Продажа квартир - Δήμος Ναυπλιέων

Στο μαγευτικό Τολό Αργολίδας, μόλις 100 μέτρα από την καταγάλανη παραλία Ψιλή Άμμος, πωλείται μοναδική ευκαιρία: πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 2ο και τελευταίο όροφο με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για άνετη αποθήκευση. Κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο, αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία αλλά και εξαιρετική επενδυτική πρόταση για Airbnb, χάρη στην προνομιακή του θέση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με τη ζωντάνια της παραλίας, προσφέροντας ποιότητα ζωής, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν διαμέρισμα με θέα θάλασσα σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο Ναύπλιο, μία από τις ομορφότερες και πλέον αναγνωρίσιμες πόλεις της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 39 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με μοντέρνα αισθητική, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα και σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Η θέρμανση είναι ατομική με ηλεκτρική ενέργεια, ενώ η ενεργειακή κλάση Α αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ένα σύγχρονο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης πρότασης. Το Ναύπλιο συνδυάζει μοναδικά την ιστορία, την αρχιτεκτονική, τη θάλασσα, τη γαστρονομία και τον τουρισμό, δημιουργώντας έναν προορισμό με ιδιαίτερη ταυτότητα και διαχρονική ζήτηση. Η Παλιά Πόλη, τα γραφικά σοκάκια, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, η παραλιακή ζώνη και η έντονη δραστηριότητα στην εστίαση και την αγορά κάνουν το Ναύπλιο έναν τόπο που προσφέρεται τόσο για διαμονή όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Παράλληλα, η θέση του στην Αργολίδα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους, παραλίες και προορισμούς της Πελοποννήσου. Η θάλασσα βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το ακίνητο, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν σχολείο και supermarket. Η πρόσβαση στην πόλη και στις καθημερινές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα εύκολη, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το συγκεκριμένο studio μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κάποιον που αναζητά μια σύγχρονη εξοχική κατοικία στο Ναύπλιο, αλλά και για έναν αγοραστή που ενδιαφέρεται για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η νεόδμητη κατασκευή, η ενεργειακή κλάση Α, το σύγχρονο προφίλ και η τοποθεσία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα σύγχρονο σπίτι σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς της Ελλάδας, ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν ποιότητα ζωής, πρόσβαση στη θάλασσα και στην πόλη, αλλά και τη δυνατότητα αξιοποίησης ενός ακινήτου σε έναν διαχρονικά δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κατοικία με Σύγχρονο Χαρακτήρα και Επενδυτική Αξία Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2026, που συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό με την άνεση και την πρακτικότητα, σε μια προνομιακή τοποθεσία στο όμορφο Ναύπλιο. Με ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός, η ανοιχτή θέα και η αίσθηση ευρυχωρίας δημιουργούν ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον, ενώ η θέση στάθμευσης στην πιλοτή προσθέτει επιπλέον άνεση. Η σύγχρονη κατασκευή του ενισχύεται από προσεγμένες παροχές, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια. Τα ηλεκτρικά ρολά, οι τέντες, η πόρτα ασφαλείας και το ασανσέρ συμπληρώνουν τον εξοπλισμό μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Σε κοντινή απόσταση από την αγορά, τα καταστήματα, τα super market, τα σχολεία, τις πλατείες, τους χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και τις καθημερινές υπηρεσίες, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν την καθημερινότητα πιο απλή. Παράλληλα, απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την παραλία της Αρβανιτιάς, ενώ η Αθήνα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 145 χλμ. και το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χλμ. Το Ναύπλιο, με τη μοναδική ιστορική του ταυτότητα, την παραθαλάσσια ομορφιά και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής του, αποτελεί ιδανικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική απόδραση. Παράλληλα, το σύγχρονο προφίλ του ακινήτου και η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα από εκμίσθωση. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεστε για να απολαύσετε το Ναύπλιο με άνεση και στυλ. Άνεση, ποιότητα και σύγχρονος σχεδιασμός σε μια πόλη γεμάτη γοητεία και ιστορία. Μήπως εδώ βρίσκεται η επόμενη κατοικία ή επένδυσή σας; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Από εμάς, για εσάς. Σε ένα καταπράσινο περιβάλλον ησυχίας, στην όμορφη Αγία Κυριακή του Ναυπλίου, σε απόσταση μόλις 2,8 χιλιομέτρων από το ιστορικό του κέντρο, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 68,23 τ. μ., που υπόσχεται άνεση, λειτουργικότητα και υψηλής ποιότητας διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός καλαίσθητου συγκροτήματος τεσσάρων κατοικιών και διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική του και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι σε ενιαία διάταξη. Η κατασκευή ολοκληρώνεται με υλικά τελευταίας γενιάς, με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, σύστημα θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση για συναγερμό. Ο φυσικός φωτισμός και ο αερισμός είναι εντυπωσιακοί χάρη στον διαμπερή χαρακτήρα του διαμερίσματος και τον προσεκτικά μελετημένο προσανατολισμό. Το πίσω μέρος της κατοικίας προσφέρει μια πλακόστρωτη αυλή αποκλειστικής χρήσης - ιδανική για χαλάρωση, γεύματα ή στιγμές ξεκούρασης κοντά στη φύση. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές, με δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως μόνιμη κατοικία είτε για βραχυχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, αλλά ταυτόχρονα εξαιρετική προσβασιμότητα σε κάθε υποδομή: σχολεία, super market, λαϊκή αγορά, πάρκα, πλατείες, θάλασσα, λιμάνι, εστίαση και διασκέδαση. Εξίσου κοντινοί είναι οι όμορφοι παραθαλάσσιοι προορισμοί όπως το Τολό, το Δρέπανο, το Βιβάρι και η Κάντια. Η σύνδεση με την Αθήνα (142 χλμ. ) και τον Διεθνή Αερολιμένα Ελευθέριος Βενιζέλος (163 χλμ. ) είναι εύκολη και γρήγορη. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Ιανουάριο του 2026, με τη δυνατότητα ημιτελούς παράδοσης ώστε ο αγοραστής να επιλέξει υλικά και αποχρώσεις σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος. Παράλληλα, προσφέρεται ευελιξία στον τρόπο πληρωμής, διευκολύνοντας σημαντικά κάθε σοβαρό ενδιαφερόμενο. Πλεονεκτήματα Ακινήτου. Q1: Ποιοι τρόποι πληρωμής μπορούν να συμφωνηθούν για την αγορά του διαμερίσματος; Μπορεί να συμφωνηθεί μία προκαταβολή και σταδιακή καταβολή του ποσού σε συνάρτηση με την πρόοδο των εργασιών, ή και εξατομικευμένο πλάνο μετά από συνεννόηση με τον κατασκευαστή - κάτι που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για κάθε σοβαρό αγοραστή. Q2: Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της επιλογής ημιτελούς παράδοσης; Η ημιτελής παράδοση επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει υλικά, χρώματα και τελικές λεπτομέρειες στο δικό του γούστο, χωρίς να επιβαρύνεται με αλλαγές μετά την παράδοση. Έτσι, αποκτά έναν πιο προσωπικό χώρο χωρίς περιττά κόστη. Q3: Πόσο εύκολα μπορεί να αξιοποιηθεί το διαμέρισμα ως επενδυτικό ακίνητο; Η τοποθεσία του κοντά στο Ναύπλιο και σε τουριστικούς προορισμούς, η ποιότητα της κατασκευής και η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για επενδυτές με στόχο άμεσο εισόδημα και μελλοντική υπεραξία. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας ξεφύγει! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε το σπίτι που μπορεί να γίνει το επόμενο μεγάλο σας βήμα. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Αποκλειστική παραθαλάσσια ευκαιρία στο Τολό Αργολίδας, μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο. Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές και σπάνιες τοποθεσίες της περιοχής, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, σε απόσταση μόλις 5 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δύσκολα συναντά κανείς, καθώς από τη βεράντα του, η οποία βρίσκεται σε ελαφρώς υπερυψωμένο ισόγειο, κατεβαίνετε μόλις δύο σκαλοπάτια και βρίσκεστε απευθείας στη θάλασσα, απολαμβάνοντας μια μοναδική εμπειρία ζωής δίπλα στο νερό. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1977 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα της παραθαλάσσιας κατοικίας με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τέντες, εντοιχισμένες ντουλάπες, μαρμάρινα δάπεδα, ηλεκτρικές συσκευές και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η μοναδική θέση του ακινήτου και η άμεση επαφή με το νερό το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, σε έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Πελοποννήσου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε κεντρικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νέας κατασκευής διαμέρισμα, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από την παλιά πόλη. Βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή περιοχή, κοντά σε σχολείο, παιδική χαρά, super market, και το νοσοκομείο. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 82 τ. μ. και αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία. Επωφελείται από μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό στην ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι και ακόμα ένα μικρό λειτουργικό μπαλκόνι. Είναι φωτεινό, έχει ειδικό χώρο για πλυντήριο-στεγνωτήριο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 air condition, fiber σύνδεση τηλεφώνου και internet. Η τοποθέτηση στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του ακινήτου. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού παρουσίασης του ακινήτου επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε κεντρικό σημείο, λίγα μέτρα από την παραλία του Τολού, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 96 τ. μ. 2ου ορόφου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, διαθέτει δυο υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, θέα στην θάλασσα και το βουνό. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. In a central location, a few meters from the beach of Tolo, a penthouse apartment of 96 sq.m. is for sale, on the 2nd floor. The apartment is bright, has two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room with fireplace, dining room, storage room, large verandas, sea and mountain views. For more information, contact our office.

Two-Storey Maisonette with a basement (ΙΒ) of a total area of 206,09 sq.m. on a land plot of a total area of 800,00 sq.m. It comprises of a basement of an area of 79,82 sq.m., a ground floor of an area of 61,40 sq.m. and a first floor of an area of 64,87 sq.m.

ESTATE VALUE/Υπευθυνος ακιήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 1.500 μέτρα απόσταση απο το κέντρο του Ναυπλίου, Διαμπερές-Διαμέρισμα (δυο επιπέδων) Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1wc,1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης/ESTATE VALUE. Σε 2,5 χλμ απο το κέντρο του Ναυπλίου, Διαμπερές-Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ναύπλιο - Αγία Κυριακή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. (η οικοδομή αποτελείται συνολικά απο 4 διαμερίσματα). Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, με έξοδο σε αποκλειστικής χρήσης κήπο, 1 μεγάλο μπάνιο/α, κουζίνα-σαλόνι με έξοδο σε βεράντα. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αντλία θερμότητας ψύξη-θέρμανση Fancoil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ασανσέρ, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, 1 θέση πάρκινγκ και αναμονή για φορτιστής αυτοκινήτου, αναμονή για φωτοβολταϊκά πάνελ καθώς και σύστημα αφαλάτωσης νερού. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Σιδηράς Μεραρχίας 12 Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Αγίας Κυριακής, μόλις 2,8 χιλιόμετρα από το κέντρο του Ναυπλίου, προσφέρεται ένα νεόδμητο διαμέρισμα που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της εγγύτητας στην πόλη. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές σε μια ανερχόμενη και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 49,67 τ. μ., ανήκει σε σύγχρονο συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών και αναμένεται να παραδοθεί τον Ιανουάριο του 2026. Παρέχεται και η δυνατότητα ημιτελούς παράδοσης, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να επιλέξει υλικά και χρωματισμούς σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής: θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σύστημα θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετη κουζίνα και σαλόνι σε ενιαία διάταξη, με πλούσιο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και διαμπερή σχεδίαση. Στο πίσω μέρος, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει μια πλακόστρωτη αυλή αποκλειστικής χρήσης - ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία. Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε κάθε είδους υποδομές: σχολεία, αγορά, super market, εστιατόρια, πάρκα, αλλά και την παραλία, το λιμάνι και παραθαλάσσιους προορισμούς όπως το Τολό, το Δρέπανο και το Βιβάρι. Σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα και αεροδρόμιο, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για μόνιμη, εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τέλος, προσφέρεται ευελιξία στον τρόπο πληρωμής, ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες κάθε σοβαρού αγοραστή. Πλεονεκτήματα Ακινήτου. Q1: Ποιοι τρόποι πληρωμής μπορούν να συμφωνηθούν για την αγορά του διαμερίσματος; Μπορεί να συμφωνηθεί μία προκαταβολή και σταδιακή καταβολή του ποσού σε συνάρτηση με την πρόοδο των εργασιών, ή και εξατομικευμένο πλάνο μετά από συνεννόηση με τον κατασκευαστή - κάτι που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για κάθε σοβαρό αγοραστή. Q2: Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της επιλογής ημιτελούς παράδοσης; Η ημιτελής παράδοση επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει υλικά, χρώματα και τελικές λεπτομέρειες στο δικό του γούστο, χωρίς να επιβαρύνεται με αλλαγές μετά την παράδοση. Έτσι, αποκτά έναν πιο προσωπικό χώρο χωρίς περιττά κόστη. Q3: Πόσο εύκολα μπορεί να αξιοποιηθεί το διαμέρισμα ως επενδυτικό ακίνητο; Η τοποθεσία του κοντά στο Ναύπλιο και σε τουριστικούς προορισμούς, η ποιότητα της κατασκευής και η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για επενδυτές με στόχο άμεσο εισόδημα και μελλοντική υπεραξία. Μην αφήσετε αυτή την ευκαιρία να σας ξεφύγει! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και ανακαλύψτε το σπίτι που μπορεί να γίνει το επόμενο μεγάλο σας βήμα. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 2ο όροφο στην περιοχή Ασίνη - Καλλιθέα, μια επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης σε στρατηγικό σημείο της Αργολίδας. Το ακίνητο, κατασκευής 1994, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό και ευήλιο, με ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει άνετη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο και το χωριό του Δρεπάνου. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβάνοντας αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 900 μέτρα από την παραλία της Πλάκας Δρεπάνου, 1,1 χλμ. από το χωριό, 10 χλμ. από το Ναύπλιο και 175 χλμ. από το αεροδρόμιο. Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο του Ναυπλίου, λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο και βασικές υποδομές, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 94,92τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος. Η κατοικία εκτείνεται σε ένα επίπεδο, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το έργο θα ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο 2025 και θα ολοκληρωθεί εντός δύο ετών, με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την ενεργειακή απόδοση (κλάση Α). Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών επιφανειών, διαμορφώνοντας την κατοικία στις προσωπικές του προτιμήσεις. Εισερχόμενοι στο διαμέρισμα θα συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με πρόσβαση σε άνετο γωνιακό μπαλκόνι δυτικού προσανατολισμού, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια με το ένα να έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας με σώματα Fan Coil ψύξης - θέρμανσης, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, σίτες και αναμονές για συναγερμό. Στην πιλοτή διατίθεται αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία Αρβανιτιάς (1,8 χλμ. ) και μόλις λίγα βήματα από τους βασικούς εμπορικούς δρόμους, το ιστορικό κέντρο, σχολεία, πλατείες, τη λαϊκή αγορά και super market. Η εύκολη πρόσβαση και η εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (166 χλμ. ), αναδεικνύουν τη θέση του ως έναν ιδανικό προορισμό για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, εξατομίκευση και επενδυτική αξία στην καρδιά του Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε μια απο τις πιο όμορφες περιοχές του Ναυπλίου, μόλις 850 μέτρα αποτην παλαιά πόλη και 250 μέτρα απο την θάλασσα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Κέντρικο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: ξεχωριστός χώρος κουζίνα με έξοδο σε μπαλκόνι, καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι 2 υπνοδωμάτια με έξοδο σε μπαλκόνι, ενα μπάνιο με παράθυρο και ενα wc.Έχει κατασκευαστεί το 1987. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 33,33 τ. μ. στο Τολό Ναυπλίου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από την όμορφη παραλία και σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και χρήζει εσωτερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η προνομιακή του θέση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας προσφέρει σημαντικές προοπτικές για τουριστική εκμετάλλευση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα με δυνατότητα αναβάθμισης και προστιθέμενης αξίας. Υπό διαχείριση ΝΜ Properties Κωδικός: 6849 Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Κωδικός ακινήτου: 1-550 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 80.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Διαμέρισμα 1ου ορόφου 108,71 τ. μ., πρόσοψης, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 121,20 τ. μ., στην οδό Γαρδικιώτη Γρίβα 6, Ναύπλιο. Χρήζει επισκευής. Κοντά σε σχολεία, αγορά, στη Λεωφόρο Ασκληπιού και στην παραλία Αρβανιτιάς.

Σε ένα από τα πιο πρακτικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 2000. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Ο εσωτερικός χώρος αναπτύσσεται με άνετο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία προσφέρει ευκολία σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι πολύτιμη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή: βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, παιδικό σταθμό, super market και την αγορά του Ναυπλίου. Απέχει περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 150 μ. μακριά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση, ιδανική για όσους επιθυμούν άνεση, πρόσβαση και λειτουργικότητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Ασίνης, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., κατασκευής 2008, σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για κατοικία δύο επιπέδων με λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Στο ημιυπόγειο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και σωστή κατανομή των χώρων. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο, όπου αναπτύσσεται ο κύριος χώρος διαβίωσης με φωτεινό καθιστικό και σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δεύτερο μπάνιο. Το σαλόνι επικοινωνεί με μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει άνοιγμα και ευχάριστη θέα προς πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο είναι ανατολικού προσανατολισμού, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, διατίθεται επιπλωμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και ενεργειακό πιστοποιητικό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολείο, παιδικό σταθμό και super market, μόλις 8 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και σε μικρή απόσταση από τις δημοφιλείς παραλίες του Τολού και του Δρεπάνου. Πρόκειται για μία πρόταση που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΝΑΥΠΛΙΟ ), Διαμερισμα 82 τ. μ., βαμμένο, 1 επίπεδο, 3ος όροφος, ρετιρέ, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 2025, υπο κατασκευη, με θέα ανοιχτωσια, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση fan coi, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα 15 τ. μ., μηνιαία κοινόχρηστα 1€, απόσταση από θάλασσα 750 μ., αποθήκη, κλειστό garage, πυλωτή, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος Αργολίδα - Ναύπλιο, σε ήσυχη περιοχή με νεόδμητες πολυκατοικίες, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα τρίτου ορόφου συνολικού εμβαδού 82 τ. μ. Βρίσκεται σε υπό ανέγερση οικοδομή με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή κλάση. Το διαμέρισμα θα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο και θα διαθέτει θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια ενεργειακά και σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Σε περίπτωση έγκαιρης υλοποίησης της αγοράς, υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών κατασκευής του διαμερίσματος. Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο της πόλης και την παραλία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Μόλις 50 μέτρα από την πανέμορφη θάλασσα των Ιρίων, πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 2ο και τελευταίο όροφο. Το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια με ένα ευρύχωρο, φωτεινό καθιστικό που διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και δυτικό προσανατολισμό, επιτρέποντας να απολαμβάνετε το υπέροχο ηλιοβασίλεμα και τη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο με παράθυρο και δύο μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα και τον κάμπο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε ένα studio 20 τ. μ. με εμφανή ξύλινη σκεπή, δικό του μπάνιο και θέα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως 4ο υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, καθώς και έπιπλα σαλονιού, τραπεζαρίας και υπνοδωματίων. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του είναι η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία. Η απόσταση από το Ναύπλιο είναι 25 χλμ. και από την Αθήνα 140 χλμ. Ιδανικό για εξοχική κατοικία αλλά και ως επενδυτική πρόταση, καθώς μπορεί να μισθωθεί τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια. Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει την άνεση και την πολυτέλεια με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε χρήση. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses