Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Πεντέλης

Κωδικός ακινήτου: 83896 - Σε μια ήσυχη γειτονιά των Μελισσίων πωλείται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στον 4ο όροφο με θέα το Βουνό και τη Θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια άνετη ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευασμένο το 1996, διαθέτει θέρμανση αυτόνομης φυσικού αερίου, γεγονός που συνδυάζει την οικονομία με την άνεση. Οι μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέρουν μια εκπληκτική θέα στο βουνό και στη θάλασσα, κάνοντας το ιδανικό για τις καλοκαιρινές σας βραδιές. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Ο ενιαίος χώρος της κουζίνας και του σαλονιού, με το χτιστό τζάκι, δίνει την αίσθηση του σπιτιού σας. Η θερμή ατμόσφαιρα συνεχίζεται και στα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενώ το μπάνιο και το WC προσφέρουν την απαραίτητη άνεση για την καθημερινότητα σας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανελκυστήρα και ιδιωτικό πάρκινγκ υπογείου 40τμ. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε πλατείες, σχολεία και συγκοινωνίες, κάνει τη ζωή σας πιο εύκολη. Σε αυτό το διαμέρισμα έχετε και το προνόμιο να απολαμβάνετε την απεριόριστη θέα μέχρι τον Πειραιά χάρη στην αποκλειστική χρήση της ευρύχωρης βεράντας 80 τ. μ. Αυτό το διαμέρισμα σας είναι πανταχόθεν ελεύθερο και περιμένει να το κάνετε δικό σας και να απολαύσετε την καθημερινότητα σας σε ένα πραγματικά ιδιαίτερο περιβάλλον | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Το οροφοδιαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί τμήμα σε πολυκατοικία, ποιοτικής κατασκευής, 7 συνολικά διαμερισμάτων. Ρετιρέ, με καλή μόνωση στην ταράτσα, δίχως ζητήματα υγρασίας και με μία εξαιρετική και ανοιχτή θέα του λεκανοπεδίου. Η ασύλληπτη θέα που προσφέρει λόγω της θέσης του, είναι ένα προνόμιο διασφαλισμένο και μελλοντικά, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που αφορά τη δόμηση στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει βεράντα και μπαλκόνια (πρόσοψη και όπισθεν) που καλύπτουν περί τα 100τμ. Η ομορφιά της πανοραμικής θέας υπάρχει και από το εσωτερικό της οικίας εκτός από τις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα, μέσω μεγάλης τζαμαρίας στον χώρο του σαλονιού, όπου υπάρχει και το τζάκι. Τα χαρακτηριστικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τις εντοιχισμένες ντουλάπες, έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κουζίνα του είναι άνετη και πολύ φωτεινή με πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Στον χώρο του υπογείου της πολυκατοικίας, διαθέτει με ξεχωριστή γκαραζόπορτα και μέσω ράμπας (ήπιας κλίσης), ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (40τμ) με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα. Στο υπόγειο (ισόγειο από την πίσω πλευρά) βρίσκεται και η αποθήκη (13τμ) και έχουμε πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο.

Επενδυτικό Διαμέρισμα 139 τ. μ. - Μελίσσια (Όρια με Άνω Βριλήσσια) Τιμή: 430.000 € | Ενοίκιο: 1.250 €/μήνα (Πωλείται Μισθωμένο) Χαρακτηριστικά: 4ος όροφος (διαμπερές), κατασκευή 1990, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC.Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου. Πλεονεκτήματα: Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα (Πεντέλη έως Φάληρο), τζάκι, ασανσέρ, τέντες, 2η είσοδος. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά σε ύψωμα, πλησίον Λεωφ. Δημοκρατίας. Σημειώσεις: Εύκολο πάρκινγκ στη γειτονιά (χωρίς δική του θέση), 18-20 σκαλοπάτια στην κύρια είσοδο, χωρίς αποθήκη. https://theprosperty.com/listings/18131 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 111 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 2ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και άνετους χώρους για όλη την οικογένεια. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18479 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 91 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 1ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ο οποίος συμπληρώνεται από την ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master να περιλαμβάνει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο για τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18482 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 102 τ. μ. στα Μελίσσια, 2ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα και άνετους χώρους. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, ένα WC επισκεπτών, καθώς και έναν ξεχωριστό, μικρότερο χώρο ιδανικό για γραφείο (home office). Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κοινό, πλήρες μπάνιο. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18480 ☎️ 210 6812500

Σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και την Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 66 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, με αίσθηση και ύψος 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά, σε πολυκατοικία κατασκευής 2000, και συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες ντουλάπες Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Πρόσβαση μέσω ράμπας ΑμεΑ Κοινόχρηστο κήπο με πράσινο Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την Κηφισιά, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. ORAMA PROPERTIES ADVISORS Η σωστή επιλογή! Τιμή: €250.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107108146, email: [email protected], website: www.orama-advisors.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση στα Μελίσσια, 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., σε σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία με minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταϊκά πάνελ και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α++. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες και σύγχρονες παροχές όπως σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σε εξαιρετικό σημείο των Μελισσίων, ιδανικό για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Τιμή: €560.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλ. : 2111195294, Email: [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 150τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1282173 Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε μια οικογενειακή τριπλοκατοικία άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης με αποκλειστική χρήση αυλής χωρητικότητας 4 θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων και χώρο μπάρμπεκιου. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, wc, μπάνιο, 3 υ/δ,. Βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία με πράσινο και ανοιχτωσιά πλησίον αγορών και καταστημάτων.

Σε όμορφο και ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Αγίας Παρασκευής, στην περιοχή Τσακός, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 112 τ. μ. στον 1ο όροφο, καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι και διπλά τζάμια, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελεί ένα επιπλέον πρακτικό στοιχείο για την καθημερινή χρήση. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης θέση στάθμευσης 13 τ. μ. και αποθήκη 7 τ. μ., δύο ιδιαίτερα χρήσιμες παροχές που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, Άνετη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 7 τ. μ., Θέση στάθμευσης 13 τ. μ. Χαρακτηριστικά: 112 τ. μ., 1ος όροφος, Κατασκευή 1990, Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, Τζάκι, Κουφώματα αλουμινίου, Διπλά τζάμια, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ανελκυστήρας. Η αξία του ακινήτου: Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό άνετης επιφάνειας, ανοικτωσιάς με περιβάλλον πρασίνου, ιδιωτικού parking και αποθηκευτικού χώρου, στοιχεία που προσθέτουν ουσιαστική αξία στην καθημερινή λειτουργικότητα μιας ποιοτικής κατοικίας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων, μπάνιου και επιπλέον WC εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ενώ η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, το τζάκι, τα διπλά τζάμια και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνουν ένα σύνολο παροχών σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική κατοίκηση. Τοποθεσία: Ο Τσακός Αγίας Παρασκευής αποτελεί μια οργανωμένη και δημοφιλή οικιστική περιοχή, με πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώρους εστίασης και καθημερινές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση προς τους βασικούς οδικούς άξονες και τις γύρω περιοχές των βορείων προαστίων. Ιδανικό για: Οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη κατοικία στην Αγία Παρασκευή, Ζευγάρι που χρειάζεται άνετους χώρους και επιπλέον WC, Αγοραστή που θεωρεί σημαντική την ύπαρξη ιδιωτικού parking και αποθήκης, Όσους εκτιμούν κατοικία με θέα σε πράσινο και ανοιχτό περιβάλλον. Τιμή πώλησης: €360.000 Κωδικός ακινήτου: 1-39 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Αμαλία Φλέμινγκ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, 21 Χιλιόμετρα από παραλία, 22 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Αποχέτευση. Τιμή: €210.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αγία Παρασκευή | Εξαιρετικό Διαμέρισμα 134 τ. μ. 1ου Ορόφου | Κατασκευή 2003 | 3+1 Υ/Δ, Parking & Αποθήκη. Σε μία ωραία γειτονιά της Αγίας Παρασκευής -ανάμεσα στην ηρεμία του Υμηττού και τη ζωντάνια της Αγίου Ιωάννου- διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και εξαιρετικά λειτουργικό διαμέρισμα 134 τ. μ., 1ου ορόφου. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 2003, σε κομψή τετραώροφη πολυκατοικία μόλις 8 διαμερισμάτων με φροντισμένο κήπο, που προσφέρει την απόλυτη ισορροπία οικογενειακής θαλπωρής, άνεσης και αστικής προσβασιμότητας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι • Χώρος Υποδοχής & Σαλόνι: Επιβλητικό καθιστικό με τζάκι, προσεγμένα δάπεδα και μεγάλες μπαλκονόπορτες που λούζουν τον χώρο με φυσικό φως. • Βεράντες: Ευρύχωρες βεράντες με τέντες, ιδανικές για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων. • Υπνοδωμάτια (3+1): 3 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες συν 1 επιπλέον ανεξάρτητος χώρος (κατάλληλος για γραφείο, playroom ή δωμάτιο φιλοξενίας). • Κουζίνα: Ανεξάρτητη μεγάλη, εργονομική κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, πληθώρα αποθηκευτικών χώρων και χώρο για καθημερινή τραπεζαρία. • Μπάνια: 1 πλήρες καλαίσθητο μπάνιο + 1 WC επισκεπτών. • Bonus Space: Ανεξάρτητος μικρός χώρος (ιδανικός για πλυντήριο/στεγνωτήριο). ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές • Έτος Κατασκευής: 2003 • Ενέργεια & Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και προ εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. • Κουφώματα: Διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου. • Ασφάλεια: Σύστημα Συναγερμού & Πόρτα ασφαλείας. • Parking: 1 κλειστή/υπόγεια θέση στάθμευσης. • Αποθήκη: Υπόγεια αποθήκη. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα • Aγορά & Ψυχαγωγία: Σε απόσταση περιπάτου από την κεντρική αγορά της Αγίου Ιωάννου, όπου χτυπά η καρδιά της τοπικής αγοράς με καταστήματα, ατμοσφαιρικά καφέ και εστιατόρια. • Φύση & Άθληση: Άμεση πρόσβαση στους πρόποδες του Υμηττού για περίπατο/άθληση. • Παιδεία & Υποδομές: Πλησίον κορυφαίων δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων. • Συγκοινωνίες: Σύνδεση με Αττική Οδό, κεντρικούς οδικούς άξονες και όλων των μέσων μαζικής μεταφοράς. Επενδυτική Αξία: Ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας κατασκευής σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση οικογένειας όσο και για τοποθέτηση κεφαλαίου.

Κωδικός ακινήτου: 2-5970 - Μελίσσια Όριο Κηφισιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι - Τιμή: 290.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €400.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ID.2103351 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια -Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Χωρίς ασανσέρ Τιμή: €275.000. Aspis Real Estate Αμαρουσίου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106124800, email: [email protected]

Διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών στα Μελίσσια Σε εξαιρετικό σημείο στα Μελίσσια, διατίθεται διαμέρισμα 39m², 2ου ορόφου, πρόσφατα ανακαινισμένο με μοντέρνα αισθητική και προσεγμένες λεπτομέρειες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο -Δική του θέση στάθμευσης -Άνετοι, φωτεινοί χώροι με λειτουργική διαρρύθμιση -Σύγχρονες εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση με την πρακτικότητα, ιδανικό για ιδιώτες ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα προσεγμένο διαμέρισμα σε ήσυχη και ταυτόχρονα προνομιακή τοποθεσία. https://theprosperty.com/listings/13749 ☎️ 210 6812500.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στα Μελίσσια, λίγα μόλις λεπτά από την Κηφισιά, ιδιαίτερα φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 160 τ. μ., 1ου ορόφου, με απεριόριστη θέα σε μεγάλο καταπράσινο κήπο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ή εταιρική/expat κατοικία. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι ξεχωριστή τραπεζαρία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 3 άνετα υπνοδωμάτια έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, laundry room ή βεστιάριο. Διαθέτει επίσης 1 μπάνιο και 1 WC. Ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η κατοικήσιμη ημιυπόγεια αίθουσα 35 τ. μ., η οποία διαθέτει τζάκι, κουζίνα και WC και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητη σουίτα, γραφείο, ξενώνας ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Χαρακτηριστικά: 160 τ. μ. κύρια κατοικία Επιπλέον ημιυπόγειος χώρος 35 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον δωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι & ξεχωριστή τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 μπάνιο & 1 WC Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Ενδοδαπέδια θέρμανση Τζάκι Κλιματισμός Οπτικές ίνες Συναγερμός Πόρτα ασφαλείας Σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης / ενδοεπικοινωνίας Εντοιχισμένες ντουλάπες Designer φωτιστικά Ξύλινες περσίδες Ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα κουζίνας 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή Ενεργειακή κλάση Β+ Έτος κατασκευής: 1990 Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πλατεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Μία εξαιρετική κατοικία στα Βόρεια Προάστια, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, θέα στο πράσινο και επιπλέον ανεξάρτητο χώρο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 445.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας 694 989 8883 και 693 917 1435 www.vnv-properties.gr [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 210 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή, 1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Γραφείο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €990.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.830 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 9 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, 12000 Μέτρα από πόλη, 22000 Μέτρα από παραλία, 25000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετική οικία, σε σύγχρονο υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών 3 κτιρίων με μεγάλο κήπο, 6 διαμερίσματα κάθε κτίριο. Προεγκαταστάσεις συναγερμού, conditioning & δυνατότητα για αντλία θέρμανσης. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τιμή: €540.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, Εξαιρετική θέση, πλησίον αγοράς, Οροφοδιαμέρισμα 142τμ, 3ου ορόφου, ρετιρέ, κατασκευής του 1983, σε μικρή πολύκατοικία 3 διαμερισμάτων, προσφάτως ανακαινισμένη, εσωτερικά και εξωτερικά, προσόψεως, γωνιακό, πολύ φωτεινό, διαμπερές, με πολύ μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα, ωραίο σαλόνι με τζάκι, δρύινα δάπεδα, ανεξάρτητη κουζίνα με χώρο καθημερνού φαγητού, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, αποθήκη υπογείου 42τμ με μπάνιο, 1 θέση πάρκιν πιλοτής. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης., τιμή 330.000€ (21302).