Πώληση διαμερισμάτων - Δήμος Θεσσαλονίκης

Κωδικός Ακινήτου: 2530281 Πωλείται ευρύχωρο, γωνιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 128 τ. μ. στον τέταρτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή της Χαριλάου (Αγία Κυριακή). Το ακίνητο, κατασκευής 1976, διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, προσφέρει υπέροχη θέα και ανοιχτωσιά, ενώ είναι ευάερο και ευήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η άνετη διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με δυνατότητα 4ου) μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο χολ, κεντρικό μπάνιο και επιπλέον WC. Αν και χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου, τέντες και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνεται η εξασφαλισμένη ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής, ένα εξαιρετικά σπάνιο και χρήσιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης. Παράλληλα, εξυπηρετείται άριστα από αστικές συγκοινωνίες και βρίσκεται κοντά σε Σταθμό Μετρό. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή ή ιδανική πρόταση για μεγάλες οικογένειες. Τιμή: €280.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Θεσσαλονίκη πωλείται διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 80 τ. μ. που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Είναι γωνιακό διαμπερές και προσόψεως. Η οικοδομή είναι πολύ καλά διατηρημένη και διαθέτει ασανσέρ. Πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σταθμό Μετρό, αγορά, σούπερ μάρκετ, παραλία και αξιοθέατα της πόλης

Κωδικός ακινήτου: 3-1651 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, αποθήκη, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-3217 - Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 28,83 καθαρών τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή Φαλήρου, λίγα μόλις μέτρα από αστικές συγκοινωνίες. Το ακινητο είναι οπίσθιο στον ακάλυπτο της οικοδομής, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού-κουζίνας, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, απορροφητήρας, πλυντήριο), για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί το 2026 και περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέα κουφώματα συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, μοντέρνα κουζίνα, νέα δάπεδα και ποιοτικά υλικά σε όλο το ακίνητο. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με μοντέρνα αισθητική και φωτισμό LED. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, καταστήματα, super market και φαρμακεία. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση σε φοιτητές, εργαζόμενους ή τουρίστες μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο πολυτέλειας, με μοντέρνο χαρακτήρα και υψηλή επενδυτική αξία, σε ένα από τα πιο κεντρικά και ανερχόμενα σημεία της Θεσσαλονίκης. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης. * Παράδοση 30/11/2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ Τιμή: 153.000€ Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2358219 Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 49τμ στην περιοχή Αντιγονιδών, στον έβδομο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι ένα ακίνητο εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, που προσφέρει ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επιπλέον 2 κλιματιστικά. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, δάπεδα από πλακάκι, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το μετρό, τις αστικές συγκοινωνίες και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή καλύπτει κάθε ανάγκη της καθημερινότητας, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, καθώς και στο λιμάνι και σε πληθώρα χώρων εστίασης και διασκέδασης. Τιμή: €160.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 2-3275 (Δ3)- Παπάφη, Θεσσαλονίκης Σε εξαιρετικό σημείο της Παπάφη, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα ρετιρέ πλήρως επιπλωμένη, συνολικής επιφάνειας 33,43 καθαρών τμ. Βρίσκεται στον 5ο όροφο οπίσθιας όψης πολυκατοικίας, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Είναι κατασκευασμένη το 1971 και πλήρως ανακαινισμένη το 2026, προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με φυσικό φως και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει, τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό και ενδοδαπέδια φυσικού αέριου που προσφέρει οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες θερμοπρόσοψης, καθώς και εργασίες υγρομόνωσης στην ταράτσα του κτιρίου. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η ζήτηση στην περιοχή για ενοικίαση από φοιτητές και επαγγελματίες παραμένει υψηλή. Η απόδοση του ακινήτου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική. * Παράδοση Δεκέμβριος του 2026. *Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης* Τιμή: 135.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1416 # : Yπό κατασκευή, άνετο διαμέρισμα - studio, στον 5ο όροφο πολυτελούς οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 28,70 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 21,30 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με ανοιχτωσιά. Σολονοκουζίνα - Υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση στο μπαλκόνι ( και με παράθυρο ). Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εκτός. ✓ Στάδιο κατασκευής : Αρχικό στάδιο ( σχέδια ). ️ Ένα ιδανικό ακίνητο για μόνιμη κατοικία ή για εκμετάλλευση στο κέντρο της Τούμπας. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 2ου ορόφου (+αποθήκη) κοντά στο γήπεδο του ΠΑΟΚ στην Τούμπα, σε υπό κατασκευή οικοδομή.

ΑΝΩ ΠΟΛΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ ενα μοναδικό διαμέρισμα, πολυτελές, διαμπερές, επιπλωμένο με μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικό, εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, με υπέροχη πανοραμική θέα σε ολη τη πόλη και την θάλασσα, με υπόγειο κλειστό πάρκινγκ και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται στο 2ο όροφο οικοδομής εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής του 2015. Συνολικό εμβαδό 160 τμ συνοδεύεται δε από ένα ισόγειο στούντιο 27τμ επίσης εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλο άνετο χώρο καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και μια υπέροχη πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, με μεγάλα ανοίγματα που κάνουν το χώρο ιδιαίτερα φωτεινό και ζεστό. δύο εξαιρετικά μπάνια απο τα οποία το ένα ιδιαίτερα άνετο, μεγάλο μπαλκόνι με θέα που κόβει την ανάσα. Εχει κλειστή θέση στάθμευσης με εύκολη πρόσβαση απο το κεντρικό δρόμο και ασανσέρ που φτάνει ως εκει για την διευκόλυνση των ενοίκων. Το στούντιο του ισογείου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος ή να ενοικιασθεί προκειμένου να αποφέρει επιπλεον εισόδημα. Διαθέτει οτι πιο ποιοτικό σε υλικά κατασκευής αλλά και μοντέρνα έπιπλα και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές, θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου, κλιματισμό, κλειστό κύκλωμα καμερών και συναγερμό, θυροτηλεόραση, πατώματα από πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης για θερμομόνωση και ηχομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, κρυφό φωτισμό, κεραμοσκεπή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην Μονή Βλατάδων, με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο, δίπλα σε στάση λεωφορείων, καταστήματα σχολεία, εστιατόρεια, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια, καθώς και την περιφερειακή οδό κάνοντας έτσι άμεση την πρόσβαση σε ολα τα σημεία της πόλης καθως και το αεροδρόμιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοικηση αλλά και εκμετάλλευση προσφέροντας στους ενοίκους της όλα τα απαραίτητα για μια διαβίωση υψηλών προδιαγραφών. Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση Δ, Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 1, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Με εξοπλισμό, Οροφοδιαμέρισμα, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Συζητήσιμη τιμή, Συναγερμός, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

Προς πώληση διατίθεται ρετιρέ φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην Ρωμαϊκή Αγορά, σε ιστορική δημοφιλή περιοχή δίπλα σε όλα τα αξιοθέατα της πόλης. Πρόκειται για μια ευρύχωρη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., αποτελούμενη από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ακόμα, είναι νοτιοδυτικού προσανατολισμού και ιδιαίτερα φωτεινή καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, 5 λεπτά από το σταθμό μετρό Βενιζέλου καθώς και λίγα μόλις λεπτά περπάτημα από τα Πανεπιστήμια. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ. Στις φωτογραφίες παρουσιάζονται επίσης φωτορεαλιστικές προτάσεις διαμόρφωσης, οι οποίες αποτυπώνουν μια σύγχρονη και λειτουργική εκδοχή του χώρου, αναδεικνύοντας τις προοπτικές και τις δυνατότητές του. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και εξαιρετική επενδυτική επιλογή (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Ολυμπιάδος ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1967 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια. Ιδανικό για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Προς πώληση διατίθενται 4 πλήρως ανακαινισμένες γκαρσονιέρες/studios στον 5ο όροφο ρετιρέ προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, στην περιοχή Φάληρο-Ιπποκράτειο, μια ανάσα από το κέντρο της πόλης. Τα διαμερίσματα ανακαινίζονται ριζικά ενώ διατίθενται πλήρως επιπλωμένα με μοντέρνα καλαίσθητη επίπλωση και εξοπλισμένα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτουν ακόμα ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματιστικά, ενώ τα studios διαθέτουν κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτουν εξαιρετική ανοιχτωσιά και θέα ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινά. Να σημειωθεί ακόμα ότι η οικοδομή διαθέτει ισόγεια πρόσβαση για ΑμεΑ. Αναλυτικότερα, τα χαρακτηριστικά των ακινήτων είναι τα εξής: Διαμέρισμα Δ2α - 25,38 τ. μ. - 120.000€ (studio) Διαμέρισμα Δ2β - 41,23 τ. μ. - 157.000€ (γκαρσονιέρα) Διαμέρισμα Δ2γ - 41,68 τ. μ. - 147.000€ (γκαρσονιέρα) Διαμέρισμα Δ2δ - 26,71 τ. μ. - 110.000€ (studio) Η επίπλωση στα φωτορεαλιστικά είναι ενδεικτική δίνοντας μια αίσθηση πως μπορούν να διαμορφωθούν οι χώροι. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με άμεση και υψηλή απόδοση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 62τμ ( 56τ. μ καθαρά ) στην περιοχή της Ανάληψης ( Βασιλίσσης Όλγας με Πέτρου Συνδίκα). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία καθώς απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες, από καταστήματα όλων των χρήσεων (εμπορικής, εστίασης ) από Μ. Μ.Μ. καθώς και σε απόσταση ελάχιστων λεπτών από την Νέα παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από 2 δωμάτια με πλήρη επίπλωση ( κρεββάτια, κομοδίνα, ντουλάπες και γραφείο στο ένα δωμάτιο) άνετο σαλόνι (διαθέτει καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, και τραπεζάκι τηλεόρασης) ημιχωριστή κουζίνα (συμπεριλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα ) και καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1973 ( χαρακτηρισμένη πράσινη απο ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Απρίλιο του 2026 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, υπάρχουν κλιματιστικά, διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Τέλος το διαμέρισμα είναι φωτεινό με μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για τους λάτρεις της περιοχής είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Ένα αξιόλογο διαμέρισμα μερικώς ανακαινισμένο το 2020 που θα πρέπει να προσεχθεί ιδιαίτερα. Βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Παραλίας είναι διαμπερές, 3ου ορόφου οικοδομής του 1976 και έχει μπαλκόνια και στις δυο πλευρές του. Η μπροστινή του βεράντα βλέπει πλάγια θάλασσα καθώς απέχει 70 μέτρα από την παραλία και τους ναυτικούς ομίλους. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, αυτό που σε εντυπωσιάζει είναι το τεράστιο φωτεινό, ανακαινισμένο σαλόνι. Προχωρώντας στον διάδρομο θα συναντήσουμε το μεγάλο και το μικρότερο μπάνιο της κατοικίας τα οποία είναι αδιαμόρφωτα, ενώ στην πίσω πλευρά του διαμερίσματος, βρίσκουμε την κουζίνα (αδιαμόρφωτη) και τα τρία υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, έχει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ντουλάπες και ιδιαίτερα προσεγμένα μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα. Το μέγεθος του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης Πρόκειται πραγματικά για ένα ποιοτικό διαμέρισμα πλάι στο παραλιακό μέτωπο της πόλης, δίπλα σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Προς πώληση διατίθεται λουξ προσφάτως ανακαινισμένη (2025) γκαρσονιέρα, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι 29 τ. μ καθαρά με 3 τ. μ αποθήκη, σε ημι-υπόγειο προσεγμένης οικοδομής σε πανέμορφο σημείο στο Φάληρο, δίπλα στην Παραλία της πόλης. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με σύγχρονη επίπλωση, με μόνωση για στεγανοποίηση, καθώς και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (2 κλιματιστικά, πλυντήριο-στεγνωτήριο, τηλεόραση, εντοιχισμένη κουζίνα). Διαθέτει ακόμα συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και θωρακισμένη πόρτα. Ένα ακίνητο-ευκαιρία, σε άκρως επενδυτικό σημείο, κοντά στο Μακεδονία Παλάς, σε ελάχιστη απόσταση από τα πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και εξαιρετική επενδυτική επιλογή (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Μισθωμένο στα 450€ μέχρι 07/2026. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 - 6981837698 www.ortinvestments.gr

Διατίθεται διαμέρισμα 111τμ, αποτελείται από δύο δωμάτια με δυνατότητα να βγει και τρίτο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα με άνετους χώρους και μεγάλα μπαλκόνια. Η οικοδομή είναι προσεγμένη του 1990 και διαθέτει ευρύχωρο ασανσέρ. Βρίσκεται στο Φάληρο σε ήσυχη γειτονιά, με καταστήματα, σχολεία και απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και 350μέτρα από σταθμό του μετρό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα 70 τ. μ. στο Διοικητήριο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ακόμη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδο από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο (κουζίνα, δύο διπλά κρεβάτια, δύο κομοδίνα, δύο ντουλάπες, ένα καναπέ-κρεβάτι 2,5 θέσεων) και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο). Πρόκειται για ένα ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα (2025), πολυτελούς κατασκευής. Κατάλληλο για φοιτητές ή εργαζομένους σε κεντρική τοποθεσία της πόλης με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία, καταστήματα κτλ. Ιδανικό και για επενδυτική χρήση. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης 50μ. πάνω από την Εγνατία και πολύ κοντά στην Ροτόντα. Βρίσκεται στον 6ο όροφο οικοδομής του 1962, χωρίς ασανσέρ, είναι 72τ. μ. ανακαινισμένο πλήρως το 2017.Έχει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση του είναι ατομική φυσικού αερίου, οι μπαλκονόπορτες του με διπλά τζάμια, έχει προσεγμένα πατώματα και είναι διαμπερές και φωτεινό. Έχει τεράστια μπροστινή βεράντα με θέα που δεν κλείνει ποτέ και ανοιχτωσιά. Προσφέρεται ημιεπιπλωμένο και αυτή την στιγμή ενοικιάζεται δίνοντας πολύ καλή απόδοση στους ιδιοκτήτες του. Εάν σας ενδιαφέρει μπορείτε να μας καλέσετε για ένα ραντεβού. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Προς πώληση διατίθεται λουξ ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, στην δημοφιλή και ιστορική περιοχή του Τουρκικού Προξενείου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 50 τ. μ., 2ου ορόφου, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση καθώς και εξοπλισμένο με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ακόμα ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και καινούρια κουφώματα διπλής υάλωσης. Ένα ακίνητο σε προνομιακό σημείο του κέντρου της πόλης, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, 24ωρα καταστήματα, αγορά, και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Φωτογραφίες αναμένεται να δημοσιευτούν άμεσα. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Προς πώληση διατίθεται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., αποτελούμενο από ισόγειο χώρο 77,50 τ. μ. και πατάρι 77,50 τ. μ., στην περιοχή της Μαρτίου Θεσσαλονίκης, μια ανάσα από το Κέντρο της πόλης και πολύ κοντά σε στάση μέτρο. Αναλυτικότερα, οι χώροι διαμορφώνονται ως εξής: Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια και WC, ενώ το πατάρι διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια, WC και λουτρό. Διαθέτει ακόμα αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού και προεγκατάσταση συναγερμού ενώ παράλληλα, είναι ιδανικό και για Golden Visa, λόγω αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχή. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr