Prodej třípokojový bytů - Δήμος Νέας Σμύρνης

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 3ο όροφο με ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη στο υπόγειο, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας για σύγχρονη και αποδοτική θέρμανση. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο τραμ, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία στα νότια προάστια ή μια επένδυση με ισχυρές προοπτικές. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 91,55 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία στη Νέα Σμύρνη, της οποίας η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική θέση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €475.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 104232 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση - Τιμή: 335.000 €

Κωδικός ακινήτου: S-495 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 218.000 € Υπάρχουν σπίτια που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας και υπάρχουν εκείνα που σε κάνουν να νιώθεις ότι βρήκες το σωστό. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 4ο όροφο, στην ιδιαίτερα αγαπητή περιοχή της Νέας Σμύρνης, συνδυάζει άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι χωρίς επιπλέον εργασίες. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ολικά το 2015 και ανανεώθηκε εκ νέου το 2025, με εργασίες που περιλαμβάνουν φρεσκάρισμα και σημαντικές βελτιώσεις, όπως νέο πάγκο κουζίνας και καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας έναν χώρο έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον ανάγκες. Το ακίνητο αποτελείται από: - Δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες - Άνετη σαλονοκουζίνα ενιαίας διάταξης - Σύγχρονο μπάνιο - Επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή βοηθητική χρήσηΕπιπλέον χαρακτηριστικά: - Ολική ανακαίνιση το 2015 και ανανέωση το 2025 - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Δάπεδα από laminate και πλακάκι - Ανελκυστήρας Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές παροχές που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη, ενώ η Νέα Σμύρνη παραμένει μία από τις πιο διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης: 218.000€ Στη Bright Living, πιστεύουμε ότι κάθε ακίνητο είναι η αρχή μιας νέας ιστορίας. Με επαγγελματισμό, διαφάνεια και προσωπική εξυπηρέτηση, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα μέχρι να βρείτε το ιδανικό σας σπίτι. Bright Living - Where Dreams Find Home www.brightliving.gr [email protected] 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70,75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €270.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διατίθεται εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 57,3 τ. μ., 3ου ορόφου με ασανσέρ που βλέπει στον ακάλυπτο. Χαρακτηριστικά: Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα ιδανικό για γραφείο/ξενώνα), μπάνιο με παράθυρο και walk-in ντουζιέρα, καθώς και χολ. Διαθέτει πλήρη εξοπλισμό (φούρνο, επαγωγικές εστίες, πλυντήριο πιάτων), 2 A/C, κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα laminate και νέες υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Θέρμανση & Κοινόχρηστα: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Τοποθεσία: Σε κομβικό σημείο, με στάση λεωφορείου απέναντι (προς Μετρό Συγγρού-Φιξ), 7' από το Τραμ και 10' από την Πλατεία Νέας Σμύρνης και το Άλσος. Άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και σχολεία. Έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση.

Προς Πώληση, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καλή, 72 τ. μ, 2ος όροφος, Ανατολικομεσημβρινό, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1967 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, 500μ. από Πλατεία, διαμέρισμα 72τμ, 2ου, διαμπερές, κατασκευής '67,καλή κατάσταση, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα, διπλά τζάμια, χωρίς ασανσέρ και θέρμανση, θέρμανση Χωρίς, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Μωσαϊκό, κοντά σε: Super Market,Tram,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Σχολείο, πλατεία, Συγκοινωνίες, τιμή: 150.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Από κατασκευαστική εταιρεία υπό κατασκευή διαμέρισμα 7ου ορόφου 73τμ διαμπερές με 2υ/δ ενεργειακής κλάση Α+ με θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. 500 μέτρα από την πλατεία Νέας Σμύρνης και 80 από στάση τραμ. Πολύ ήσυχο σημείο πολυτελής κατασκευής

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 58τμ, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, θέα πλατεία, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €195.000 (κωδ. 162245) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο Διαμέρισμα 86τ. μ. προσόψεως σε ημιώροφο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. 100 μέτρα από σταθμό τραμ. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2058

Σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης θα συναντήσουμε το συγκεκριμένο ακίνητο. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, έτους κατασκευής 1995, 90 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια. Είναι προσόψεως με αντίστοιχο μπαλκόνι και βεράντα στη μπροστά του επιφάνεια και ξεχωριστό μπαλκόνι στο πίσω μέρος του ακινήτου. Ως χαρακτηριστικά αναφέρονται η πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η αυτονομία θέρμανσης, το δάπεδο από πλακάκι και φυσικό ξύλο. Πολύ σημαντικά στοιχεία είναι η ύπαρξη στεγασμένης θέσης στάθμευσης πυλωτής 20 τ. μ. και αποθήκης υπογείου 5, 5 τ. μ. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, ευρυχωρία δωματίων, πλήθος εξωτερικών ανοιγμάτων, είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και με πολύ καλό προσανατολισμό. Η πολυκατοικία είναι σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας με μαγνητική επαφή. Η τοποθεσία του ακίνητου είναι άριστη καθώς είναι σε απόσταση ΄΄αναπνοής΄΄ από τη κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολικά συγκροτήματα, δημοτικές συγκοινωνίες και με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο εύρος επιλογών τοπικής αγοράς καθώς και σε απόσταση λίγων λεπτών από τη Λεωφόρου Συγγρού. Μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση, ένα ακίνητο που θα σας εκπλήξει ευχάριστα, σε κεντρική τοποθεσία σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους δήμους των Νοτίων Προαστίων. https://theprosperty.com/listings/16532 ☎️ 210 6812500

Κωδικός ακινήτου: 98280 - Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1972. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2015, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και στεγασμένη βεράντα. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρας. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, μόλις 90 μέτρα από στάση λεωφορείου και 730 μέτρα από στάση Τραμ. Το Μετρό απέχει 2,35 χλμ., η θάλασσα 2 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 8,1 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 37,1 χλμ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 35 € και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Μία αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει άνετους χώρους, γωνιακή και διαμπερή διάταξη, ανακαινισμένα χαρακτηριστικά και πρόσβαση στις συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα με παρκινγκ σε φανταστικό σημείο στη Ν. Σμύρνη. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινιου. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό και ευάερο. HOMLI κωδικός ακινήτου 22589.

Διαμπερες διαμερισμα 2ου οροφου, 72τμ σε ησυχο δρομο, κοντα στο Τραμ και αλλες συγκοινωνίες. Αποτελειται απο ενα ευρυχωρο καθιστικο με ενιαια κουζινα, 2 υπνοδωματια, μπανιο. Διαθετει πορτα με τρίαινα, παραθυρα αλουμινιου με διπλα τζαμια, ηλεκτρικα ρολλα, κεντρικη θερμανση με πετρελαιο, air condition, ηλιακο. Δημητρης Κατσακος - Μεσιτης

