Sale three-room apartments - Municipality of Marathonas

Ρετιρέ 60 τ. μ. - 4ος όροφος - Ραφήνα Διατίθεται προς πώληση ρετιρέ 60 τ. μ. στον 4ο όροφο, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 250

Νέα Μάκρη - Μάτι, Διαμέρισμα 3ου ορόφου, 100 τ. μ., σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., κατασκευής 1978, ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακό πιστοποιητικό Ε και πόρτα ασφαλείας. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες και ασανσέρ. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση, γωνιακό, ρετιρέ, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο Μάτι Νέας Μάκρης, μόλις 400 μ. από τη θάλασσα, 5 λεπτά από το κέντρο της Νέας Μάκρης και 6 λεπτά από τη Ραφήνα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1497486. ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ ΣΧΙΝΙΑΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΟΧΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 68 τ. μ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΉ ΜΟΛΙΣ 2 χλμ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΟΥ ΣΧΙΝΙΑ ! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη ΜΕ ΕΠΙΛΟΓΗ ΧΡΩΜΑΤΟΣ, 1 μπάνιο και βεράντα μπροστά και πίσω. Έχει κατασκευαστεί το 2025 με ενεργειακό πιστοποιητικό Α. Το ακίνητο διαθέτει ατομική αντλία θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου REHAU με θερμομονωτικά και ηχομονωτικά ενεργειακά κρύσταλλα, ιταλικά πλακίδια, εντοιχισμένες ντουλάπες, προ-εγκατάσταση για ηλιακό-boiler-συναγερμό. Βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία, δίπλα στο κωπηλατοδρόμιο και μόλις 5 ' από την παραλία του Σχινιά με τα γαλαζοπράσινα νερά και την παραλία Μαραθώνα με τις οργανωμένες παραλίες και τα καταστήματα εστίασης! Η απόστασή του από την αγορά είναι περίπου 800 μ., από το λιμάνι της Ραφήνας 15 χλμ, από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 25 χλμ και από την Αττική Οδό 18 χλμ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ ! Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Κωδικός Ακινήτου: 2511899. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΜΑΤΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου 100 τ. μ. σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. ΜΟΛΙΣ 5' ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΕΥΒΟΪΚΟ ! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει ασανσέρ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με ρεύμα και επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, 2 μεγάλα πατάρια, πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μοντέρνα διαρρύθμιση και μπαλκόνια μπρος - πίσω, που το καθιστά πολύ φωτεινό και δροσερό κατά τη διάρκεια όλης της ημέρας! Είναι σε πολύ καλή κατάσταση και βρίσκεται κοντά σε φούρνο, mini market, ζαχαροπλαστείο, εστιατόρια και καφέ. Ιδανική επιλογή για μόνιμη και εξοχική κατοικία! Μηνιαία κοινόχρηστα 60 ευρώ. Η απόστασή του από την παραλία είναι 450 μ, από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 15 χλμ και από το λιμάνι της Ραφήνας μόλις 3 χλμ! Σε 10 χλμ βρίσκεστε στο εμπορικό κέντρο των Σπάτων και την Αττική Οδό. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Κωδικός ακινήτου: 1437584 - Μαραθώνας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 700 μ. από την πόλη 50 μ. και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 32 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιοχή του Μαραθώνα είναι ΤΟ ΚΡΥΜΜΕΝΟ ΔΙΑΜΑΝΤΙ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ, που αξίζει να επενδύσετε. Ο Μαραθώνας ανήκει στη Περιφέρεια της ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ. ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΗΝ ΞΑΚΟΥΣΤΗ ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΖΩΗ. Μόλις 40 χλμ από το κέντρο της Αθήνας και 28 χλμ από το αεροδρόμιο, βρίσκεται αυτός ο ΕΠΙΓΕΙΟΣ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΣ, με διαδοχικές, πανέμορφες, ονειρεμένες, καθαρές παραλίες, οργανωμένες και μη, με αποκορύφωμα την παραλία του Σχινιά, με το ΠΕΥΚΟΔΑΣΟΣ NATURA. Εκπληκτικά τοπία εναλλάσσονται, με βουνό και θάλασσα, καθώς και μεγάλα και μικρά κομμάτια εύφορης γης, που τροφοδοτεί ολόκληρη την Αττική. ΑΝΑΠΤΥΓΜΕΝΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΑ. ΜΕ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ. Ο Μαραθώνας ξακουστός παγκοσμίως για το ιστορικό του παρελθόν, για την περίφημη - ΤΙΤΑΝΙΑ ΜΑΧΗ ΤΟ 490 Π. Χ. των Αθηναίων και των Πλαταιέων, με την ηγετική μορφή του στρατηγού Μιλτιάδη, κατά των Περσών. Την νίκη αυτή έκανε γνωστή στην Αθήνα, ο ημεροδρόμος Αθηναίος στρατιώτης Φειδιππίδης, που έτρεξε από το πεδίο της Μάχης στην Αθήνα, για να ενημερώσει και έπεσε νεκρός, αφού πρόλαβε να πει την φράση ‘'ΧΑΙΡΕΤΕ ! ΝΕΝΙΚΗΚΑΜΕΝ''. Έτσι από το 1896 μέχρι και σήμερα, κάθε χρόνο, πραγματοποιείται, ο ΜΑΡΑΘΩΝΙΟΣ ΔΡΟΜΟΣ, με συμμετοχές από όλο τον κόσμο. Ο ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΠΛΑΝΗΤΗ! Τα Μουσεία του Μαραθώνα, που φιλοξενούν την τεράστια κληρονομιά του τόπου μας, εκστασιάζουν τον επισκέπτη. ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΙΑ ΕΚΛΕΚΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ.

Κωδικός Ακινήτου: 2548512. Διαμέρισμα 2ου ορόφου 68 ΤΜ. σε άριστη κατάσταση ελάχιστα κατοικημένο ! Έχει υπέροχη θέα στην θάλασσα και στην φύση το σημείο είναι ήσυχο αλλά παράλληλα σε εγγύτητα με την Λ. Μαραθώνος και την αγορά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από: καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι, 2 υ/δ με το δικό τους μπαλκόνι, 1 κουζίνα, μπάνιο ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης ( Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1981, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: [email protected], website: www.expressestate.gr

Οροφοδιαμέρισμα 79τμ σε σύγχρονο συγκρότημα 7 κατοικιών του 2010, με 2 άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ. μ., 1 θέση στάθμευσης ανοικτή, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου βαρέος τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κοινόχρηστη πισίνα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα. Βρίσκεται στην αναγνωρισμένη ως την πιο όμορφη και ασφαλή περιοχή της Αττικής που επιτρέπει στους επισκέπτες της να απολαύσουν μια σειρά από εξαιρετικές εγκαταστάσεις και πολυτελείς παροχές, μέσα από χώρους εξευγενισμένης άνεσης και σύγχρονης γοητείας. Σε μια πανέμορφη τοποθεσία του Σχινιά το πολυτελές θέρετρο στα Δικαστικά, κοντά στην Αθήνα, προσφέρει ένα παραδεισένιο καταφύγιο που συμπυκνώνει τον πλούτο της αίσθησης του νησιού. Φιλοξενεί έως 4 άτομα και προσφέρει ένα άνετο και ολιστικό καταφύγιο για ουσιαστική χαλάρωση. Περιτριγυρισμένο από μια πισίνα κόσμημα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό που αποπνέει έναν αέρα μαγευτικού ρομαντισμού για ειδικά σχεδιασμένες VIP, οικογενειακές ή επαγγελματικές πολυτελείς διακοπές Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 79 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 280

Κωδικός ακινήτου: 1437599 - Νέα Μάκρη Νέος Βουτζάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΣΙΟ RETIRE ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 2ου ορόφου, 90 τ. μ. και ΧΡΗΣΗ ΚΗΠΟΥ. ΜΕ ΑΠΕΡΑΝΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΕΥΒΟΪΚΟ ΚΑΙ ΤΟ ΒΟΥΝΟ ! Αποτελείται από άνετο χώρο σαλοτραπεζαρίας, με μεγάλων διαστάσεων ανατολικά παράθυρα που βλέπουν στη θάλασσα, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 1 μεγάλο μπάνιο, 2 μεγάλα ευάερα φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, και πρόσβαση σε άνετη βεράντα. Είναι κατασκευασμένο το 1988 και ανακαινισμένο το 2024. Περιμετρικά διαθέτει μεγάλες βεράντες, από όπου η θέα στη θάλασσα είναι παρούσα από κάθε σημείο! Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα. Διατίθεται επιπλωμένο και με χρήση κήπου. Η απόστασή από τη θάλασσα είναι 800 μ., από την πόλη 500 μ. και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 20 χλμ. και 30 χλμ. από την ΑΘΗΝΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ! Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι σε μια από τις πιο προνομιστικές και ήσυχες γειτονιές της Ανατολής, πολύ κοντά με την παραλία και το λιμάνι. Αυτό το φωτεινό και ευήλιο διαμέρισμα 3ου ορόφου (ρετιρέ) κατασκευής 2005 συνδυάζει την υψηλή ποιότητα ζωής με μια ασυναγώνιστη τιμή στα 260.000€. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 110 τ. μ. σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί. Χώροι: 2 ευρύχωρα Υ/Δ, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, που προσφέρει απόλυτη αίσθηση ελευθερίας. Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός, τριφασικό ρεύμα, καθώς και ηχομόνωση/θερμομόνωση με αλουμίνια και διπλά τζάμια. Πρόσθετες Παροχές: Θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη υπογείου, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες και δορυφορική κεραία. Ποιότητα Ζωής & Τοποθεσία Βρίσκεται σε μια ιδανική τοποθεσία που εξασφαλίζει την τέλεια ισορροπία ηρεμίας και εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, super market, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την άνεση, τη φύση και την προνομιακή τιμή. Τιμή: €260.000. Κωδ. Ακινήτου: 2552698. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Διαμέρισμα 140τμ, μερικώς επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Πωλείται διαμέρισμα, μόλις 200 μέτρα από την παραλία της Νέας Μάκρης, δύο επιπέδων (2ος- 3ος) και συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και περιποιημένη πολυκατοικία μόλις έξι διαμερισμάτων, εντός οικοπέδου ενός στρέμματος, γεγονός που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από το πρώτο επίπεδο με 70 τ. μ. κύριους χώρους και την σοφίτα άλλα 70 τ. μ., οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Στο πρώτο επίπεδο, συναντάμε το καθιστικό με την τραπεζαρία, την ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η σοφίτα έχει ευρύχωρο χώρο καθιστικού - γραφείου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και με πολύ καλό φυσικό αερισμό. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, πόρτα ασφαλείας, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Ο κοινόχρηστος κήπος είναι προσεγμένος και προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο πρασίνου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από την παραλία της Νέας Μάκρης, το λιμανάκι και τα καταστήματα εστίασης της περιοχής. Μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη, όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ. Τιμή €260.000 (κωδ. 176451) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται μοναδικό ρετιρέ στο Μάτι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το διαμέρισμα ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2023 και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου. Διαθέτει θερμοπρόσοψη για υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενεργειακό τζάκι για άνεση και οικονομία, καθώς και μεγάλες βεράντες που αποτελούν τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της μοναδικής θέας στο απέραντο γαλάζιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε φούρνο, supermarket, καφέ και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε κάθε ευκολία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή θέα σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αττικής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 450, Μηνιαία κοινόχρηστα: 60

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Ανατολή - Διαμέρισμα 83τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Τιμή €200.000 (κωδ. 144720) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Τοποθεσία: Νέα Μάκρη - Περιοχή Ανατολή Ισόγειο διαμέρισμα 83 τ. μ., πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και άνετη διαρρύθμιση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 83 τ. μ. • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι • Τραπεζαρία & κουζίνα σε open plan διάταξη • 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες • Μπάνιο • Μεγάλη βεράντα • Αποθήκη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • 2 θέσεις στάθμευσης Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών Ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι Ήσυχο περιβάλλον με άνετη πρόσβαση σε αγορά, παραλία και υπηρεσίες Τιμή: 200.000€

Πωλείται εξαιρετικό, γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., στην προνομιακή περιοχή Νέα Μάκρη - Μάτι. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό και πολυτελές ακίνητο, κατασκευής 2023, σε καταπληκτική κατάσταση με προσανατολισμό Βορειοανατολικό. Εσωτερικοί Χώροι Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, 1 Κουζίνα και 1 άνετο Σαλόνι. Θέρμανση & Κλιματισμός: Ενεργειακό τζάκι (ξύλα) και Κλιματισμός. Χαρακτηριστικά: Δάπεδα από πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ενεργειακή Κλάση: Η (διαθέτει θερμοπρόσοψη). Εξωτερικοί Χώροι & Πλεονεκτήματα Θέα: Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε θάλασσα και πράσινο με μοναδική ανοιχτωσιά. Προσβασιμότητα & Ευκολίες: Ασανσέρ, πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας. Περιβάλλων Χώρος: Μεγάλος κήπος με γκαζόν και δέντρα. Τοποθεσία & Χρήση Το ακίνητο βρίσκεται επί λεωφόρου, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, λιμάνι και εκκλησία. Λόγω της τοποθεσίας και της κατασκευής του, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Τιμή: €300.000 Επικοινωνία: KW Cosmos | Τηλέφωνο: 2121073000 | Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 4850 - Νέα Μάκρη Μάτι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα - Τιμή: 298.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €298.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected], website: https://www.nexagreece.com/

Ρετιρέ με Θέα στον Ευβοϊκό. Το Δικό σας Καταφύγιο Δίπλα στη θάλασσα. Ανακαλύψτε την αίσθηση της ηρεμίας και της ποιότητας ζωής σε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 3ου ορόφου (ρετιρέ), μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την ακτογραμμή του Ευβοϊκού. Με μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως και δροσιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ρετιρέ είναι ουσιαστικά νεόδμητο καθώς δεν είχε ποτέ ολοκληρωθεί και κατασκευάστηκε εκ νέου το 2023. Διαθέτει ασανσέρ και ενεργειακή εξοικονόμηση με θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα και διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια για στιγμές χαλάρωσης με θέατρο γαλάζιο. Η μοντέρνα διαρρύθμιση του χώρου είναι εξαιρετική, σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η καθημερινότητά σας γίνεται απολαυστικά εύκολη, καθώς σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε καφέ, φούρνο και ζαχαροπλαστείο, ενώ λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια βρίσκονται mini market και εστιατόρια. Αν αναζητάτε ένα σπίτι που να συνδυάζει θέα, προνομιακή τοποθεσία και συναισθηματική αξία, αυτό το ρετιρέ είναι το ιδανικό σας επόμενο βήμα. Σε ιδανική τοποθεσία στην ανατολική ακτή της Αττικής, το Μάτι είναι ένας γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός που προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, μόλις 30 χλμ. ανατολικά της Αθήνας. Η τοποθεσία του σάς επιτρέπει να απολαμβάνετε την ηρεμία της ακτής, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών («Ελευθέριος Βενιζέλος») απέχει περίπου 13 χλμ., ενώ το λιμάνι της Ραφήνας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 χλμ. Το λιμάνι της Ραφήνας προσφέρει τακτικές συνδέσεις με πολλά νησιά των Κυκλάδων. Πρόκειται για μια εξαιρετικά ελκυστική περιοχή τόσο για κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην Αθήνα και τη θάλασσα. Παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη.

Εξαιρετικό ρετιρέ 3ου ορόφου, μόλις 5 λεπτά από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό. Ο Το διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και ασανσέρ. Τα δύο μεγάλα μπαλκόνια χαρίζουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι. 3ος (σύνολο ορόφων: 3) Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Σαλόνια: 1 Πατάρια: 2 μεγάλα Σύστημα θέρμανσης: Κλιματιστικά, τζάκι Ενεργειακή κλάση: Β 75%-100% Έτος κατασκευής: 1978 Ανακαίνιση: 2023 Απόσταση από τη θάλασσα: 450μ. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: €60 Άμεσα διαθέσιμο

Νέα Μάκρη - Αγία Μαρίνα, Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 66 τ. μ., κατασκευής 1981. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β+. Επιπλέον διαθέτει τέντες, ασανσέρ, θέση στάθμευσης πυλωτής, κήπο, δάπεδα από πλακάκι και παρκέ, ενώ πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Πρόκειται για ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινό και διαμπερές, με όμορφη θέα στη θάλασσα και το βουνό, ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, τη θάλασσα, την πλατεία, super market και την τοπική αγορά, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη, Διαμέρισμα ισογείου, 98 τ. μ., σε Οικόπεδο 400 τ. μ., κατασκευής 1955 και ανακαινισμένο το 2018. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και σαλόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με σόμπα, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, τέντες, κήπο και θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι φωτεινό, σε καλή κατάσταση και παραθαλάσσιο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και Super Market, σε τοποθεσία που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην παραλία με πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr