Vendita di appartamenti - Δήμος Καλαμαριάς

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 95.0 τ. μ., 1ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρικό δρόμο. χωριό στα 200 m, πόλη στα 2000 m, θάλασσα στα 2000 m, αεροδρόμιο στα 3000 m. Τιμή (260.000€) Κωδικός Ακινήτου 1032-1241 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 126.0 τ. μ., 2ος όροφος, Διαμέρισμα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2025, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ (Αποθήκη Εντός, Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, BBQ, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, Θερμοσίφωνο, Ίντερνετ, Σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, Γκαζόν, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε Κεντρικό δρόμο, Σχολεία, Φαρμακείο. πόλη στα 300 m, θάλασσα στα 4000 m, αεροδρόμιο στα 5000 m. Τιμή (395.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-24 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 95.0 τ. μ., 1ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, υπό κατασκευή πολύ κοντά στην πλατεία της Θερμης. Νέα κατασκευή, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό, Υπόγειο ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια, Γκαζόν, κήπος. Βρίσκεται κοντά σε, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 5000 m Τιμή (235.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-01 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρια 6907177503 Αλιρης Σάκης

www.mouseralestate.gr - 6955097393 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Καλαμαριά, Καραμπουρνάκι Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα 2 επιπέδων (με εσωτερική σκάλα) Όροφος: 5ος και 6ος όροφος (ρετιρε) Επιφάνεια: 140 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 Κατάσταση: Διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, τριών όψεων Υπνοδωμάτια: 4 (2 στον 5ο όροφο και 2 στον 6ο όροφο) Σαλόνι: 1 (στον 5ο όροφο) Κουζίνα: 1 (στον 5ο όροφο) Μπάνια: 2 (1 σε κάθε όροφο) Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Κλιματισμός Διαθέτει Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Ε Βεράντες: Συνολικά 120 τ. μ. (80 τ. μ. στον 5ο όροφο και 40 τ. μ. στον 6ο όροφο) Θέα: Απεριόριστη θέα στην πόλη Parking: Δική του αποκλειστική θέση στάθμευσης Αποθήκη: Διαθέτει (στο υπόγειο) Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, εξαιρετικά ηλιόλουστο και φωτεινό Κατάλληλο για: Οικογένειες, εργαζόμενους Τιμή: 390.000€ Κωδικός ακινήτου: #11923 Περιγραφή Ακινήτου Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές, ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο ειδυλλιακό Καραμπουρνάκι της Καλαμαριάς, πωλείται ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα δύο επιπέδων (5ου και 6ου ορόφου) συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία μιας εκλεκτής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και το παραλιακό μέτωπο. Τα Μεγάλα Πλεονεκτήματα του Σπιτιού: Ασυναγώνιστες Βεράντες & Θέα: Το απόλυτο σήμα κατατεθέν του ακινήτου είναι οι εντυπωσιακές, τεράστιες βεράντες του, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. (80 τ. μ. στον κάτω όροφο και 40 τ. μ. στον επάνω). Προσφέρουν μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας με απεριόριστη, ανοιχτή θέα στην πόλη, αποτελώντας τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, συγκεντρώσεις με φίλους και παιχνίδι. Φως και Προσανατολισμός: Ως γωνιακό ακίνητο τριών όψεων και διαμπερές, το διαμέρισμα λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κάθε δωμάτιο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ζεστό και ευάερο. Έξυπνη και Λειτουργική Διαρρύθμιση: Η κατανομή των χώρων μέσω της εσωτερικής σκάλας εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο 5ος όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους διημέρευσης (άνετο σαλόνι, κουζίνα), καθώς και 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο, ενώ ο 6ος όροφος λειτουργεί ως ένας δεύτερος ανεξάρτητος πυρήνας με ακόμα 2 υπνοδωμάτια και το δικό τους μπάνιο. Ιδιωτικό Parking & Υποδομές: Σε μια περιοχή όπου η στάθμευση αποτελεί πρόκληση, το διαμέρισμα διαθέτει τη δική του αποκλειστική θέση parking, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα της καθημερινότητας. Επιπλέον, η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου εγγυάται οικονομία και αυτονομία, ενώ η υπόγεια αποθήκη προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Σύγχρονες Ανέσεις: Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης για άριστη μόνωση, σίτες, τέντες, κλιματισμό και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Αυτό το μοναδικό ρετιρε αποτελεί μια σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία, απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή εργαζόμενων που αναζητούν την ποιότητα ζωής, την άνεση και το κύρος που προσφέρει διαχρονικά η Καλαμαριά. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγ

Στοιχεία Επικοινωνίας: Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κωδικός Ακινήτου: #11931 Περιοχή: Καλαμαριά, Κέντρο Τύπος: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 82 τ. μ. Όροφος: 1ος (με καινούργιο ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1968 Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαινίσεως Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση (δυνατότητα εγκατάστασης) Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Θέα: Ανοιχτωσιά Τιμή: 160.000€ Περιγραφή: Πωλείται διαμέρισμα 82 τ. μ. σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία στο Κέντρο της Καλαμαριάς. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο με καινούργιο ασανσέρ και χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του διαρρύθμιση, την ανοιχτωσιά και τη φωτεινότητά του. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ασφαλείς, ήσυχες και premium γειτονιές της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, καφέ και χώρους εστίασης. Το πιο σημαντικό, όμως, είναι ότι απέχει μόλις 350 μέτρα από τη στάση του Μετρό Καλαμαριάς, εξασφαλίζοντας άμεση, γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Προοπτικές Εκμετάλλευσης & Επενδυτική Αξία: Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί μια σπουδαία ευκαιρία για τον αγοραστή. Δίνει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί και να σχεδιαστεί από την αρχή με βάση τις σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, αυξάνοντας κατακόρυφα την εμπορική του αξία. Λόγω της εγγύτητάς του στο Μετρό και την αγορά της Καλαμαριάς, αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική επιλογή (high-yield investment). Είναι ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες και εργαζόμενους, είτε για εκμετάλλευση με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση ενοικίου, καθώς η ζήτηση για ποιοτικά ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή παραμένει σταθερά στα ύψη. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Αξιόλογο διαμέρισμα 120 τμ, με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ, διαμπερές, σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς, είναι πρώτου ορόφου, φυσικά με ασανσέρ και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει ελεύθερο parking για όλους τους συνιδιοκτήτες της οικοδομής Χρίζει ολικής ανακαίνισης. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση. Θα είναι διαθέσιμο για μεταβίβαση τον προσεχή Νοέμβριο. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διατίθεται διαμέρισμα 115τμ, στην Κηφισιά, 1ου ορόφου, που χρίζει ανακαίνισης και αποτελεί αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και επένδυση, διότι μπορεί να χωριστεί και σε δύο διαμερίσματα. Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Άριστη επενδυτική επιλογή. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τ. μ. στον Φοίνικα Καλαμαριάς. Είναι ισόγειο προσόψεως και διαμπερές. Αποτελείται από δύο πολύ φωτεινά δωμάτια ένα μοντέρνο μπάνιο και μία σαλοκουζίνα με πολύ λειτουργική διαρρύθμιση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Εξαιρετικό διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, 2ου ορόφου, με ασανσέρ, στην περιοχή του Βότση - Καλαμαριά, με ποιοτικά υλικά ανακαίνισης, σε γειτονιά που προσφέρει και μπορεί να καλύψει κάθε ανάγκη και προτεραιότητα του υποψήφιου αγοραστή. Φυσικά και άκρως επενδυτικό. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 127.0 τ. μ., 6ος όροφος Διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2025, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, Ίντερνετ, Τέντα. Βρίσκεται κοντά σε. Τιμή (475.000€) Κωδικός Ακινήτου 1019-1228 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 45.0 τ. μ., 2ος όροφος Διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV, χωρίς κοινόχρηστα. Βρίσκεται κοντά σε. Τιμή (170.000€) Κωδικός Ακινήτου 1019-1228 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Πωλειται στη περιοχη Αγ Παντελεημωνος διαμερισαμ 7ου οροφου με δωμα συνολικης επιφανειας 190 τ. μ μικτων 97 καθαρα το διαμερισμα και το δωμα 65τ, μ μικτα και 47,58 καθαρα, Το διαμερισμα διαθετει 3 ερυχωρα δωματια, σαλοκουζινα, μπανιο,w,c και το δωμα ενα δωματιο, σαλοκουζινα, μπανιο. Τ διαμερισμα ειναι ενεργειακης κλασης Α+ και περιλαμβανει αντλια θερμοτητας ενδοδαπεδια, προεγκατασταση συναγιερμου, δικτυο ιντερνετ, εξωτερικα κουφωματα μεγαλης ενεργειακης αποδοσης, εγκατασταση κεντρικης κεραιας, προεγκατασταση ηλεκτρικης τεντας, εξωτερικη πιστοποιημενη μονωση, εγκατασταση συστηματος πυρανιχνευσης σε ολους τους χωρους, οπτικες ινες, πλακακια δαπεδου 1.20χ60, θωρακισμενη πορτα με κλειδαρια νεου τυπου, εντοιχισμενες ντουλαπες και κουζινες, εντοιχιζομενα καζανακια, γυαλινες καμπινες, συγχρονο υδραυλικο ασανσερ. Η οικοδομη ειναι υπο κατασκευη και η περατωση ειναι 2028.Τηλ. 2310458030 και 6951118777

