Vânzare apartamente - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Διατίθεται προς πώληση στο κέντρο του Χορτιάτη συγκρότημα κατοικιών, 312 τ. μ., τριών επιπέδων, εξαιρετικής κατασκευής που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εκπληκτική πανοραμική θέα και ανοιχτωσιά. Στον πρώτο όροφο του συγκροτήματος συναντάμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τ. μ. με μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση σε ωραία μπαλκόνια, μία κουζίνα, τρία δωμάτια, ένα μπάνιο και ένα w.c. επισκεπτών. Το διαμέρισμα αυτό έχει ως παρακολούθημα στο υπόγειο μία αποθήκη 52τ. μ. Το διαμέρισμα αυτό έχει αυτόνομη θέρμανση με πέλετ. Στο ισόγειο του συγκροτήματος βρίσκονται δύο διαμερίσματα των 53 τ. μ. που αποτελείται το καθένα από δύο δωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα δύο αυτά διαμερίσματα του ισογείου έχουν το καθένα ως παρακολούθημα στο υπόγειο από μία ξεχωριστή αποθήκη, 12 τ. μ. και 22 τ. μ. αντίστοιχα. Η επικοινωνία μεταξύ των τριών επιπέδων πραγματοποιείται μέσω μίας πανέμορφης μαρμάρινης εσωτερικής σκάλας. Το κτίριο όλο καθώς και ο αύλιος χώρος είναι ιδιαιτέρως προσεγμένα από τους ιδιοκτήτες τους και απευθύνονται σε ανθρώπους που θα το αγαπήσουν αμέσως με την πρώτη ματιά. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.

Διατίθεται προς πώληση στο κέντρο του Πανοράματος, διαμέρισμα, 78 τ. μ. μεικτά (65 τ. μ. καθαρά), πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με θέση στάθμευσης (καλυμμένη), ιδιωτικό κήπο, κοινόχρηστη πισίνα και ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σίτες σε όλα τα κουφώματα, τέντες, ρολά ηλεκτρικά, συναγερμό, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο κοντά σε χώρους πρασίνου, άθλησης και στάση λεωφορείου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Η εταιρία Bee Panoramic και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας. Είμαστε στη διάθεση σας για όλο το Πανόραμα. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας (www.bee-realestate.gr) Λεωφόρος Κομνηνών 6 - Πανόραμα (Ισόγειο κατάστημα - Απέναντι από Alpha Bank) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] (e-mail) 2310 34 00 34 (Τηλ. γραφείου)

Κωδικός ακινήτου: ELS1214 - Πανόραμα Κέντρο Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 375.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός Ακινήτου: 1-1664 - Θέρμη, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα εμπρόσθιο στον δεύτερο όροφο με ανελκυστήρα συνολικής επιφάνειας 125τ. μ. με απεριόριστη θεά αστικό τοπίο. Παρέχει αποθήκη και θέση στάθμευσης στο κάτω υπόγειο χώρο. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια ευρύχωρα με εντειχιζόμενες ντουλάπες. Διαθέτει μια σαλ/κουζινα ευρύχωρη και δυο μπάνια. Η κατασκευή της οικοδομής θα αποπερατωθεί τέλη του 2025. Το διαμέρισμα θα διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα έχουν προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, θα διαθέτει κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Σε κεντρικότατο σημείο της Θέρμης με μεγάλη εμπορικότητα, πληρότητα μαγαζιών, δραστηριότητες, καφέ κ. τ.λ. • Άμεση πρόσβαση στην έξοδο για την Περιφερειακή οδό. • Άμεση πρόσβαση σε γραμμές Αστικής συγκοινωνίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Θέρμη πλέον αποτελεί ένα από τα πιο εύπορα προάστια της Θεσσαλονίκης που αναπτύχθηκε σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Η περιοχή αποτελείται από αρκετά νεόδμητα ακίνητα αλλά και συγκροτήματα μεζονετών. Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι βρίσκουν σε κοντινή απόσταση το Mediterranean Cosmos Mall ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα της πόλης που προσφέρει ποικιλία επιλογών στους επισκέπτες. Επίσης, στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιδιωτικά σχολεία. Στην Θέρμη βρίσκεται το φράγμα το οποίο προσφέρει μια ανάσα πρασίνου στους κατοίκους αναδεικνύοντας την περιοχή καθώς διαθέτει πλούσιο φυσικό περιβάλλον και είναι ιδανικό για σύντομες αποδράσεις εκτός πόλης. Ένα ακόμα ιστορικό σημείο της περιοχής είναι τα Λουτρά της Θέρμης που ενδέχεται τα επόμενα χρόνια να αναβαθμιστούν μέσο από ένα έργο με στόχο την ανάπτυξή τους. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή: 380.000 ευρώ. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

✨ Υψηλής ποιότητας κατασκευή • Τεράστια βεράντα • Parking • Αποθήκη 25 τ. μ. Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 90 τ. μ. στην Πυλαία, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτό ορίζοντα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με υλικά και εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών, καθώς είχε σχεδιαστεί αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει: - 90 τ. μ. - ️ 2 υπνοδωμάτια - ️ Μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα - 1 μπάνιο - Εξαιρετικά μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα - Διαμπερές - ☀️ Πολύ καλή φυσική φωτεινότητα - Σύγχρονη και ποιοτική κουζίνα - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας κατασκευής με διπλά τζάμια - Προεγκατάσταση συναγερμού - ♨️ Ατομικό φυσικό αέριο - Ενδοδαπέδια θέρμανση - ☀️ Ηλιακό θερμοσίφωνα - ⚡ Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Θέση στάθμευσης με αποκλειστική χρήση και αναφορά στο συμβόλαιο - Αποθήκη 25 τ. μ. με παράθυρο ⭐ Ποιότητα κατασκευής Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και στην επιλογή των υλικών και του εξοπλισμού. Το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο συνδυασμό ενεργειακής αποδοτικότητας, άνεσης και υψηλής ποιότητας κατασκευής, με ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικό φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Προνομιακή τοποθεσία Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά της Πυλαίας, πολύ κοντά σε: - Super markets - Σχολεία - Περιφερειακή Οδό και βασικές οδικές αρτηρίες - ️ Κέντρο Θεσσαλονίκης και ανατολικές περιοχές Ένα εξαιρετικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και πολύ καλή πρόσβαση. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Φίλυρο: Πλησίον Πλατείας Πωλείται Διαμέρισμα 40τ. μ. ισόγειο από την είσοδο αλλά υπόγειο από την πίσω πλευρά με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 κουζίνα, ένα σαλόνι, ένα δωμάτιο (χωρίς παράθυρο) τα οποία είναι διαδοχικά και ένα μπάνιο. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1985 και το διαμέρισμα αποπερατώθηκε το 2000. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα ανακλινόμενα, κλιματιστικό και κοινόχρηστο αύλιο χώρο όπου μπορείς να βγάλεις ένα τραπεζάκι με δύο καρέκλες χωρίς να εμποδίζεται η διέλευση των άλλων ενοίκων. Λόγω κλίσης του εδάφους από μπροστά είναι πρώτος όροφος αλλά από πίσω που είναι η είσοδος είναι δεύτερος. Σήμερα είναι μισθωμένο 180€, αλλά μπορεί να αδειάσει σε 2-3 μήνες από την πώληση αν επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Με μικρές βελτιώσεις μπορεί να μισθωθεί 250€. Τιμή 30.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5051 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

Στην εποχή μας, διατίθενται στην αγορά αμέτρητες γκαρσονιέρες προς πώληση, με την πλειονότητα αυτών να είναι ριζικά ανακαινισμένα ακίνητα με μέση ηλικία 60 ετών! Γιατί λοιπόν να μην επενδύσετε λίγα χρήματα παραπάνω σε ένα νεόδμητο ακίνητο που διαθέτει όλες τις σύγχρονες παροχές, όταν μάλιστα αυτό βρίσκεται σε μία εξαιρετική περιοχή που καλύπτει μία πληθώρα καθημερινών αναγκών; Η πρότασή μας είναι εξαιρετική αφού πρόκειται για μία νεόδμητη (παράδοση 2027) γκαρσονιέρα 48 τ. μ. (32καθαρά), 2ου ορόφου, ιδιαίτερα φωτεινή, με άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη με εξαιρετική θέα σε πράσινο, που δεν θα κλείσει ποτέ! Αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ επιπλέον διαθέτει ως παρακολούθημα μία άνετη αποθήκη 7τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής! Η κατασκευή είναι εξαιρετική με Α ενεργειακή κλάση, ενώ οι παροχές και ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει: -Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωση -Ηλιακό θερμοσίφωνα -Πόρτα ασφαλείας -Θυροτηλεόραση -Κλιματισμός -Αυτόνομη θέρμανση αερίου -Ντουλάπα δωματίου -Προεγκατάσταση συναγερμού Η περιοχή είναι εξαιρετική αφού είναι ιδιαίτερα ασφαλής, αλλά και πρακτική αφού βρίσκεται δίπλα σε supermarket, στην πληρέστατη τοπική αγορά της Λαμπράκη, λαϊκές αγορές και σε στάσεις λεωφορείων (γραμμές 12,14,30), ενώ επιπλέον έχει εύκολή και γρήγορη πρόσβαση προς την περιφερειακή οδό, την ανατολική Θεσσαλονίκη, αλλά και το κέντρο! Συνοπτικά πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετικά χαρακτηριστικά σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με τις προτάσεις της αγοράς!

Πωλείται νεόδμητο, οροφοδιαμέρισμα, 75τ. μ., στην περιοχή "Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο της οικοδομής σε εξαιρετικό σημείο με ανοιχτωσιά που δεν κλείνετε. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη και 35τμ υπόγειο φωτεινό και αεριζόμενο χώρο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και δάσος. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 250000€. Κωδικός ακινήτου: 12141 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται οικογενειακό διαμέρισμα 145 τ. μ. στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας Στην καρδιά των Κωνσταντινοπολίτικων, σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Πυλαίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικογενειακό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, φως και ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 145 τ. μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής 2007. Πρόκειται για μια κατοικία σχεδιασμένη για πραγματική ποιότητα ζωής, με μεγάλους χώρους και άριστη λειτουργικότητα. Αποτελείται από: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι • λειτουργική κουζίνα από μασίφ δρυ • 2 πλήρη μπάνια, και τα δύο με πατάρι • μεγάλες βεράντες με όμορφη ανοιχτωσιά Κλειστος χωρος σταθμευσης με ξεχωριστο καεκ Αποθηκη 20 τμ Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, καθώς και η ανοιχτωσιά που δημιουργεί αίσθηση χώρου και ηρεμίας μέσα στην πόλη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κήπο μπροστά και πίσω, προσφέροντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για ξεκούραση και καθημερινές στιγμές με την οικογένεια. Επιπλέον χαρακτηριστικά • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Ξεχωριστό βεστιάριο με πόρτα βιτρώ • Ενεργειακά κουφώματα • Θέρμανση πετρελαίου με θερμιδομετρητή • Προεγκατάσταση φυσικού αερίου • Προεγκατάσταση για κλιματιστικά • Μπόιλερ • Ντουσιέ δάπεδα • Κλειστός χώρος στάθμευσης • Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης, στα ΜΜΜ και δίπλα σε ένα απο τα πιο μέγαλα πάρκα της περιοχής το Ελαιόρεμα, ενώ βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μεγάλους χώρους, ποιοτική κατασκευή και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ένα σπίτι που δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένας πραγματικός χώρος ζωής. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής σε επαγγελματικό χώρο

Υπεύθυνος ακινήτου: Πασχάλης Γιαννούδης Τηλ. επικοινωνίας: 6936626472 Κωδικός Ακινήτου 58007 Στην περιοχή των Ελαιώνων στην Πυλαία διατίθεται προς πώληση, εξαιρετικό διαμέρισμα, με συνολικό εμβαδόν 165τ. μ. (148τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μία αποθήκη- χώρος πλυντηρίου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά που αξίζει να σημειωθούν: Ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, προσόψεως, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τζάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, τέντες, δύο θέσεις στάθμευσης, εξωτερική αποθήκη 15τμ. Σε μία ήσυχη περιοχή μέσα στη φύση, κοντά σε σχολεία, και στην έξοδο για περιφερειακό. Ιδανική επιλογή για οικογένειες. *Μπορεί να γίνει ασανσέρ* Η διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Διαβατηρίου σας. Αnagnostou Properties Σύμβουλοι Ακινήτων Πυλαία, Θεσσαλονίκη t: (+30) 6977241959 e: [email protected]

ΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 134τ, (118τμ ΚΑΘΑΡΑ), 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΤΟΥ 2002, 3ΔΣΤΡΚ2ΜΠ, ΜΕ ΜΙΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΜΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΕΝΑ ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 3τμ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΑ 18αρι ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΜΑΡΜΑΡΟ, ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ, ΕΧΕΙ ΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ 550μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται studio 25τμ, 1ου ορόφου σε καλοδιατηρημένη οικοδομή στην περιοχή Πυλαία, μια ανάσα από το ελαιόρεμα. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες της ηλεκτρικές συσκευές. Είναι ιδανική επενδυτική επιλογή είτε για βραχυχρόνια, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση. ***Η φωτογραφία είναι ενδεικτική*** Για οποιαδήποτε πληροφορία, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί την τιμή πώλησης του ακινήτου + ΦΠΑ *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής. Project T Properties [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17508 | Πυλαία: Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα υπό κατασκευή στην περιοχή της Πυλαίας πλησίον του τερματικού σταθμού του Μετρό. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με μπαλκόνι εμπρός και μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος. Είναι διαμπερής με εμβαδόν 55τμ το οποίο περιλαμβάνει μεγάλη σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο κατασκευάζεται με όλα τα σύγχρονα και επώνυμα υλικά εσωτερικά, εξωτερικά και με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σέ κοντινή απόσταση από το μετρό. Υπάρχει ή δυνατότητα επιπλέον αγοράς και κλειστής θέσης στάθμευσης. Η παράδοση του υπολογίζεται στο τέλος του 2026. Ιδανικό για επενδυτική επιλογή. Άμεσα διαθέσιμο για ραντεβού. υπόδειξης. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σε εξαιρετικό σημείο γκαρσονιέρα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας! Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1104

Πωλείται αποκλειστικά από την OIKODROMIO Properties γκαρσονιέρα στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, στα όρια με την Πυλαία, στην τιμή των 75.000€. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, έχει συνολική επιφάνεια 20 τ. μ. και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με ρεύμα και κατασκευάστηκε το 1979. Ξεχωρίζει για το όμορφο μπαλκόνι του με ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση στον χώρο. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Άμεσα διαθέσιμο

Κωδικός ακινήτου: 1015-654 Διαμέρισμα Δ02 Χαριλάου - Τροχιοδρομικά δίπλα στο τέρμα του μετρό (μόλις τρία λεπτά με τα πόδια), σε μία πολύ όμορφη και ήσυχη αμιγώς οικιστική περιοχή, πωλείται υπό κατασκευή ισόγεια εμπρόσθια διαμπερής γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 55τμ μικτά, 40τμ καθαρά με κήπο 20τμ αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα με φαρδιά βεράντα, ένα λουτρό με ντουζιέρα, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον αύλειο χώρο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ή αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από τη στάση του μετρό, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως και στον περιφερειακό. Τιμή πώλησης 180.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Στην Πυλαία (Πυλαιώτικα), σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευής Γκαρσονιέρα ημιορόφου 55,2τμ μικτά, 44,7τμ καθαρά & αποκλειστικής πρόσβασης και χρήσης αυλή 16,50τμ. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο του κτηρίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, και στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, (ενδοδαπέδια), θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση ηλιακού, προεγκατάσταση δικτύου συστήματος συναγερμού. -Παράδοση 08/2026. Τιμή πώλησης 170.000€ -Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304 & Τάσος Παρούσης 6942568600

Πυλαία πωλείται Γκαρσονιέρα 55τ. μ. σε Ημιόροφο σε νεοδμητη οικοδομη με ημερομηνια παραδοσης το καλοκαιρι του 2027.Αποτελειται απο σαλοκουζινα, υπνοδωματιο και μπανιο. Η θερμανση ειναι ενδοδαπεδια με αντλια θερμοτητας και κλιματιστικο. Ειναι διαμπερες ακινητο με θεα μπροστα και πισω. Στον υπογειο χωρο της οικοδομης υπαρχει αποκλειστικη αποθηκη για το διαμερισμα. Ιδανικο ακινητο για εκεμταλλευση. Βρισκεται σε εξαιρετικη γειτονια διπλα σε ολα τα απαραιττα. Τιμή (175000€) Κωδ. ακινήτου 218149 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 55τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο και αποκλειστικής χρήσης κήπο 16τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ, ιδανική για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40639 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα πολυτελείας 48,20 m² μικτά (40,10 m² καθαρά) στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι μερικώς επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ιδιωτική αυλή 29,975τμ. Το σπίτι είναι βαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Τιμή: €165.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home