Продажа двухкомнатных квартир - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: L14.01 ΣΤΑΘΜΟΣ ΟΣΕ - Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 59 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο μίας καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1979. Έγινε ριζική ανακαίνιση το 2026 Γιατί να το επιλέξετε: ️ Μεγάλος άνετος χώρος σαλοκουζίνας, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτια και 1 βεράντα προσόψεως. Δίνεται μερικώς εξοπλισμένο και με ντουλάπα. ☀️ Φωτεινό με βεράντα περίπου 10τμ και δυτικό προσανατολισμό. Πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα. Τοποθέτηση σιτών κατόπιν συνεννόησης. ❄️ Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και 1 κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση. Θερμοπρόσοψη γύρω γύρω από το διαμέρισμα. Ενεργειακή κλάση Β. Εύχρηστο μπάνιο με μοντέρνα είδη υγιεινής. Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τη στάση μετρό Νέου Σιδηροδρομικού σταθμού σούπερ μάρκετ, καφετέριες και το κέντρο της Θεσσαλονίκης κυρίως με τα πόδια. Τιμή: 127.000€ (κοινόχρηστα: 20€) Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Κωδικός Ακινήτου: L05.95 ΦΑΛΗΡΟ - Πωλείται διαμέρισμα 55τ. μ. στον 4ο όροφο 5οροφης οικοδομής με ασανσέρ του 1965. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε μερικώς με τα χρόνια και προορίζεται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Γιατί να το επιλέξετε: ️ Μεγάλος χώρος με άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο ️. ☀️ Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως με βεράντα και θέα. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα για ηχομόνωση και θερμομόνωση. ❄️ Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και το κέντρο της Θεσσαλονίκης ακόμα και με τα πόδια. Το σπίτι απέχει ακριβώς 2 λεπτά από supermarket και 4 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Φλέμινγκ. Τιμή: 135.000€-Συζητήσιμη (κοινόχρηστα 15€) Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

ΕΥΖΩΝΩΝ - Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 54τμ μικτά και 44τμ καθαρά στον 6ο όροφο (ρετιρέ) οικοδομής του 1983. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση ή και ιδιοκατοίκηση. Γιατί να το επιλέξετε: ️ Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καλαίσθητο χώρο σαλονιού, ξεχωριστή κουζίνα, το μπάνιο και τη βεράντα του. Η βεράντα είναι περίπου 50τμ και το πάτωμα του σπιτιού αποτελείται από μάρμαρο. ☀️ Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα με θέα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλό υαλοπίνακα για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1983 (μετασεισμική πολυκατοικία), ενώ ανακαινίστηκε μερικώς το 2000. ❄️ Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικό 3ετίας για ψύξη και θέρμανση όλο το χρόνο. Ευρύχωρο μπάνιο. Τοποθεσία: Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται στα 500 μέτρα από την παραλία. Η πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι εύκολη και γρήγορη με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πανεπιστήμια, το γαλλικό ινστιτούτο, το Γ' σώμα στρατού, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και χώροι αναψυχής, καθιστώντας την καθημερινότητα του ιδιοκτήτη/ενοικιαστή ιδιαίτερα άνετη και ευχάριστη. Παράλληλα, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ήσυχη και ασφαλής, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για φοιτητές που επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον μελέτης όσο και για επαγγελματίες. Ιδανικό προς εκμετάλλευση για ενοικίαση από φοιτητές, Γιατρούς του Θεαγενείου, Στρατιωτικούς ή χρήση προς ενοικίαση AIRBNB. Τιμή πώλησης: 150.000€ (κοινόχρηστα 15€) Κωδικός Ακινήτου: L01.56 Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Φάληρο στη Θεσσαλονίκη, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 38τ. μ. στον 1ο όροφο, σε αναπτυσσόμενο σημείο της πόλης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάση Μετρό και σε μικρή απόσταση από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Είναι φωτεινό και προσόψεως. Βρίσκεται δίπλα σε αγορά, καφέ, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή. Αξίζει επίσκεψης για άμεση υπόδειξη επικοινωνήστε μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας Κτηματομεσιτικό Estia.gm Τηλέφωνο επικοινωνίας 6947638426. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι ακριβής

ΜΑΡΤΙΟΥ περιοχή, λίγο πάνω από Β. Όλγας, πωλείται οπίσθιο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 40μ, φωτεινό, ευρύχωρο, άνετο, λειτουργικό, ριζικά και πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, θέρμανση Α. Φ.Α. Ένα υπέροχο διαμέρισμα, πλησίον κέντρου και Ν. Παραλίας. Εξυπηρετείται πλήρως από Μ. Μ.Μ. Παρέχεται τριετής (3) γραπτή εγγύηση καλής λειτουργίας επί της ανακαίνισης. [Κωδ. 21-2272] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

Πωλούνται από την My Home Properties, δύο ριζικά ανακαινισμένες γκαρσονιέρες τρίτου ορόφου κοντά στην πλατεία Αριστοτέλους (πάνω από την Εγνατία). Αποτελούνται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτουν θέρμανση ατομική φυσικό αέριο, κλιματισμό και είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανικό για επένδυση. Για την απόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 101677 - Δήμος Θεσσαλονίκης Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 215.000 € Τριανδρία πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ., το οποίο έχει χωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες και πωλείται μαζί ως ένα ακίνητο, αποτελούμενο από ένα στούντιο με ενιαίο χώρο σαλονιού κουζίνας μπάνιο, καθώς και μια γκαρσονιέρα με σαλόνι, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, δάπεδα με πλακάκι, πόρτες ασφαλείας, κλιματισμό νυχτερινό ρεύμα και σύγχρονες κουζίνες και μπάνια, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με δυνατότητα εκμετάλλευσης δύο κατοικιών. Η τιμή πώλησης του συνόλου του ακινήτου είναι 215.000€

Διαμερισμα 38 τμ στην Πλατεια Αντιγονειδων Εξ ολοκληρου Ανακαινισμενο το 2025 Πληρως επιπλωμενο και εξοπλισμενο με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες Σε πολυ κεντρικο σημειο της πολης με αμεση προσαβση σε συγκοινωνιες και αγορα Σταθερη επενδυση για βραχυχρονια η μακροχρονια μισθωση Αμεσα Διαθεσιμο

Διαμερισμα 90 τμ Μεικτα στην οδο Ολυμπου (Κοντα στην Πλατεια Αντιγονειδων) 2 υπνοδωμάτια Ξεχωριστη Σαλότραπεζαρια και Κουζίνα Μπάνιο ανακαινισμενο πριν 2 χρόνια Βρίσκεται στον 2ο όροφο με Ασανσέρ Ατομική θέρμανση φυσικόυ αέριου Κλιματιστικό 24αρι Πόρτα ασφαλείας Αμεσα Διαθεσιμο

Διαμερισμα 50τμ 7ου στην Περιοχη της Παλαιας Λαχαναγορας, Οδος Στουρναρα 1 Μεγαλο Δωματιο Σαλονι και Ξεχωριστη Κουζινα Πληρως Ανακαινισμενο το 2022 Επιπλωμενο και εξοπλισμενο με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες Καινουργιο Κληματιστικο ψυξης θερμανσης αλλα πραγματικα λογω του οτι ειναι νοτιο ειναι ολη την ημερα στο ηλιο και δεν χρειαζεται κατι παραπανω για θερμανση Μοναδικη Θεα μεχρι το Λιμανι και τον Ολυμπο Γενικα πολυ ομορφα διακοσμημενο και λειτουργικο Ηταν μεχρι σημερα rbnb Ηλιολουστο και Γενικα ευρηχωρο για ενα ζευγαρι η Φοιτητη Πραγματικα εξαιρετικο σημειο Κοντα σε Πανεπιστημια Συγκοινωνιες και Αγορα Ζητηστε μας το βιντεο του ακινητου σε Προσωπικο Μηνυμα Αμεσα Διαθεσιμο

Ισογειο Διαμερισμα 65 τμ στην περιοχη της Ευαγγελιστριας 300μ απο τα Πανεπιστημια Ανακαινισμενο το 2010 Πατωματα, Κουφωματα, Κουζινα, Μπανιο, Κληματισμο Εμπροσθιο. Ηλιολουστο και σε μια πολυ ομορφη γειτονια 2 Λεπτα με τα ποδια αποτα Πανεπιστημια Θα παραμεινουν ολα τα επιπλα και ο εξοπλισμος που υπαρχει στο χωρο Πληντηριο, Ψηγειο, Φουρνος μικροκυμματων, ΤV και ολα οσα βλεπετε στον χωρο 1 πολυ ευρηχωρο Δωματιο Πολυ μεγαλη Σαλονοκουζινα και Μπανιο Πολυ Λειτουργικο και απολυτα εργονομικο Ενα ομορφο και συγχρονο διαμερισμα διπλα στην Πανεπιστημιουπολη Μια πραγματικη επενδυτικη ευκαιρια Αμεσα διαθεσιμο

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ - πωλείται νεόδμητη γωνιακή σε εξαιρετική τοποθεσία στην κάτω τούμπα lux κατασκευή Γκαρσονιέρα 48τ. μ. 2ου ορόφου Χαρακτηριστικά: • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια • Άριστη μόνωση • Αποθήκη • Φωτεινοί χώροι & εξώστης Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Τοποθεσία: Κεντρική δίπλα σε αγορά & συγκοινωνίες. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. [Κωδ. 25-3103] 2310-272737 LIBERTY

Π. Π.ΓΕΡΜΑΝΟΥ πωλείται γκαρσονιέρα 40τ. μ. στον 2ο όροφο, εσωτερικό, διαμπερές, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο (2024). Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1960, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο (με ντουζιέρα & καμπίνα), με μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με καυστήρα φυσικού αερίου. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνονται η επίπλωση και ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση, για ζευγάρια, για φοιτητές, για εργαζόμενους, για βραχυχρόνιες μισθώσεις, είναι άμεσα διαθέσιμο. [Κωδ. 21-3100] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ περιοχή, πωλείται διαμέρισμα που αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα χωριστή, μπάνιο. 3ος όροφος. Χωρίς ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας. Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. 50 μ2 Είναι μισθωμένο 450€/ μήνα. [Κωδ. 21-3132] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

ΑΓΙΑΣ ΣΟΦΙΑΣ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 38τ. μ. στο κέντρο της πόλης στον 6ο όροφο οπίσθια, πολύ ηλιόλουστο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο και κλιματισμό, κουφώματα συνθετικά και πολύ όμορφες διακοσμήσεις. Είναι μία πολύ όμορφη γκαρσονιέρα υψηλής αισθητικής. Τιμή 168.000€ [Κωδ. 21-3099] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

ΒΑΛΑΩΡΙΤΟΥ πωλείται διαμέρισμα πολύ φωτεινό, περιμετρικά παράθυρα, 44,15τμ καθαρά, 2ου ορόφου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες. Κατάλληλο για golden visa γιατί προέκυψε από αλλαγή χρήσης γραφείου σε κατοικία. [Κωδ. 23-3039] 2310-272737 6944 518863 LIBERTY

Πωλείται διαμέρισμα 47 τ. μ. Στο κέντρο τις Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Διοικητηρίου, δίπλα στο Υπουργείο Εσωτερικών (Μακεδονίας - Θράκης). Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για κατοίκηση ή επένδυση. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ατομικό φυσικό αέριο 2 κλιματιστικά (A/C) Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Φωτεινό, σε άριστη κατάσταση Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση (Airbnb) Εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε πανεπιστήμια, αγορά, στάσεις ΜΜΜ και το κέντρο της πόλης. [Κωδ. 25-3052] 2310-272737 LIBERTY

ΒΑΡΔΑΡΗΣ πωλείται γκαρσονιέρα πλήρως επιπλωμένη με όλες ηλεκτρικές συσκευές. Στο σπίτι έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2024 και είναι σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, με ασανσέρ, με ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, έχει 1 a/c ψύξης - θέρμανσης. Το δάπεδο είναι πλακάκι, με κουφώματα pvc ανάκλησης, έχει θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορές, καταστήματα, στάσεις λεωφορείων αλλά και στον τερματικό σταθμό του μετρό, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο Θεσσαλονίκης και τα πανεπιστήμια καθώς και στην εθνική οδό. Άμεσα διαθέσιμη. Μισθωμένο 400€/μήνα. [Κωδ. 21-2885] - Μ. Σάβιτς 2310272737 LIBERTY

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 28 τ. μ στη θεσσαλονίκη και βρίσκεται μόλις 7 λεπτά από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι τον αύγουστο του 2025. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Τιμή: 72.000€ - Εμβαδόν: 28 τ. μ - 1 Υπνοδωμάτια - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο - Κουφώματα (PVC) - Δάπεδα με πλακάκια - Air condition Ιδανικό για επένδυση ή φοιτητική κατοικία! - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της ταυτότητάς σας ή του Α. Φ.Μ. σας, καθώς και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. - Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πλήρως Επιπλωμένη Γκαρσονιέρα 55 τ. μ. με Μεγάλη Βεράντα | Κάτω Τούμπα Στην Κάτω Τούμπα, σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή και με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη γκαρσονιέρα 55 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Μεγάλη βεράντα Εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, Πανεπιστήμια, αγορά και κέντρο Θεσσαλονίκης. ⭐ Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.