Venta de de tres habitaciones apartamentos - Δήμος Πεντέλης

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Το οροφοδιαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί τμήμα σε πολυκατοικία, ποιοτικής κατασκευής, 7 συνολικά διαμερισμάτων. Ρετιρέ, με καλή μόνωση στην ταράτσα, δίχως ζητήματα υγρασίας και με μία εξαιρετική και ανοιχτή θέα του λεκανοπεδίου. Η ασύλληπτη θέα που προσφέρει λόγω της θέσης του, είναι ένα προνόμιο διασφαλισμένο και μελλοντικά, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που αφορά τη δόμηση στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει βεράντα και μπαλκόνια (πρόσοψη και όπισθεν) που καλύπτουν περί τα 100τμ. Η ομορφιά της πανοραμικής θέας υπάρχει και από το εσωτερικό της οικίας εκτός από τις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα, μέσω μεγάλης τζαμαρίας στον χώρο του σαλονιού, όπου υπάρχει και το τζάκι. Τα χαρακτηριστικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τις εντοιχισμένες ντουλάπες, έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κουζίνα του είναι άνετη και πολύ φωτεινή με πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Στον χώρο του υπογείου της πολυκατοικίας, διαθέτει με ξεχωριστή γκαραζόπορτα και μέσω ράμπας (ήπιας κλίσης), ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (40τμ) με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα. Στο υπόγειο (ισόγειο από την πίσω πλευρά) βρίσκεται και η αποθήκη (13τμ) και έχουμε πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο.

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 91 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 1ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ο οποίος συμπληρώνεται από την ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master να περιλαμβάνει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο για τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18482 ☎️ 210 6812500

Σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και την Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 66 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, με αίσθηση και ύψος 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά, σε πολυκατοικία κατασκευής 2000, και συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες ντουλάπες Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Πρόσβαση μέσω ράμπας ΑμεΑ Κοινόχρηστο κήπο με πράσινο Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την Κηφισιά, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. ORAMA PROPERTIES ADVISORS Η σωστή επιλογή! Τιμή: €250.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107108146, email: [email protected], website: www.orama-advisors.gr

Σε όμορφο και ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Αγίας Παρασκευής, στην περιοχή Τσακός, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 1ο όροφο, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι και διπλά τζάμια, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελεί ένα επιπλέον πρακτικό στοιχείο για την καθημερινή χρήση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης 13 τ. μ. και αποθήκη 7 τ. μ., δύο ιδιαίτερα χρήσιμες παροχές που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, Άνετη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 7 τ. μ., Θέση στάθμευσης 13 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 112 τ. μ., 1ος όροφος, Κατασκευή 1990, Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, Τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ανελκυστήρας. Η αξία του ακινήτου: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό άνετης επιφάνειας, ανοικτωσιάς με περιβάλλον πρασίνου, ιδιωτικού parking και αποθηκευτικού χώρου, στοιχεία που προσθέτουν ουσιαστική αξία στην καθημερινή λειτουργικότητα μιας ποιοτικής κατοικίας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων, μπάνιου και επιπλέον WC εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ενώ η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, το τζάκι, τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνουν ένα σύνολο παροχών σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική κατοίκηση. Τοποθεσία: Ο Τσακός Αγίας Παρασκευής αποτελεί μια οργανωμένη και δημοφιλή οικιστική περιοχή, με πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και καθημερινές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς τους βασικούς οδικούς άξονες και τις γύρω περιοχές των βορείων προαστίων. Ιδανικό για: Οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη κατοικία στην Αγία Παρασκευή, Ζευγάρι που χρειάζεται άνετους χώρους και επιπλέον WC, Αγοραστή που θεωρεί σημαντική την ύπαρξη ιδιωτικού parking και αποθήκης, Όσους εκτιμούν κατοικία με θέα σε πράσινο και ανοιχτό περιβάλλον. Τιμή πώλησης: €360.000 Κωδικός ακινήτου: 1-39 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Αμαλία Φλέμινγκ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 21 Χιλιόμετρα από παραλία, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πρόκειται για διαμερίσματα που αποτελούνται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό και W.C., πολυτελούς κατασκευής, με γκαράζ, αποθήκη, ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, ιταλική κουζίνα, συναγερμό, κλιματισμό σε Α, Β και Γ όροφο.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Σισμανόγλειο) Διαμέρισμα 87τμ 2ου ορόφου, μοντέρνας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς και πάρκου. Στο διαμέρισμα αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής σαλονοτραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite λουτρό και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα κλιματισμού και συναγερμού, δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και θέση στάθμευσης.

