Venta de de dos habitaciones apartamentos - Δήμος Νέας Φιλαδέλφειας - Νέας Χαλκηδόνας

Νέα Φιλαδέλφεια - Διαμέρισμα 52 τ. μ., 5ου ορόφου, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτή θέα Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Φιλαδέλφεια, πωλείται φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα 52 τ. μ., στον 5ο όροφο, με μεγάλη βεράντα, όμορφη θέα και εξαιρετική ανοιχτωσιά. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, με σωστή αξιοποίηση όλων των χώρων και άφθονο φυσικό φωτισμό. Η ευρύχωρη βεράντα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στο γήπεδο της ΑΕΚ (OPAP Arena), στον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσός και στην κεντρική πλατεία της Νέας Φιλαδέλφειας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει ψηλό όροφο, μεγάλη βεράντα, φωτεινότητα, ανοιχτωσιά και προνομιακή τοποθεσία.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ¬ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, Πωλείται ΝεόδμητοΠολυτελούς Κατασκευής Διαμέρισμα 44τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2026). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία open plan κουζίνα, 1 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με αντλία θερμότητας & fan coil. Το ακίνητο ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, μεγάλες ντουλάπες, υπόγεια θέση αποθήκης, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θέρμανσης, σήτες, ηλεκτρικά ρολά, αναμονές για τέντες, ηχομόνωση-στεγανοποίηση οροφής, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), δάπεδα πλακίδια κεραμικά Ιταλικά, ντουλάπια κουζίνας-πόρτες-εντοιχιζόμενες ντουλάπες από βακελίτη, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε υπόγειο γκαράζ με ανελκυστήρα οχημάτων, πρίζες δικτύου για σύνδεση συσκευών με internet, οπτικές ίνες, εξοπλισμό ανίχνευσης καπνού για πυροπροστασία. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας (170μ από το μετρό σταθμός "Άγιος Ιωάννης"). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2143. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ πωλείται διαμέρισμα 38 τ. μ. στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, αποθήκη, βεράντα, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ρολά, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil units για ψύξη, ηλιακό συλλέκτη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αναμονή συναγερμού & αναμονή οπτικής ίνας. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 150.000€ Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

Μεσίτες αποκλείονται Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 50 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο (περιοχή Αγίου Ιωάννη), επί της οδού Αναξάνδρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (μόλις 150 μέτρα / 2 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό «Άγιος Ιωάννης», καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης επενδυτική χρήση (μακροχρόνια μίσθωση ή Airbnb). Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1972 και ολοκλήρωσε το 2023 μια ριζική και ποιοτική εσωτερική ανακαίνιση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση (2023): • Υποδομές: Πλήρης αντικατάσταση σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, με ολοκαίνουριο σύγχρονο ηλεκτρολογικό πίνακα. • Χώροι: Πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. • Δάπεδα & Τοίχοι: Φρεσκοβαμμένο, με τοποθέτηση σύγχρονου πατώματος laminate σε όλους τους κυρίους χώρους. • Τεχνολογία: Διαθέτει έτοιμη εγκατάσταση και υποδομή για οπτική ίνα (FTTH) για υπερυψηλές ταχύτητες ίντερνετ. • Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση, φωτεινό, με μπαλκόνι. • Πολυκατοικία: Διαθέτει ασανσέρ σε πλήρη και κανονική λειτουργία. Επιπλέον Στοιχεία: Το ακίνητο διατηρεί τα κλασικά ξύλινα κουφώματα και δεν διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του για την τελική ενεργειακή και χρηματική αναβάθμιση. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζητούμενες και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσ

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ πωλείται διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, αποθήκη, βεράντα, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με ρολά, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil units για ψύξη, ηλιακό συλλέκτη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αναμονή συναγερμού & αναμονή οπτικής ίνας. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 185.000€ Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Φιλαδέλφεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Παραδοσιακή Οικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €135.000. The Bridge International, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6986682277, email: [email protected]

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ¬ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, Πωλείται ΝεόδμητοΠολυτελούς Κατασκευής Διαμέρισμα 38τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2026). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία open plan κουζίνα, 1 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με αντλία θερμότητας & fan coil. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, μεγάλες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θέρμανσης, σήτες, ηλεκτρικά ρολά, αναμονές για τέντες, ηχομόνωση-στεγανοποίηση οροφής, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), δάπεδα πλακίδια κεραμικά Ιταλικά, ντουλάπια κουζίνας-εσωτερικές πόρτες-εντοιχιζόμενες ντουλάπες από βακελίτη, δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε υπόγειο γκαράζ με ανελκυστήρα οχημάτων, πρίζες δικτύου για σύνδεση συσκευών με internet, οπτικές ίνες, εξοπλισμό ανίχνευσης καπνού για πυροπροστασία. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία & Μέσα Συγκοινωνίας (170μ από το μετρό σταθμός "Άγιος Ιωάννης"). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2142. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ST JOHN REALTORS TEL. 6988 88 6711 ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ- ΜΕΤΡΟ ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ (ΟΔΟΣ ΑΙΘΑΛΙΔΟΥ). ΕΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55 Μ2 ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ. ΜΕ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΝΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΑΝΕΤΟ ΜΠΑΝΙΟ (ΧΩΡΑΕΙ ΜΕΓΑΛΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ) ΚΑΙ 2 ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ. ΕΙΔΙΚΑ ΤΟ ΠΙΣΩ ΜΠΑΛΚΌΝΙ ΕΧΕΙ ΚΛΕΙΣΤΕΙ ΜΕ ΤΖΑΜΑΡΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΩΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΡΚΕΤΑ ΜΕΓΑΛΟΣ. ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ "ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ", ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΟΥΣ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ (ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ- ΗΛΙΟΥΠΟΛΕΩΣ). ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΕ NEΕΣ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 2 ΑC, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΛΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕ 550€/Μ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ ΤΟΥ 2027, Ο ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΟΣ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΕΙ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΥΠΑΡΧΕΙΚΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΜΕ 600€/Μ ΑΠΟ 10/2027 Ή ΑΝ ΔΕΝ ΤΟ ΕΠΙΘΥΜΕΙΤΕ ΝΑ ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙ ΜΕ 3 ΜΗΝΗ ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΚΑΙ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ. ΤΗΛ.ST JOHN REALTORS 6988 88 6711

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα στην περιοχή Αγίου Ιωάννη σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 71 τ. μ. και βρίσκεται στον 2ο όροφο, σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2025. Είναι προσόψεως, ευάερο και πολύ φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με ανοιχτωσιά που προσφέρει ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και άνετη, καθώς αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η οικοδομή είναι σύγχρονης κατασκευής (2025), ενώ το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι σε όλους τους χώρους, ενώ η κατασκευή του ακινήτου έχει γίνει με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό, ενώ γύρω του υπάρχουν εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες καθημερινότητας. Παράλληλα, προσφέρει γρήγορη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο σε περίπου 35 λεπτά και προς την παραλία Αλίμου σε περίπου 20 λεπτά. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της κατασκευής, της κατάστασης και της τοποθεσίας του. Τιμή 285.000 ευρώ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΑΞΙΟΛΟΓΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΜΕ ΑΓΙΟΥΣ ΑΝΑΡΓΥΡΟΥΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΤΗΣ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΤΟΥ, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΝΕΤΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΜΟΝΙΜΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΤΕΝΤΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 98876 - Νέος Κόσμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 30 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026. Απολαμβάνει θέα σε αστικό τοπίο και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι 200 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98875 - Νέος Κόσμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026. Απολαμβάνει θέα σε αστικό τοπίο και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. Η απόσταση από το μετρό είναι μόλις 200 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με απόδοση. Πρόκειται για μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 26τμ με μεγάλο μπαλκόνι στην Νέα Χαλκηδόνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αερίου, κουφώματα αλουμινίου, μπόιλερ και τέντες. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία και την τοπική αγορά. HOMLI, κωδικός ακινήτου 15274, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2104402950.

Παρακαλώ όχι μεσίτες. Διαμέρισμα από ιδιώτη Τιμή συζητήσιμη Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος - Διαμέρισμα 81τμ, Κατασκευή το 1978. Διαμπερές, Φωτεινό θέα το λόφο του Φιλοπάππου, πρόσοψης. Οικιστική ζώνη, προσανατολισμός: βορειοδυτικός, μη επιπλωμένο. Τύπος δαπέδων: μάρμαρο. Δύο εξώπορτες, μία από το σαλόνι και μία από την κουζίνα. 2 υπνοδωμάτια, το βασικό με μπαλκονόπορτα που οδηγεί στη μεγάλη βεράντα, το μικρό με δύο μπαλκόνια. Τουαλέτα με παράθυρο στο δεύτερο μικρό μπαλκόνι. Ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο κ πόρτα στο δεύτερο μπαλκόνι και εξώπορτα. Σαλόνι με δύο μπαλκονόπορτες και δεύτερη εξώπορτα. Δύο είσοδοι/εξώπορτες, από την κουζίνα και το σαλόνι. 4ος (ασανσέρ), ρετιρέ. Χρήζει ανακαίνισης. Ενεργειακή κλάση Η. Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο και υπάρχει υποδομή για υγραέριο). Τιμή συζητήσιμη Ιδιώτης.

Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως επιπλωμένη και ανακαινισμένη το 2024. Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο χωρίς κυκλοφορία και θόρυβο. Βρίσκεται ανάμεσα σε 2 στάσεις του μετρό Συγγρού - Φιξ και Νέο Κόσμο και 15 λεπτά περπάτημα από το μουσείο της Ακρόπολης.

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος: Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 54 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας στον Νέο Κόσμο, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ασφαλή περιοχή της Αθήνας, πολύ κοντά στο Πάντειο Πανεπιστήμιο, σε σταθμούς μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής 1971, ενώ το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές AEG ενεργειακής κλάσης Α++, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (φοιτητική κατοικία). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση Φ/Α, κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, τέντες, υποδομή για συναγερμό. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο και έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση, χωρίς επιπλέον επένδυση. Ιδανικό για επενδυτές λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας και της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. | Κωδικός Ακινήτου: #10-661 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Το ακίνητο είναι ιδιώτη και είναι 150 μέτρα από το μετρό Συγγρού Φιξ και λιγότερο από 1000 μέτρα από το Παντειο Πανεπιστήμιο. Είναι ανακαινισμένο το 2026 και είναι φωτινό και διαμπερές.

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ, Άλσος - Γκαρσονιέρα 42τμ, 1 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1928, ανακαίνιση 1999, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κήπος, οικιστική ζώνη. Τιμή €70.000 (κωδ. 1030) 6942907103 IKAYA REAL ESTATE

ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΠΑΡΚΙΝΚ ΣΤΗ ΠΥΛΩΤΗ.