Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Θεσσαλονίκης

Εθνικής Αμύνης - Τσιμισκή Πωλείται μοντέρνο στούντιο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, επί της Εθνικής Αμύνης πλησίον Τσιμισκή. Βρίσκεται στον ημιυπόγειο χώρο πολυκατοικίας που διατηρείται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει συνολική επιφάνεια 22τ. μ. ενιαίου χώρου με μοντέρνο σχεδιασμό. Αποτελείται από σαλοκουζίνα ενιαία με καθιστικό χώρο, κρεβατοκάμαρα και χώρο γραφείου, επίσης έχει βεράντα στον προαύλιο χώρο εξωτερικά. Είναι ριζικά ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με άριστη εργονομία ώστε να φιλοξενήσει ένα φοιτητή ή εργαζόμενο ο οποίος αναζητά ένα διαμέρισμα μέσα στο ιστορικό κέντρο της πόλης, και ακριβώς πάνω από τον πιο εμπορικό δρόμο της πόλης! Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για επένδυση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες και να κλείσετε ραντεβού για να το δείτε από κοντά! Τιμή (67.000€) **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κάτω Τούμπα: Κλεάνθους με Παπάφη κοντά, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 33τμ. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1970, στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ αλλά με καταπληκτική ανοιχτωσιά - θέα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο, και μπάνιο. Η θέρμανσή της είναι ατομική με κλιματιστικό. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι και καινούρια κουφώματα με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά της Κάτω Τούμπας, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες και αγορά κοντά στο ιπποκράτειο και τα πανεπιστήμια. Ιδανική για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο έως τον Μάϊο του 2027. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται υπέροχο ανακαινισμένο επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές οπίσθιο στούντιο στην περιοχή της Χαριλάου Θεσσαλονίκης, επιφάνειας 30 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ κατασκευής του 1973. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα, και ένα όμορφο μπάνιο διαθέτει θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης. Ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζομένους ή νεαρά ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική και κεντρική κατοικία. Η περιοχή που βρίσκεται προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Τιμή συζητήσιμη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κέντρο Θεσσαλονίκης Πωλείται φανταστικό προσόψεως διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στο κέντρο της πόλης πλησίον πλατείας Αντιγονιδών. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο μετασεισμικής οικοδομής του 1980 με ασανσέρ, η οποία αποτελείται από επενδυτικά - φοιτητικά διαμερίσματα. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 47τ. μ. με άριστη εργονομία χώρου και διαρρύθμιση ενιαίας σαλοκουζίνας πλήρως εξοπλισμένης, άνετου μπάνιου και ενός υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Έχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καινούργια συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης και ένα κλιματιστικό για τις ανάγκες της θέρμανσης. Παραδίδεται όπως ακριβώς στις φωτογραφίες με δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επένδυση για μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση καθώς προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στα πανεπιστήμια και όλα τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή (125000€) **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Πανεπιστήμια Πωλείται γωνιακή γκαρσονιέρα 30τ. μ. στον 1ο όροφο (Ψηλός) χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα+υπνοδωμάτιο (ενιαίος χώρος) και μπάνιο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις συσκευές και τα διακοσμητικά, η ανακατασκευή του ακινήτου επιμελήθηκε από επώνυμο αρχιτέκτονα με αποτέλεσμα η διαμονή να γίνεται μια εξαιρετική εμπειρία. Η θέρμανσή του είναι ατομική με κλιματιστικό. Διαθέτει επίσεις πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα και βρίσκεται σε καταπληκτική τοποθεσία δίπλα από πανεπιστήμια και αγορά. Τιμή (115.000€) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Τούμπα - Τριανδρία. Πωλείται μια ανακαινισμένη διαμπερής γκαρσονιέρα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Βρίσκεται στον 2ο όροφo πολυκατοικίας του 1980, με εμβαδόν 78τ. μ και αποτελείτε από σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο ( Υπάρχει η προοπτική δημιουργίας και δεύτερου δωματίου ) μπάνιο και δύο βεράντες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, και καινούργια κλιματιστικά για ψύξη, τέντες και ασανσέρ. Είναι πλήρως επιπλωμένη, και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για επένδυση ή για μόνιμη κατοικία σε περιοχή με εύκολο parking. Κωδικός Ακινήτου: 118843 Τιμή Ακινήτου: 225000€ **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πλατεία Αντιγονιδών Πωλείται γκαρσονιέρα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, 65 τ. μ., στον 5ο όροφο έτος κατασκευής το 2002. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Κατάλληλη για ένα άτομο ή ζευγάρι, βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά μια λειτουργική και άνετη κατοικία στην πόλη της Θεσσαλονίκης **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Θεσσαλονίκη, Αναγεννήσεως με Σαπφούς, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και πλήρως εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 41 τ. μ. σε 2ο όροφο με ασανσέρ κατασκευής 1974. Αποτελείται από χωριστό υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο και κλιματισμό. Είναι πλαϊνή με μπαλκόνι και πολύ φωτεινή. Είναι κατάλληλη για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με εύκολη πρόσβαση σε στάση μετρό και στον σταθμό του ΟΣΕ. Κωδικός 120288. Τιμή 105000€. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται άνετη γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην Θεσσαλονίκη, σε ημιόροφο, κτίριο κατασκευής 1970. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακινισμένο και διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την Νέα Παραλία της Θεσσαλονίκης. Κατάλληλη για επένδυση λόγω του ανταγωνιστικού τιμήματός της. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Λευκός Πύργος: Πωλείται πολυτελές ακίνητο των 35 τμ στον 4ο όροφο με ασανσέρ. Βρίσκεται δίπλα από τον Λευκό Πύργο, την Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, τα Πανεπιστήμια. Αποτελείται από σαλοκουζίνα ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η θέρμανση του είναι ατομική με κλιματιστικά. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή (135.000 €) ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Arcus Real Estate Ανατολικά : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου: 2310.901060, Κέντρο : Ερμού 75, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310.251060, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Ανάληψη - προς πώληση γκαρσονιέρα 40 τ. μ. πολυτελούς ανακαίνισης και καλαίσθητης επίπλωσης, στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1975, χωρίς ασανσέρ. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από πλακάκια, κουφώματα συνθετικά διπλής υαλώσεως, ντουλάπα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικά, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, βεράντα και είναι πολύ φωτεινό. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές της κατοικίας είναι επωνύμων κατασκευαστών. Με ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, αποτελεί ιδανική λύση για εκείνους που αναζητούν τον δικό τους μικρό παράδεισο στη μεγάλη πόλη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για να απολαμβάνετε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η πόλη, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την ηρεμία ενός γραφικού διαμερίσματος. Δείτε το σήμερα και αποκτήστε το δικό σας κομμάτι στην όμορφη Θεσσαλονίκη! Κωδ. 120625 Τιμή: 120.000 **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται προσόψεως γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην περιοχή των Αντιγονιδών, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής του 1965 με ασανσέρ και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για φοιτητές καθώς και για επενδυτική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Τούμπα πλησίον Κατσιμίδη. Πωλείται ένα φωτεινό στούντιο 30 τ. μ πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο από ηλεκτρικές συσκευές. Δεύτερος όροφος χωρίς ασανσέρ σε τριώροφη οικοδομή κατασκευής 1969. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενώ η τοποθεσία του είναι εξαιρετική με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τα πανεπιστήμια. Κωδικός Ακινήτου: 118858 Τιμή Ακινήτου : 92000€ **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός Ακινήτου: 24816 Υπεύθυνη Ακινήτου: Σοφιανίδου Πωλίνα 6948057973 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 35 τ. μ., τρίτου ορόφου (χωρίς ανελκυστήρα), στην Ανάληψη, κοντά στο μετρό. -Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 -Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. -Αποτελείται από χωριστή κρεβατοκάμαρα, σαλοκουζίνα, και μπάνιο με ντουζιέρα. -Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα που βλέπει στην πρασιά, εξασφαλίζοντας ήσυχο περιβάλλον. -Εξοπλισμός & Παροχές: -Καινούργια έπιπλα και οικιακός εξοπλισμός -Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα πλυντήριο, κλιματιστικό, τηλεόραση, θωρακισμένη εξώπορτα -Συνθετικά κουφώματα με σίτες -Βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, σε αγορά, σχολεία, καφέ αλλά και στην παραλία καθώς η απόσταση με τα πόδια υπολογίζεται στα 10 λεπτά. -Το διαμέρισμα είναι ιδανικό και έτοιμο για ιδιοκατοίκηση, για φοιτητές ή ως επενδυτική επιλογή. -Εκτιμώμενη Καθαρή απόδοση (net) για μακροχρόνια μίσθωση: 4,9 % - 5,6 % -Εκτιμώμενη καθαρή απόδοση (net) για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): 4,8 % Τιμή: 85.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