Διαμέρισμα 1ου ορόφου (ψηλού) προσόψεως, διαμπερές, πολυτελής κατασκευή, με μεγάλο living room και open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια μάστερ με το δικό του μπάνιο το καθένα. Υπάρχει ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, ατομική μονάδα κλιματισμού, μικρή αποθήκη στο υπόγειο, ασανσέρ. Όχι πάρκινγκ. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ.

Πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα, προς πώληση, στα Μελίσσια. Βρίσκεται στον τρίτο όροφο και έχει επιφάνεια 91τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με μία θέση πάρκιγνκ και μία αποθήκη στο υπόγειο. Θα διαθέτει όλες τις μοντέρνες προδιαγραφές: αυτονομία θέρμανσης, ενδοδαπεδια, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Παράδοση το 2026. Τιμή: €470.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Μελίσσια πωλείται Διαμέρισμα 92τ. μ. 4ος όροφος Πολυτελές κατασκευής 2025 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (505000€) Κωδ. ακινήτου 201006 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Μελίσσια πωλείται Διαμέρισμα 136τ. μ. 4ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2025, αποτελείται από 3 master 1 WC 3 μπάνια 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Ασανσέρ. Τιμή (710000€) Κωδ. ακινήτου 200952 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 96288 - Στην όμορφη περιοχή της Νέας Πεντέλης, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 139 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια με δυαντότητα 3ου, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1998, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Απολαύστε τη μαγευτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τις βεράντες του, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης μια αποθήκη 17 τ. μ., ιδανική για την οργάνωση των προσωπικών σας αντικειμένων. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση και στυλ σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αττικής. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96566 - Μελίσσια Στα Μελίσσια διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ. μ., σε πολυτελές κτίριο 4 ορόφων υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, 1 μπάνιο και WC, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Το ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά προσφέρουν ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη 30 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά από το κέντρο των Μελισσίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στα Μελίσσια, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες και ποιοτικές παροχές. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96566 - Melissia For sale in Melissia, a modern 1st-floor apartment with a total surface area of 86 sq.m., situated in a luxurious four-storey residential building of high construction standards, with completion scheduled for September 2027. The residence consists of 2 spacious bedrooms, a comfortable open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC, with a functional layout designed to make excellent use of space and natural light. The energy-efficient fireplace creates a warm and welcoming atmosphere, while the large front and rear balconies offer open views and generous outdoor living areas. Construction began in 2026, and the property has an A energy efficiency rating. It features autonomous natural gas heating, aluminum window frames with double glazing, wooden floors and a solar water heater, ensuring a high level of comfort and energy efficiency. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, elevator, a pilotis parking space and a particularly spacious 30 sq.m. storage room, providing valuable additional storage capacity. The property is located in a quiet residential area, just 5 minutes from the center of Melissia, combining a peaceful living environment with convenient access to local shops, services and everyday amenities. An excellent choice for either owner-occupation or investment in Melissia, combining contemporary construction, comfortable living spaces, large balconies and quality features. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μελίσσια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 95 τ. μ., πληρως Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, με πολυ μεγαλο σαλονι με τζακι και προσβαση σε μπαλκονι με απεριοριιστη θεα, χωρος τραπεζαριιας και ανοιχτη κουζινα με δικο της μπαλκονι, ενα WC ξενων και χωρος γκαρνταρομπας, δυο ευρυχωρα υπνοδωματια πολυ φωτεινα με πολλες ντουλαπες και προσβαση σε βεραντα με απεριοριστη θεα, 1 μεγαλο Μπάνιο, αποθηκευτικο παταρι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο ιδιωτικο λεβητα, 1 θέση στάθμευσης πυλωτης, ι μεγαλη αποθηκη 12 τμ στο υπογειο με προσβαση απο ασανσερ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια και σιτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, προεγκατασταση Συναγερμόυ, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, σε μικρη πουκατοικια και σε πολυ ομορφο σημειο των Μελισσιων κοντα σε αγορα και κεντρικες αρτηριες. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Μελίσσια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., σε Καταπληκτική κατασταση, ανακαινισμενο το 2024 στον 1ο Όροφο με 2 Υ/Δ, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 wc, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Επενδυτικό, Προσόψεως, μεσα στο κεντρο των Μελισσιων με αμεση προσβαση στα καταστηματα, σχολεια και κεντρικες αρτηριες. Μισθωμενο για αλλο ενα χρονο. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 95τ. μ στα Άνω Μελίσσια, 2ου ορόφου, παραδοτέο Φθινόπωρο του ‘26. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 2υ/δ και 2 λουτρά. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, συναγερμό, ενεργειακό τζάκι ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης διαθέτει μια θέση πάρκινγκ στην πυλωτή και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα σπίτι με υποδειγματική διαρρύθμιση, πολύ υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά τόσο των Μελισσίων όσο και της Νέας Πεντέλης. Τιμή 480.000 ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ Νέα Λέσβος, διαμέρισμα προς πώληση 1ου ορόφου, 106τμ., σε πετρόκτιστη υπερπολυτελή τριπλοκατοικία με ποιότητα κατασκευής, σε εξαιρετική, αψεγάδιαστη κατάσταση, με 2 υπνοδωμάτια master, 2 λουτρά, 1 WC, μεγάλη open plan κουζίνα με καινούριες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει Daikin κλιματισμό, Buderus ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, μασίφ δρύινα δάπεδα 2,5 εκ., και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά με πάρκα, ιδανικό για όσους αναζητούν άνετη και ποιοτική διαβίωση κοντά σε κεντρικά σημεία και αγορές. Αμεσα διαθέσιμο. Tιμή 420.000€ Τηλ. 6937090852-4, e-mail: zetaverikiou @gmail.com ANELIXIS Real Estate

Άνω Μελίσσια διαμέρισμα προς πώληση 95τμ. 1ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο των Μελισσίων με θέα πράσινο, ιδιαίτερα προσεγμένης στη λεπτομέρεια κατασκευής και κοντά σε κεντρικά σημεία και αγορές της περιοχής. Αποτελείται από δυο ευρύχωρα φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλη ενιαία βεράντα που εξασφαλίζει πανοραμική θέα, 2 λουτρά, άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξύλινα δάπεδα και open plan κουζίνα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως και υπέροχη θέα με πρόσβαση σε βεράντα πλάτους σχεδόν τριών μέτρων. Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας, υπόγεια θέση parking και αποθήκη. Διατίθενται επίσης διαμερίσματα 95τμ, σε 2ο και 3ο όροφο με αντίστοιχες τιμές 480.000€ και 510.000€ ANELIXIS Real Estate Τηλ επικοινωνίας 6937090854-2

Προς πώληση γκαρσονιέρα ημιυπόγειο σε πολυκατοικία στην Παλαιά Πεντέλη. Είναι 40 τετραγωνικά. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μέσα στο πράσινο 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία της Π. Πεντέλης και κοντά σε συγκοινωνίες. Εύκολο πάρκινγκ χωρίς κοινόχρηστα και χωρίς καμία άλλη υποχρέωση. Μόνο ιδιώτες όχι μεσιτικά. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο με δυνατότητα διαπραγμάτευσης συμβολαίου.

Προς πώληση γκαρσονιέρα 1ου ορόφου σε πολυκατοικία στην Παλαιά Πεντέλη. Είναι 33 τετραγωνικά. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μέσα στο πράσινο 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία της Π. Πεντέλης και κοντά σε συγκοινωνίες. Εύκολο πάρκινγκ χωρίς κοινόχρηστα και χωρίς καμία άλλη υποχρέωση. Μόνο ιδιώτες όχι μεσιτικά. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο με δυνατότητα διαπραγμάτευσης συμβολαίου.