Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Ηρακλείου

Διαμέρισμα υψηλής αισθητικής προς πώληση στις Μεσαμπελιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ και αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιo, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι & αποθήκη. Διαθέτει αντλία θερμότητας, κουφώματα Αλουμινίου, πισίνα, χώρο στάθμευσης & ιδιωτικό κήπο. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: • Ενεργειακή απόδοση Α+ • Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Net billing με χρήση φωτοβολταϊκών • Θερμομόνωση - θερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cm • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης πιστοποιημένα στη Γερμανία • Αντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανση • Ηλιακός Θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσης • Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED • Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτηρίου • Προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού • Σύστημα Smart Home • Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου • Ιταλικά Επώνυμα Έπιπλα Κουζίνας και Ντουλάπας • Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φως • Είδη υγιεινής Ιταλικής προέλευσης Παράδοση την άνοιξη του 2027 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2814004848, & 6984882250 Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Μαυρομανωλάκη Ειρήνη Κτηματομεσιτικό γραφείο, RE/MAX Specialists 2 Εmail: [email protected]

, Σε άριστη κατάσταση και προσεγμένο σε καθε λεπτομέρεια του, ένα μοντέρνο σπιτι καλόγουστο και σύγχρονο. Παρολο που είναι ημιυπόγειο δεν είναι σκοτεινό αντιθέτως εχει την αυλιτσα του που σημαίνει παραπάνω φως απο εκεί, συν ότι δεν είναι πάνω στο δρόμο αρα και πιο ασφαλές αφου πρέπει να περάσεις σπο άλλες πολυκατοικίες για να φτάσεις εκεί. Είναι νοικιασμένο για 500 ευρώ. Πωλείται με όλα τα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές μεσα. !

ανακαινισμένο το 2018 με δυο υπνοδωμάτια 55τμ, ισόγειο με δική του αυλή 100 τμ, ενιαίο χώρο με σαλόνι-κουζίνα, επιπλωμένο και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση, 1 μπάνιο με πλυντήριο ρούχων, ΠΕΑ Ζ, διαθέσιμο άμεσα για αγορά, είναι νοικιασμένο σε δυο φοιτητές με 600 ευρώ ενοίκιο, internet fiber, δική του αποθήκη στην αυλή 6 τμ, ηλιακός θερμοσίφωνας, ιδανικό για φοιτητές, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, κήπος, κλιματισμός Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στον Μασταμπά, μία από τις πιο δημοφιλείς συνοικίες του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς ανακαινίστηκε το 2015 και έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Οι χώροι του είναι άνετοι και φωτεινοί, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και έναν ευχάριστο χώρο καθιστικού. Τα κουφώματα αλουμινίου, η θερμοπρόσοψη, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος. Αυτό που κάνει όμως το συγκεκριμένο ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ότι διατίθεται ήδη μισθωμένο, με ενεργό συμβόλαιο για ακόμη δύο χρόνια, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα χωρίς περίοδο αναζήτησης ενοικιαστή. Είναι μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ασφαλή επένδυση σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.

Διαμέρισμα Προς Πώληση στον Μασταμπά, Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου σε σύγχρονη πολυκατοικία υπό κατασκευή, στην περιοχή Μασταμπάς Ηρακλείου Κρήτης, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Χαρακτηριστικά Συγκεκριμένου Διαμερίσματος Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 50,55 τ. μ. και αναπτύσσεται στον 1ο όροφο. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Αποθήκη Διαθέτει μία (1) θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο στην πυλωτή, αποκλειστικής χρήσης. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ, με ράμπα πρόσβασης, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας. Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά του Διαμερίσματος Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύστημα εξαερισμού Ηχομόνωση Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με κατασκευή το 2026 και προγραμματισμένη ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Γενικά Χαρακτηριστικά Πολυκατοικίας Η πολυκατοικία ανεγείρεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 642,84 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από 8 κατοικίες, εκ των οποίων 5 διαμερίσματα και 3 μεζονέτες. Διαθέτει πυλωτή στάθμευσης, σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές, καθώς και πλήρη προσβασιμότητα. Τιμή: €210.000 ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ: Δ1 - Μεζονέτα Α' Ορόφου, 119,03 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, ιδιωτική πισίνα, αυλή, και 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €550.000 Δ2 - Διαμέρισμα Α' Ορόφου, 88,14 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €360.000 Δ4 - Διαμέρισμα Α' Ορόφου, 89,01 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €365.000 Δ5 - Διαμέρισμα Β' Ορόφου, 63,17 τ. μ., με 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη, αυλή και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €270.000 Δ6 - Διαμέρισμα Β' Ορόφου, 50,12 τ. μ., με 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Τιμή: €215.000 Δ7 - Μεζονέτα, 155,82 τ. μ., με 4 υπνοδωμάτια, αποθήκη, αυλή και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €700.000 Δ8 - Μεζονέτα, 129,03 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, αυλή και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Τιμή: €570.000 Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 697 032 5551 Email: [email protected]

επενδυτική γκαρσονιερα 22.97τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, μονοχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ηράκλειο, Μεσαμπελιές. Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 57 τμ πρώτου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής. Συγκεκριμένα, προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μπαλκόνι. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, πλήρη μόνωση με κέλυφος περιμετρικά, θερμομόνωση και υγρομόνωση στην ταράτσα και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ανακλήσεις. Τέλος, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα smart home, δορυφορική κεραία, υπόγειο πάρκινγκ, φωτοβολταϊκά στην ταράτσα, υπόγεια αποθήκη και ασανσέρ. Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη και πρόκειται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2027. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση.

Σε μοναδικό σημείο! επενδυτική γκαρσονιερα 41τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, διχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Ατσαλένιο, σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο. Το ακίνητο είναι επιφάνειας 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1994, η οποία είναι στο στάδιο των μπετών, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα.

Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1' από το πάρκο Γεωργιάδη και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο των 54 τ. μ. Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου με όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται supermarkets, φούρνοι, φαρμακεία, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώροι εστίασης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών και υπεραστικών λεωφορείων εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο, το αεροδρόμιο, το λιμάνι, τις γύρω περιοχές και την ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας και έχει συνολικό εμβαδόν 54 τ. μ. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση. Χρήζει ανακαίνισης.

Κέντρο, Άγιος Τίτος. Δυάρι διαμέρισμα 2ου ορόφου, 60 τ. μ., κατασκευής 1978, ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ασανσέρ, κλιματιστικό, θέρμανση με θερμοπομπούς και 2 μικρά μπαλκόνια. Δείτε το βίντεο. Κωδικός ακινήτου 14775. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

