Продажа трехкомнатных квартир - Δήμος Παλλήνης

Σύγχρονη Κατοικία με Ιδιωτικό Κήπο: Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 91 τ. μ. με Κήπο 55 τ. μ. Σε ένα ήσυχο και προνομιακό οικιστικό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 91 τ. μ., το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με την άνεση και την άμεση επαφή με το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει έναν φωτεινό και ευρύχωρο open-plan χώρο καθιστικού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και όμορφη καθημερινή διαβίωση. Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και ανεξάρτητο laundry room, εξασφαλίζοντας σωστή οργάνωση και πρακτικότητα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 55 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, ο οποίος λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Πρόκειται για έναν όμορφο και προστατευμένο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για υπαίθριο καθιστικό, χαλάρωση και στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους, προσφέροντας παράλληλα ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλές προδιαγραφές θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας και μονάδων Fan Coil, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ. μ. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», την Αττική Οδό, την τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Μια ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για όσους αναζητούν προσεγμένη αισθητική, λειτουργικούς χώρους και την καθημερινή απόλαυση ενός πραγματικά όμορφου ιδιωτικού κήπου. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας (Γαργηττός ΙΙ) | Νεόδμητο Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 85 τ. μ. Κορυφαίας Αισθητικής & Κατασκευής Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας στον Γαργηττό ΙΙ, σε μια από τις πιο προνομιακές και δυναμικά αναπτυσσόμενες γειτονιές του Γέρακα. Πρόκειται για ένα νεόδμητο, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου 85 τ. μ., το οποίο αποτελεί υπόδειγμα αρτιότητας, αρχιτεκτονικής συνέχειας και υψηλής αισθητικής. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται σε κάθε στάδιο της δόμησης, με έμφαση στη χρήση κορυφαίων υλικών νέας γενιάς που εξασφαλίζουν ανθεκτικότητα, άψογη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στη λεπτομέρεια και στον σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων, όπου κυριαρχεί ο ενιαίος open plan χώρος υποδοχής με το τζάκι και τις εντυπωσιακές LED ταινίες και κρυφούς φωτισμούς που δημιουργούν μια minimal ατμόσφαιρα πολυτελείας και απόλυτης χαλάρωσης, η λειτουργική κουζίνα, τα 2 άνετα υπνοδωμάτια, το κύριο μπάνιο -το οποίο διαθέτει επίσης προσεγμένο κρυφό φωτισμό- και το wc. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης άνετες βεράντες, προηγμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fan coil για ιδανικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία, τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες, συνθέτοντας μια ασυμβίβαστη πρόταση που επαναπροσδιορίζει τα πρότυπα της σύγχρονης, ποιοτικής και πολυτελούς διαβίωσης. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας (Γαργηττός ΙΙ) | Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 85 τ. μ. Υψηλής Αισθητικής με Μεγάλες Βεράντες Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας στον Γαργηττό ΙΙ, σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Γέρακα. Πρόκειται για ένα νεόδμητο, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 85 τ. μ., σχεδιασμένο με γνώμονα την υψηλή αισθητική, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και την απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο υποδοχής open plan με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 κυρίως μπάνιο και 1 wc. Ο εσωτερικός σχεδιασμός αναδεικνύεται από σύγχρονους κρυφούς φωτισμούς και LED ταινίες στο καθιστικό και στο μπάνιο, που δημιουργούν μια minimal ατμόσφαιρα πολυτελείας. Παράλληλα, διαθέτει μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εξαιρετική αίσθηση ευεξίας, αντλίες θερμότητας με fan coil για κορυφαία αυτονομία σε ψύξη και θέρμανση, ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η ποιότητα κατασκευής χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης, ενεργειακή θωράκιση και υλικά υψηλής αντοχής. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία, τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, την Αττική Οδό και τους κύριους οδικούς άξονες, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ποιοτική διαβίωση. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Γέρακας - Γαργηττός ΙΙ | Κομψό Διαμέρισμα 59 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια Στην όμορφη περιοχή του Γαργηττού, στον Γέρακα, ένα προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 59 τ. μ., συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη άνεση. Σε μία περιοχή που αναπτύσσεται και προσελκύει αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατοικία, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό και εύχρηστο χώρο για την καθημερινότητά τους. Η εξαιρετική κατασκευή, η προσεκτική επιλογή υλικών και η έμφαση στη λεπτομέρεια αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας ένα περιβάλλον με διαχρονική αισθητική. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί την επιφάνεια του διαμερίσματος και περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Οι χώροι καλύπτουν τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας μικρής οικογένειας, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να εξυπηρετήσει και ως χώρος εργασίας ή φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδιο σύστημα, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη θερμική άνεση και δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης. Την πρακτικότητα του διαμερίσματος συμπληρώνουν η αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, στην Αττική Οδό και στους κύριους οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, στις συγκοινωνίες και στις υπηρεσίες της περιοχής, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Μια κατοικία που συγκεντρώνει ουσιαστικά πλεονεκτήματα σε 59 τ. μ., συνδυάζοντας την άνεση δύο υπνοδωματίων, την ποιοτική κατασκευή και τις σύγχρονες παροχές, σε μια όμορφη γειτονιά του αναπτυσσόμενου Γέρακα. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΛΕΟΝΤΑΡΙΟ - ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (2026) 2Υ/Δ, 75τ. μ. | Ενεργειακή Κλάση Α+, Parking με δυνατότητα φόρτισης αυτοκινήτου I ΜΟΚ04789 Ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητου διαμερίσματος (έτος κατασκευής 2026) στο Λεοντάριο, με σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α+) για οικονομία στα λειτουργικά έξοδα. Πρόκειται για διαμέρισμα επιφανείας 75 τ. μ. που βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού. Διαθέτει σύγχρονη ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ντουλάπες και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον, προσφέρει αποθήκη 5 τμ. και μία θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα στο υπόγειο. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με εγκατεστημένο φωτισμό και εγκατεστημένο smarthome σύστημα. Η αισθητική και η εσωτερική διαμόρφωση έχουν επιμεληθεί από γνωστή Ελληνίδα interior designer, προσφέροντας έναν απόλυτα μοντέρνο και υψηλών προδιαγραφών τρόπο διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο (17χλμ. ) και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής (18χλμ. ). Ιδανικό για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή ως επενδυτική ευκαιρία. Αποπεράτωση Δεκέμβριος 2026 Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για το νέο σας σπίτι. Η τιμή πώλησης είναι 290.000€. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04789

Γέρακας, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα υπό κατασκευή 95τ. μ. με ισόγειο και πατάρι. Στο πατάρι που είναι πολύ ευρύχωρο βρίσκεται το ένα υπνοδωμάτιο και το W.C Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και παρκιν στο υπόγειο μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολέια αγορά και απέχει πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο απο τη σταση του Μετρό Δούκισσα Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΛΑΚ75776

Διαμέρισμα 81 τ. μ. προς πώληση στον Γέρακα, στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή με προβλεπόμενη παράδοση Σεπτέμβριος του 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και διαθέτει 45τμ εσωτερική αποθήκη υπογείου, ασανσέρ, άνετες βεράντες και ένα εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου και βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά, και διάφορα καταστήματα, 20 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 2,5 χλμ από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 280.000 €. Κωδικός ακινήτου: MRR02758

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. σε ισόγειο με κεντρική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Με δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό. Έχει τη δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες με διαφορετική είσοδο. Η κουζίνα βλέπει σε φωταγωγό. Επίσης, το διαμέρισμα βγαίνει σε κοινόχρηστη αυλή. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #GES02503. ΤΗΛ., 2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP Κωδικός ακινήτου: GES02503

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση με αυτονομία. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα και 3ου, 1 σάλο-κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1997 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου. Τιμή 270.000€ Κωδικός Ακινήτου: GES02525 Τηλ; ΄2103390500 NEWDEAL REAL ESTATE GROUP Κωδικός ακινήτου: GES02525

Residential building with a total area of 596.12 sq.m. consists of a second basement with the use of a garage of 98.65 sq.m. First basement apartment 138.64 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. Ground floor 133.75 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. First floor 133.75 sq.m. with living room, dining room, kitchen, 2 bathrooms & 3 bedrooms. Roof 91.33 sq.m. with living room, kitchen, living room, bathroom & 2 bedrooms within landplot section (11a) of 670.24 sq.m.

Κωδικός ακινήτου: 2-675 Στην περιοχή του Γέρακα στον Γαργηττό ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. με κοινόχρηστο κήπο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και θα ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2027, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εξωτερικό πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ. προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση και η απόσταση από το μετρό είναι στα 800 μέτρα. Τιμή: 337.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-692 - Παλλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. που χρήζει μερικής ανακαίνισης. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με αρκετές ντουλάπες, σαλόνι ενιαίο με κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και βρίσκεται σε πολυκατοικία 4 ορόφων σε ήσυχη γειτονιά και συγχρόνως κοντά στην Μαραθώνος. Διαθέτει απεριόριστη θέα, θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Έχει ανελκυστήρα, 1 μεγάλη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη 9 τ. μ. και μεγάλο κοινόχρηστο κήπο με παιδική χαρά, ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Είναι τακτοποιημένο και χωρίς βάρη. - Τιμή: 240.000 €

Διαμέρισμα με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 2 υ/δ, μπάνιο, μεγάλες περιμετρικές βεράντες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα - ενδοδαπέδια θέρμανση Rehau συμπύκνωσης με ανακυκλοφορία, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπή στα αλουμίνια και στους υαλοπίνακες, ανώτερης ενεργειακής κλάσης με σύγχρονες προδιαγραφές για εξοικονόμηση ενέργειας στη μετέπειτα χρήση του, χωρίς ημιυπαίθριους σε υπερπολυτελές πολυώροφο κτίριο. Τιμή πώλησης 400.000 €

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 83τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Τιμή (315000€) Κωδ. ακινήτου 200995 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Παλλήνη πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 83τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 2 μπάνια 2 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Κήπο. Τιμή (315000€) Κωδ. ακινήτου 200999 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 84τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Κήπο. Τιμή (294000€) Κωδ. ακινήτου 200968 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια - Γέρακας πωλείται Διαμέρισμα 88τ. μ. 2ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι, Βεράντες, Ασανσέρ. Τιμή (320000€) Κωδ. ακινήτου 200969 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #1515 Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Γέρακας (Σταυρός), συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., σε τριώροφη οικοδομή κατασκευής 2003. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως το 2026 και θα παραδοθεί έτοιμο εντός τριμήνου, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του αγοραστή, σε συνεργασία με αρχιτέκτονα. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με νησίδα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και πατάρι. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα. Η θέρμανση θα γίνεται με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο θα διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από παρκέ και πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, καθώς και φωτισμό LED νέας τεχνολογίας. Επιπλέον παροχές: πόρτα ασφαλείας, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, οπτική ίνα, δορυφορική σύνδεση, νυχτερινό ρεύμα και δυνατότητα smart home. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο και περιλαμβάνει θέση στάθμευσης για αυτοκίνητο και μηχανή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό και προαστιακό), σχολεία, πάρκα, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Ένα σύγχρονο, minimal και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: 255.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-1230 Στο κέντρο του Γέρακα, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, κοντά στην κεντρική πλατεία και το Δημαρχείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 80 τ. μ., 1ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής του 2026. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και λειτουργική διαρρύθμιση, και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α και πλήρη εξοπλισμό, χωρίς να απαιτείται καμία πρόσθετη δαπάνη από τον νέο ιδιοκτήτη. Στην τιμή περιλαμβάνονται όλες οι απαραίτητες συνδέσεις και εγκαταστάσεις, ώστε το ακίνητο να παραδοθεί πραγματικά «με το κλειδί στο χέρι»: σύνδεση με ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικών ινών. Διαθέτει επίσης σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρλτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, ανοιχτή θέση στάθμευσης και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή αποθήκη 40 τ. μ. στο υπόγειο, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα του κτιρίου, προσφέροντας άνεση και πλήρη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας εξαιρετικής οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Γέρακα, την κεντρική πλατεία, το Δημαρχείο, την αγορά και βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες. Ένα ολοκληρωμένο νεόδμητο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν σύγχρονη ποιότητα ζωής, άνεση και ενεργειακή οικονομία σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Γέρακα. Τιμή: 290.000 €

Στον Λόφο Παλλήνης, μέσα στο πολυτελές και βραβευμένο οικιστικό συγκρότημα «Λόφος Έντισον», διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ. Το συγκρότημα είναι απο τα καλύτερα της Αττικής, παρέχοντας στους κατοίκους του 24ωρη φύλαξη, εσωτερική πισίνα, σύγχρονο γυμναστήριο και μεγάλους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εσωτερική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ιδιωτικοί Κήποι: Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δύο ιδιωτικούς κήπους συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. (100 τ. μ. προς ανατολή και 100 τ. μ. προς δύση), προσφέροντας αίσθηση μονοκατοικίας και ιδιωτικότητας. Κατάσταση & Τεχνικά Στοιχεία: Κατασκευή 2004 σε πολύ καλή κατάσταση, με ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και πέντε μονάδες κλιματισμού. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Βοηθητικοί Χώροι: Περιλαμβάνει αποθήκη υπογείου 10 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο parking με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός με θέα σε πράσινο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα και αγορά. Απέχει μόλις 400 μέτρα από την Αττική Οδό και περίπου 20 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Τιμή πώλησης: €440.000. PROPERTY CODE: ΕΠ1680040 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1