Venta de de tres habitaciones apartamentos - Δήμος Παπάγου - Χολαργού

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, ΑΝΩ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75 ΤΜ, 4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1971 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΤΑ ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΜΑΡΜΑΡΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΜΕ ΠΡΑΣΙΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, 2 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΑΛΣΟΣ ΧΟΛΑΡΓΟΥ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ 1,4 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ (ΧΟΛΑΡΓΟΣ) ΚΑΙ 1,5 ΧΛΜ ΑΠΟ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής, με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει μία θέση πάρκινγκ και αποθήκη, καθώς και αυτονομία θέρμασης και ψύξης με αντλία θερμότητας. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για 10/2026. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, ιδανική για άνετη και ποιοτική διαβίωση.

Κωδικός ακινήτου: 1-812 - Χολαργός Πλατεία Δημοκρατίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. 800 μ. από το μετρό της Εθνικής Αμυνας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το άνω διαμέρισμα ανακαινίστηκε πολύ όμορφα το 2020 και διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες και ανοιχτωσιά, τρία κλιματιστικά, τέσσερις ανεμιστήρες οροφής, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, συναγερμό, σίτες.

Οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ. στον Χολαργό - Διαμπερές, Φωτεινό, Πανταχόθεν Ελεύθερο Στον 3ο όροφο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μετρό, σχολεία και super market, διατίθεται διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, με ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, αποθήκη στο υπόγειο και ανελκυστήρα. Κατάλληλο για οικογένεια ή επένδυση, και έχει τρεις όψεις (ΒΔ-ΒΑ-ΝΑ). 300 μ από το Άλσος Παπάγου.

Διατείθεται ένα όμορφο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια στον Χολαργό, ιδανικό για άνετη κατοίκηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο σε μια ήσυχη γειτονιά και έχει εμβαδόν 102 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευάστηκε το 1987 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πέτρα, προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει και μικρή αποθήκη στο υπόγειο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο και πλατεία. Επίσης, απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα από τον σταθμό του μετρό και 1 χιλιόμετρο από την Αττική οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέρη της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανακαινισμένη κατοικία σε μια ήσυχη και βολική γειτονιά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

Κωδικός ακινήτου: 1-175 - Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου επί της οδού Αετιδέων στον Χολαργό συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ανελκυστήρα. Έχουν εκδοθεί όλα τα απαραίτητα έγγραφα και πιστοποιητικά για την μεταβίβαση του ακινήτου. - Τιμή: 190.000 €

Το κτίριο ΔΕΝ διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου: 2-6372 - Χολαργός Άνω Χολαργός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 170.000 € PK2

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χολαργός - Λόφος Τσακού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 20 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. ΜΜΜ, σχολεία, πλατείες, εμπορικό κέντρο της περιοχής, πάρκο, φαρμακείο, δημοτικό στάδιο Χολαργού. Η προνομιακή θέση της κατοικίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε: 800 μ. από το ΜΕΤΡΟ ΧΟΛΑΡΓΟΥ, Οι βεράντες του ακινήτου προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. 1 λουτρό, αποθήκη 20 τ. μ. και θέση στάθμευσης πυλωτής. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, Διαμέρισμα εξαιρετικής διαρρύθμισης συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. σε όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Χολαργού. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, στο ύψος της οδού Αρτέμιδος, πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 5ου ορόφου 72 τ. μ. (56+16), με τεράστια περιμετρική βεράντα με απρόσκοπτη και παντοτινή θέα από Πάρνηθα έως Πεντέλη προς βορρά, ανατολικά προς Υμηττό, νότια προς Λυκαβηττό και την υπόλοιπη Αθήνα και δυτικά προς Ψυχικό και Τουρκοβούνια. Το διαμέρισμα διαθέτει χώλ, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, όλα με μεγάλα ανοίγματα στη βεράντα και είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Επιπλέον ντουλάπα, πατάρι διπλής εισόδου και ένα επιπλέον δωμάτιο κατασκευασμένο στη βεράντα και πλήρως νομιμοποιημένο, που μπορεί να ενοποιηθεί με το καθιστικό και να αποτελέσει ένα χώρο γραφείου ή δεύτερου πρόχειρου καθιστικού/ τραπεζαρίας για τις ηλιόλουστες μέρες του χειμώνα και όχι μόνο, ή ακόμα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ξενώνας μετά από κατάλληλη διαμόρφωση. Πρόκειται για κατασκευή της δεκαετίας του 1970 σε μια πολυκατοικία προσεγμένη και καλά συντηρημένη. Το διαμέρισμα μπορεί να ιδιοκατοικηθεί ή να ενοικιαστεί με μικρές επεμβάσεις καθώς οι μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διαθέτουν επίσης συρόμενα αλουμινένια παντζούρια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες, τριφασικό ρεύμα και με επιπλέον επεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε ένα εξαιρετικό και σύγχρονο loft, ενώ επιπλέον έχει γίνει εγκατάσταση οπτικής ίνας στην πολυκατοικία. Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά καθώς η θέρμανση είναι αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές, αλλά μπορεί και να αλλάξει και σε αυτόνομη με αντλίες θερμότητας ή φυσικό αέριο με την κατάλληλη εγκατάσταση. Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, ιδιαίτερα ευχάριστο και η πρόσβαση σε αυτό γίνεται με ασανσέρ που φθάνει στον 5 ο όροφο κάτι σπάνιο για τέτοιου τύπου διαμερίσματα τελευταίου ορόφου. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια κάθε ηλικίας ή και μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα ήσυχο και ανεξάρτητο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό διαμέρισμα στο Χολαργό σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το σταθμό μετρό Χολαργού αλλά και το σταθμό μετρό Εθνικής Άμυνας με εύκολη πρόσβαση προς Πεντάγωνο, τα νοσοκομεία Γεννηματά και Σωτηρία αλλά και προς το κέντρο της Αθήνας ή το αεροδρόμιο και δίπλα σε στάση λεωφορείου. Επίσης, είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς είναι εξαιρετικό για εκμετάλλευση μόνιμης ενοικίασης ή και airbnb. Ένα διαμέρισμα από αυτά που σπάνια βγαίνουν προς πώληση λόγω όλων των παραπάνω χαρακτηριστικών. RE/MAX Property Experts Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210-8831062 / 6944 473721 email:[email protected]

Στην καρδιά του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα, με ανοίγματα σε τρεις πλευρές, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, σχεδιασμένο με σύγχρονη minimal αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και την ποιότητα των υλικών. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαχρονική αρχιτεκτονική της προσέγγιση, τη μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς που προσφέρουν οι τρεις όψεις της, καθώς και για το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι που αγκαλιάζει τους κύριους χώρους της. Η ευρύχωρη ενιαία σαλονοτραπεζαρία συνδέεται αρμονικά με τη μοντέρνα open plan κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Οι καθαρές γραμμές, οι λευκές επιφάνειες και οι φυσικές αποχρώσεις του ξύλου συνθέτουν μια αίσθηση ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για μια σύγχρονη οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η ανακαίνιση είναι ολική και περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με νέο λέβητα φυσικού αερίου συμπύκνωσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EUROPA με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ποιοτικά δάπεδα γρανιτοπλακιδίων εσωτερικά και εξωτερικά, σύγχρονη κουζίνα με δυνατότητα εντοιχισμένων συσκευών, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο. Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο, καταπράσινο οικιστικό σημείο του Χολαργού, σε έναν δρόμο με χαμηλή όχληση, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία, χώρους αναψυχής και μέσα μεταφοράς. Η εύκολη σύνδεση με το Μετρό Χολαργού και τη Λεωφόρο Μεσογείων καθιστά την καθημερινή μετακίνηση ιδιαίτερα άνετη, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό κατοικίας και αστικής εξυπηρέτησης. Το Μετρό Νομισματοκοπείο απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Άλσος Χολαργού, το Metropolitan General Hospital, η Αττική Οδός και το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ενεργειακή αναβάθμιση, άριστη ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €298.000. ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης

Πλησίον Αετιδέων και Κλειούς, 12 λεπτά από την στάση του μετρό "Χολαργός", γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, σε καλή κατάσταση, δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, μπάνιο, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με ωραίο άνοιγμα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σεπολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2050).

Προς πώληση, σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, στην περιοχή Φανερωμένη, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 93,5 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής ενιαίο με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Ξεχωρίζει για τις μεγάλες περιμετρικές βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας. Κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε το 2005, διατηρώντας άριστα την ποιότητά του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τριφασική παροχή ρεύματος. Η πολυκατοικία διαθέτει ιδιαίτερα προσεγμένη είσοδο και περιβάλλεται από δέντρα και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Χολαργός, συγκοινωνίες, σχολεία, καταστήματα και την τοπική αγορά, συνδυάζοντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιατρείο, γραφείο ή άλλη επαγγελματική χρήση. Διατίθεται επίσης αποθήκη με ξεχωριστό συμβόλαιο. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινό κτίριο προς 150€/μηνιαίως. Τιμή Διαμερίσματος: €280.000 PROPERTY CODE: ΕΠ2444735 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 1-171 - Χολαργός Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, από τη στάση του μετρό "Χολαργός" 500 μέτρα - Τιμή: 155.000 €

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 Τ. Μ. | ΙΣΟΓΕΙΟ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ | €150.000 Πωλείται στην Κηπούπολη Χολαργού ισόγειο, διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ., κατασκευής 1970, με δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με χώρους πρασίνου και οργανωμένη τοπική αγορά, κοντά στη Λεωφόρο Περικλέους. Η κατοικία χρήζει ριζικής ανακαίνισης και απευθύνεται σε όσους αναζητούν ακίνητο που θα ανανεώσουν σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει διαρρύθμιση που περιλαμβάνει: • Σαλόνι • Δύο υπνοδωμάτια • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο Έχει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και είναι διαμπερές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, μονοφασική ηλεκτρική παροχή και δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο. Η ανάγκη ριζικής ανακαίνισης αποτελεί βασικό στοιχείο της σημερινής του κατάστασης. Η ανανέωση των χώρων προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα επιλογής υλικών, εξοπλισμού και αισθητικής σύμφωνα με τον δικό του σχεδιασμό. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Επιφάνεια: 65 τ. μ. • Όροφος: ισόγειο • Δύο υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1970 • Διαμπερές • Ανατολικός και νότιος προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Μονοφασικό ρεύμα • Δάπεδα από ξύλο, μωσαϊκό και μάρμαρο • Χρήζει ριζικής ανακαίνισης ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Ιδιοκατοίκηση μετά την ανακαίνιση • Όσους αναζητούν δύο υπνοδωμάτια και ανεξάρτητη κουζίνα • Αγοραστές που επιθυμούν να επιλέξουν οι ίδιοι τα υλικά και την αισθητική της κατοικίας τους • Όσους αναζητούν κατοικία στον Χολαργό, κοντά σε αγορά και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται στην Κηπούπολη Χολαργού, σε οικιστική περιοχή με πρόσβαση στην εμπορική αγορά της Λεωφόρου Περικλέους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικές χαρές, χώροι πρασίνου, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, στοιχεία που υποστηρίζουν την καθημερινή χρήση της κατοικίας. ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Τα δύο υπνοδωμάτια σε συνολική επιφάνεια 65 τ. μ. • Την ανεξάρτητη κουζίνα • Τη διαμπερή διάταξη • Τον ανατολικό και νότιο προσανατολισμό • Την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Τη θέση στην Κηπούπολη Χολαργού, κοντά στην τοπική αγορά ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ Η αγγελία περιλαμβάνει και ορισμένες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, οι οποίες χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να παρουσιάσουν ενδεικτικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων και να δώσουν μια εικόνα για το πώς θα μπορούσαν να διαμορφωθούν. ΤΙΜΗ Τιμή Πώλησης: €150.000 | ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους εκάστοτε ιδιοκτήτες και παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Συνιστάται η επιβεβαίωσή τους από τους ενδιαφερομένους και τους αρμόδιους επαγγελματίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου ζητούνται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, στο πλαίσιο της μεσιτικής διαδικασίας και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένου του Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α΄ 86). Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 92 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε μετρό, σχολεία, αγορά και χώρους αναψυχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλάμβανε πλήρη αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων αλουμινίου, νέων εντοιχισμένων ντουλαπών, συστήματος συναγερμού και αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου με νέα θερμαντικά σώματα. Όλες οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν με υλικά Α' ποιότητας ευρωπαϊκής προέλευσης, εξασφαλίζοντας υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Tα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους. Ένα σύγχρονο, πλήρως αναβαθμισμένο ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. (RE/MAX ID: 1110-35) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Διατίθεται διαμέρισμα 64τμ σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Χολαργού. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο χωλ, δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση του είναι εξαιρετική. Έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό και με ωραία θέα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση.

Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στον Χολαργό, στην περιοχή Πλατεία Δημοκρατίας, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για οικογένεια όσο και για επενδυτική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με αστική θέα, διαθέτει τέντες και εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε απόσταση περίπου 550 μέτρων από τον σταθμό μετρό, 150 μέτρων από στάση λεωφορείου, 350 μέτρων από αγορά & super market, και 600 μέτρων από σχολείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή απόδοση εισοδήματος, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές του Χολαργού.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Διαμέρισμα 68τμ 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Φανερωμένη) Ρετιρέ 72τμ 4ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής με ατομικό φωτοβολταϊκό πάνελ, πλησίον κεντρικής αγοράς, σχολείων και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας με φωτεινά ανοίγματα που οδηγούν σε ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 2 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με fancoils, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεγειακά κρύσταλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη και θέση στάθμευσης με προεγκτάσταση για ηλεκτρική φόρτιση.