Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: L16.02 ΚΕΝΤΡΟ - Πωλείται επενδυτικό studio 35τ. μ. σε ημιόροφο 5όροφης οικοδομής του 1968 με ασανσέρ που ανακαινίστηκε το 2010. Ιδανικό για φοιτητές, μικρή οικογένεια ή εργαζόμενους. *Διαθέσιμο άμεσα* Γιατί να το επιλέξετε: Μισθωμένο για 2 χρόνια στα 400€/μήνα ️ Μοντέρνος χώρος με σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και μια μικρή βεράντα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. ☀️ Προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα. Κουφώματα συνθετικά με διπλό υαλοπίνακα για ηχομόνωση και θερμομόνωση, όπως και πόρτα ασφαλείας. ❄️ Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Όμορφο μπάνιο για μέγιστη άνεση με ωραία είδη υγιεινής. Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με στάσεις και αστική συγκοινωνία, 24ωρα καταστήματα, σούπερ μάρκετ και σε αγορά. Είναι κοντά στη στάση μετρό Βενιζέλου και οι στάσεις λεωφορείων είναι στα 2 λεπτά με τα πόδια. 1000m απόσταση από την Νέα Παραλία. Τιμή: 120.000€ (κοινόχρηστα 10€) Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Κωδικός Ακινήτου: L05.70 ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ - Πωλούνται 2 επενδυτικά studio 30τ. μ. και 30τ. μ. αντίστοιχα, στην περιοχή του Φαλήρου στην Αγία Τριάδα. Πρόκειται για 2 φωτεινά ακίνητα πλήρως επιπλωμένα που βρίσκονται στο ημιυπόγειο οικοδομής του 1965. Ανακαινίστηκαν πλήρως το 2023. Γιατί να το επιλέξετε: Τα studio είναι μισθωμένα στα 420€ και 400€ αντίστοιχα με το ρεύμα να περιλαμβάνεται στην τιμή. ️ Όμορφοι ενιαίοι χώροι με όλα τα υλικά καινούρια, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα. Έχουν θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας για πλήρη ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι ❄️ Έχει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματιστικό. Τοποθεσία: Είναι κατάλληλο κυρίως για φοιτητές καθώς βρίσκεται σε περιοχή δίπλα σε πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, 24ωρα καταστήματα αλλά και το κέντρο της πόλης, είτε με το μετρό είτε και με τα πόδια. Τιμή Πώλησης και των 2 studio: 105.000€ Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Κωδικός Ακινήτου: L09.38 ΑΝΑΛΗΨΗ - Πωλείται studio/δόμα 20τ. μ. καθαρά στον 6ο όροφο 6οροφης οικοδομής με ασανσέρ του 1970. Ανακαινίστηκε το 2024 και είναι ιδανικό για επένδυση. Γιατί να το επιλέξετε: ️ Όμορφα διαμορφωμένος χώρος με σαλοκουζίνα, μπάνιο και όλη την εξωτερική ταράτσα ως βεράντα. ☀️ Φωτεινό, με θέα και περιμετρική βεράντα. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Πόρτα ασφαλείας και συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα. ❄️ Ατομική θέρμανση με 2 κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση. Τοποθεσία: Το σπίτι απέχει ακριβώς 2 λεπτά από supermarket και 4 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Ανάληψης. Σε απόσταση αναπνοής από πανεπιστήμια, φούρνους, φαρμακεία, καφετέριες και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 59.000€ (κοινόχρηστα 20€) Μη χάσετε την ευκαιρία να αγοράσετε ένα πρακτικό και κομψό σπίτι σε πολύ καλή τοποθεσία! Καλέστε τώρα στο 2310 818618/6948874222 ή στείλτε email στο [email protected] για να κλείσετε ραντεβού! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α)

