Prodej dvoupokojový bytů - Δήμος Παλαιού Φαλήρου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Επενδυτικό Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο, δίπλα στη Μαρίνα Φλοίσβου Στο πιο εμπορικό και αναπτυσσόμενο σημείο του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 16 τ. μ. στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας (κατασκευή 2007). Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 προσφέροντας χαμηλά λειτουργικά έξοδα και σύγχρονη αισθητική. Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση, καθώς ειναι μισθωμένο πρόσφατα με 550€/μήνα, αποδεικνύοντας την απόδοση του. Το συμβόλαιο γίνεται κάθε χρόνο ώστε ο αγοραστής να μπορεί να το επενδύσει όπως επιθυμεί στην συνέχεια ή να το κρατήσει για κατοικία του. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, συγκοινωνίες, αγορά και χώρους εστίασης. Επίσης από το μπαλκονακι του έχει και θέα την ακρόπολη! Χαρακτηριστικά: • 16 τ. μ. • 6ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο + 1 WC • Ενεργειακή κλάση Β+ • Κατασκευή 2007 • Πλήρης ανακαίνιση 2026 • Ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Υψηλή μισθωτική ζήτηση στην περιοχή Τιμή: 118.000€ Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Διαμέρισμα 47τμ, 1 υ/δ, 4ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, ηλιακός, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο. Τιμή €200.000 (κωδ. 165163) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Παναγίτσα - Διαμέρισμα 52τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, επενδυτικό. Τιμή €195.000 (κωδ. 155466) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Τροκαντερό - Διαμέρισμα 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο (50τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, ημιυπαίθριοι χώροι, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €110.000 (κωδ. 38700) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Εδεμ, σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία, διατίθεται διαμέρισμα 82 τ. μ. στον 7ο και τελευταίο όροφο, σε καλή κατάσταση, φωτεινό και ευάερο, με μερική θέα θάλασσα, αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπάνιο και wc, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι. Δυνατότητα δημιουργίας δευτέρου υπνοδωματίου καθώς ο χώρος εισόδου εφάπτεται με την κουζίνα, έτσι με το γκρέμισμα του τοίχου δημιουργείται ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνας.

15190 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος : Γωνιακό διαμέρισμα 76 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική γειτονιά στο Παλαιό Φάληρο. Διαθέτει ένα πολύ μεγάλο και άνετο σαλόνι, χωριστή κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με πλευρική θέα προς τη θάλασσα, καθώς και άνετο πίσω μπαλκόνι. Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, με υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια με τεχνολογία νανοπροστασίας για αυξημένη αντοχή και εύκολη συντήρηση, τρία κλιματιστικά τελευταίας τεχνολογίας inverter, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, σήτες, τέντες και ασανσέρ. Είναι ανατολικού προσανατολισμού, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με πολύ καλή διαρρύθμιση, διαμπερές, ηλιόλουστο και με χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, όπου σε μικρή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν η αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και κάθε είδους καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ το σημαντικότερο είναι ότι απέχει μόλις 230 μέτρα από το Φλοίσβο και τη θάλασσα. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 315.000€

Πωλείται Γκαρσονιέρα - Παλαιό Φάληρο! Κωδικός ακινήτου: 908472 Ανακαλύψτε την τέλεια ευκαιρία για επένδυση ή για την προσωπική σας κατοικία! Αυτή η επιπλωμένη γκαρσονιέρα, με συνολική επιφάνεια 16 τ. μ., βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 2007, προσφέροντας σας άνεση και ποιότητα ζωής. Η γκαρσονιέρα διαθέτει: - Ένα φωτεινό σαλόνι - Λειτουργική κουζίνα - Άνετο μπάνιο Η ενεργειακή κλάση Β+ εξασφαλίζει χαμηλό κόστος θέρμανσης, καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Απολαύστε την απεριόριστη θέα από τον 6ο όροφο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια προσθέτουν μία αίσθηση πολυτέλειας. Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, A/C για τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες, και διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα για την απόλυτη ασφάλεια σας. Ο ανελκυστήρας σας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια προνομιακή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! Η τιμή πώλησης είναι 118.000€. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη! Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Φλοίσβος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια, 5 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €229.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Π. Φάληρο, πωλείται διαμέρισμα 4ου όροφου, επιφανείας 93 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €350.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 800 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό διαμέρισμα, 39τμ, 3ου ορόφου, 1υδ, μπάνιo, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, securit τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ζεστό νερό χρήσης μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμός ψύξης - θέρμανσης VRV, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο. Τιμή: €222.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 84 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακό σημείο της Παραλιακής, στην περιοχή του Φλοίσβου στο Παλαιό Φάληρο, με υπέροχη θέα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας έναν φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τη λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτει αίσθηση άνεσης και εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στην Παραλιακή και τον Φλοίσβο, η όμορφη θέα και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr