Prodej dvoupokojový bytů - Δήμος Δάφνης - Υμηττού

ΑΠ0ΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES.Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ33. Τιμή: €65.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση.

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Δάφνης, βρίσκεται ένα όμορφο ισόγειο διαμέρισμα 76 τ. μ., κατασκευής 1968, με μερική ανακαίνιση το 2015, που συνδυάζει τη γοητεία του παρελθόντος με τη λειτουργικότητα της σύγχρονης καθημερινότητας. Το φιλόξενο καθιστικό, με το χαρακτηριστικό ξύλινο δάπεδο και το φυσικό φως που εισέρχεται από τη μπαλκονόπορτα, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα θαλπωρής. Η ανεξάρτητη κουζίνα, τα δύο υπνοδωμάτια, το προσεγμένο μπάνιο και η βεράντα συνθέτουν ένα σπίτι γεμάτο προσωπικότητα, έτοιμο να φιλοξενήσει νέες ιστορίες. Και ενώ η γειτονιά προσφέρει την ηρεμία της καθημερινότητας, η πόλη βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά. Ο σταθμός μετρό Δάφνη απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Μια κατοικία με χαρακτήρα και προοπτικές, ιδανική τόσο για όσους αναζητούν το επόμενο σπίτι τους όσο και για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο, με συμβατική λήξη μίσθωσης τον Ιανουάριο του 2027. Κωδικός Ακινήτου: #1553227

Κωδικός ακινήτου: 15961 - Υμηττός Πυρκάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1935 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 184.000 € Ισόγειο ανακαινισμένο διαμέρισμα σε διπλοκατοικία με αυλή 30 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στους σταθμούς Δάφνη και Άγιος Ιωάννης του μετρό. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 58 τ. μ. στον πρώτο όροφο, προσόψεως και διαμπερές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ενεργειακή κατηγορία Α. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, μετρό και αγορά. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποπεράτωση έργου: τέλος 2026. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 58 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός - Αγία Φωτεινή Υμηττού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €180.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr

ΔΑΦΝΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 54 Τ. Μ. - 4ος ΟΡΟΦΟΣ- Μοντέρνα Αρχιτεκτονική - Ενεργειακή Κλάση Α - Κατασκευή Υψηλών Προδιαγραφών Στη Δάφνη Αττικής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 54 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής, αποτελούμενο από μόλις πέντε ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική, συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά κατασκευής με προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές παροχές. Το διαμέρισμα διαθέτει: • Ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και μοντέρνας κουζίνας • Άνετο υπνοδωμάτιο • Σύγχρονο λουτρό • Μπαλκόνι με διακριτικό κρυφό φωτισμό, που αναδεικνύει την αρχιτεκτονική αισθητική της κατοικίας • Τέντες και στα 2 μπαλκόνια • Ηλεκτρικά ρολά • Αποθήκη Υπογείου • 1 Θέση στάθμευσης πυλωτής Η έξυπνη αξιοποίηση των 54 τ. μ. δημιουργεί ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Σύστημα κλιματισμού Multi • Ηλιακοί συλλέκτες στο δώμα • Εξωτερική θερμομόνωση για υψηλή ενεργειακή απόδοση • Αυτόνομο σύστημα πυρανίχνευσης • Επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Κρυφός φωτισμός στην οροφή του εξώστη • 4 κάμερες παρακολούθησης κοινόχρηστων χώρων • Κεντρική είσοδος με αυτόματο κλείσιμο ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Το κτίριο χαρακτηρίζεται από μοντέρνες αρχιτεκτονικές γραμμές και έναν αρμονικό συνδυασμό υλικών και χρωμάτων. Η εξωτερική όψη περιλαμβάνει στοιχεία ξύλου, ενώ στην πυλωτή κυριαρχούν φυσικά υλικά, όπως πέτρα και μάρμαρο, προσδίδοντας διαχρονική κομψότητα. Ο ιδιαίτερος φωτισμός των εξωστών ενισχύει την αισθητική ταυτότητα του κτιρίου, δημιουργώντας μια εντυπωσιακή εικόνα κατά τις βραδινές ώρες. Η κατασκευή πραγματοποιείται από εξειδικευμένο τεχνικό προσωπικό, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, τη λεπτομέρεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας στη Δάφνη, της σύγχρονης κατασκευής, της υψηλής ενεργειακής κλάσης και της λειτουργικής διαρρύθμισης δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μια κατοικία με διαχρονική αξία. ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ: ΧΕΙΜΩΝΑΣ 2027 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 230.000 (Κ104)

ΔΑΦΝΗ οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου σε διπλοκατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης ένα υπνοδωμάτιο σαλόνι κουζίνα λουτρό ήσυχη γειτονιά σε πεζόδρομο απέναντι πλατεία κοντα σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πλησίον Μιαούλη και Κουντουριώτου, 10 λεπτά από τον σταθμό του μετρό «Άγιος Ιωάννης» και 15 λεπτά από τον σταθμό «Δάφνη», 47τμ, 1ος όροφος σε διπλοκατοικία, διαμπερές, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο και μικρό μπαλκόνι με τέντες. Διαθέτει πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα μέσω εξωτερικής σιδερένιας σκάλας. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και δεν διαθέτει θέρμανση ή ασανσέρ. Χωρίς κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη περιοχή, σε πλακόστρωτο αδιέξοδο. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 122τμ και το ακίνητο διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 47% επί αυτού. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2047).

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στη Δάφνη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 1ου ορόφου σε κτήριο serviced apartments, επιφανείας 29 τ. μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή σύγχρονη αστική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο καθιστικού, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά του. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και καλαίσθητα διαμορφωμένοι, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς κατοικίας και φιλοξενίας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω serviced apartments ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε μια περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €174.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 98297 - Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειου τύπου με συνολική επιφάνεια 27.50 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1957 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια και boiler. Η απόσταση από το μετρό είναι 1000 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 834226 - Δάφνη Άνω Δάφνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 78.000 € Δάφνη, Άγιος Διονύσιος, διαμέρισμα 47 τ. μ., σε διπλοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά σε πεζόδρομο και απέναντι σε πλατεία, του 1955 με δική του είσοδο, φωτεινό, διαμπερές. Το ακίνητο διαθέτει 1 Υ/δ, χολ, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο. Δεν έχει θέρμανση και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ωραίες βεράντες με τέντες που βλέπουν σε πεζόδρομο. Το ακίνητο έχει κοινόχρηστη αυλή. Βρίσκεται κοντά στην αγορά της Δάφνης, μέσα μεταφοράς αλλά και 800 μέτρα από το μετρό Δάφνης. Τιμή: 78.000€ *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

ΔΑΦΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2007, 1 Υ/δ, 50 τ. μ, Αυτονομία, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Μετρό, A/c, Τέντες Διαμέρισμα προσόψεως 50τ. μ. 3ου ορόφου του 2007 πλησίον του Μετρό της Δάφνης, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά και την κεντρική πλατεία της Δάφνης. Είναι ήδη μισθωμένο με 750€ έως τέλος Νοεμβρίου 2027. Διαθέτει 1 Υ/Δ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, Μεγάλο Μπαλκόνι με Τέντες, μικρό μπαλκόνι κρεβατοκάμαρας, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, 2 Α/C, Αποθήκη και Πάρκινγκ.

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στη Δάφνη, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 4ου ορόφου σε κτήριο serviced apartments, επιφανείας 30 τ. μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή σύγχρονη αστική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο καθιστικού, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά του. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευάεροι και καλαίσθητα διαμορφωμένοι, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς κατοικίας και φιλοξενίας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω serviced apartments ή μακροχρόνιας μίσθωσης, ενώ είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε μια περιοχή με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €193.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη γειτονιά της Άνω Δάφνης, διατίθεται προς πώληση διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου, επιφάνειας 42 τ. μ., κατασκευής 1992, ανακαινισμένο το 2025 και εξοπλισμένο με καινούρια έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Πρόκειται για ένα φωτεινό και προσεγμένο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, μονά τζάμια αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή για συναγερμό. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν και δύο κλιματιστικά για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστή και σύγχρονη αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εξωτερικοί του χώροι: διαθέτει μπαλκόνι στο πίσω μέρος που απολαμβάνει κανείς εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα που φτάνει έως την Ακρόπολη και βεράντα πρόσοψης 15 τ. μ., με γερής κατασκευής πέργκολα σε όλο το μήκος που γίνεται το ιδανικό σκηνικό για καθημερινές στιγμές άνεσης και ξεγνοιασιάς Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από στάση τραμ, 12 λεπτά από το Μετρό Νέος Κόσμος και 20 λεπτά από το ΤΕΦΑΑ, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ιδανικό για άμεση εγκατάσταση. Ένα μοναδικό ρετιρέ που ξεχωρίζει για τη θέα, την ποιότητα και το σημείο του. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16007 ☎️ 210 6812500.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στα νότια προάστια της Αθήνας, στον Υμηττό. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 47 τ. μ., στον πρώτο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής του 1982. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει επίσης μπαλκόνια εκατέρωθεν, τόσο μπροστά όσο και πίσω, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική πρόταση τόσο για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πόλης, όσο και για όσους επιθυμούν μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίων. Η προνομιακή του θέση, ανάμεσα στον Βύρωνα και τον Υμηττό, σε μια ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, εγγυάται σταθερή ζήτηση και δυνητικά υψηλές αποδόσεις, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, μέσα μαζικής μεταφοράς και πάρκα, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. https://theprosperty.com/listings/17841 ☎️ 210 6812500

Υμηττός, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 49,15 τ. μ., Κατάσταση: Στα σχέδια, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 2026-2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 1 θέση στάθμευσης pilotis, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη υπογείου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: συγκοινωνίες, σχολεία, ΕΠΑΛ, Πλατεία Υμηττού. Προεγκατάσταση για Ηλιακό και συναγερμό. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο της περιοχής. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ: 12/2027 Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 33600, Θάλασσα (m): 8200, Τιμή: 180.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 53 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €112.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107653049, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη. μισθωμένο έως 3/2027. Το 1/2 τησ ταρατσας είναι διαθέσιμο. Είναι δύο μηνες ενοικιασμένο. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. +20.000€ με πάρκινγκ. Η κατασκευή του ακινήτου θα ξεκινήσει στις αρχές του 2027 και θα ολοκληρωθεί με το πέρας του 2028.Γκαράζ ανοιχτό 25.000 Γκαράζ κλειστό 30.000. Τιμή: €205.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Υμηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Τιμή: €127.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/