Κωδικός ακινήτου: 1015-427 Διαμέρισμα Α1-3 Στην Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου (ψηλού), 81,52τμ μικτά, 71,92τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, τεχνοτροπία Veneto, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας, ψύξη-θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης (γυαλί securit), σκίαστρα, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, τζάκι, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, δικτύωση με access control smart house (προαιρετικά), φωτοβολταϊκά net metering, αυτονομία φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους με φωτοβολταϊκά καθώς και μετεωρολογικό σταθμό ελέγχου. Τιμή πώλησης 300.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-420 Διαμέρισμα Δ4.1 Καλαμαριά- Άγιος Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου 128,70τμ μικτά, 108,83τμ καθαρά. Επίσης επιπλέον 40τμ roof garden αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης με γκαραζόπορτα και θέση φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, τεχνοτροπία Veneto, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου ή αντλία θερμότητας, ψύξη-θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης (γυαλί secirit), σκίαστρα, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, τζάκι, πλήρες σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, προεγκατάσταση κλιματισμού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, δικτύωση με access control smart house (προαιρετικά), φωτοβολταϊκά net metering, αυτονομία φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους με φωτοβολταϊκά καθώς και μετεωρολογικό σταθμό ελέγχου. Τιμή πώλησης 490.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1016-218 Στο κέντρο της Καλαμαριάς σε πολύ καλό σημείο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 102,23τμ μικτά, 75τμ καθαρά 1ου ορόφου με υπόγεια αποθήκη 4,04τμ. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και ένα λουτρό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση με αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+ και κορυφαίο σχεδιασμό. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σύγχρονα στόρια, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας αξίας πέντε χιλιάδων ευρώ, ντουλάπες, ένα a/c, δορυφορική κεραία, πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης με επιπλέον πυροσβεστήρες και πυράντοχη πόρτα κλιματοστασίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας kleeman 8 ατόμων με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, ολοκληρωμένο δικτύου συστήματος συναγερμού, θυροτηλεόραση με κωδικό ασφαλείας. To ακίνητο θα παραδοθεί το καλοκαίρι του 2026. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία όλων των βαθμίδων, κέντρα άθλησης (γήπεδα, τένις, κολυμβητήρια), οργανωμένη αγορά (πεζόδρομος Καλαμαριάς), super market, καταστήματα εστίασης, τράπεζες. Παράδοση 9/2026 Τιμή πώλησης 360.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Θέρμη προς πώληση, Εμβαδόν 108.0 τ. μ., 1ος όροφος Διαμέρισμα Εξοχικό Νεοκλασικό Παραδοσιακό Πολυτελές, κατασκευασμένο το 2025, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 WC, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( Ενιαίος χώρος κουζίνα καθιστικό ). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Αντλία θερμότητας, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο και τζάκι. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Κάμερες CCTV,μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Αίθουσα παιχνιδιών, Θερμοσίφωνο, Ίντερνετ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε. πόλη στα 300 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 3000 m Τιμή (330.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-34 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινέα Σωτηρία 6907177503 Αλιρης Σάκης

Κωδικός ακινήτου: 1015-197 Καλαμαριά - Βυζάντιο πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 127τμ 3ου ορόφου σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1982 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια με μπανιέρα, εσωτερική αποθήκη, μπαλκόνια, βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, συρόμενα παντζούρια, τέντες, τζάκι, δάπεδο από μάρμαρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, δορυφορική κεραία. Πρόκειται για ένα φωτεινό σπίτι σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, μετρό, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκο, γυμναστήρια και στην τοπική αγορά. Χαμηλά κοινόχρηστα 18€/μήνα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον 9/2028 με ενοίκιο 700€ τον μήνα. Τιμή πώλησης 310.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304

Προσανατολισμός νοτιοανατολικός, με άπλετο φως όλη την ημέρα. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με αντλία θερμότητας με φανκόϊλ, εγκατάσταση συναγερμού και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στο δώμα της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο με θέα και πολύ κοντά στην Λεωφόρο Μαραθώνος, και την αγορά της Παλλήνης. Είναι πολύ κοντά σε σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες και σε αθλητικές εγκαταστάσεις της περιοχής.

ΟΧΙ 280.000€ - ΑΛΛΑ ΜΟΝΟ 210.000€! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - ΔΕΞΑΜΕΝΗ Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 102 τ. μ. μεικτά, διαμπερές, σε σύγχρονη νεόδμητη οικοδομή στην περιοχή Δεξαμενή. Αποτελείται από: • Άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας • 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, με δικό τους μπαλκόνι • 1 μπάνιο • Μεγάλα και άνετα μπαλκόνια ☀️ Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί, άνετοι και λειτουργικοί και έχουν πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως έτοιμο, με το κλειδί στο χέρι, σε λίγους μήνες. Στην τιμή περιλαμβάνονται: 1 θέση πάρκινγκ Αποθήκη 10 τ. μ. ️ Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας. Ενεργειακή απόδοση Α + Περιοχή: Δεξαμενή Τελική τιμή: 210.000€ Μεσιτικό γραφείο spitopolis.gr που εδρεύει και δραστηριοποιείται στην Καβάλα στην οδό Αμύντα 8, 3ος όροφος, με μεγάλη επιτυχία στο χώρο της μεσιτείας ακινήτων. Για την υπόδειξη ακινήτου απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 2510 230638 - +30 6942 435869 (Viber & WhatsApp) Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου: www.spitopolis.gr

ΓΕΡΑΚΑΣ Κέντρο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 55 τ. μ., 3ου, προσόψεως, 1 υ/δ, κατασκευή '22, μπάνιο, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα, πάρκιν πιλοτής, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργ. κλ. Α, ζώνη οικιστική, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ζώνη οικιστική, φωτεινό, πολυτελές και έχει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πορτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και κλιματισμό. μπορεί μάλιστα να χρησιμοποιηθεί και για επαγγελματική στέγη πχ. ιατρείο,, τιμή 185.000€ (6724Α)