Prodej bytů - Δήμος Νεάπολης - Συκεών

ΣΥΚΙΕΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα 59τμ στον 1ο όροφο οικοδομής πολυτελούς κατασκευής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 170000€ Κωδικός: 881423 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΝΕΑΠΟΛΗ ΑΝΩ ΑΝΑΓΕΝΝΗΣΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο στούντιο 36τμ στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής, με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και σαλοκουζίνας, ένα μπάνιο και μικρό εξώστη στην πρόσοψη της πολυκατοικίας. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες και ατομική θέρμανση με κλιματιστική μονάδα. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και μια ντουλάπα. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Τιμή: 95.000€ Κωδικός: 884166 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΣΥΚΙΕΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα 50τμ στο ισόγειο οικοδομής πολυτελούς κατασκευής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή 35τμ. Διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 135000€ Κωδικός: 881421 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΣΥΚΙΕΣ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 112τμ (99τμ ΚΑΘΑΡΑ), 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 1990, 2Δ (ΣΚ) ΜΠ, ΜΕ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ (ΚΑΜΠΙΝΑ) ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΤΡΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΕΝΑ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ), ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ, ΦΑΡΔΥ ΚΛΕΙΣΤΟ (ΜΕ ΤΖΑΜΙ) ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΙΣΩ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΑ ΟΡΙΑ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΜΕ ΣΥΚΙΕΣ ΕΝΙΑΙΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ WC ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΤΟΣΟ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΟΣΟ ΚΑΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Θεσσαλονίκη - Νεάπολη, πωλείται πλήρως διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 100 τ. μ μικτά 90 τ. μ. καθαρά σε οικοδομή του 1972. Το ακίνητο είναι φωτεινό, προσόψεως, με άνετους χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, διαθέτει μεγάλο σαλόνι που δίνει τη δυνατότητα να δημιουργηθεί 3ο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Ξεχωριστή κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο τα οποία ανακαινίστηκαν το 2016. Επίσης εντός του διαμερίσματος υπάρχει αποθήκη 2 τ. μ. Έχει γίνει αλλαγή στις εσωτερικές πόρτες. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται: · Air condition, φυσικό αέριο. · Ντουλάπες και κρεβάτια στα υπνοδωμάτια. · Συνθετικά κουφώματα και σίτες. · Πόρτα ασφαλείας. · Τέντες και πλακάκι στα μπαλκόνια. · Ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο πιάτων και ηλεκτρική κουζίνα. Πρόκειται για ένα ακίνητο κοντά σε σχολεία, καταστήματα και στάσεις λεωφορείων με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 1-1461 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 189.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-1446 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 €

Διαμέρισμα στον 1ό όροφο της οικοδομής, προσόψεως σε κεντρικό σημείο της ανατολικής θεσσαλονίκης, το ακίνητο είναι κατασκευής 2007 και διαθέτει 44 περίπου τ. μ. αποτελείται απο ένα αυτόνομο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο καθώς και άνετη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ατομικό λέβητα αερίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα στην περιοχή της Ευζώνων με συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. βρίσκεται στον 3ό όροφο μετασεισμικής οικοδομής και αποτελείται απο δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες. Η πρώτη είναι 55 τ. μ. και η δεύτερη 45 τ. μ. και αποτελείται απο ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο η καθεμία. Κατάλληλο για επένδυση καθώς και για προσωπική χρήση ακόμη και για κατασκευή ενός διαμερίσματος. Άμεση πρόσβαση στην περιοχή ΧΑΝΘ καθώς και στην Ν. Παραλία. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα ρετιρέ δίπλα στο δημαρχείο στην Ν. Παραλία, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση απο το κέντρο της πόλης βρίσκεται στον 7ο όροφο περιποιημένης οικοδομής και διαθέτει 97τ. μ.Το διαμέρισμα αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντιχοισμένη μεγάλη ντουλάπα, αυτόνομο χώρο κουζίνας, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ατομικό λέβητα αερίου. Κατάλληλο για οικογένειες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

40 Εκκλησιές Πωλείται γωνιακό προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1969. Η διαρρύθμιση αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ η οικοδομή είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο αερίου. Λόγω της τοποθεσίας του, κρίνεται κατάλληλο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου 123379 Τιμή 115.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου 65 τ. μ. με ασανσέρ, ανοιχτωσιά και στάθμευση. Εξαιρετική περίπτωση ακινήτου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω δυνατότητας διαμόρφωσης 2ου υπνοδωματίου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την ευελιξία και την αξία του ακινήτου αλλά και εγγύτητας στο Μετρό. Οικοδομή με πυλωτή του 1989 με ενεργειακή κλάση Δ. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει - αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, - κλιματιστικό - κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλό τζάμι - μαρμάρινα πατώματα - πόρτα ασφαλείας με τρίαινα - ανελκυστήρα - πάρκινγκ Απόσταση από Μετρό 500 μέτρα. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση. Κατοικίδια επιτρέπονται. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητα ταυτότητα και Α. Φ.Μ. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας.

Διαμέρισμα 93 τ. μ. 2ου ορόφου επί της οδού Λεωφόρος Βασιλίσσης Όλγας. Διαθέτει εξαιρετική διάταξη και χρήζει ανακαίνισης, με την προοπτική μιας όμορφης κατοικίας. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, έχοντας την τοπική αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς δίπλα του, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 34470, Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2104402950.

ΑΝΑΛΗΨΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επενδυτικό διαμέρισμα προσόψεως, 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 93 τ. μ. Βρίσκεται σε προσεγμενη οικοδομή του 1965. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δυο (2) υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα απο ξύλο και πλακάκι. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, δίπλα σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, πάρκα, 250 μέτρα απο την θάλασσα. Αμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση, Χρήζει ανακαίνισης. Η ανάδειξη αγοραστή θα πραγματοποιηθεί με την διαδικασία υποβολής προσφορών μέχρι 13/11/2026. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για λεπτομέρειες που αφορούν το ακίνητο και την όλη διαδικασία. Απόσταση απο τη θάλασσα 250, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Μονός, Ενεργειακή κλάση Η, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κατάλληλο για ιατρικό γραφείο, Κουφώματα Ξύλινα, Προσανατολισμός Νοτιοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

ΑΝΑΛΗΨΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 62 Τ. Μ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ & ΠΑΡΑΛΙΑ Στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό, παραλία και τοπική αγορά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 62 τ. μ., σε ημιώροφο οικοδομής με άδεια κατασκευής του 1968. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με μικρό μπαλκόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο επίσης με παράθυρο και άνετο χωλ. Η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο. Χαρακτηριστικά 65 τ. μ. Ημιώροφος 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλο φωτεινό σαλόνι Μικρό μπαλκόνι Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο Μπάνιο με παράθυρο Χωλ Θέρμανση φυσικού αερίου Οικοδομική άδεια του 1968 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Ανάληψης, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Θεσσαλονίκης, στην παραλία και στη Νέα Παραλία, καθώς και σε καταστήματα, super market, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή της Ανάληψης αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με σταθερή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Η θέση του ακινήτου, η εγγύτητα σε Μετρό και παραλιακό μέτωπο, καθώς και η συνολική επιφάνεια των 65 τ. μ., το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και μακροχρόνια μίσθωση. NR PRIME PROPERTIES Η διεύθυνση του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.

BLUE AND GREEN RESIDENCESΚΤΙΡΙΟ Β (1ος όροφος Β1) To νέο και σύγχρονο κατασκευαστικό έργο στη Θεσσαλονίκη της εταιρείας VST GROUP, θα περιλαμβάνει δύο οικιστικά projects που θα αναβαθμίσουν την περιοχή και θα προσφέρουν σύγχρονες και ποιοτικές κατοικίες. Αυτή η τοποθεσία θα προσφέρει ιδανικά διαμερίσματα τόσο για οικογένειες, όσο και για επενδυτές. Οι κατοικίες θα είναι σχεδιασμένες με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και εμπορικές εγκαταστάσεις είναι ένα από τα πολλά προτερήματά του. Θα εφαρμοστούν οι πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αυτό το νέο κατασκευαστικό έργο στη Θεσσαλονίκη δεν είναι απλώς μια προσθήκη στην αστική υποδομή, αλλά μια δέσμευση για τη δημιουργία ενός βιώσιμου και ποιοτικού τρόπου ζωής. Είμαστε ενθουσιασμένοι για την προοπτική να συμβάλουμε στην ανάπτυξη της πόλης και να προσφέρουμε στους κατοίκους της Θεσσαλονίκης τις καλύτερες δυνατές συνθήκες διαβίωσης. Η οικοδομή θα βρίσκεται δίπλα στο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η κατοικία (93.34 μεικτά τμ και 77.29τμ καθαρά) έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την αισθητική, συνδυάζοντας σύγχρονα αρχιτεκτονικά στοιχεία με βιώσιμες πρακτικές. Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, λουτρό και WC. Η επιδαπέδια θέρμανση θα πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας.

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε στρατηγικό σημείο κυριολεκτικά μια ανάσα από τα πανεπιστήμια. Το ακίνητο μόλις ανακαινίστηκε ριζικά και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους, καθώς και εξαιρετική επενδυτική πρόταση με υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Ανεξάρτητο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, ξεχωριστός χώρος σαλοκουζίνας και σύγχρονο μπάνιο. Εξοπλισμός & Έπιπλα: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με διπλό κρεβάτι με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, ευρύχωρη ντουλάπα με καθρέφτη και πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών (ψυγείο, φούρνος/εστίες, πλυντήριο). Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό (A/C) για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Εξωτερικοί Χώροι: 2 βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό. Κατάσταση: Πλήρως λειτουργικό, με ολοκαίνουργια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, άμεσα προσβάσιμη σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα.

thegreatrealestate.grΣτόικος Αλέξανδρος - 6955543193Κωδικός ακινήτου: 1-981Δήμος Θεσσαλονίκης - ΜπότσαρηΠΩΛΟΥΝΤΑΙ τρία πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα, προερχόμενα από διαχωρισμό, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέσιμα ακίνητα:Studio: 25 τ. μ. μικτά (22 τ. μ. καθαρά) - 102.000 €Hybrid γκαρσονιέρα: 37 τ. μ. μικτά (33 τ. μ. καθαρά) - 122.000 €Γκαρσονιέρα: 42 τ. μ. μικτά (37 τ. μ. καθαρά) - 148.000 €Κατασκευής 1968, με πλήρη ανακαίνιση το 2026 και ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτουν: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΚλιματισμό (A/C)Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρταΕντοιχισμένες ντουλάπεςΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΠλακάκιΑνελκυστήραΟπτική ίναΑνοιχτωσιά και απεριόριστη θέαΒρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 350 μ. από σταθμό Μετρό, 500 μ. από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε κάθε είδους υπηρεσίες.

Πωλείται διαμέρισμα επί της Κωνσταντινουπόλεως, κοντά στο Ιπποκράτειο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2020 και σε άριστη κατάσταση. • 50 τ. μ. • 4ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι και κουζίνα • 1 μπάνιο • Μικρό μπαλκόνι • Θερμοπρόσοψη • Συνθετικά κουφώματα • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ατομικό φυσικό αέριο • Χωρίς ασανσέρ Φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα, το οποίο παραδίδεται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.