Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Θερμαϊκού

Κωδικός Ακινήτου: 323522 (Β-2) Περιοχή: Θερμαϊκός, Περαία Τιμή: 125.000 € Ανακαλύψτε ένα μοντέρνο στούντιο στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 35,15τ. μ. (μικτών) - 26,78τ. μ. (καθαρών), ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση! Η κατασκευή ολοκληρώνεται στα τέλη 2026 με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+), προσφέροντας άνεση, οικονομία και σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά: Στούντιο- Ενιαίος χώρος Μπάνιο Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα συνθετικά & σίτες Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα Ανελκυστήρας Πλακάκι δαπέδου υψηλής ποιότητας Θέα & Τοποθεσία: Θέα σε αστικό τοπίο Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μ. Απόσταση από το αεροδρόμιο: 11 χλμ. Απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης: 23 χλμ. Απόσταση από χωριό: 500 μ. Η Περαία αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές του Θερμαϊκού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ήρεμη καθημερινότητα και εύκολη σύνδεση με την πόλη. Μια κομψή, λειτουργική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτική επένδυσης.H κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαιρί του 2027

Σε προνομιουχα τοποθεσια στη Περαια Θεσσαλονικης θα ανεγερθει οικοδομη με διαμερισματα απο 36 τμ. 50τμ. 55τμ, Ολα τα διαμερισματα θα εχουν θεσις παργκιν, Ολα ειναι διαμπερη ανεξαρτητα χωρις κοινη τοιχοποια με μπαλκονια παντου, Θερμανση με αεριο ενδοδαπεδια προεγκατασταση κλιματισμου, Δαπεδα με πλακακια εισαγωγης Α ποιοτητας, Κουζινα. ντουλαπα βασι σχεδιου, Τα κουφωματα PVC ενεργειακης κλασης Α, Τα δυο διαμερισματα του τελευταιου οροφου θα εχουν αποκλειστικη χρηση της ταρατσας ρουφ γκαρντεν

Στο κέντρο των Ν. Επιβατων, σε απόσταση 50μ από τη θάλασσα, σε υπο ανέγερση συγκρότημα κτιρίων, γκαρσονιέρες επιφάνειας 45τμ σε 1ο και 2ο όροφο με υπνοδωμάτιο, σαλοκουζινα και wc. Θέρμανση με φ/α ενω υπάρχει και θέση στάθμευσης. Τιμή : 150.000€ Υπάρχουν επίσης διαμερίσματα : -Επιφανειας 77τμ με 2Δ στα 255.000€ -Επιφανειας 78τμ με 2Δ στα 260.000€

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο στην Αγία Τριάδα, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 40 τ. μ. και διαθέτει ιδιωτική αυλή 28 τ. μ. Η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2024 και το ακίνητο είναι έτοιμο προς εκμετάλλευση, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Για περισσότερες πληροφορίες, θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Επιπλέον, προσφέρει θέα στη θάλασσα.

Πωλείται δομα στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης με αποκλειστική χρήση ταράτσας και απέραντη θέα στην θάλασσα και μόλις 30 μέτρα από την θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 60991 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο - Τιμή: 140.000 € Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 1495 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, - Τιμή: 60.000 €

Στη Περαια θεσσαλονικης προκειται να ανεγερθει ενα συγκροτημα απο 7 διαμερισματα σε ιδιοκτητο οικοπεδο, Το σημειο ειναι σε μια απο τις καλυτερες περιοχες της Περαιας με χαμηλο συντελεστη δομησης και μικρο υψομετρο, Εχει διπλα παρκο σχολεια καταστηματα καθημερινης χρησεις σουπερ μαρκετ φουρνοι κτλ, Η αποσταση απο την θαλασσα ειναι 400μ, Στο ισογειο θα κατασκευασθει ενα στουντιο 33μ με αποκλειστικη χρηση αυλης 35μ με ανεξαρτητη εισοδο και θεση παρκιγκ, Στον πρωτο οροφο ενα διαμερισμα 56μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκη θεση παρκιγκ, Στον πρωτο οροφο ενα διαμερισμα 60μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκηθεση παρκιγκ, Στον τριτο οροφο διαμερισμα 60μ με ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο αποθηκη και με αποκλειστικη χρηση ταρατσας ρουφ γκαρντεν

Νεόδμητο ισόγειο studio, σύγχρονης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 36,47 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας. Βρίσκεται σ' ένα από τα πιο αξιόλογα και περιζήτητα σημεία, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και αναψυχής. Το εσωτερικό του ακινήτου έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνετη διαβίωση. Ο ενιαίος χώρος υποδοχής, όπου σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργεί ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον με δυνατότητα ευέλικτης διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό στυλ του ιδιοκτήτη. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το εσωτερικό, αναδεικνύοντας τη σύγχρονη αισθητική του. Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για τον φυσικό φωτισμό και τον αποτελεσματικό αερισμό του χώρου, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και υγιεινής. Η κατοικία κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια, ακολουθώντας σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά PVC, ενώ τα δάπεδα έχουν επενδυθεί με κομψά πλακάκια υψηλής αντοχής. Η είσοδος του studio προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και σιγουριάς. Η θέρμανση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιου συστήματος φυσικού αερίου, το οποίο προσφέρει ιδανική κατανομή της θερμότητας και υψηλό επίπεδο ενεργειακής οικονομίας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό που αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα ζωής αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος του ακινήτου, ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας ή προσωπικής απόλαυσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου! Παράλληλα, η αποκλειστική θέση στάθμευσης που συνοδεύει το ακίνητο προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο προβλέπεται να παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο τον Φεβρουάριο του 2028. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά ακινήτων της Περαίας!

Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 36 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία της Περαίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο φωτεινό χώρο, σύγχρονο λουτρό και βεράντα, ενώ διαθέτει σημαντικές παροχές που ενισχύουν τόσο την άνεση όσο και την επενδυτική του αξία. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 36 τ. μ. μικτά Νεόδμητο - υπό κατασκευή Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα Πόρτα ασφαλείας Σύγχρονο λουτρό Βεράντα Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή Αποθηκευτικός χώρος Υλικά νέας γενιάς Χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις Κεντρική τοποθεσία στην Περαία Παράδοση έως το τέλος του 2026 Η προνομιακή τοποθεσία και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή εκμετάλλευση προς ενοικίαση. Μια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου ακινήτου στο κέντρο της Περαίας, με parking και αποθήκη. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. μικτών (24 τ. μ. καθαρών), υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου, μπάνιο και βεράντες. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας και αντοχής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή της προβλέπεται έως το τέλος του 2026.Το ακίνητο θα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΠοιοτικά πλακάκια δαπέδουΜοντέρνο μπάνιο με προσεγμένα υλικά και σύγχρονο designΆνετες βεράντεςΙδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτήΑποθηκευτικό χώροΗ προνομιακή κεντρική τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή και το χαμηλό κόστος συντήρησης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστη διαμονή όλο τον χρόνο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο χωρίς επιπλέον κόστος. Ο χώρος του κήπου προσφέρει επιπλέον άνεση και δυνατότητα χαλάρωσης. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και συγκοινωνία, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και στο αεροδρόμιο, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης, με σταθερή απόδοση. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 6-1108 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.13 τ. μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 141.000 € Σε εξαιρετική τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο συγκρότημα τριών κτιρίων πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Το πρώτο κτίριο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική και ανεμπόδιστη θέα. Το κτίριο αυτό αποτελείται από 4 μεζονέτες. Οι δύο αναπτύσσονται σε επίπεδο υπογείου και ισογείου, ενώ οι άλλες δύο σε επίπεδο ορόφου με σοφίτα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει διαφορετική διαρρύθμιση, τετραγωνικά μέτρα και αριθμό υπνοδωματίων, ώστε να καλύπτει τις ανάγκες και τις προτιμήσεις κάθε αγοραστή. Τα άλλα δύο κτίρια του συγκροτήματος περιλαμβάνουν διαμερίσματα, στούντιο και μεζονέτες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε περίπου δύο χρόνια, ενώ για την κατασκευή του χρησιμοποιούνται υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή απόδοση. Κάθε κατοικία θα περιλαμβάνει τα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου. Η τοποθεσία των Νέων Επιβατών αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με όμορφη παραλία, ανεπτυγμένη αγορά και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο αεροδρόμιο.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 2ου ορόφου στην καρδιά της Περαίας, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), μακροχρόνια ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα με τα πόδια, χωρίς να απαιτείται χρήση αυτοκινήτου. Βρίσκεται στον 2ο όροφο χωρίς ανελκυστήρα και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο άνετες βεράντες. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση και διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΗλεκτρικές τέντεςΣίτεςΘερμοσίφωναΠολύ καλή διαρρύθμισηΆριστη κατάστασηΦωτεινούς και λειτουργικούς χώρουςΑν αναζητάτε στούντιο προς πώληση στην Περαία, ανακαινισμένο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, επενδυτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη ή κατοικία με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, αυτή η πρόταση αποτελεί μία από τις καλύτερες επιλογές της αγοράς. iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Επί της παραλιακής στη περιοχή της Περαίας και των Ν. Επιβατων ισογειο διαμέρισμα του 2008 ισόγειο με σαλοκουζινα, δωμάτιο και wc. Παρέχονται επίσης έπιπλα και ηλ. συσκευες. Θέρμανση με κλιματισμό. Υπάρχει και χώρος στάθμευσης. Τιμή : 130.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-87 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1976 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από χωριό 10 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 117.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στο κέντρο της Περαίας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη αυλή 52 τ. μ. και δική του ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στη θάλασσα, καταστήματα, εστιατόρια και καφέ. Property Deal Real Estate +30 698 612 0724 (Viber & WhatsApp) +30 693 919 4205 (Viber & WhatsApp) BG -За информация на български език: +359 89 200 6508

