Venta de de dos habitaciones apartamentos - Δήμος Θεσσαλονίκης

Μήπως αυτή είναι η επένδυση που ψάχνεις στο πιο προνομιακό σημείο της πόλης; Πωλείται γκαρσονιέρα 6ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να αποδώσει από την πρώτη κιόλας ημέρα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική αισθητική, τη λειτουργικότητα και την προνομιακή του θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ✔️ Πλήρης ανακαίνιση υψηλής ποιότητας ✔️ Σύγχρονη επίπλωση ✔️ Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Φωτεινό διαμέρισμα 6ου ορόφου ✔️ Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά: Δίπλα στην παραλία Άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό Πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης Σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια Δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και κάθε είδους υπηρεσίες Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, αισθητική και επενδυτική αξία - δύσκολα θα μείνει διαθέσιμο για πολύ. Κωδικός Ακινήτου 1071-003 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Κ. Τόλιος 6934257000

Στη περιοχή της Βούλγαρης 3' λεπτά με τα πόδια απο την στάση του μετρό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής Νεοδμητη Μεζονέτα- Loft 3ου και 4ου ορόφου (Σοφίτα) 85 τμ μικτά, Ιδανικό για ζευγάρι ή για εκμετάλλευση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, δυο λουτρά, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας, καθώς και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στε στάση αστικού λεωφορείου, στάση μετρό, ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, εκκλησία, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό! Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο ALUMIL με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, προεγκατάσταση ρολά στα μεγάλα παράθυρα, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, πληρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Το κέντρο απέχει 1.000m, θάλασσα στα 12.000 m, αεροδρόμιο στα 11.500m. Διατίθεται στον ιδιο όροφο Μεζονέτα- Loft οπίσθια (72τ. μ. 238.000 €). Παράδοση 2027. Τιμή (288.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-106 Πληροφορίες: 698 378 8150 Λαμπρινέα Σωτηρία 6907177503 Αλίρης Σάκης Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κι αν αυτό το studio των 35 τ. μ. στην Άνω Τούμπα είναι η ευκαιρία που ψάχνεις; Πωλείται studio 35 τ. μ. στην Άνω Τούμπα, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση, έτοιμο να αξιοποιηθεί άμεσα χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών. ✔️ 35 τ. μ. ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο ✔️ Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο ✔️ Σύγχρονη αισθητική ✔️ Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Σε εξαιρετικό σημείο της Άνω Τούμπας, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, κεντρικές αρτηρίες, τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Μια έξυπνη επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό, έτοιμο και εύκολα αξιοποιήσιμο ακίνητο. 35 τ. μ. αρκούν; Δες το και θα καταλάβεις. costis tolios 693425700 [email protected] Τιμή (109.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1026 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1015-679 Στην κάτω Τούμπα σε εξαιρετικό σημείο με όμορφη ανεμπόδιστη θέα πρασίνου πωλείται υπό κατασκευή εμπρόσθια γκαρσονιέρα 5ου ορόφου, 47,69τμ μικτά, 32,18τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη 7,07τμ αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπας, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένο καζανάκι, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, εγκατάσταση και τοποθέτηση κλιματιστικού, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Τιμή πώλησης 170.000€ Παράδοση καλοκαίρι του 2027. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Θεσσαλονίκη - Μαρτίου, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικού εμβαδού 28 τ. μ καθαρά, 34 τ. μ μικτά σε περιποιημένη οικοδομή του 1976. Το ακίνητο είναι φωτεινό, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλονοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Έχει γίνει ολική αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται: · Air condition. · Ατομικό φυσικό αέριο. · Συνθετικά κουφώματα. · Πόρτα ασφαλείας. · Ηλεκτρικές συσκευές, TV, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρας. · Ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Πρόκειται για ένα ακίνητο κοντά σε στάση Μετρό και λεοφωρείου, σχολεία και καταστήματα. Με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Ιδανικό για ζευγάρια, φοιτητές ή για επένδυση. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, ευρύχωρη γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 45,25 τ. μ. μικτά (41,53 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης. Έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων κ. λπ. ), έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώροι: Άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη, πρακτική ντουλάπα και μπαλκονάκι, σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο μπάνιο. Μπαλκόνι: Διαθέτει ένα πολύ ωραίο, άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία και απόδοση. Ψύξη: Εγκατεστημένο κλιματιστικό (A/C). Φωτεινότητα: Διαμπερές με άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επενδυτικός Χαρακτήρας Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας στο κέντρο της πόλης και της πληρότητας των παροχών του, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. Είναι εξαιρετικά ελκυστικό για: -Φοιτητές (λόγω άμεσης πρόσβασης σε συγκοινωνίες και πανεπιστήμια). -Εργαζόμενους και κατοίκους του κέντρου που αναζητούν μια έτοιμη, ποιοτική λύση στέγασης. -Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλή απόδοση ενοικίου. Σημείωση: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Τριανδρία - Δόξα προς πώληση, Εμβαδόν 28.0 τ. μ., 4ος όροφος, Στούντιο, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1984, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (tv, ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 200 m, θάλασσα στα 2500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m. Τιμή (110.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1149 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Μετασεισμικο στούντιο ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση δίπλα σε κεντρική αρτηρία με αγορά και συγκοινωνίες προς τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης ! Πληροφορίες 6907177503 Αλιρης Σάκης

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία προς πώληση, Εμβαδόν 45.0 τ. μ., 3ος όροφος, Κτίριο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1972, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Μετρό, Παραλία, Σχολεία, Ταξί. costis tolios 6934257000 Τιμή (135.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1017 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1015-647 ΚΤΙΡΙΟ Β Δ1 Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή εμπρόσθια γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 5ου ορόφου 43,96τμ μικτά, 34,16τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό, αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον αύλειο χώρο της πολυκατοικίας. Νότιος προσανατολισμός. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026. Τιμή πώλησης 180.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κι αν ένα διαμέρισμα του '78 μπορεί να γίνει η πιο σύγχρονη επιλογή σου στην Κάτω Τούμπα; Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ., 3ου ορόφου, στην Κάτω Τούμπα, σε οικοδομή κατασκευής 1978, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, με εξαιρετική αισθητική και προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τον χαρακτήρα μιας παλαιότερης οικοδομής με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ✔️ 45 τ. μ. ✔️ 3ος όροφος ✔️ Κατασκευή 1978 ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο ✔️ Πλήρως εξοπλισμένο ✔️ Άριστη αισθητική και ποιότητα ✔️ Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, αστικές συγκοινωνίες, τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο, χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. 50 τ. μ. με τη γοητεία του '78 και την αισθητική του σήμερα. Μήπως αξίζει να το δεις; Hellas Property Management Μ. Αντύπα 41, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 458030, 6972875195, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Κ. Τόλιος 6934257000 2310458030 [email protected] ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 42.0 τ. μ., 2ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, κατασκευασμένο το 1969, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί. αεροδρόμιο στα 4000 m. Τιμή (148.000€) Κωδικός Ακινήτου 1071-1029 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κι αν ένα διαμέρισμα του '78 μπορεί να γίνει η πιο σύγχρονη επιλογή σου στην Κάτω Τούμπα; Πωλείται διαμέρισμα 50 τ. μ., 3ου ορόφου, στην Κάτω Τούμπα, σε οικοδομή κατασκευής 1978, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, με εξαιρετική αισθητική και προσεγμένη ποιότητα κατασκευής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τον χαρακτήρα μιας παλαιότερης οικοδομής με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ✔️ 50 τ. μ. ✔️ 3ος όροφος ✔️ Κατασκευή 1978 ✔️ Πλήρως ανακαινισμένο ✔️ Πλήρως εξοπλισμένο ✔️ Άριστη αισθητική και ποιότητα ✔️ Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, αστικές συγκοινωνίες, τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο, χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. 50 τ. μ. με τη γοητεία του '78 και την αισθητική του σήμερα. Μήπως αξίζει να το δεις; Hellas Property Management Μ. Αντύπα 41, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 458030, 6972875195, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Κ. Τόλιος 6934257000 2310458030 [email protected] ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Τούμπα προς πώληση, Εμβαδόν 52.0 τ. μ., 2ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Διατηρητέο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 2026, Νέα κατασκευή, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (ντουλάπα). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνο, Ενδοδαπέδια. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικός χώρος, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 100 m, θάλασσα στα 1500 m, αεροδρόμιο στα 7000 m. Τιμή (172.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1164 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Βρισκεται σε εξαιρετικο σημειο διπλα σε κεντρικη αρτηρια με συγκοινωνιες και καταστηματα. Το εργο ξεκιναει απο πολυ εμπειρη και αξιολογη κατασκευαστικη στον χωρο στο τελος του 2026. Πληροφοριες 6907177503 Αλιρης Σακης

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Φάληρο - Ιπποκράτειο προς πώληση, Εμβαδόν 35.0 τ. μ., 6ος όροφος, Γκαρσονιέρα, Εξοχικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1961, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (tv, ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι γωνιακό, ανελκυστήρας, Ίντερνετ, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. χωριό στα 100 m, πόλη στα 50 m, θάλασσα στα 200 m, αεροδρόμιο στα 7000 m. Τιμή (155.000€) Κωδικός Ακινήτου 1014-1165 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη

Κωδικός ακινήτου: 1015-636 Δ4 Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή πλάγια μεγάλη γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 3ου ορόφου 55,54τμ μικτά, 48,80τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026.Τιμή πώλησης 180.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 36,18 τ. μ. μικτά (32,30τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης. Έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων κ. λπ. ), έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώροι: Άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη, πρακτική ντουλάπα, σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονο μπάνιο. Μπαλκόνι: Διαθέτει ένα πολύ ωραίο, άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία και απόδοση. Ψύξη: Εγκατεστημένο κλιματιστικό (A/C). Φωτεινότητα: Άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επενδυτικός Χαρακτήρας Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας στο κέντρο της πόλης και της πληρότητας των παροχών του, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. Είναι εξαιρετικά ελκυστικό για: -Φοιτητές (λόγω άμεσης πρόσβασης σε συγκοινωνίες και πανεπιστήμια). -Εργαζόμενους και κατοίκους του κέντρου που αναζητούν μια έτοιμη, ποιοτική λύση στέγασης. -Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλή απόδοση ενοικίου. Σημείωση: Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ.

Κωδικός ακινήτου: 1015-632 Δ1 Χαριλάου - Παπαναστασίου - Οσία Ξένη σε ήσυχο δρόμο, πωλείται υπό κατασκευή οπίσθια γκαρσονιέρα εξαιρετικής κατασκευής 2ου ορόφου 45,34τμ μικτά, 39,84τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό και αποθήκη στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. Παράδοση 12/2026. Τιμή πώλησης 170.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Ανακαινισμένη & Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Στην πιο προνομιακή τοποθεσία της πόλης, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και άμεσα προσβάσιμη σε Μετρό, στάσεις αστικών, super market και την κεντρική αγορά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, προσόψεως γκαρσονιέρα μικτού εμβαδού 40,02 τ. μ. και καθαρού 34,80τμ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ανελκυστήρα (κατασκευής 1964) και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρικές εστίες, πλυντήριο ρούχων). Εργονομικός Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Διαμόρφωση Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον υψηλού επιπέδου εργονομικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, ο οποίος εκμεταλλεύεται πλήρως κάθε εκατοστό του χώρου, εξασφαλίζοντας μέγιστη λειτουργικότητα και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Υπνοδωμάτιο: Άνετος, αυτόνομος χώρος ύπνου με ευρύχωρη ντουλάπα. Ενιαίος Χώρος: Κομψό σαλόνι με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μπάνιο: 1 πολυτελές μπάνιο υψηλής αισθητικής. Πολυτέλεια & Ειδικές Κατασκευές Για την ολική ανακαίνιση έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας και πολυτέλειας, ενώ ο χώρος πλαισιώνεται από ειδικές κατασκευές που αναδεικνύουν τη μοναδικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέρμανση / Ψύξη: Ατομικό φυσικό αέριο & κλιματιστικό (A/C) Εξοπλισμός & Σκίαση: Σίτες, τέντες στο μπαλκόνι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλέφωνο Λοιπά: Φωτεινό, ευάερο, μπαλκόνι, επιτρέπονται τα κατοικίδια Σημείο / Υποδομές: Δίπλα σε Μετρό, στάση αστικού/ταξί, κεντρική πλατεία, σχολεία, φαρμακεία και αγορά. Ένα ιδανικό ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.

Θεσσαλονίκη, περιοχή Αγίας Σοφίας, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 4ου ορόφου με ασανσέρ συνολικού εμβαδού 23 τ. μ σε οικοδομή του 1956. Πρόκειται για ένα στούντιο που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC. Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια, εργαζομένους ή επενδυτικό. Διαθέτει: Aυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Πόρτα ασφαλείαςΗλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και φούρνος μικροκυμάτων. Συνθετικά κουφώματαAir condition Σίτες Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, Μετρό, πάρκα, καταστήματα και αξιοθέατα. Γρήγορη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας η του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με το Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Προς πώληση ριζικά ανακαινισμένο, επενδυτικό στούντιο στην καρδιά του κέντρου, δίπλα στην στάση του μετρό. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και εξώστη με πρόσοψη στον ακάλυπτο της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και Laminate, ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα στην οροφή και εξτρά κλιματιστικό Inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με (σύνθετο-ντουλάπα, κουζίνα, καναπές-κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό κτλ). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Για την επίσκεψη του ακινήτου παρακαλώ επικοινωνήστε 6986826590 Γρηγοριάδου Νανά σύμβουλος ακίνητης περιουσίας ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε