Продаж трикімнатних квартир - Δήμος Θεσσαλονίκης

ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΟΜΜΑΤΙ ΤΗΣ ΧΑΡΙΛΑΟΥ, ΤΡΑΠΕΖΕΣ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ. ΚΑΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΠΟ ΤΡΕΙΣ ΓΡΑΜΜΕΣ ΛΕΟΦΩΡΕΙΩΝ. ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΔΑΝΕΙΟ ΔΕΚΤΟ. ΛΑΛΛΟΣ ΜΙΧΑΛΗΣ 2310 323700 κ 6972842989

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17295 | Θεσσαλονίκη, Άνω Πόλη: Στην καρδιά της Άνω Πόλης, στην ιστορική και γραφική περιοχή του Τσιναριού, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ., πρώτου ορόφου με ασανσέρ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος Κατασκευής: 1970 Πλήρως ανακαινισμένο Δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα διαμορφωμένο ως παιδικό δωμάτιο) Άνετη σαλοκουζίνα Μπάνιο Πλακάκια σε όλο το διαμέρισμα Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια Διαμπερές με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό Μεγάλο μπαλκόνι μπροστά και ευρύχωρη βεράντα πίσω Εξοπλισμός & Επιπλώσεις: Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Περιλαμβάνονται: Ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο ρούχων Έτοιμο σαλόνι, υπνοδωμάτιο και πλήρως διαμορφωμένο παιδικό δωμάτιο Επενδυτικές Πληροφορίες: Αυτή τη στιγμή λειτουργεί επιτυχημένα ως Airbnb με πολύ καλές αποδόσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλείται διαμέρισμα, 72τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1965. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 950μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε 2 στάσης μετρό 250μ Της Βούλγαρη 300μ της Μαρτίου, στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 100800€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3040 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα info@mesitiki.net Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 55τ. μ., το οποίο είναι διαιρεμένο σε δύο ξεχωριστά στούντιο περίπου 26τμ πλήρως εξοπλισμένα, έτοιμα να νοικιαστούν από αύριο στο "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Διοικητήριο". Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1968, ενώ ανακαινίστηκε το 2019. Είναι έτοιμα προς εκμετάλλευση και αποτελούν μια πολλή καλή επενδυτική ευκαιρία. Το κάθε ένα διαθέτει μπάνιο, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, τηλεόραση, κρεβάτια και θωρακισμένη πόρτα. Στον προθάλαμο της εισόδου υπάρχει παπουτσοθήκη Διαθέτουν κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 150000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2931 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα info@mesitiki.net Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

ΦΑΛΗΡΟ - ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ με Β. ΟΛΓΑΣ πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιορόφου, εμβαδού 81τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα κ μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, 2 κλιματιστικά, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Τιμή ενοικίασης: 138.000€/μήνα Κωδικός ακινήτου: 545066 Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα antonis.casanova@gmail.com Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται πολυτελέστατο διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, ανακαινισμένο ριζικά με ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από 2 μεγάλα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα, συνεγερμό, ηλεκτρικές τέντες, δάπεδα από κεραμικά πλακίδια, μόνωση στην πρόσοψη, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα., σίτες. Ιδανικό ακίνητο για οικογένειες, βρίσκεται σε μία ασφαλή και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Τιμή πώλησης: 250000 € Κωδικός ακινήτου: 544738 Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση ακινήτου: 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ 24% Μεσιτική αμοιβή για αγοραπωλησία ακινήτου: 2% επι της αξίας του ακινήτου + ΦΠΑ 24% Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα casanovabrokers@gmail.com Τηλέφωνο: 2310 930 999 Κινητό: 6947609538 Υπεύθυνος ακινήτου: Αντώνης Κοκάλης

Πωλείται φωτεινό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, πρόσοψης 80 τ. μ. στην περιοχή "Χαριλάου", στον 3ο όροφο, κατασκευής του 1968 και ανακαινισμένο το 2018. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη και βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό. Έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από ξύλο - πλακάκι. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι ντουλάπες, το νυχτερινό ρεύμα και οι τέντες. Κέντρο Χαριλάου Θεσσαλονίκη. Πωλείται διαμέρισμα, 2 δωμάτια, κουζίνα, ξεχωριστό σαλόνι, μπάνιο, μπαλκόνια. Πόρτα ασφαλείας, θέρμανση ατομικό αέριο. Τρίτου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Δίπλα σε στάση λεωφορείων, σουπερμάρκετ, καταστήματα. Φωτεινότατο Νοτιοανατολικό Τιμή πώλησης: 200.000€. Διαθέσιμο από τις: 13/11/2025. Κωδικός ακινήτου: 3620 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.hometarget.gr Home Target Παπάφη 96, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.hometarget.gr hometarget96@gmail.com Τηλέφωνο: 00302310937935 Κινητό: 6909366002 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται διαμέρισμα 85τμ περίπου (70τμ καθαρά) 3ου ορόφου καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι ανακαινισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και πολύ φωτεινό με δύο μπαλκόνια, ανατολικού και δυτικού προσανατολισμού. Ιδανικό να φιλοξενήσει οικογένεια, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στα πανεπιστήμια και σε συγκοινωνίες. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: thessaloniki-east@aspis-realestate.gr site: www.aspis-realestate.gr -

Γαλλικό Ινστιτούτο, πωλείται υπό ανακαίνιση ημιυπόγειο /ισόγειο διαμέρισμα 55 τ. μ. (50 τ. μ. καθαρά) με 50 τ. μ. περιμετρική αυλή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου (υπάρχει δυνατότητα για φυσικό αέριο), 2 κλιματιστικά, καινούρια υδραυλική - ηλεκτρολογική εγκατάσταση και καινούριο έπιπλο κουζίνας. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: thessaloniki-east@aspis-realestate.gr site: www.aspis-realestate.gr -

ΠΑΡΚΟ ΚΡΗΤΗΣ- Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ. (67.5 τ. μ. καθαρά) στον 2ο όροφο οικοδομής χωρίς ανελκυστήρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε δρόμο με ανοιχτωσιά, δίπλα στο πάρκο Κρήτης και ανάμεσα στους σταθμούς «Βούλγαρη & 25ης Μαρτίου» του μετρό. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: thessaloniki-east@aspis-realestate.gr site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-308 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 12 τ. μ. - Τιμή: 187.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: hrisoxoou@gmail.com Site: https://www.zikashouse.gr

Πωλείται ΣΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 58τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή " Μαρτίου". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1972. Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΝΕΤΑΙ ΤΕΛΟΣ ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική) ΚΑΙ 3 κλιματιστικά - ένα σε κάθε χώρο -. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Βρίσκεται σε απόσταση 750μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου στην είσοδο της πολυκατοικίας μπροστά, στάση μετρό στα 100μ, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 169.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 544823 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα casanovabrokers@gmail.com Τηλέφωνο: 6973 824 568 - 2310 930 999 ΒΑΣΙΛΗΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ

Κωδικός ακινήτου: 3-12068 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13200 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 285.000 € Σε μια από τις πιο δημοφιλείς και οργανωμένες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στη Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σε υπό κατασκευή σύγχρονη οικοδομή υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής (έναρξη κατασκευής 2026 - παράδοση 2028). Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι\\r\\nΤο ακίνητο διακρίνεται για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και περιλαμβάνει: Φωτεινή, ενιαία σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια 11 τ. μ.2 άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια1 κομψό και σύγχρονο μπάνιοΕνεργειακή Αποδοτικότητα & Τεχνικά Χαρακτηριστικά\\r\\nΗ κατασκευή ανήκει στην ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και μέγιστη θερμική άνεση: Θέρμανση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας. Κουφώματα: Συνθετικά κουφώματα υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής και αισθητικής. Ασφάλεια & Ευκολίες: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας, νυχτερινό ρεύμα και μεγάλη υπόγεια/αποθηκευτική αποθήκη 13 τ. μ.Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία\\r\\nΤο διαμέρισμα προσφέρει απεριόριστη θέα και μοναδική ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως καθ\\\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Χαριλάου, κοντά σε αγορά, σχολεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Έτος Κατασκευής: Έναρξη 2026 (Παράδοση 2028) Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12067 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13200 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Σε μια από τις πιο δημοφιλείς και οργανωμένες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στη Χαριλάου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σε υπό κατασκευή σύγχρονη οικοδομή υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής (έναρξη κατασκευής 2026 - παράδοση 2028). Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι\r\nΤο ακίνητο διακρίνεται για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και περιλαμβάνει: Φωτεινή, ενιαία σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια 11 τ. μ.2 άνετα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια1 κομψό και σύγχρονο μπάνιοΕνεργειακή Αποδοτικότητα & Τεχνικά Χαρακτηριστικά\r\nΗ κατασκευή ανήκει στην ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και μέγιστη θερμική άνεση: Θέρμανση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου για ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας. Κουφώματα: Συνθετικά κουφώματα υψηλής θερμομονωτικής απόδοσης με διπλά τζάμια και σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής και αισθητικής. Ασφάλεια & Ευκολίες: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας, νυχτερινό ρεύμα και μεγάλη υπόγεια/αποθηκευτική αποθήκη 13 τ. μ.Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία\r\nΤο διαμέρισμα προσφέρει απεριόριστη θέα και μοναδική ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Χαριλάου, κοντά σε αγορά, σχολεία, στάσεις αστικής συγκοινωνίας και βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Έτος Κατασκευής: Έναρξη 2026 (Παράδοση 2028) Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΡΟΤΟΝΤΑ-ΚΑΜΑΡΑ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα πίσω από την Ροτόντα και δίπλα στα Πανεπιστήμια, 6ου ορόφου με ασανσέρ, 46 τ. μ καθαρά, και είναι πολύ φωτεινό. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο και κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Μέσα σε πού καλή γειτονιά, δίπλα στα Πανεπιστήμια και η οικοδομική άδεια είναι του 1971 και έχει πράσινο χαρακτηρισμό στον ΥΑΣΒΕ. Παράδοση ακινήτου Σεπτέμβριος 2026. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Τιμή 173.000 € Κωδ. 2203 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επενδυτικό διαμέρισμα 99τμ ενεργειακής κλάσης Β, με εξωτερική θερμομόνωση και υγρομόνωση στον 7ο όροφο με ασανσέρ, το οποίο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι, 2 μπάνια, μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά με βεράντες περίπου 52τμ και με απεριόριστη θέα, σε οικοδομή του 2006. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με τριπλή υάλωση με ηλεκτρικά ρολά με σήτες και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Κωδ. 2175 Τιμή 285.000 ευρώ. Τηλ. 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Thessrealestate.gr

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα μετασεισμικό, με άδεια οικοδομής 1992, σε κεντρικότατο σημείο της πόλης, 1ου ψηλού ορόφου με ασανσέρ, πρόσοψης και πολύ φωτεινό και με άνετη βεράντα 81 τ. μ, μικτά και 60 τ. μ. καθαρά διαμπερές και ευάερο. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο, ανακαινισμένη αποθήκη στο υπόγειο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο και κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα με σήτες και πόρτα ασφαλείας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκιση ή εκμετάλευση. Πολύ κοντά σε στάση μετρό και στα Πανεπιστήμια. Τιμή 250.000 € Κωδ. 2181 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

ΦΑΛΗΡΟ (ΡΑΔΙΟ ΣΙΤΥ) : Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα 58 τ. μ, με άδεια οικοδομής 1962, σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, 4ου ορόφου με ασανσέρ, πρόσοψης, με μπαλκόνι, ευάερο και φωτεινό. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο και κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Μέσα στο κέντρο, κοντά στα Πανεπιστήμια και στην παραλία της πόλης. Τιμή 198.000 € και με δυνατότητα επίπλωσης. Παράδοση 15 Σεπτεμβρίου 2026. Κωδ. 2204 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ-ΦΑΛΗΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο, εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής, διαμπερές φωτεινό διαμέρισμα 95 τ. μ. σε κομβικό σημείο της περιοχής, 150 μέτρα απο την στάση του Μετρό. Βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1979 και ανακαινίσθηκε απο γνωστή κατασκευαστική εταιρία το 2019. Αποτελείται απο δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο άνετα μπαλκόνια με θέα σε πάρκο. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, πόρτα θωρακισμένη, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πατώματα απο πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, ηλεκτρικά στόρια, Βρίσκεται σε λειτουργικό σημείο 150 μέτρα απο την στάση του μετρό, δίπλα σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία, πάρκα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, Πανεπιστήμια, αλλά και το αεροδρομιο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση λόγω της υψηλής ζήτησης και της εγγυτητας στο Πανεπιστήμιο. Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Για φοιτητές, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση Δ, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Έτος ανακαίνισης 2019, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

ΑΝΩ ΠΟΛΗ Τσινάρι, Θεσσαλονίκη, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 2ο όροφο με μεγάλο μπαλκόνι, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο πρόσφατα. Επιπλωμένο. Ετος κατασκευής 1972, οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο (με ντουζιέρα & καμπίνα) & μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκι, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό. Στην τιμή περιλαμβάνεται ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Βρίσκεται κοντά στην Ολυμπιάδος στο κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία, πανεπιστήμια, καταστήματα, σχολεία κλπ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και εκμετάλλευση, για ζευγάρια, για οικογένειες, για φοιτητές, για εργαζόμενους, για βραχυχρόνιες μισθώσεις, κα Ετοιμο να κατοικηθεί. Μισθωμένο με 700 ευρώ το μήνα Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Υπό Έκδοση, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Έτος ανακαίνισης 2024, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Μισθωμένο ακίνητο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φοιτητική Κατοικία, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr