Продажа квартир - Δήμος Γλυφάδας

Στο Γκολφ της Γλυφαδας, ενα πολυτελως προσεγμενο οροφοδιαμερισμα-μεζονετα, με εκπληκτικη θεα στην θαλασσα και στο βουνο, βρισκεται προς πωληση. Ξεκινωντας απο τον τριτο οροφο συνανταμε ενα πολυ ευρυχωρο, φωτεινο σαλονι και τραπεζαρια, με τζακι και προσβαση σε πολυ φαρδια βεραντα με θεα στο πρασινο της περιοχης. Τα τζαμια πολλα, διπλα, με σίτες και τα ρολα ηλεκτροκινητα. Το πατωμα παντου απο ξυλο εξαιρετικης ποιοτητας. Στην συνεχεια εχουμε την μοντερνα εξοπλισμενη κουζινα, οχι ενιαια στον χωρο. Τρια υπνοδωματια, το ενα εκ των οποιων ειναι το κυριως, με δικο του εξοπλισμενο μπανιο με μπανιερα και διαμορφωμενο χωρο ενδυσης. Τα αλλα δυο υπνοδωματια μοιραζονται ενα επισης εξοπλισμενο μπανιο. Υπαρχει επιπλεον και ενα μπανιο ξενων. Εχουν προσβαση σε βεραντα με πολυ ωραια θεα στην θαλασσα. Ανεβαινοντας στον επανω οροφο με εξωτερικη σκαλα συνανταμε ενα studio 32 τ μ με υπνοδωματιο, πολλες και ευρύχωρες ντουλαπες, ένα μοντερνα εξοπλισμενο μπανιο με ντουζιερα και ενα μικρο κουζινακι. Το αξιοσημείωτο εδω ειναι οτι υπαρχει αμεση προσβαση σε ιδιοκτητη ταρατσα-βεραντα, η οποια ειναι παρα πολυ φαρδια, με διακοσμητικες ζαρντινιερες και μια θεα στην θαλασσα αλλα και στο πρασινο της περιοχης, η οποια ειναι κυριολεκτικα αφοπλιστικη. Επισης διαθετει εξωτερικη ψησταρια οπως και εξαιρετικη ξυλινη περγκολα. Οι πορτες ειναι ασφαλειας, το συστημα συναγερμου ειναι ενεργο, η θερμανση ειναι αυτονομη με φυσικο αεριο και στον επανω οροφο λειτουργει επιπροσθέτως κεντρικη μοναδα κλιματισμου για ψυξη και θερμανση. Τελος δυο υπογειες θεσεις σταθμευσης και μια αποθηκη 13 τ μ με μπανιο και φυσικο εξαερισμο μεσω “cour anglaise”.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Τερψιθέα), Αξιόλογο διαμέρισμα 90τμ, 3ού ορόφου, με θέα στο βουνό, σε ήσυχη γειτονιά, διαθέτει open-plan κουζίνα-τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, μεγάλες βεράντες με χτiστό bbq, αποθήκη στο υπόγειο και μία θέση στάθμευσης. Holystone Real Estate Advisors Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980848190/ 2108950140, email: [email protected]. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

ΓΛΥΦΑΔΑ (Κάτω), Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 97 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητά του και τη μοναδική του θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Η μεγάλη γωνιακή βεράντα προσφέρει όμορφη, ανοιχτή θέα προς το βουνό και μερική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, που δίνουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για εκμετάλλευση όσο και για ιδιωτική χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τέντες, σίτες, μία θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην τοπική αγορά, σε πάρκο, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 1.200 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ποιοτικού ακινήτου σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει υψηλή ποιότητα διαβίωσης με σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Andreishcheva Irina στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +306980848190 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012

Ανω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, η κατασκευή της οποίας ξεκίνησε το 2025 και θα ολοκληρωθεί το φθινόπωρο 2026, προσφέροντας ένα πρωτοποριακό συνδυασμό μοντέρνας αισθητικής και εξαιρετικής ποιότητας. Το διαμέρισμα είναι τύπου μεζονέτας, συνολικής επιφανείας 100 τμ., βρίσκεται στον α' όροφο με υπερκείμενο χώρο και περιλαμβάνει 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, σύγχρονη κουζίνα και σαλόνι. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό, ανεξάρτητο mini-VRF και ηλιακό σύστημα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρουν κορυφαία μόνωση, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει επίσης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τις τελευταίες εξελίξεις στην αειφορία και την τεχνολογία. Διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας καθώς και υπόγεια αποθήκη. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Ανω Γλυφάδας, κοντά σε αγορά και σχολεία, δίπλα στην περιοχή της Αίγλης, με θέα στο βουνό. Τιμή πώλησης εκάστου διαμερίσματος 470,000 ευρώ (διατίθενται δύο όμοια διαμερίσματα). Μεσιτικό γραφείο Hermes Property Real-Estate

νεόδμητο διαμέρισμα στην Γλυφάδα με 3υδ παρκινγκ αποθήκη, άριστη ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες προδιαγραφές μοντέρνα σχεδίαση, θέα θάλασσα

Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. στην Κάτω Γλυφάδα Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και κοσμοπολίτικες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., κατασκευής του 2008, πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με έμφαση στην υψηλή αισθητική και τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον minimal και μοντέρνο σχεδιασμό του, τους άνετους και φωτεινούς χώρους, καθώς και την ανοιχτή θέα που προσφέρει. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο κομψά μπάνια, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Τα ξύλινα δάπεδα και τα μεγάλα ανοίγματα με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και φυσικού φωτισμού. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας απόλυτη ασφάλεια και πρακτικότητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική χρήση, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τη θάλασσα και τις υψηλού επιπέδου υπηρεσίες της Γλυφάδας.

Κωδικός ακινήτου: 287654 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 45 τ. μ., πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 745.000 € Στη Γλυφάδα, στην περιοχή Πυρνάρι, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, διαμπερές ρετιρέ 3ου ορόφου με studio συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε κατασκευή που ξεκίνησε το 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Η κατοικία συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, σύγχρονο minimal σχεδιασμό και ιδιαίτερη ιδιωτικότητα, προσφέροντας ανοιχτωσιά και θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 105 τ. μ., αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό λουτρό, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ένα επιπλέον μπάνιο. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονες κατασκευές κουζίνας και λουτρών. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας αποτελεί το ιδιωτικό rooftop 75 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, πλήρως διαμορφωμένο με πισίνα, κουζίνα και WC. Το ασανσέρ εξυπηρετεί απευθείας και το επίπεδο του rooftop, δημιουργώντας έναν μοναδικό ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και απολαυστικές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Στο υπόγειο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος 45 τ. μ., με φυσικό φωτισμό και αερισμό και αυτόνομο WC, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως mini studio, ξενώνας, ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, κατοικία οικιακής βοηθού ή επιπλέον ιδιωτικός χώρος της οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κρυφού τύπου fan coils για ψύξη, προεγκατάσταση A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα τριπλής ενέργειας. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί εγκαταστάσεις για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σύστημα συναγερμού, πυρανίχνευση, θυροτηλεόραση, τέντες, σίτες και οπτικές ίνες. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται τρεις θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, ενώ υπάρχει και δυνατότητα πρόσβασης ΑΜΕΑ. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Γλυφάδα, με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, πισίνα, rooftop και επιπλέον ανεξάρτητο χώρο, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και λειτουργικότητας.

Γλυφάδα ( Άνω), Πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου minimal αρχιτεκτονικής, 113τ. μ, υπό κατασκευή, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην εμπορική ζώνη και σε απόσταση 2χ. μ από την παραλία της Γλυφάδας. Διαθέτει open-plan κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι άνετες διαστάσεις της εισόδου του διαμερίσματος δίνουν την δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου γραφείου. Την ειδυλλιακή διαβίωση στο ακίνητο συμπληρώνουν, η αποκλειστική χρήση της ταράτσας με διαμορφωμένο χώρο αναψυχής προσανατολισμένο σε απεριόριστη θέα και το BBQ. Μία πραγματική επενδυτική ευκαιρία που ανταποκρίνεται έξυπνα στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας σε πολύ ελκυστική τιμή. Αποθήκη στο υπόγειο και κλειστή θέση στάθμευσης στην πιλοτή με την δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενισχύουν τις ανέσεις. Το κτίριο προβλέπεται να είναι κατηγορίας A+, με συστήματα VRC A/C και ενδοδαπέδια θέρμανση. Αποπεράτωση Ιούλιος 2025. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Εσωτερικός κωδικός: EKS60400 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Αιξωνή Τιμή: €400.000 Εξαιρετικό πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στην Αιξωνή Γλυφάδας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, super market, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Ένα μοντέρνο ακίνητο εξαιρετικής αισθητικής, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 60 τ. μ. • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Θέση στάθμευσης (σε υπόγειο χώρο) • Έτος κατασκευής: 2011 • Κατάσταση: Καταπληκτική • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ηλεκτρικές συσκευές • Νυχτερινό ρεύμα • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, πολυτελές & μοντέρνο • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Θέα σε πράσινο & ανοιχτωσιά • Σίτες & τέντες • Ασανσέρ • Πισίνα • Κήπος • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αιξωνή Γλυφάδας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ένα εκπληκτικό ρετιρέ διαμέρισμα προς πώληση με εκπληκτική θέα προς στην θάλασσα διατίθεται στην Άνω Γλυφάδα-περιοχή Πυρνάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86,70 τ. μ, 3ου ορόφου και αναλυτικά αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ενδ. ηλεκτρικες συσκευές Miele και σαλόνι με τζάκι και εκπληκτική θέα θάλασσα. Επίσης διαθέτει 1 θέση στάθμευσης υπογείου 10,16 τμ, αποθήκη 16,67 τμ. και αποκλειστική χρήση ταράτσας. Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Αγορά, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €450.000. Κωδ. Ακινήτου: 2111613. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected] - An amazing penthouse apartment with stunning sea views is available for sale in Ano Glyfada - Pyrnari area. The property has a surface of 86,70 sq.m., located on the 3rd floor, and consists of: 2 bedrooms, 1 bathroom, a fully equipped kitchen with built-in Miele appliances, and a living room with a fireplace and an amazing sea view. It also includes 1 underground parking space 10,16 sqm, a 16,67 sq.m. storage room, and exclusive use of a 30 sq.m. rooftop terrace. It was built in 2003 and renovated in 2018. The heating system is autonomous with oil, and the property also features air conditioning, a solar water heater, aluminum frames with double glazing, an energy certificate: B+, and flooring made of tiles and wood. Its condition is renovated, excellent, located close to the market, and offers a sea view. The property is a penthouse, front-facing, bright, and airy, and also includes the following features and advantages: insect screens, awnings, elevator, electrical appliances, storage room, security door, balcony, and electric shutters. Price: €450,000. Property ID: 2111613. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA Contact Phone: 2108942444 Email: [email protected]

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου καλαίσθητης και ποιοτικής κατασκευής στο Γκολφ Γλυφάδας, σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο Γκολφ Γλυφάδας, δίπλα στα όρια του μεγάλου έργου του Ελληνικού και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ελληνικό. Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μεγάλες βεράντες με θέα προς τον καταπράσινο κήπο και την πισίνα της πολυκατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη 10 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ, έχει δικαίωμα χρήσης της πισίνας, βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Κάτω Γλυφάδας και στην παραλία. Διαθέτει ασανσέρ, είναι επιπλωμένο, προσόψεως και γωνιακό, με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θέρμανσης αυτόνομο με φυσικό αέριο, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω της άμεσης εγγύτητας στο αναπτυσσόμενο έργο του Ελληνικού. Διατίθεται και επιπλωμένο με 50.000€ επιπλέον. Τιμή: 700.000€. ΝΟΤΙΑ GΑΙΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109628771, email: [email protected], Website: https://www.notiagaia.gr

Στη Γλυφάδα, υπό κατασκευή διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 4ο όροφο. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις κλιματισμού, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κλάσης Α+ και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Περιλαμβάνει επίσης σίτες, ηλεκτρικά ρολά, βεράντα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και οπτική ίνα. Οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν προϊόν φωτορεαλιστικής απεικόνισης και παρουσιάζουν πρόταση εσωτερικής διακόσμησης. Τιμή: 390.000 €. A4group Real Estate & Investments OE, τηλ. 2111195294, email: [email protected], www.a4group.gr

Ριζικά Ανακαινισμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 84 τ. μ. - Άνω Γλυφάδα Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα, επιφανείας 84 τ. μ., το οποίο ανακατασκευάστηκε εκ βάθρων το 2022. Το ακίνητο σχεδιάστηκε με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας που προσδίδουν σύγχρονη αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά: Πλήρης Ανακαίνιση (2022): Ουσιαστική ανακατασκευή από μηδενική βάση. Ιδιωτικός Κήπος: Άμεση πρόσβαση σε πίσω κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ένα από τα πιο ήσυχα και ποιοτικά σημεία της Άνω Γλυφάδας. Πλεονεκτήματα Περιοχής & Εκπαίδευσης: Ακριβώς απέναντι: Παιδικός σταθμός και νηπιαγωγείο. Σε απόσταση 200μ. : Γυμνάσιο και Λύκειο. Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με τη Λεωφόρο Γούναρη. Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο απέχει μόλις 300 μέτρα από τη χωροθέτηση του μελλοντικού σταθμού Μετρό (περιοχή νεκροταφείου Γλυφάδας). Η εγγύτητα αυτή, σε συνδυασμό με την ποιότητα της ανακαίνισης, εξασφαλίζει υψηλή προοπτική υπεραξίας στο άμεσο μέλλον. Σύνοψη: Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα "έτοιμο" ακίνητο σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16292 ☎️ 210 6812500.

Εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για οικογένειες. Βρίσκεται σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε αγορά, σχολεία και παιδική χαρά. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ξεχωρίζει για την προσεγμένη του κατασκευή. Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας με μοντέρνο και διαχρονικό design, μεγάλο μπάνιο με παράθυρο. 2 Υ/Δ (ένα κύριο διπλό δωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες και ιδιωτικό μπαλκόνι, και ένα δεύτερο μικρότερο, κατάλληλο για παιδικό ή γραφείο). Άνετο ενιαίο μπαλκόνι στην πρόσοψη και πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο με εγκατάσταση μπάρμπεκιου. • Extra παροχές: Στεγασμένη θέση στάθμευσης με γκαραζόπορτα και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2001, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 312 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

ΓΛΥΦΑΔΑ - ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 94 Τ. Μ. | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Άνω Γλυφάδας, διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 94 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, το οποίο βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης και ολοκληρώνεται μέσα στο 2026. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και νοτιοανατολικού προσανατολισμού, με ιδιαίτερα άνετους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ο σχεδιασμός και οι κατασκευαστικές προδιαγραφές του ακινήτου ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης, ενεργειακής αποδοτικότητας και ασφάλειας. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, μεγάλες βεράντες και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν νεόδμητο ακίνητο στην Άνω Γλυφάδα, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ποιότητα κατασκευής, τους άνετους χώρους και τις σύγχρονες παροχές. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και παιδικές χαρές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής, καλέστε μας για ραντεβού. Τιμή €610.000 (κωδ. 2471) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Τερψιθέα - Οροφοδιαμέρισμα 116τμ, 3 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πάρκο (έως 200μ). Τιμή €390.000 (κωδ. 161409) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πολυτελές Οροφοδιαμέρισμα 121 τ. μ. | Γλυφάδα Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 121 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προηγμένες τεχνολογικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Έχει πραγματοποιηθεί ολική ανακαίνιση το 2021, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Σύγχρονες παροχές και χαρακτηριστικά: Σύστημα Smart Home Σύστημα συναγερμού Ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου Ηλεκτρικά ρολά Ηλεκτρικές τέντες Πόρτα ασφαλείας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματιστικά Daikin σε όλους τους χώρους Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η μεγάλη περιμετρική βεράντα, η οποία προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ οι ηλεκτρικές τέντες εξασφαλίζουν επιπλέον άνεση και προστασία από τον ήλιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Τιμή πώλησης: 730.000€ Αποκλειστικά από την KSP Real Estate www.ksprealestate.gr [email protected] +30 698 400 4040

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 132 τ. μ., στον 3ο όροφο δύο επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση και ενεργειακή κλάση A+, σε προνομιακή τοποθεσία με ωραία θέα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master με walk-in closet, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ οι 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση. Στον 3ο όροφο (73 τ. μ.) βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει walk-in closet και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και καλαίσθητους χώρους διαβίωσης. Η σοφίτα (58 τ. μ.) φιλοξενεί σαλόνι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και WC, με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρους εξώστες. Το διαμέρισμα παρέχει αποκλειστική χρήση τμήματος του δώματος, προσφέροντας πανοραμική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν μοναδικό στην περιοχή. Τιμή: 990.000€ Κωδικός Ακινήτου: #6023

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €650.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ, Τερψιθέα - Οροφοδιαμέρισμα 85τμ σε οικόπεδο 458τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Προσόψεως, διαμπερές πλήρως ανακατασκευασμένο διαμέρισμα. Άδεια κτίσματος 1983, αποπεράτωση 2ου ορόφου 2002 και εξ ολοκλήρου ανακατασκευή το 2025. Φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, τελευταίου ορόφου. Ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, κουζίνα σε εσοχή που της δίνει την δυνατότητα της ανεξάρτητης. Δωμάτια με σίτες. 2 μεγάλα πατάρια. Περιμετρικά μπαλκόνια. 2 κλιματιστικά. Τέντες σε όλα τα ανοίγματα. Ατομικός λέβητας για αυτονομία πετρελαίου και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Χωρίς κοινόχρηστα. Πανέτοιμο να κατοικηθεί. Σε όμορφη, ήσυχη γειτονιά. Προνομιακό ως προς τη θέση του, χαμηλά στην Τερψιθέα, μόλις 300 μέτρα απόστασης από την Γεννηματα, την αγορά, καφέ, τράπεζες και συγκοινωνίες. Στο οίκημα συνολικά 3 οροφοδιαμερίσματα. Σοβαροί ενδιαφερόμενοι. Αποκλειστική διάθεση. Τιμή €280.000 (κωδ. A521490) 2108953492; 6974975961 S&S Real Estate Agency