ΔΕΘ - Πανεπιστήμια. Μόλις δύο λεπτά από τα πανεπιστήμια πωλείται μια ριζικά ανακαινισμένη το 2025 πλαϊνή γκαρσονιέρα των 52τ. μ. με απίστευτη θέα προς τον Πύργο του ΟΤΕ και τον Λευκό Πύργο. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, και ένα κλιματιστικό, ένα υπνοδωμάτιο επίσης με κλιματιστικό και ντουλάπα και ένα μπάνιο με παράθυρο και με θέση πλυντηρίου. Δύο μπαλκόνια με θέα. Διαθέτει: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δυο κλιματιστικά, δάπεδα αποκλειστικά από πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Πέμπτου και τελευταίου ορόφου με ιδιαίτερη μόνωση ταράτσας με εγγύηση δεκαπενταετίας σε πράσινη οικοδομή από ΥΑΣΒΕ με ασανσέρ. Εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και παντός τύπου καταστήματα, πανεπιστήμια και στην παραλία Θεσσαλονίκης. Μισθωμένη για τρία χρόνια με έναρξη συμβολαίου 17/09/2026 Κωδικός Ακινήτου : 120959 Τιμή Ακινήτου : 172000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: one@arcusrealestate.gr Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Πόλη - Ανδρέα Κάλβου με Καπετάν Άγρα. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ κατασκευής 1967. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο και διαθέτει επιπλέον κλιματισμό. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδικός 121472. Τιμή 74.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κέντρο Θεσσαλονίκης, δίπλα στη Λεωφόρο Λεωνίδα Ιασωνίδου και πολύ κοντά σε στάση μετρό και Πανεπιστήμια. Πωλείται ανεξάρτητο ισόγειο στούντιο 30 (28 καθαρά) τ. μ. Πρόκειται για ανακαινισμένο, ευρύχωρο και με έξυπνη διαρρύθμιση στούντιο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνα- δωμάτιο, ο οποίος περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, στο διαμορφωμένο σαλόνι υπάρχει καναπές (μπαούλο και κρεβάτι), 2 μεγάλες ντουλάπες, γραφείο- τραπέζι με καρέκλες και ράφια, τραπεζάκια και διακοσμητικά, το κρεβάτι, το οποίο έχει αποθηκευτικό χώρο βρίσκεται σε εσοχή με ξύλινες λεπτομέρειες, ενώ το μπάνιο έχει ντουζιέρα, πετσετοκρεμάστρα και εξαερισμό. Διαθέτει θέρμανση ατομικού φυσικού αερίου και ένα κλιματιστικό inverter. Η πόρτα ασφαλείας βρίσκεται παραπλέυρως εισόδου της πολυκατοικίας, και είναι αναβαθμισμένη με καταπέλτη. Υπάρχει προσωπικό μπαλκονάκι, με σιδεριές για έξτρα ασφάλεια, κουφώματα ενεργειακά με σήτες, και ένα επιπλέον παράθυρο για επαρκή αερισμό του χώρου. Έξω από το στούντιο υπάρχει λάμπα με φωτοκύτταρο και σύστημα κάμερας. Έτοιμο για να καλύψει τις ανάγκες του εκάστοτε πελάτη. Τιμή 88000€ **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 52 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 8ο όροφο ιδιαίτερα προσεγμένης οικοδομής και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την ανοιχτωσιά και τη μοναδική του αίσθηση. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και πολύ καλή διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του διαμερίσματος. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει όμορφη θέα και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει φυσικό αέριο, κλιματιστικό και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε σημείο με μεγάλη ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της πόλης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Χαριλάου (Οσία Ξένη) Πωλείται προσόψεως γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής του 1971 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο (μερικά από τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες, ανήκουν στους ενοικιαστές). Είναι ενοικιασμένο έως τον Αύγουστο του 2027 στα €560. Ιδανικό για εκμετάλλευση. Τιμή 135.000€. Κωδικός 122661. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: one@arcusrealestate.gr Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη Καμάρα - Ροτόντα Πλησίον του Τουρκικού Προξενείου πωλείται πολύ όμορφο, ανακαινισμένο Studio 27 τμ (καθαρά 23 τμ) στον πέμπτο όροφο περιποιημένης οικοδομής κατασκευής 1964 με ασανσέρ. Αποτελείται από έναν χώρο σαλόνι-υπνοδωμάτιο, χώρο κουζίνας, μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα προσόψεως με ανοιχτωσιά. Διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικό (12000 btu inverter), ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Είναι προσόψεως και είναι πολύ φωτεινό και ευχάριστο. Ιδανικό και ως επενδυτική επιλογή καθώς πρόκειται για ένα πολύ όμορφα ανακαινισμένο Studio σε ψηλό όροφο με ανοιχτωσιά, το οποίο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ωραία σημεία του κέντρου της πόλης, δίπλα στα πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00