High-End Επενδυτική Ευκαιρία & Σύγχρονη Διαβίωση Σε μια από τις πιο ήσυχες και ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Ηρακλείου, στην Κορώνη Μαγαρά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50,5 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο αυστηρών προδιαγραφών (Luxury Specs), κατασκευής 2026, που συνδυάζει τη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+).Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και λούζεται στο φυσικό φως, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει εντυπωσιακό open-space σαλόνι και κουζίνα με μοντέρνο πάσο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Η μεγάλη βεράντα και οι ημιυπαίθριοι χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση του καθιστικού, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση & Βιωσιμότητα (Μηδενικά Έξοδα) :Απόλυτη Αυτονομία Ψύξης/Θέρμανσης: Εξοπλισμένο με υπερσύγχρονο αυτόνομο σύστημα VRV και αντλία θερμότητας κορυφαίων οίκων (DAIKIN, GREE ή ARISTON) για ιδανικό κλίμα και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης (μέσω ενσωματωμένου boiler ή ηλιακού). Net Metering: Το συγκρότημα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα, τα οποία μηδενίζουν το κόστος ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων (ασανσέρ, φωτισμός κ. λπ. ) μέσω συμψηφισμού. Υποδομή Ηλεκτροκίνησης: Η θέση στάθμευσης στην πυλωτή συνοδεύεται από ανεξάρτητη τριφασική γραμμή (απευθείας συνδεδεμένη με το διαμέρισμα) για ταχυφόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ενεργειακό Κέλυφος: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 εκ. (Mapei, Isomat ή Vitex) και πιστοποιημένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Europa, Exalco, Alumil κ. ά.) με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες "4 Seasons". Στο υπνοδωμάτιο προβλέπονται ηλεκτρικά ρολά.Premium Υλικά & Ηχομόνωση: Στατικότητα & Ησυχία: Σκυρόδεμα υψηλής αντοχής C30/37 και εξωτερικές τοιχοποιίες από "Μινωικό Ορθομπλόκ" για μέγιστη ακουστική συμπεριφορά. Μεταξύ των διαμερισμάτων τοποθετείται διπλή τοιχοποιία με ηχομονωτικό ορυκτοβάμβακα 4 εκ. Δάπεδα: Πλακίδια γρανιτόπαστας Α' διαλογής ιταλικών/ισπανικών οίκων (Casalgrande Padana, Atlas Concorde, Cifre κ. ά.). Κουζίνα & Ξυλουργικά: Έπιπλα με επένδυση μελαμίνης EGGER, αδιάβροχους πάγκους, μηχανισμούς της BLUM και επώνυμους νεροχύτες (FRANKE ή PYRAMIS). Λουτρό: Είδη υγιεινής κορυφαίας αισθητικής (Vitra, RAK Ceramica, κ. ά.), αναρτημένη λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και ντουζιέρα με γραμμικό σιφόνι και κρυστάλλινη καμπίνα. Αθόρυβες σωληνώσεις αποχέτευσης τύπου Valsir. Ασφάλεια & Smart Υποδομές: Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας (πάχους 0,8mm) με πολλαπλά σημεία κλειδώματος. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αισθητήρων πυρανίχνευσης και δικτύων Data/Internet. Υδραυλικός ανελκυστήρας KLEEMANN με αυτόματο απεγκλωβισμό. Σύστημα κεντρικής θυροτηλεόρασης. Extra Παροχές: Ιδιωτική Αποθήκη: 9,8 τ. μ. στο υπόγειο, εξοπλισμένη με δικό της ηλεκτρικό πίνακα, φωτισμό και πρίζα ισχύος. Θέση Στάθμευσης: Στην πυλωτή του συγκροτήματος. Το Ακίνητο: Ιδανικό για ζευγάρια, απαιτητικούς επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο εξαιρετικής απόδοσης. Η κατασκευή υπερπολυτελείας εξασφαλίζει αντοχή στον χρόνο, ενώ η κλάση Α+ εγγυάται σχεδόν μηδενικά έξοδα λειτουργίας. Εμβαδόν: 50,5 τ. μ. | Έτος Κατασκευής: 2026 | Τιμή Πώλησης: 210.000€Περιοχή: Κορώνη Μαγαρά, Ηράκλειο Κρήτης. Αμοιβή μεσιτικών υπηρεσιών 2% πλέον ΦΠΑ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο εργοτάξιο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 | Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Σε εξαιρετική τοποθεσία, στη Λεωφόρο Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση δυάρι 54 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ξύλινα κουφώματαΔάπεδα από μωσαικόΚεντρική θέρμανσηΤο ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.

Πωλείται γκαρσονιέρα 50 τ. μ. Στο κέντρο του Ηρακλείου, πλησίον Όασης Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη δίχωρη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, κατασκευής του 1986 και ριζικής ανακαίνισης το 2022. Θέρμανση: Κλιματιστικά Δικό του ρολόι Χωρίς κοινόχρηστα Στο κτίριο υπάρχουν άλλα δύο μικρά διαμερίσματα στο ισόγειο και στον δεύτερο όροφο Ιδανική επιλογή για επένδυση ως Airbnb καθώς το διαμέρισμα είναι έτοιμο χωρίς περιττά έξοδα, ή για εκμετάλλευση καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις προς πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα είναι άμεσα μεταβιβάσιμο Η τοποθεσία είναι ενδεικτική Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ SPITOCOSMOS REAL ESTATE Τηλ. : 2816008201 - Κινητό: +306940398823 Email: [email protected] Website: www.spitocosmos.com Υπεύθυνος: Βασσάλος Νίκος

Πωλείται - Νεόδμητο δυαρι 4ου Ορόφου, Ατσαλένιο Ηράκλειο Κρήτης Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ατσαλένιο, κοντά στη Λεωφόρο Παπαναστασίου και Λεωφόρο Ιωνίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, κατασκευής 2025, με υψηλή ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+). Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 60,34 Όροφος: 4ος Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνι/Κουζίνα: Ενιαίος χώρος Διαμπερές: Ναι Θέα: Απεριόριστη, βουνό Παροχές Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας fan coil Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Αντισεισμική κατασκευή Επιπλέον ανέσεις: Βεράντα μπαλκόνια Αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο 1 θέση στάθμευσης με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Ηρακλείου. Τιμή πώλησης: 230.000 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Μασταμπάς, Ηράκλειο - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 34 τ. μ. με Ξεχωριστό Υπνοδωμάτιο και Μπαλκόνι Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Μασταμπά, κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 34 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Μια καλαίσθητη κατοικία που αξιοποιεί έξυπνα κάθε τετραγωνικό μέτρο, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση. Οι φωτεινοί χώροι, οι γήινες αποχρώσεις και οι λεπτομέρειες σε φυσικούς τόνους δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Το καθιστικό επικοινωνεί άμεσα με το μπαλκόνι μέσω μεγάλης συρόμενης μπαλκονόπορτας, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η σύγχρονη κουζίνα, με ντουλάπια σε γήινους τόνους, πάγκο σε απόχρωση ξύλου και κομψή επένδυση τοίχου, συνδυάζει αισθητική και πρακτικότητα. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο διαθέτει δάπεδο σε απόχρωση ξύλου και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα διαμόρφωσή του, με πλακίδια όψης μαρμάρου, σύγχρονα είδη υγιεινής και έπιπλο νιπτήρα σε απόχρωση ξύλου. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή διαθέτει επίσης σύνδεση με την αστική συγκοινωνία. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια μικρή κατοικία με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία στον Μασταμπά που αξίζει να δείτε από κοντά! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Κατερίνα Τσουκαλά RE/MAX Specialists Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 6 Ηράκλειο Κρήτης Τηλ. : 6974372114 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου:A161690 Ακίνητο πλειστηριασμού. Γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου 79 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 175 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ισαύρων 47 και Θεόκριτου, Ηράκλειο. Προσόψεως, αποτελείται από τρία κύρια δωμάτια και λοιπούς βοηθητικούς χώρους. Κουφώματα αλουμινίου. ΚΑΕΚ: 170632819018/0/3. Κοντά σε σχολεία, στις πλατείες Καμινίων και Αγίας Βαρβάρας, στη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων και στο σταθμό ΚΤΕΛ Χανιώπορτα.

Κωδικός ακινήτου: 1-15534 - Ηράκλειο Κρήτης 3 Πεύκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ριζική ανακαίνιση το 2022 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι επενδυτικό είτε για μακροχρόνια είτε για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς πωλείται πακέτο με τα έπιπλα και τα ηλεκτρικά του και έχει απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου 10' λεπτά με τα πόδια. - Τιμή: 105.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ηράκλειο Κρήτης - Καμίνια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 623 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €120.000. HOSPI, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306979020205, email: [email protected], website: www.hospi.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου υπό κατασκευή - Εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τις βασικές υπηρεσίες, την αγορά, την εστίαση και τα μέσα μετακίνησης, ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα και τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει: Θέση στάθμευσης Αποθήκη Σύγχρονο σχεδιασμό και κατασκευή Προγραμματισμένη παράδοση αρχές 2027 Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο κοντά στο κέντρο, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση με προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια σύγχρονη επενδυτική επιλογή σε προνομιακό σημείο, με το πλεονέκτημα της αγοράς νεόδμητου ακινήτου ήδη από το στάδιο της κατασκευής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 720 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 900, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50