Νέα Σμύρνη, περιοχή Άλσους, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 76 τ. μ., 6ου ορόφου, με 2 υπνοδωμάτια, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία κοντά στο Άλσος Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ZOE REAL ESTATE, Τηλ. : 6974601954, Τιμή: 235.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Σε συνεργασία με επώνυμο και αξιόπιστο κατασκευαστή, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 64,22 τ. μ. 4ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης. Η πολυκατοικία αναπτύσσεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και έμφαση στην ποιότητα, δημιουργώντας κατοικίες ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές ✔ Διαρρύθμιση: Μοντέρνος σχεδιασμός με άνετο σαλόνι και ενιαία, ανοιχτή (open-plan) κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. ✔ Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση, θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. ✔ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και σύγχρονη θυροτηλεόραση. ✔ Επιπλέον: θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, οπτική ίνα, σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και άνετη βεράντα. ✔ Χρόνος Παράδοσης: 18 μήνες ⏳ Γιατί να αγοράσετε τώρα (Off-Plan); Η αγορά από τα σχέδια σάς προσφέρει το απόλυτο πλεονέκτημα να διαμορφώσετε την εσωτερική διαρρύθμιση και να επιλέξετε εσείς τα υλικά (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια) της αρεσκείας σας, ώστε να παραλάβετε το σπίτι σας ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί, εξασφαλίζοντας παράλληλα την προνομιακή τιμή εκκίνησης! Τοποθεσία Τα ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Σμύρνης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, την τοπική αγορά, πάρκα και την κοσμοπολίτικη κεντρική πλατεία της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Η Νέα Σμύρνη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, καθώς συνδυάζει την οικογενειακή ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα νότια προάστια. Επικοινωνία & Παρουσίαση Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για έλεγχο διαθεσιμότητας, μελέτη των κατόψεων και αναλυτική παρουσίαση του έργου! Στην πολυκατοικία υπάρχουν αντίστοιχα διαθέσιμα διαμερίσματα από 39τμ. έως 92 τ. μ.Τιμή: €315.000. Κωδικός Ακινήτου: 2443310 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website:www.remaxpi.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Διαμέρισμα 77τμ, 2 υ/δ, 3ος, ημιτελές, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, internet, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Υπό ανακαίνιση - πωλείται όπως είναι 180.000 ευρώ Τιμή €170.000 (κωδ. 136911) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 11680741 - Νέα Σμύρνη Νεκροταφεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ // Διαμέρισμα Προς Πώληση με άνετο μπαλκόνι, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69,40 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α

Σε συνεργασία με επώνυμο και αξιόπιστο κατασκευαστή, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 67τ. μ. 1ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης. Η πολυκατοικία αναπτύσσεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και έμφαση στην ποιότητα, δημιουργώντας κατοικίες ιδανικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές ✔ Διαρρύθμιση: Μοντέρνος σχεδιασμός με άνετο σαλόνι και ενιαία, ανοιχτή (open-plan) κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. ✔ Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση, θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. ✔ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και σύγχρονη θυροτηλεόραση. ✔ Επιπλέον: θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη, οπτική ίνα, σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και άνετη βεράντα. ✔ Χρόνος Παράδοσης: 18 μήνες ⏳ Γιατί να αγοράσετε τώρα (Off-Plan); Η αγορά από τα σχέδια σάς προσφέρει το απόλυτο πλεονέκτημα να διαμορφώσετε την εσωτερική διαρρύθμιση και να επιλέξετε εσείς τα υλικά (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια) της αρεσκείας σας, ώστε να παραλάβετε το σπίτι σας ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί, εξασφαλίζοντας παράλληλα την προνομιακή τιμή εκκίνησης! Τοποθεσία Τα ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Σμύρνης. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, την τοπική αγορά, πάρκα και την κοσμοπολίτικη κεντρική πλατεία της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Η Νέα Σμύρνη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, καθώς συνδυάζει την οικογενειακή ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα νότια προάστια. Επικοινωνία & Παρουσίαση Επικοινωνήστε σήμερα μαζί μας για έλεγχο διαθεσιμότητας, μελέτη των κατόψεων και αναλυτική παρουσίαση του έργου! Στην πολυκατοικία υπάρχουν αντίστοιχα διαθέσιμα διαμερίσματα από 39τμ. έως 92 τ. μ.Τιμή: €305.000. Κωδικός Ακινήτου: 2443192 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website:www.remaxpi.gr

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και χώρους πρασίνου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 70 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετο μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού που δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Το μπαλκόνι εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, καλύπτοντας τόσο τη θέρμανση του χώρου όσο και την παροχή ζεστού νερού. Επιπλέον, διαθέτει τρία κλιματιστικά, τοποθετημένα σε όλους τους βασικούς χώρους, προσφέροντας πλήρη κάλυψη για ψύξη και θέρμανση. Τα κουφώματα αλουμινίου με ηχομόνωση συμβάλλουν στην καθημερινή άνεση του χώρου. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.