Κωδικός ακινήτου: 6-12039 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12100 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 183.000 € ✨ Εξαιρετικό ακίνητο σε περιοχή με υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον! ✨ Βρίσκεται υπό ολική ανακαίνιση, η οποία είναι σε εξέλιξη. Οι 3 φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και προέρχονται από άλλα έργα του ίδιου κατασκευαστή. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στον σταθμό μετρό Φλέμινγκ, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, την παραλία και καταστήματα. Ιδανική επιλογή για φοιτητές και ζευγάρια, αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση. Για πληροφορίες και υπόδειξη: 6931393109 Αξίζει να το δείτε από κοντά! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-490 - ΠΡΩΤΟ ΘΑΛΑΣΣΑ. Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2ος συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - αεριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 2 τ. μ. ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΙΟ 2026 - Τιμή: 240.000 € ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΚΥΜΑ ΣΕ premium ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2ΔΩΜΑΤΙΑ ΥΠΝΟΥ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ 70ΤΜ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΘΕΑ ΣΕ ΠΡΑΣΙΝΟ Α. ΠΟΖΟΓΛΟΥ 6948940476 2310616233

Κέντρο, Ιασωνίδου και Φιλίππου, πωλείται διαμπερές, ανακαινισμένο διαμέρισμα 46τμ σε ημιώροφο. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αυλή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και Θωρακισμένη πόρτα ενώ είναι νοικιασμένο 530 ευρώ. Δίπλα στην Καμάρα, σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες, σούπερ μάρκετ και τα πανεπιστήμια. Ζητούμενη τιμή 105.000 ευρώ.

Κωδικός ακινήτου: 114846 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος Βουλγαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5500 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 119.000 € Στην περιοχη της Βουλγαρη πολυ κοντα στην σταση μετρο ανωγειο διαμερισμα σε αριστη κατασταση 82τμ σε ησυχο και φαρδυ δρομο με 2 δωματια σαλονι κουζινα μπανιο μπαλκονι προσοψεως τεντες φωτεινο ανοιχτωσια. Διαθετει ατομικη θερμανση αεριου. Τιμη συζητησιμη

Κωδικός ακινήτου: 116272 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 178.000 € Φάληρο - Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο δυάρι 53 τ. μ.Στην περιοχή Φάληρο διατίθεται προς πώληση δυάρι στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. μικτά και 46,26 τ. μ. καθαρά, σε οικοδομή του 1964.Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει καναπέ-κρεβάτι, στρώμα, τηλεόραση, συναγερμό και φωτιστικά, καθώς και φούρνο, εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. Πρόκειται για μία πρακτική και ολοκληρωμένη επιλογή, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, χωρίς ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή εξοπλισμού. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 116282 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 265.000 € Πωλείται εμπρόσθιο δυάρι 76 τ. μ. μικτά και 60 τ. μ. καθαρά, στον 3ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής κατασκευής 1990 με ανελκυστήρα.\r\nΤο διαμέρισμα βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και θα διαμορφωθεί σε μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Με την ολοκλήρωση των εργασιών θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον, θα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και όλες τις απαραίτητες σύγχρονες ανέσεις.\r\nΗ μετασεισμική κατασκευή της οικοδομής, η εμπρόσθια θέση και τα ιδιαίτερα άνετα καθαρά τετραγωνικά διαφοροποιούν το ακίνητο από τις περισσότερες ανακαινισμένες προτάσεις της αγοράς. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επιλογή, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.\r\nΟι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία απεικονίζουν προηγούμενες ανακαινίσεις της ίδιας τεχνικής εταιρείας, ώστε να υπάρχει σαφής εικόνα για το ύφος και την ποιότητα κατασκευής του τελικού αποτελέσματος. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 115554 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παπάφη Ευζωνων-Παπαφη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Στην περιοχη της Ευζωνων κοντα στο μετρο της Παπαφη σε αναγειρομενη οικοδομη πολυτελους κατασκευης διαμερισμα 6 ου οροφου 73τμ μικτα 57τμ καθαρα. Αποτελειται απο δυο δωματια σαλοκουζινα μπανιο ντουλαπες θωρακισμενη πορτα προσοψεως μπαλκονι. Διαθετει ατομικη θερμανση -ψυξη με αντλια θερμοτητος εγκατασταση θυροτηλεορασης προεγκατασταση συναγερμου ενδοδαπεδια θερμανση-ψυξη επενδυση δαπεδων με γρανιτοπλακακι πυρανιχνευση εντοσ του διαμερισματος προεγκατασταση κλιματισμου καγκελα εξωστων με τζαμια ασφαλειας θερμοπροσοψη εξωτερικα κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπη ενεργειακα τζαμια σιτες και αποθηκη. Η οικοδομη διαθετει δυο ασσανσερ ατομων με το ενα σε αμεση προσβαση στις αποθηκες. Περατωση οικοδομης Σεπτεμβριος του 2027 Κωδικος στο σχεδιο Δ32 Η θεση παρκινγκ ειναι ξεχωριστα απο την τιμη πωλησης Δ32

Κωδικός ακινήτου: 1-1299 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 154.000 € Τα κτηματομεσιτικά γραφεία SmartHouse διαθέτουν πάνω απο 20 έτη στον τομέα του Real Estate της Θεσσαλονίκης. Στόχος μας είναι να παρέχουμε αποτελεσματικές λύσεις που μεγιστοποιούν την αξία κάθε επένδυσης και υποστηρίζουν μακροπρόθεσμα την ανάπτυξη των πελατών μας. Παρέχουμε Υπηρεσίες στους εξής κλάδους: ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Κ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ) ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΔΑΝΕΙΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΣΥΜΒΟΥΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑ Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία, μίσθωση και ανακαίνιση του ακινήτου σας.

Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης διπλα στον Λευκό Πύργο, επιφάνειας 100 τ. μ., στον 4ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1974. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο και έχει καινούργια κουφώματα. Αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι, μία κουζίνα και ένα μπανιο και ένα wc.Ιδανική τοποθεσία σε κεντρικό σημείο της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Κατάλληλο για επένδυση ή για οικογένεια που αναζητά άνετη διαβίωση μέσα στην πόλη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κέντρο, πωλείται εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 70τ. μ, ανακαινισμένο το 2024, στο ισόγειο εξαώροφης οικοδομής. Αποτελείται από άνετους χώρους σαλονιού, δύο υπνοδωματίων, κουζίνας και μπάνιου. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, πολύ φωτεινό, βλέπει σε πεζόδρομο, με οπίσθιο μπαλκόνι που βλέπει σε πρασιά. Διαθέτει κάγκελα ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, πατώματα από γρανιτοπλακάκι και πλακάκι, τρεις μονάδες κλιματισμού, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, Smart-TV, σίτες και καλαίσθητα έπιπλα. Επιπρόσθετα διαθέτει έναν αποθηκευτικό χώρο στην κουζίνα. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η οικοδομή είναι πολύ καλά διατηρημένη. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, με αγορά, αστική συγκοινωνία, μόλις 150 μέτρα από τα Πανεπιστήμια και 250 μέτρα από στάση του μετρό. Ιδανική επιλογή κατοικίας για εργαζόμενους, ζευγάρια, οικογένειες και φοιτητές, αλλά και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για να το επισκεφθείτε, επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 22783 - Θεσσαλονίκη Δήμος Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ. καθαρά 63 τμ. Αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια, μια σαλοκουζίνα, και μπάνιο. ( κάτοψη Δ1 ) H κατασκευή θα ξεκινήσει Μάιο του 2025 με ( Αποπεράτωση Δεκέμβριο του 2026 ) με ενεργειακή κλάση Α+. Και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα διπλής υαλωσης, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, Ντουλάπα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ με συνεννόηση, μια αποθήκη στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα - Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα πολυτελή κατασκευή. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή επώνυμης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 275.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-Κωδικός ακινήτου : 23286 -Χαρπαντίδης Αλέξης: 6974796218 -ΝΤΕΠΩ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό διαμέρισμα, κατασκευής 1990, τετάρτου ορόφου συνολικής επιφάνειας 178 τ. μ. με θέα θάλασσα. - Ανακαλύψτε το ιδανικό διαμέρισμα για ήρεμες και χαλαρές στιγμές δίπλα στην θάλασσα! - Φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα που διαθέτει ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο στο οποίο πηγαίνει το ασανσέρ. - Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάτωμα από πλακάκι και ξύλο, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές. - Το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και ατμόσφαιρα απόλυτης χαλάρωσης καθώς στο ευρύχωρο μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο και την θαλασσινή αύρα. -Τιμή πώλησης: 680000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΛΕΞΗΣ ΧΑΡΠΑΝΤΙΔΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6974796218 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) και Βενιζέλου 50 με Εγνατία στο κέντρο ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 50 & ΕΓΝΑΤΙΑ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

#115514# Πωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και προσεγμένους χώρους, ιδανικούς για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από χωλ, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο και διατίθεται επιπλωμένο, με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα και σύστημα κλιματισμού (A/C) για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από στάση μετρό, δίπλα σε σχολείο και πολύ κοντά στην Αρχαία Αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα πολιτιστικά και εμπορικά σημεία της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση και σταθερή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, αποτελώντας μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Πωλείται ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ. στον 6ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής 1966, στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό και διαθέτει βεράντα με τέντες. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και παρκέ. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό και κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 14116 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μαρτίου Βασιλισσης Ολγας, ΚΟΛΟΣΣΑΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 205.000 € Μαρτίου - Βασ. Όλγας, πλησίον Μεγάρου Μουσικής, πωλείται ωραίο, άνετο, διαμπερές διαμέρισμα 103τ, με δυνατότητα παρκιγκ, 1ος ψηλός (σαν δεύτερος). Διαθέτει μεγάλους άνετους χώρους. 2 πολύ μεγάλα δωμάτια με ντουλάπες (μπορει να βγει άνετα και 3ο δωμάτιο), χωριστή μεγάλη Κουζίνα, μεγάλο μπάνιο και δίπλα αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα (μπορεί να γίνει 2ο μπάνιο), σαλόνι. Επενδύσεις δαπέδων παντού ξύλο και μάρμαρα. Διαθέτει πλαστικά, θερμοηχομονωτικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση, δίπλα σε στάσεις Λεωφορείων, στάση ΜΕΤΡΟ, σε αγορά με καταστήματα, τράπεζες, Σουπερ Μαρκετ. σχολεία κ. λ.π. Πολύ κοντά στο Μέγαρο Μουσικής και στην Νέα Παραλία. Επίσης είναι κατάλληλο και για επένδυση, μπορει να χωριστεί άνετα και σε 2 διαμερίσματα με πολύ μεγάλη απόδοση. Διαμπερές, φωτεινό, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Δυνατότητα πάρκιγκ. Τιμή: 215.000€. ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ τηλ: 6906-481003, www.filoktimatiki.gr κωδ: 14116 ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Μαρία Παπαδοπούλου τηλ: 2310-442 100, κιν: 6944-555 006 www.filoktimatiki.gr

Πωλείται εξαιρετικό και πολυτελώς ανακαινισμένο ψηλοτάβανο διαμέρισμα 100 τ. μ. στην Θεσσαλονίκη, στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1957. Είναι εμπρόσθιο και διαμπερές. Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πόλης με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και καταστήματα και σε απόσταση πέντε λεπτών περπατήματος απο τα πανεπιστήμια. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι και ένα μπάνιο. Η θέρμανση του χώρου γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο και η ψύξη του με τρία κλιματιστικά. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση καθώς και για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο αι όμορφο χώρο διαμονής σε ένα ιστορικό κτίριο. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Άνω Τούμπα και μόλις δύο λεπτά από την Γρηγορίου Λαμπράκη. Πωλείται ένα ριζικά ανακαινισμένο ( 2026 ) διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως των 54τ. μ. Τρίτος και τελευταίος όροφος χωρίς ασανσέρ με νέα μόνωση ταράτσας (2026) Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια, κουφώματα διπλής υάλωσης σε σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ένα κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Είναι εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές Ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο ρούχων. Δεκτές όλες οι περιπτώσεις συναλλαγών. Κωδικός Ακινήτου: 121721 Τιμή Ακινήτου: 120.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: [email protected] Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00