Στην Αγία Τριάδα. Στην περιοχή που βρίσκεται μεταξύ του χωριού και των γκρεμών υπάρχει μια όμορφη αμμουδερή παραλία μήκους 500 περίπου μέτρων. Στην περιοχή αυτή πωλείται διαμέρισμα 59 τμ μεικτών και 50 τμ καθαρών. Διαθέτει 2 δωμάτια, μικρή κουζίνα, λουτρό και φαρδύ μπαλκόνι. Η όμορφη θέα στην θάλασσα και η άμεση πρόσβαση στην παραλία, το κάνουν ένα εξαιρετικό ακίνητο. Βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής του 1971 γερής κατασκευής. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Οι χώροι μπορούν να τροποποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.

Κωδικός ακινήτου: 14591 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 36.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 80.000 € Πωλείται ανακαινισμένο lux διαμέρισμα 36 τ. μ μεικτά, 30 τ. μ καθαρά με ενα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, η ανακίνηση τελείωσε Αύγουστο του 2025. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, 10 μέτρα από την πλατεία της Νέας Μηχανιώνας Τιμή: 80.000€

Η κατασκευή του νέου κτιρίου ξεκινά σύντομα και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με επιπλέον υπόγειο, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές κατοικιών. Το συγκρότημα περιλαμβάνει: Ισόγειο: 2 μεζονέτες, οι οποίες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, με επιπλέον χώρο στο υπόγειο, διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια. Και 2 στούντιο. 1ος όροφος: 2 διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο. Και 3 μεζονέτες, οι οποίες συνεχίζονται στο επάνω επίπεδο, στη σοφίτα, και διαθέτουν 1 υπνοδωμάτιο. Όλες οι κατοικίες θα παραδοθούν με εντοιχισμένα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, καθώς και θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Η παράδοση των κατοικιών υπολογίζεται σε περίπου 1,5-2 χρόνια από την έναρξη της κατασκευής. Η απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα καθιστά το συγκρότημα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 1-4676 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 23.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 59.500 € Πωλείται studio 23 τ. μ με έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Δίνεται πλήρως επιπλωμένη από έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές ακόμα και σεντόνια και μαχαιροπήρουνα. Σε 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ υγιής πολυκατοικία, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και κλιματιστικό. Επενδυτικό ακίνητο! Τιμή: 59.500€ Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.