Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Παλλήνης

Παλλήνη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 4ου ορόφου, επιφανείας 73 τ. μ., κατασκευής 2001. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριο χώρο. Επιπλέον διαθέτει αποκλειστική χρήση δώματος 79,75 τ. μ. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία Ελευθερίας και στη Λεωφόρο Μαραθώνος καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 198.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Παλλήνη, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, επιφανείας 65 τ. μ., κατασκευής 2001. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, WC, ημιυπαίθριο χώρο και parking πιλοτής 12 τ. μ. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία Ελευθερίας και στη Λεωφόρο Μαραθώνος καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 170.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Κωδικός Ακινήτου: -2651234.Νεόδμητο Διαμέρισμα 83 τ. μ. προς Πώληση στον Γέρακα | €298.800 Σύγχρονη κατοικία με άνετους χώρους, ενεργειακή κλάση Α+ και προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2027. Στον Γέρακα, σε οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 83 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Άνετοι χώροι και λειτουργική διαρρύθμιση Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός του συμβάλλει στον φυσικό φωτισμό των χώρων. Σύγχρονες παροχές και ενεργειακή απόδοση Με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Αποθήκη και ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Σίτες και τέντες Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά, εξυπηρετώντας τις ανάγκες της καθημερινότητας και διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης Με άνετους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονο εξοπλισμό και υψηλή ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Τιμή πώλησης: 298.800 € Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027 weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2651230.Νεόδμητο Διαμέρισμα 53 τ. μ. προς Πώληση - Σταυρός Γέρακα | 201.400 € Στον Σταυρό Γέρακα, σε μια οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ. μ., με προβλεπόμενη αποπεράτωση στις αρχές του 2027. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Ξεχωρίζει για τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και την ενεργειακή κλάση Α+, που συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στον περιορισμό των λειτουργικών εξόδων. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, μια σύγχρονη παροχή που αναβαθμίζει την καθημερινότητα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και ανάγκες. Ενδεικτικές αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με υψηλή ενεργειακή απόδοση, μοντέρνες ανέσεις και πρακτικές παροχές, καθώς και για όσους εξετάζουν την αγορά νεόδμητου ακινήτου με ορίζοντα παράδοσης στις αρχές του 2027. Τιμή πώλησης: 201.400 €. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Αποκλειστικότητα του γραφειου μας εξαιρετική κατασκευή και αριστη κατάσταση, κουζίνα απο Βενέτη και πλακάκια από Παπαπολίτη, μεγάλη βεράντα με ανοικτό ορίζοντα, τζάκι με μάρμαρο Διονύσου, υποδομή για αιρκοντίσιον και συναγερμό, κεντρική εγκατάσταση για μουσική σε όλα τα δωμάτια, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών, εξαιρετικός περιβάλλον χώρος της οικοδομής

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Διαμέρισμα 45 τ. μ. 2ου Ορόφου με Ποιοτική Κατασκευή Στον Γαργηττό ΙΙ, μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Γέρακα, ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 45 τ. μ., συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη κατασκευή και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν μια κατοικία με έμφαση στην αντοχή και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους χώρους. Η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα προσφέρει αυτονομία και ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, ενισχύοντας τη θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, διευκολύνοντας την οργάνωση και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα του Γαργηττού ΙΙ με την ευκολία της καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, λειτουργικούς χώρους και μια βολική τοποθεσία σε μια περιοχή που εξελίσσεται. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Διαμέρισμα 45 τ. μ. 1ου Ορόφου με Ποιοτική Κατασκευή Στον Γαργηττό ΙΙ, μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή του Γέρακα, ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 45 τ. μ., συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Η προσεγμένη κατασκευή και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν μια κατοικία με έμφαση στην αντοχή και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία αποτελείται από ένα open plan καθιστικό με λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά τους χώρους. Η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα προσφέρει αυτονομία και ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, ενισχύοντας τη θερμική άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη, διευκολύνοντας την οργάνωση και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα του Γαργηττού ΙΙ με την ευκολία της καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς διαφορετικές περιοχές της Αττικής. Μια προσεγμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, λειτουργικούς χώρους και μια βολική τοποθεσία σε μια περιοχή που εξελίσσεται. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Κωδικός ακινήτου:A158475 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (Δ2) 4ου ορόφου 73 τ. μ., του Κτιρίου Α', πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 1.026 τ. μ., στη συμβολή των οδών Μυστρά και Μαυρομιχάλη 24, Παλλήνη. Προσόψεως, αποτελείται από χώρο υποδοχής, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, λουτρό, W.C., χώρο γραφείου, ημιυπαίθριους χώρους και εξώστες. Αποκλειστική χρήση χώρου δώματος 80 τ. μ. ΚΑΕΚ: 051143915006/0/33. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στην πλατεία Ελευθερίας και στη Λεωφόρο Μαραθώνος.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Όμοεφο διαμέρισμα σε κτήριο 3 διαμερισμάτων σε ήσυχο σημείο. Διαθέτει κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό με μπαλκόνι καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι. Είναι μισθωμένο. Τιμή: €215.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Εξαιρετικό νεόδμητο ρετιρέ σύγχρονης κατασκευής, με ενεργειακή κλάση Α+ και απεριόριστη θέα. Διαθέτει φωτεινό καθιστικό με κρυφό φωτισμό, ενιαία κουζίνα και άνετο μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα. Ξεχωρίζει για τη σοφίτα, τον νότιο προσανατολισμό και το μπαλκόνι με την υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα. Προσφέρει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου. Περιλαμβάνει αποθήκη 9 τ. μ., μία θέση ανοιχτού parking, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα, κοντά σε συγκοινωνίες και καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιαίτερο χαρακτήρα και εξαιρετική θέα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή των βορείων προαστίων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 45 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 18000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 44 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή της Παλλήνης, με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στον λόφο Λεβίδι. Το ακίνητο αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δάπεδο από παρκέ και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, καθώς και ειδική μόνωση στην ταράτσα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά της Παλλήνης, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αθλητικό κέντρο, θερινό σινεμά, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Προαστιακό. https://theprosperty.com/listings/20470 ☎️ 210 6812500

πισινα

Κωδικός ακινήτου:A158473 Ακίνητο πλειστηριασμού. Διαμέρισμα (Α1) 1ου ορόφου 65 τ. μ., του Κτιρίου Α', πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 1.026 τ. μ., στη συμβολή των οδών Μυστρά και Μαυρομιχάλη 24, Παλλήνη. Αποτελείται από χώρο υποδοχής, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, λουτρό, W.C., χώρο γραφείου, ημιυπαίθριο χώρο και εξώστες. Θέση στάθμευσης πυλωτής 12 τ. μ. ΚΑΕΚ: 051143915006/0/19. Κοντά σε αγορά, σχολεία, στην πλατεία Ελευθερίας και στη Λεωφόρο Μαραθώνος.

Κωδικός Ακινήτου: -2651232.Νεόδμητο Ρετιρέ 53 τ. μ. στον Γέρακα - Σύγχρονη Κατοικία με Ενεργειακή Κλάση Α+ | 201.400 € Στον Γέρακα, σε μια οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 2ο όροφο, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2027. Πρόκειται για μια σύγχρονη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προσεγμένες παροχές, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο της ιδιοκατοίκησης όσο και της επενδυτικής αξιοποίησης. Φωτεινοί χώροι και σύγχρονος σχεδιασμός Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ενεργειακή αποδοτικότητα και εξοπλισμός Με ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στις παροχές του περιλαμβάνονται: Μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Αποθήκη και ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Σύστημα συναγερμού Σίτες και τέντες Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Προνομιακή πρόσβαση στην καθημερινότητα Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλατεία, σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις και εξυπηρετήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Μια ολοκληρωμένη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης Το ρετιρέ, οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, η ενεργειακή κλάση Α+ και οι πρόσθετες παροχές συνθέτουν ένα ακίνητο με σύγχρονο χαρακτήρα και προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Τιμή πώλησης: 201.400 € Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2651231. Νεόδμητο Διαμέρισμα 53 τ. μ. στον Γέρακα | 1ος Όροφος | €201.400 Σύγχρονη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης με αποπεράτωση το 2027, σε προνομιακό σημείο του Γέρακα. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 1ο όροφο, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ο ανατολικός προσανατολισμός, σε συνδυασμό με τη διαμπερότητα, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστο αερισμό, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή οικονομία Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Οι παροχές του συμπληρώνονται από σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα Η θέση του στον Γέρακα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, αγορά, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε οργανωμένη οικιστική περιοχή. Ενδεικτικές αποστάσεις: 100 μ. από στάση λεωφορείου 150 μ. από σχολείο 200 μ. από την αγορά Περίπου 15 χλμ. από τη θάλασσα Περίπου 15 χλμ. από το λιμάνι Περίπου 15 χλμ. από το αεροδρόμιο Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σύγχρονες ανέσεις, χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια μίσθωση, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Τιμή πώλησης: 201.400 € Προβλεπόμενη αποπεράτωση: 2027weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2651238. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 0,2 Χιλιόμετρα από αγορά, 0,15 Χιλιόμετρα από σχολείο, 0,1 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 15 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 15 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €298.800. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Ημιτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου 59,30 τ. μ., υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος, βεράντες και μπαλκόνια, σε γωνιακό οικόπεδο 157,90 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ευβοίας και Πρεβέζης, Γέρακας. Αποπεράτωση 20%. Υπόγεια αποθήκη 12,87 τ. μ. Τμήμα ακαλύπτου χώρου οικοπέδου 10,12 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αγίου Ιωάννου και στην Λεωφόρο Μαραθώνος. Δυνατότητα απόκτησης θέσεων στάθμευσης διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Γέρακας - Γαργηττός: πωλείται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 57τμ με ωραία θέα στην Πεντέλη και στον Υμηττό. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ και Προαστιακό σε συγκοινωνίες και σχολεία. Προτείνεται και ως επενδυτικό καθώς είναι ήδη μισθωμένο μέχρι τέλος του 2027. Τιμή: €230.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Ημιτελές διαμέρισμα 11 τ. μ. με αποθήκη σε γωνιακό οικόπεδο 157,90 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ευβοίας και Πρεβέζης, Γέρακας. Κοντά σε αγορά, σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αγίου Ιωάννου και στην Λεωφόρο Μαραθώνος REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2659443. ΓΕΡΑΚΑΣ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΡΕΤΙΡΕ STUDIO 45 τ. μ. | €120.000 Σύγχρονη κατοικία με θέα στο βουνό, ενεργειακή κλάση Α και ιδιωτική θέση στάθμευσης Στον Γέρακα, σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 45 τ. μ., στον 4ο όροφο, με χαρακτηριστικά ρετιρέ, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνα αισθητική και θέα στο βουνό, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Εμβαδόν: 45 τ. μ. Όροφος: 4ος Τύπος: Studio / Γκαρσονιέρα - Ρετιρέ Έτος κατασκευής: 2026 Μπάνιο: 1 Θέση στάθμευσης: 1 ανοιχτή Αποθήκη: Ναι, Θέα: Βουνό Κατάσταση: Νεόδμητο Ενεργειακή κλάση: Α ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα και εξοπλισμό που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή εξοικονόμηση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Πλακάκια δαπέδου, Σίτες Πόρτα ασφαλείας, Σύστημα συναγερμού, ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ Η θέση του στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με τη θέα στο βουνό και τον φωτεινό χαρακτήρα του, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η μοντέρνα αισθητική και η λειτουργικότητα των χώρων το καθιστούν κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το studio βρίσκεται σε σημείο του Γέρακα με πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, μέσα μεταφοράς και σημαντικές οδικές αρτηρίες. 200 μ. από σχολείο, 500 μ. από αγορά και καταστήματα, 2 χλμ. από σταθμό Μετρό Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, Περίπου 18 χλμ. από το αεροδρόμιο Περίπου 16 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 120.000 € Μια σύγχρονη πρόταση στην αγορά ακινήτων του Γέρακα, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, ιδιωτική στάθμευση, αποθήκη και θέα στο βουνό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές σε ήσυχη οικιστική περιοχή. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr