Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Καλαμαριάς

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 85 τ. μ. 6ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη και λειτουργική σαλοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Σε πολυκατοικία του 1978 με ασανσέρ, το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Δάπεδα με πλακάκια - Ενεργειακή κλάση Γ - Πόρτα ασφαλείας - Σίτες & τέντες - Οπτική ίνα Το διαμέρισμα είναι φωτεινό & διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, και βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, πάρκα, καταστήματα, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από τον εμβληματικό Λευκό Πύργο. Τιμή: €340.000

Θεσσαλονίκη, Κέντρο: Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο Studio 32τ. μ. (26 Καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο υπερυψωμένο όροφο χωρίς ανσανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 3 ορόφων. Το παρόν ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Αποτελείται από ενιαίο χώρο, 1 άνετη ηλιόλουστη Σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1965, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο καθώς μόλις ανακαινίστηκε, έχει μια σχετική ανοιχτωσιά, διαθέτει συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, καλωδιακή τηλεόραση. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: a/c inverter, ανακαινισμένη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ανοιχτωσιά, άριστη κατάσταση, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο. Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7206 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 732 μέτρων από τη θάλασσα και 158 μέτρων από τον σταθμό του μετρό, βρίσκεται αυτό το φωτεινό στούντιο 28 τ. μ., ιδανικό για φοιτητές, επενδυτές ή πρώτη κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο με ασανσέρ και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Κατασκευασμένο το 1961, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 και παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και πολυτελή φινίρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στον ένοικο. Στην οικοδομή έχει γίνει ολική ανακαίνιση, και έχει τοποθετηθεί εξ ολοκλήρου καινούριος ανελκυστήρας. Το ακίνητο ενδείκνυται για επένδυση καθώς είναι ήδη νοικιασμένο, προσφέροντας υψηλή απόδοση ενοικίου.

Επενδυτικό στούντιο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης | Κασσάνδρου Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης επί της οδού Κασσάνδρου, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση στούντιο 12 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής του 2003 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο λειτουργικό χώρο με κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική λύση για αστική κατοικία ή επένδυση. Είναι οπίσθιο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ησυχία, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Η προνομιακή του θέση, σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, το ιστορικό κέντρο, τη στάση του μετρό, καταστήματα και υπηρεσίες, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με στόχο τη μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και για φορολογική έδρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται πολυτελές studio 41 τ. μ., προσφάτως ανακαινισμένο (2023), στην περιοχή Αγία Τριάδα, στην ανατολική Θεσσαλονίκη, σε απόσταση 500 μέτρων από την παραλία. Το studio βρίσκεται στο ισόγειο, ενώ διαθέτει ιδιωτική είσοδο με καγκελόπορτα, η οποία παρέχει περαιτέρω ασφάλεια. Επίσης, και τα παράθυρα του ακινήτου διαθέτουν κάγκελα ασφαλείας. Πρόκειται για ένα επιπλωμένο studio, με βορειανατολικό προσανατολισμό και κουφώματα διπλής υάλωσης για καλύτερη μόνωση. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη αποθήκη και 35 τ. μ. αυλή, για ιδιωτική και μόνο χρήση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται μέσω κλιματιστικού νέας τεχνολογίας. Ειδικότερα, το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και κρεβατοκάμαρας και ένα μπάνιο, ενώ το δάπεδό του είναι μαρμάρινο. Αναμένεται σύντομα να προστεθούν μία μεταλλική κρεμάστρα-ράγα στην εσοχή που έχει διαμορφωθεί αποκλειστικά για τοποθέτηση ντουλάπας υπνοδωματίου, καθώς επίσης πάγκος, φούρνος και διπλή εστία στη κουζίνα για τον πλήρη εξοπλισμό του σπιτιού από ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο ενδείκνυται για φοιτητική χρήση και διαθέτει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Επίσης, μπορεί να αξιοποιηθεί ως επενδυτικό με πολύ καλές οικονομικές απολαβές από τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου και μετρό πλησίον της οικίας. Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται το παραπάνω πλήρως ανακαινισμένο 2άρι διαμέρισμα 88τ. μ που βρίσκεται στην Πτολεμαΐδα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και μπάνιο. Βρίσκεται στον ημιόροφο οικογενειακής οικοδομής, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και τηλεθέρμανση. Επιπλέον με σκοπό την πλήρη ενεργειακή αυτονομία του ακινήτου υπάρχει φωτοβολταϊκό 6kw με μπαταρίες 15kw στην σκεπή της οικοδομής. Τηλέφωνο επικοινωνίας 2463023307/6978940493

ΚΗΦΙΣΙΑ. Υπό κατασκευή διαμέρισμα 72,10τμ ( 59,05τμ καθαρά) 3ου ορόφου Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο 3,31τμ Κουφώματα αλουμινίου, Θωρακισμένη εξώπορτα Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ενεργειακή κλάση Α+ Δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό Νέα Ελβετία και δίπλα στην έξοδο για Χαλκιδική Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

ΚΗΦΙΣΙΑ. Υπό κατασκευή διαμέρισμα 81,50τμ ( 66,70τμ καθαρά) 1ου ορόφου πρόσοψης Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης Αποθήκη στο υπόγειο 3,25τμ Κουφώματα αλουμινίου, Θωρακισμένη εξώπορτα Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ενεργειακή κλάση Α+ Δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό Νέα Ελβετία και δίπλα στην έξοδο για Χαλκιδική Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού.

ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ. Υπό ανέγερση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου 112τμ μικτά μέτρα και 82,60τμ καθαρά μέτρα με αποκλειστική χρήση χώρου 55τμ στην ταράτσα για διαμόρφωση roof garden Διαθέτει σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο, wc, αποθήκη, θέση στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Προεγκτάσταση κλιματιστικού και συναγερμού ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2026 Σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες τις καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες). Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. - Περισσότερες αγγελίες στο www.ar-x.gr. - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. - Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, στην περιοχή Μετέωρα, επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου, συνολικής επιφάνειας 93,10 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από: Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι Ξεχωριστή κουζίνα 2 υπνοδωμάτια Μπάνιο Χωλ Χαρακτηριστικά Ανακαινισμένο Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Διαμπερές και φωτεινό Αποθήκη στο υπόγειο Έτος κατασκευής: 1975 Στην οικοδομή έχει εγκατασταθεί ασανσέρ, το οποίο δεν βρίσκεται σε λειτουργία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες.

Κωδικός ακινήτου: 9-2286 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, boiler - Τιμή: 270.000 € Σε υπό κατασκευή οικοδομή εξαιρετικής ποιότητας Πυλαία όρια Άνω Τούμπας, πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 81 τμ μεικτά, 63τμ καθαρά, με πάρκινγκ, αποθήκη στο υπόγειο και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Παράδοση 8/2026, τιμή €270.000. Η τοποθεσία και τα φωτορεαλιστικά σχέδια είναι ενδεικτικά. Επιπλέον πληροφορίες, σχέδια και φωτορεαλιστικά είναι διαθέσιμα στην υπόδειξη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ, Πωλείται ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 104τ. μ. μικτών, 75τ. μ. καθαρών, σε οικοδομή του 2006. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και λουτρό. Επίσης διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το σπίτι βρίσκεται στον 5ο και τελευταίο όροφο του κτιρίου, είναι διαμπερές, πολύ καλοσχεδιασμένο, με άνετα δωμάτια, με μεγάλες ντουλάπες, διαμπερή σαλοκουζίνα. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και είναι ιδιαίτερα φωτεινοί. Όσον αφορά στα τεχνικά χαρακτηριστικά, υπάρχει θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, κλιματιστικό inverter, ηλικακός θερμοσίφωνας και συναγερμός. Αποτελεί ιδανική κατοικία για οικογένεια σε μια περιοχή από τις πλέον ασφαλείς κι οργανωμένες της πόλης. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μελλοντική στάση μετρό, σε στάση αστικού λεωφορείου, κοντά στα σχολεία όλων των βαθμίδων της περιοχής, στην λαίκή αγορά της Νέας Κρήνης και πολύ κοντά στην Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών. Για όλους αυτούς τους λόγους αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή όχι μόνο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, αφού είναι δεδομένες οι καλές αποδόσεις ενοικίου. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και ραντεβού υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Υπεύθυνη ακινήτου: Όλγα Γεωργούση, τηλ. 2310-989870.

*ΜΠΑΙΝΕΙ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2! Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. (καθαρών) στον πρώτο όροφο σε οικοδομή του 2006 με ασανσέρ. Είναι διαμπερές με μεγάλα μπαλκόνια και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021. Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο δωμάτια, και μπάνιο. Διαθέτει ατομική αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, ατομικό λέβητα πετρελαίου (έχει περάσει και αγωγός φυσικού αερίου μπροστά από την οικοδομή), θέση PARKING, κουφώματα PVC ανοιγώμενα ανακλινόμενα, σίτες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, καινούργια κουζίνα, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, απορροφητήρα και ψυγείο), ασανσέρ που κατεβαίνει στο υπόγειο της οικοδομής. Απέχει δύο χιλιόμετρα από την παραλία του Ποταμού, δέκα χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και τρία χιλιόμετρα από την Περαία. Είναι άμεσα μεταβιβάσιμο! Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Εμπειρία στο χώρο της διακίνησης ακινήτων, μεσιτείας και κατασκευών από το 1989. Αναθέστε μας το ακίνητό σας προς πώληση ή ενοικίαση. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων mandraouhome.gr. Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε για τα ακίνητά μας που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτησή σας στην κατηγορία "Ζήτηση" και μόλις αναλάβουμε νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.

Κωδικός ακινήτου: 11-12027 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 550.000 € ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (ΝΕΑ ΚΡΗΝΗ) | Πώληση Νεόδμητου Οροφοδιαμερίσματος 110 τ. μ. ( 85 τμ καθαρα ) Σε εξαιρετικό σημείο στη Ν. Κρηνη κοντα στη Θαλασσα, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές ακινητο προσόψεως (διαμπερες), 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., κατασκευής 2026. Συνδιασμος Ανεσης και Πολυτελειας. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ( Κατοψη : Γ ) Εμβαδόν: 110,00 τ. μ. Όροφος: 5ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ελάχιστες ενεργειακές απώλειες και χαμηλό κόστος διαβίωσης) εγκατάσταση κλιματισμού σε λειτουργία ντουλάπες ηλιακός θερμοσίφωνας Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, 2 λειτουργικα μπάνια Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Επιπλέον Στοιχεία : Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή ησυχη τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς περιττές μετακινήσεις. Συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+ με τη ζεστασιά ενός φωτεινού και λειτουργικού οικιακού χώρου. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2027 Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΚΕΝΤΡΟ - ΑΓΟΡΑ ! ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ! 5ος + 6ος 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ! ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ! ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ! ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ! ΕΡΓΟ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α * ΦΩΤΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΑΠΟ ΑΛΛΑ ΕΡΓΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΑΓ. ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές διαμέρισμα 6ου ορόφου, επιφανείας 79 τ. μ, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, στην Καλαμαριά. Πρόκειται για διαμέρισμα που βρίσκεται σε υπό κατασκευήν οκταόροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών. Είναι γωνιακό, με μεγάλες βεράντες, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστο ηλιασμό. Αποτελείται από έναν χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis Νο 3) και αποθήκη (Νο 5) στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, και είναι ενεργειακής κατηγορίας Α. Πιο αναλυτικά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ) - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Επιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND. Oι ιδιοκτήτες της κατοικίας μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της κατοικίας και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1452. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Κωδικός ακινήτου: 1-2351 - Καλαμαριά Κέντρο (Ιερός Ναός Μεταμορφώσεως) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 180.000 € Καλαμαριάς - πλησίον Ι. Ν. Μεταμορφώσεος διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου σε πολυκατοικία του 1978 με ασανσέρ, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά με πληθώρα καταστημάτων, σχολεία, πάρκα. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 82 τ. μ. μεικτά και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα προσόψεως, καθώς και άνετο μπάνιο με πατάρι. Διαθέτει μπροστινό και δεξί περιμετρικό μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα καθώς και καινούργιο κλιματιστικό. Τιμή 180.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Προς Πώληση - Νεόδμητη Μεζονέτα 5ου & 6ου Ορόφου στην Καλαμαριά Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 101 τ. μ. στον 5ο και 6ο όροφο οικοδομής υπό κατασκευή, σε άριστη τοποθεσία δίπλα στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα, ιδανικές για χαλάρωση και στιγμές απόλαυσης. Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές - Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για μέγιστη άνεση και οικονομία. - Κλιματισμός: Προεγκατάσταση για κλιματισμό, έτοιμη για μελλοντική χρήση. - Σύγχρονη Κατασκευή: Μοντέρνα αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. - Ευρύχωρες Βεράντες: Με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα, ιδανικές για εξωτερική διαβίωση. - Θέση Στάθμευσης: Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για μικρές οικογένειες, ζευγάρια και επαγγελματίες που επιθυμούν ένα σύγχρονο και καινούργιο σπίτι σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Αξίζει επισκέψεως! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας! Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Προς Πώληση - Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 4ου Ορόφου στην Καλαμαριά Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. στον 4ο όροφο οικοδομής υπό κατασκευή, σε άριστη τοποθεσία δίπλα στον πεζόδρομο της Καλαμαριάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση. Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές - Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για μέγιστη άνεση και οικονομία. - Κλιματισμός: Προεγκατάσταση για κλιματισμό, έτοιμη για μελλοντική χρήση. - Σύγχρονη Κατασκευή: Μοντέρνα αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά. - Θέση Στάθμευσης: Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετική επιλογή για μικρές οικογένειες, ζευγάρια και επαγγελματίες που επιθυμούν ένα σύγχρονο και καινούργιο σπίτι σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Αξίζει επισκέψεως! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας! Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Κωδικός ακινήτου: 11-12148 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΔΡΟΣΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα - Τιμή: 270.000 € ΘΕΡΜΗ - ΔΡΟΣΙΑ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( 99,07 τμ / 76 τμ καθαρα ). ΗΜΙΑΣΤΙΚΟ ΤΟΠΙΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ! ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ! ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΤΕ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΖΩΗΣ ΣΑΣ ! ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΣ ΜΕ ΠΕΙΡΑ 100 ΧΡΟΝΩΝ ( 3η ΓΕΝΙΑ ) ! ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 2 ΔΥΩΡΟΦΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ! 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ! ΙΤΑΛΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ! ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ! ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ! ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΓΚΑΖΟΝ ΚΑΙ ΔΙΑΚΟΣΜΗΣΗ ΥΨΗΛΗΣ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ ! 2 ΘΕΣΕΙΣ PARKING ! ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ: A/C, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ, ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ ! ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ : ΗΛΕΚΤΡΙΚΗΣ ΦΟΡΤΗΣΗΣ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ, SMART HOME ! ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr