαθέτει θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα εισόδου, υποδομή συστήματος συναγερμού, καθώς και κουζίνα και μπάνιο με μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η γειτνίαση με το πάρκο δημιουργεί ένα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, ενώ η παραλία της Νέας Χώρας βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών. Παράλληλα, το ιστορικό κέντρο των Χανίων είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την εμπορική και κοινωνική ζωή της πόλης. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, χώροι εστίασης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, εξυπηρετώντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα διαφορετικών ορόφων, με επιλεγμένες κατοικίες να διαθέτουν ιδιωτική θέση στάθμευσης και θέα προς τη θάλασσα στους υψηλότερους ορόφους. Χάρη στη σύγχρονη κατασκευή, τον ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό και τη θέση του σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άνεση της ζωής στο κέντρο της πόλης, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Προβλεπόμενη ολοκλήρωση κατασκευής: Καλοκαίρι 2027. ### ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΤΙΜΕΣ Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι. - Α2 - 48,5 τ. μ. | Χωρίς θέση στάθμευσης | Τιμή: 245.000 € - Β1 - 49,5 τ. μ. | Χωρίς θέση στάθμευσης | Τιμή: 260.000 € - Β2 - 48,5 τ. μ. | Χωρίς θέση στάθμευσης | Τιμή: 255.000 € - C1 - 47 τ. μ. | Χωρίς θέση στάθμευσης | Τιμή: 258.000 € - D1 - 49,5 τ. μ. | Με ιδιωτική θέση στάθμευσης | Τιμή: 283.000 € - D2 - 48,5 τ. μ. | Χωρίς θέση στάθμευσης | Τιμή: 285.000 € - E1 - 47 τ. μ. | Με ιδιωτική θέση στάθμευσης και μερική θέα στη θάλασσα | Τιμή: 292.000 € - E2 - 48,5 τ. μ. | Με ιδιωτική θέση στάθμευσης και μερική θέα στη θάλασσα | Τιμή: 299.000 € - ST1 - 49,58 τ. μ. | Με ιδιωτική θέση στάθμευσης και θέα στη θάλασσα | Τιμή: 325.000 € Οι τιμές και η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων ενδέχεται να μεταβληθούν. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις κατόψεις, τον όροφο και τα χαρακτηριστικά κάθε κατοικίας, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Skouras Real Estate #1 Ελλ

Στη καλύτερη συνοικία των Χανίων, στην περιοχή της Χαλέπας, στον Κατσαμπά, γωνιακή πολυκατοικία Ακρωτηρίου και Δαγκλή άνωθεν καταστήματος Πίτσες Μπλε, πωλείται Studio/γκαρσονιέρα, ενιαίος χώρος, σε πυλωτή πολυκατοικίας, 5 μέτρα από το ύψος του δρόμου ανεβαίνοντας τη ράμπα, ανεξάρτητο, με κήπο από πίσω, βλέπει σε άλλο κήπο παραδοσιακού τούρκικου αρχοντικού της εποχής, ήσυχο, αυτόνομη, με ηλιακό, τέντα, τηλεόραση, ψυγείο, πλυντήριο, ντουλάπα, διπλό μοντέρνο κρεββάτι με στρώμα και κομοδίνα, καναπέ-κρεβάτι, σύγχρονα φωτιστικά, τραπέζι και καρέκλες κήπου, μεταλλική ντουλάπα έξω, εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας με κουζινάκι και απορροφητήρα, κουκλίστικος χώρος με μεράκι διακοσμημένος, πωλείται όπως είναι 75.000 ευρώ

Στο κέντρο της πόλης των Χανίων, σε ήσυχο πεζόδρομο, πωλείται διαμέρισμα 30 τ. μ. στον 3ο όροφο οικογενειακής πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Η πολυκατοικία είναι του 1985, όμως το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ολικά το 2026 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο να το κατοικήσετε από την πρώτη μέρα. Χώροι: Χώρος ύπνου με διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο και ανοιχτή γκαρνταρόμπα. Καθιστικό με καναπέ και τραπέζι. Κουζίνα με επαγωγικές εστίες, ψυγείο, απορροφητήρα και ντουλάπια. Μπάνιο με έπιπλο νιπτήρα και πλυντήριο ρούχων. Ξεχωριστή, αυτόνομη ντουζιέρα. Εξωτερικό μπαλκόνι με θέα στον πεζόδρομο. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, τηλεόραση και όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Κοινόχρηστος κήπος: Ο διαμορφωμένος ακάλυπτος χώρος της πολυκατοικίας είναι κοινόχρηστος κήπος με πρόσβαση για όλους τους ενοίκους. Εκεί μπορείτε να φυλάξετε το ποδήλατό σας ή να απολαύσετε τον καφέ σας στο πράσινο, στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Είναι ιδανικό ως πρώτη κατοικία, φοιτητικό ή δεύτερη κατοικία στην πόλη, με το παλιό λιμάνι, τα καταστήματα και όλες τις υπηρεσίες των Χανίων λίγα λεπτά με τα πόδια. Τιμή: 125.000 € Επικοινωνία: +30 6944 430 445

Πωλείται ακίνητο 176 τ. μ. στο κέντρο των Χανίων, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 600 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκια και κλιματισμό. Ο χώρος χρησιμοποιειόταν ως επαγγελματική στέγη, ωστόσο η διαρρύθμισή του μπορεί να τροποποιηθεί και να διαμορφωθεί σε ένα ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις παροχές του κέντρου των Χανίων, σε συνδυασμό με το μεγάλο εμβαδόν και τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης/διαμόρφωσης, προσδίδει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 245.000€ Κωδικός ακινήτου: 2226 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα petroulakis.dim@gmail.com Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α