Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Δήμος Πυλαίας - Χορτιάτη

Πωλείται studio 25τμ, 1ου ορόφου σε καλοδιατηρημένη οικοδομή στην περιοχή Πυλαία, μια ανάσα από το ελαιόρεμα. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με όλες της ηλεκτρικές συσκευές. Είναι ιδανική επενδυτική επιλογή είτε για βραχυχρόνια, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση. ***Η φωτογραφία είναι ενδεικτική*** Για οποιαδήποτε πληροφορία, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί την τιμή πώλησης του ακινήτου + ΦΠΑ *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβής. Project T Properties [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17508 | Πυλαία: Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα υπό κατασκευή στην περιοχή της Πυλαίας πλησίον του τερματικού σταθμού του Μετρό. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο με μπαλκόνι εμπρός και μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος. Είναι διαμπερής με εμβαδόν 55τμ το οποίο περιλαμβάνει μεγάλη σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο κατασκευάζεται με όλα τα σύγχρονα και επώνυμα υλικά εσωτερικά, εξωτερικά και με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σέ κοντινή απόσταση από το μετρό. Υπάρχει ή δυνατότητα επιπλέον αγοράς και κλειστής θέσης στάθμευσης. Η παράδοση του υπολογίζεται στο τέλος του 2026. Ιδανικό για επενδυτική επιλογή. Άμεσα διαθέσιμο για ραντεβού. υπόδειξης. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΧΑΡΙΛΑΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σε εξαιρετικό σημείο γκαρσονιέρα υπό κατασκευή συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ. 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη, Θέρμανση ενδοδαπέδια με ατομικό φυσικό αέριο, Θερμομονωτικά-Ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, Εξώπορτα Ασφαλείας, Υψηλή Ενεργειακή κλάση Α' με θερμοπρόσοψη και εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους, μεγάλη βεράντα, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία, internet, προεγκαταστάσεις ηλιακού, κλιματισμού, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο είναι πολυτελείας! Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1104

Πωλείται αποκλειστικά από την OIKODROMIO Properties γκαρσονιέρα στην περιοχή της Κάτω Τούμπας, στα όρια με την Πυλαία, στην τιμή των 75.000€. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, έχει συνολική επιφάνεια 20 τ. μ. και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση με ρεύμα και κατασκευάστηκε το 1979. Ξεχωρίζει για το όμορφο μπαλκόνι του με ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση στον χώρο. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Άμεσα διαθέσιμο

Κωδικός ακινήτου: 1015-654 Διαμέρισμα Δ02 Χαριλάου - Τροχιοδρομικά δίπλα στο τέρμα του μετρό (μόλις τρία λεπτά με τα πόδια), σε μία πολύ όμορφη και ήσυχη αμιγώς οικιστική περιοχή, πωλείται υπό κατασκευή ισόγεια εμπρόσθια διαμπερής γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 55τμ μικτά, 40τμ καθαρά με κήπο 20τμ αποκλειστικής χρήσης. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα με φαρδιά βεράντα, ένα λουτρό με ντουζιέρα, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ και συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον αύλειο χώρο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ή αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από τη στάση του μετρό, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως και στον περιφερειακό. Τιμή πώλησης 180.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Στην Πυλαία (Πυλαιώτικα), σε αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευής Γκαρσονιέρα ημιορόφου 55,2τμ μικτά, 44,7τμ καθαρά & αποκλειστικής πρόσβασης και χρήσης αυλή 16,50τμ. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο του κτηρίου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, και στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, (ενδοδαπέδια), θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση ηλιακού, προεγκατάσταση δικτύου συστήματος συναγερμού. -Παράδοση 08/2026. Τιμή πώλησης 170.000€ -Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304 & Τάσος Παρούσης 6942568600

