Продаж квартир - Δήμος Νέας Σμύρνης

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα λουτρό κλιματιστικά, διπλά τζάμια αλουμινίου κεντρική θέρμανση κοντα σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδ: 1060158 - Νέα Σμύρνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Τέντες, Σίτες, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 290.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ., Διαθέτει και ένα τζάκι. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €380.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €400.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6938335257, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση, Γραφείο. Σε 5όροφο κτίριο με 15 κατοικίες συνολικά, διαμέρισμα 3ου ορόφου, 145 τ. μ., γωνιακό, διαμπερές, με αποθήκη υπογείου περίπου 6 τ. μ., γκαράζ υπογείου με πολύ εύκολη πρόσβαση. 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με walking closet, 2 λουτρά, κουζίνα χωριστά, μεγάλος χώρος σαλόνι - τραπεζαρία και άνετες βεράντες περιμετρικά του διαμερίσματος (σε 3 πλευρές), ανοιχτές σε θέα, σε δρόμο με πράσινο. Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι, με φροντισμένο κήπο στην είσοδο, και καλαίσθητη είσοδο κτιρίου, ανακαινισμένο ασανσέρ. Ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση στο τράμ (250 μ. ), και στην κεντρική πλατεία (300 μ. ). Τιμή: €360.000. Vennus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946935816, email: [email protected]

NEA ΣΜΥΡΝΗ διαμέρισμα γωνιακό διαμπερές και φωτεινό με δύο υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο αλλαγή ηλεκτρικών και υδραυλικών στό κέντρο της νέας σμύρνης κοντά σε συγκοινωνίες Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Νέα Σμύρνη - Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και λειτουργικά σχεδιασμένο. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού με μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα, αποθήκη και άνετες βεράντες. Παράδοση : 12/2028 Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 350.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 73688 Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές, άνετους χώρους και εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια και η στεγασμένη βεράντα 18 τ. μ., που προσφέρουν επιπλέον χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τζάκι και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 160 μέτρα από στάση Τραμ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με την παραλιακή ζώνη και τις γύρω περιοχές. Απέχει περίπου 2,15 χλμ. από τη θάλασσα, 2,4 χλμ. από σταθμό Μετρό, 8,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και ευρύχωρη κατοικία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ., 3ου ορόφου, κατασκευής 2025. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με κομψή minimal αρχιτεκτονική, μοντέρνο σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και άνεση σε κάθε χώρο. Η εξαιρετικά μελετημένη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό, ευρύχωρο σαλόνι, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση και την εξασφάλιση ιδανικών συνθηκών διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμικής και ακουστικής άνεσης, συμβάλλοντας παράλληλα στη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατοικία διαθέτει επιπλέον μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και μέσα πυροπροστασίας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας. Η ύπαρξη οπτικής ίνας, σύνδεσης internet, δορυφορικής εγκατάστασης και τριφασικού ρεύματος καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι με πράσινο, δέντρα και αυτόματο πότισμα συμπληρώνουν την υψηλή αισθητική του ακινήτου, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Άνω Νέας Σμύρνης, σε κοντινή απόσταση από τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα πρακτική και ευχάριστη. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή, σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την κομψή αισθητική και τις σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις, σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα προς πώληση στον 3ο όροφο, στην περιοχή Άνω Νέα Σμύρνη, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., υπό κατασκευή. Eχει κατασκευαστεί το 2026. Σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και αποθήκη. Πρόκειται για πολυτελές, minimal οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με καλή θέα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ είναι πλήρως θερμομονωμένο και ηχομονωμένο με εξωτερική θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+ και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, δορυφορική εγκατάσταση, internet και οπτική ίνα, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν γκαζόν και δέντρα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, σε μια ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και χώρους εστίασης και διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην προνομιακή περιοχή της Άνω Νέας Σμύρνης διατίθεται προς πώληση πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., σύγχρονης κατασκευής του 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα και ένα κομψό μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα, με ανεμπόδιστη θέα και άφθονο φυσικό φως, που συνδυάζει minimal αισθητική, σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, boiler, σύστημα εξαερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη και καλοριφέρ, προσφέροντας άριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα στους χώρους. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, δορυφορική εγκατάσταση, υποδομή internet και οπτικής ίνας, νυχτερινό ρεύμα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, το κέντρο της πόλης, καταστήματα, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €390.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Πωλείται Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. στην Άνω Νέα Σμύρνη Στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, κατασκευής 2026. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη μοντέρνα minimal αισθητική και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαμπερής διαρρύθμιση, οι μεγάλες επιφάνειες και η βεράντα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης και θερμικής άνεσης. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Στις παροχές περιλαμβάνονται ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτής καπνού, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα και σύνδεση Internet. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ποιοτική κατοικία που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €350.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1977, 1 Υ/δ, 54 τ. μ, Ασανσέρ, Κήπος, Φωτεινό, Αλουμίνια

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Χρυσάκη - Διαμέρισμα 78τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 5ος (78τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη - περιοχή Χρυσάκη. Σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, διατίθεται πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ. μ., στον 5ο όροφο. Είναι φωτεινό, διαμπερές, θέα προς το βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • WC • Δύο βεράντες, εμπρός και πίσω. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελές και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Προεγκατάσταση συναγερμού • Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Ηλεκτρικά παράθυρα Βρίσκεται πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και φωτεινό ακίνητο σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες περιοχές της Νέα Σμύρνη. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή €270.000 (κωδ. 1170) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 109 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €510.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άγιος Σώστης - Διαμέρισμα 60τμ, 1 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), θέα πάρκο, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €190.000 (κωδ. 156681) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 121 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Δουργούτι - Διαμέρισμα 78τμ σε οικόπεδο 78τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πλατεία, πλησίον super market, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αγορά, πλησίον τραμ. Τιμή €280.000 (κωδ. 103721) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 τ. μ. Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 120 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2022, σε ήσυχη και εξαιρετική γειτονιά. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, ημι-ανοιχτή κουζίνα, 2 μπάνια + 1 WC και 2 μπαλκόνια. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, 4 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τέντες. Χαμηλά κοινόχρηστα και εύκολο πάρκινγκ στον δρόμο. Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Κοντά σε τραμ, πλατεία, σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Κωδικός ακινήτου 21003-3985. Τιμή 320,000€