Πυλαία πωλείται Γκαρσονιέρα 55τ. μ. σε Ημιόροφο σε νεοδμητη οικοδομη με ημερομηνια παραδοσης το καλοκαιρι του 2027.Αποτελειται απο σαλοκουζινα, υπνοδωματιο και μπανιο. Η θερμανση ειναι ενδοδαπεδια με αντλια θερμοτητας και κλιματιστικο. Ειναι διαμπερες ακινητο με θεα μπροστα και πισω. Στον υπογειο χωρο της οικοδομης υπαρχει αποκλειστικη αποθηκη για το διαμερισμα. Ιδανικο ακινητο για εκεμταλλευση. Βρισκεται σε εξαιρετικη γειτονια διπλα σε ολα τα απαραιττα. Τιμή (175000€) Κωδ. ακινήτου 218149 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 55τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση κλιματισμού συναγερμού, αποθήκη στο υπόγειο και αποκλειστικής χρήσης κήπο 16τμ. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ, ιδανική για ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40504 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα πολυτελείας 48,20 m² μικτά (40,10 m² καθαρά) στο ισόγειο. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Είναι μερικώς επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ιδιωτική αυλή 29,975τμ. Το σπίτι είναι βαμμένο και σε άριστη κατάσταση. Ιδανικό για φοιτητές, οικογένειες ή εργαζόμενους. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Τιμή: €165.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα σε νεόδμητη οικοδομή στην Πυλαία Θεσσαλονίκης. Περιγραφή Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και το κέντρο της πόλης. Costis tolios [email protected] 2310458030 6934257000 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

-Κωδικός ακινήτου: 25631 -Πυλαία Επέκταση -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. -Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, σύγχρονα κουφώματα και αποθήκη σε υπόγειο χώρο. -Αποκλειστική χρήση κήπου. -Σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στη στάση του μετρό. Τιμή: 165.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΡΓΥΡΗΣ ΚΥΡΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6936753300 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 25446, Κελεσίδου Μαρία: 6951922166 ✨ Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε μια εξαιρετική γκαρσονιέρα υψηλών προδιαγραφών, στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει την κομψότητα με την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της καθημερινότητας. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 53 τ. μ. (47τμ καθαρά) και διαθέτει ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 8,64 τ. μ. στο υπόγειο με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (Κλάση Α), εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης, χάρη σε προηγμένα θερμομονωτικά υλικά και ενδοδαπέδια θέρμανση. Τα υλικά και ο εξοπλισμός είναι επιλεγμένα με γνώμονα την ποιότητα και την αισθητική: Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμιαΙταλική επώνυμη κουζίνα υψηλής αισθητικής Εντοιχισμένες ντουλάπεςΘωρακισμένη πυράντοχη πόρταΜπάνιο με Geberit & κρεμαστή λεκάνηΣπατουλαρισμένοι χώροι για μοντέρνο φινίρισμαΠαράλληλα, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες υποδομές: Ενδοδαπέδια θέρμανσηΠροεγκατάσταση συναγερμού & κλιματισμούΔίκτυο οπτικών ινών & ethernet σε όλους τους χώρουςΘυροτηλεόραση και ηλεκτρολογικός εξοπλισμός LegrandΥποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΚεντρική κεραία και δορυφορικό σύστημαΠλήρες σύστημα πυρανίχνευσηςΤο κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 500τμ και αποτελείται από μόλις 6 διαμερίσματα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, ενώ απέχει μόλις 1.300 μέτρα από τη στάση μετρό Νέας Ελβετίας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Αποπεράτωση 02/2028. -Τιμή: 200.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κελεσίδου Μαρία: 6951 922 166- ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 25329 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται Νεόδμητη Γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, 49τ. μ., στην περιοχή της Πυλαίας. Αποτελείται από 1 Δωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Σαλοκουζίνα και μεγάλη Βεράντα. Παρακολούθημα του διαμερίσματος είναι μια αποθήκη στο υπόγειο με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα. Το κτίριο ανήκει σε κορυφαία ενεργειακή κλάση (Α+) με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης. Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : Θερμομονωτικά λιθοσώματα της εταιρείας ΚΕΒΕ 30cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 7 cm. Κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών. Nτουλάπα εντιχοισμένη. Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία. Εντοιχισμένα καζανάκια Geberit και κρεμαστές λεκάνες. Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Προεγκατάσταση κλιματισμού. Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας. Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού. Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού. Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου της εταιρείας Legrand. Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand. Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτίριο. MRL ανελκυστήρας. Τιμή: €1.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

τουμπα πωλειται διαμερισμα 75τμ 5ος οροφος 1ΔΣΚWC (δυνατοτητα 2ου δωματιου) διαμπρες ηλιολουηστο με ατομικο αεριο με επιδαππεδια θερμανση απεριοριστη θεα θαλασσα αποθηκη 230.000EYRO παραδοση μαρτιος τελη 2026.

-Κωδικός ακινήτου: 25083 -Πυλαία Κέντρο -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. (καθαρά 45.00 τ. μ.). -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και υπόγεια αποθήκη. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και θα παραδοθεί στα μέσα του 2027. -Πολυτελής κατασκευή σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 198.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΡΓΥΡΗΣ ΚΥΡΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6936753300 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 56437 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Διόνυσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 115.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 25074 Υπεύθυνος ακινήτου Ίλτσος Γιάννης 6947996251 Πωλείται Πυλαία υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα ισογείου με αποκλειστική χρήση προκηπίου, συνολικού εμβαδού 56,27τ. μ (43,8τ. μ καθαρών). Αποπεράτωση τέλος του 2027. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και το μπάνιο του. Ενεργειακή κλάση Α+ Σύγχρονα και ποιοτικά υλικά κατασκευής Εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης Αποθήκη στο υπόγειο Συγκεκριμένη θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε σημείο με ανοιχτωσιά με άμεση πρόσβαση. Τιμή: 168.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Ίλτσος Γιάννης: 6947 996 251 - ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 3-215 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση γεωθερμική ενέργεια, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 45 τ. μ., κήπο, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα στην καρδιά του Πανοράματος στο χωριό προς πώληση 65,87τ. μ. μικτά και 53,68τ. μ. καθαρά, με εκπληκτικό προσανατολισμό και σε καταπληκτική τοποθεσία. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη 5,48τ. μ. και κήπο αποκλειστικής χρήσης 152,84τ. μ. -Πλήρως εγκατεστημένο Ηλιακό θερμοσίφωνα. -Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες -Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι του διαμερίσματος. -Κουζίνα επιλογής του πελάτη. -Εσωτερικά κουφώματα επιλογής του πελάτη. -Εγκατάσταση Δορυφορικής σύνδεσης. -Αποθήκη στο υπόγειο.

Κωδικός ακινήτου: 26322, Κελεσίδου Μαρία: 6951922166 Στην καρδιά της Πυλαίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ισόγεια κατοικία, προσόψεως, υπό κατασκευή, συνολικής μικτής επιφάνειας 41 τ. μ. (34,5 τ. μ. καθαρά), σε σύγχρονο συγκρότημα δύο διώροφων οικοδομών υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε λειτουργική διάταξη με ευρύχωρη σαλοκουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι ο αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικός κήπος 27 τ. μ., που προσφέρει ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία ή δημιουργία ενός μοναδικού υπαίθριου περιβάλλοντος. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον διαθέτει: ✔ Υπόγεια αποθήκη 12 τ. μ. ✔ Ανοιχτή θέση στάθμευσης ✔ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✔ Σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση ✔ Ανεξάρτητη πρόσβαση Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, δίπλα σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αστικές υποδομές και σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Το έργο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο κατασκευής και προβλέπεται να παραδοθεί σε περίπου 18 μήνες, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να αποκτήσει ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή πώλησης: 178.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κελεσίδου Μαρία: 6951 922 166- ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