Venda de de dois quartos apartamentos - Δήμος Θέρμης

Θεσσαλονίκη, Θέρμη: Σε μία από τις καλύτερες περιοχές, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Θέρμης πωλείται γκαρσονιέρα 65 τ. μ. μικτά, 50,91 καθαρά στον 2ο όροφο προνομιακού κτιρίου υπό ανέγερση, η αποπεράτωση του οποίου θα ολοκληρωθεί το Σεπτέμβριο του 2027. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει μία αποθήκη 17,65 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής και μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει ωραία θέα σε ανοιχτωσιά. Τα κουφώματα είναι συνθετικά διπλής υάλωσης ALUMIL, έχει θωρακισμένη πόρτα και πλακάκι στα δάπεδα. Έχει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρες σύστημα συναγερμού BEST και δυνατότητα αστυνόμευσης με περιπολία κατόπιν συνεννόησης. Επιπλέον έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, ντουλάπα στο δωμάτιο, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλεκτρικό στόρι στο σαλόνι, σίτες παντού, προεγκατάσταση ηλεκτρικής τέντας, θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. από γραφίτη. Το ακίνητο είναι υψηλών προδιαγραφών, η κουζίνα και το μπάνια δεν είναι εργολαβικά. Πρόκειται για ένα πολύ αξιόλογο ακίνητο, το οποίο αξίζει να επισκεφθείτε άμεσα. Στη φάση αυτή μπορείτε να κάνετε τις δικές σας επιλογές και να το προσαρμόσετε στις ανάγκες σας. Τιμή 178.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-43107

Πρόκειται για ένα όμορφα σχεδιασμένη γκαρσονιέρα αποτελούμενη από 1 υπνοδωματίο που βρίσκεται στον ισόγειο μιας πολυκατοικίας μοντέρνου σχεδιασμού που βρίσκεται υπό κατασκευή. Το αρχιτεκτονικό στυλ του κτιρίου αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη αισθητική, με καθαρές γραμμές, μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και προσεγμένη διάταξη που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου. Το ίδιο το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να παρέχει ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Το κτίριο τηρεί όλους τους σύγχρονους κανόνες και κανονισμούς κατασκευής, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση στη θερμοπροστασία. Αυτή η εστίαση στη θερμομόνωση διασφαλίζει ότι το διαμέρισμα διατηρεί μια άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας και βελτιώνοντας τη συνολική ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή επιλέγονται όχι μόνο για την αντοχή τους αλλά και για τις περιβαλλοντικές τους επιπτώσεις, ευθυγραμμιζόμενα με τις σύγχρονες πρακτικές βιωσιμότητας. Εκτός από τον χώρο διαβίωσης, το κτίριο θα διαθέτει καθορισμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στους κατοίκους. Αυτός ο χώρος στάθμευσης έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί ένα όχημα, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν ένα ασφαλές και ιδιωτικό μέρος για να σταθμεύσουν το αυτοκίνητό τους, κάτι που είναι ιδιαίτερα πολύτιμο σε αστικά περιβάλλοντα όπου η στάθμευση μπορεί συχνά να είναι μια πρόκληση. Το σύστημα θέρμανσης για το διαμέρισμα θα χρησιμοποιεί φυσικό αέριο, το οποίο είναι γνωστό για την αποτελεσματικότητα και την αξιοπιστία του. Αυτή η επιλογή θέρμανσης όχι μόνο παρέχει σταθερή και άνετη ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες, αλλά συμβάλλει επίσης σε χαμηλότερο κόστος κοινής ωφέλειας σε σύγκριση με άλλες μεθόδους θέρμανσης. Το σύστημα έχει σχεδιαστεί για να είναι φιλικό προς το χρήστη, επιτρέποντας στους κατοίκους να ελέγχουν εύκολα τις προτιμήσεις θέρμανσης. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανικό προορισμό για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση. Χρόνος αποπεράτωσης Απρίλιος 2027. Διατίθεται θέση στάθμευσης.

Στη νεόκτιστη περιοχή της Θέρμης πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 2ου ορόφου σε πολυτελή νεόδμητη οικοδομή. Πρόκειται για ακίνητο το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Μεγάλο μπαλκόνι! Διαθέτει: * Θέση στάθμευσης * Πλήρες σύστημα συναγερμού (Με τον συναγερμό) * Κουφώματα Αλουμινίου Alumil μοντέλο S61 και S560 (Ανώτερη κατηγορία από το εργολαβικό) * Σίτες σε όλα τα ανοίγματα * Ηλεκτρικό στόρι στο μεγάλο άνοιγμα σαλονιού * Προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι * Προεγκατάσταση ηλεκτρικής τέντας στο σαλόνι * Ηλιακό θερμοσίφωνα * Ενδοδαπέδια θέρμανση με σωληνώσεις γερμανικής προέλευσης * Λέβητα φυσικού αερίου τελευταίας τεχνολογίας * 1 ντουλάπα μέχρι το ταβάνι (Ανώτερη του εργολαβικού) * Κρεμαστά ντουλάπια κουζίνας 96 εκ. (+1 ράφι σε σχέση με τα εργολαβικά) * Διπλή έγχρωμη θυροτηλεόραση (Περίφραξη + είσοδο οικοδομής) Τιμή πώλησης 190.000 Ευρώ Εξαιρετικής κατασκευής! Καλέστε μας για πληροφορίες στα τηλέφωνα 6938 525048 / 694 495 2032 www.homeadore.gr

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα που αποτελείται από 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στο κέντρο της Θέρμης στη πιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η κατοικία διαθέτει άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους, με ενιαία σαλοκουζίνα που δημιουργεί ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονα υλικά, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση, άνεση και υψηλή αισθητική. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα των χώρων και στη σύγχρονη ποιότητα κατοικίας. O εργολάβος δίνει μία από τις πιο σύγχρονες και δυνατές συγγραφές υποχρεώσεων στην περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική τοποθέτηση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης. Επίσης υπάρχει υποδοχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματο στο παρκιγκ, υποδοχή για κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, 2πλα τζάμια, κουφώματα 4 εποχών, ειδικές θερμοπροσόψεις και ηχομονώσεις για απόλυτη προστασία από θόρυβο και καιρικές συνθήκες και πολλά ακόμη υψηλά standards που το καθιστούν μία απολύτως καλή επένδυση. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου είναι υπέροχη, οι χώροι του διαμερίσματος μεγάλοι και ιδιαιτέρως λειτουργικοί. Η συγγραφή υποχρεώσεων του εργολάβου είναι από τις πιο σημαντικές της περιοχής. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και παραδίδεται καλοκαίρι του 2027 και αυτό είναι πολύ σημαντικό καθώς ο ενδιαφερόμενος αγοραστής μπορεί να επέμβει σε κάθε στάδιο της κατασκευής βάζοντας την προσωπική του πινελιά. Ιδανικό και για εκμετάλλευση με σημαντικές και υψηλές αποδόσεις.

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17800 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΓΩΝΙΑΚΗ, πολυτελής, νεόδμητη γκαρσονιέρα 55 τμ, 1ος όροφος, σύγχρονη κατασκευή του 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της επέκτασης Θέρμης σε ανοιχτωσιά, κοντά στην αγορά και τα σχολεία. Εχει δοθεί ιδιαίτερη σημασία στα θέματα ενεργειακής εξοικονόμησης. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : Δίκτυο αποχέτευσης Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο Ενδοδαπέδια θέρμανση με δυνατότητα αυτονομίας σε κάθε χώρο Parking στην πυλωτή Αποθήκη στην πυλωτή Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ (ενεργειακή κλάση Α) Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου θερμομονωτικά - ηχομονωτικά με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα Ασφαλείας Σίτες Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου Οπτική ίνα, δορυφορική κεραία, internet Εγκατάσταση συστήματος πυρασφάλειας Ανελκυστήρας Δάπεδα από ξύλο ή πλακάκι Ντουλάπα Μεγάλες βεράντες Επένδυση οροφών εξωστών με φυσική ξυλεία Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, κλιματισμού, ηλιακού Αυτόματες ηλεκτροκίνητες πόρτες εισόδου οχημάτων με τηλεχειρισμό. Εγκατάσταση έγχρωμης θυροτηλεόρασης με εξωτερική κάμερα εισόδου Σύστημα αυτόματου ποτίσματος και φωτισμού στον κοινόχρηστο κήπο Πρόσβαση ΑΜΕΑ Υπάρχει δυνατότητα προσωπικής σας επιλογής και παρέμβασης στα υλικά και την εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ : Αποτελείται από μία άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, εξωτερική αποθήκη στην πυλωτή. Σε όλους τους χώρους υπάρχουν μπαλκονόπορτες με έξοδο σε βεράντες. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θέρμη, Κέντρο: Πωλείται γωνιακή Γκαρσονιέρα υπό κατασκευή 53,50 τ. μ (41,40 καθαρών) προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Βρισκεται σε τοποθεσία ιδιαίτερα βολική κοντά στο κέντρο της Θέρμης αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχη γειτονιά Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 150000 | Κωδικός Ακινήτου: #1502

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 20994 - ΔΑΒΙΤΙΔ|ΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ ΚΕΝΤΡΟ | ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΓΩΝΙΑΚΗ & ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ -ΔΩΜΑ | ΥΠΟΓΕΙΟ PARKING | | ROOF GARDEN | ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ | -ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ετοιμοπαράδοτη γωνιακή και προσόψεως γκαρσονιέρα στο δώμα πολυτελούς οικοδομής, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, κλιματισμό ( 2 A/C inverter ), πλήρες σύστημα συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, μπαλκόνια 60 τ. μ., πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών για εξοικονόμηση ενέργειας των κοινόχρηστων καταναλώσεων, ισόγειο κοινόχρηστο βοηθητικό χώρο, ανελκυστήρα, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου, δίκτυο οπτικών ινών, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Σύγχρονη κατοικία -premium κατασκευής, μοναδικής αρχιτεκτονικής, υψηλής αισθητικής και μοντέρνας εργονομίας προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση καθώς βρίσκεται ελάχιστα μέτρα από την κεντρική πλατεία, δίπλα σε καταστήματα πρώτης ανάγκης, καταστήματα εστίασης, τράπεζες, σχολεία και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. -Τιμή: 240.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: ELS1658 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 150.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη - Επέκταση Θέρμης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Υπο Κατασκευή. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός (Προεγκατάσταση), Ηλιακός (Προεγκατάσταση), Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €170.000. Anastasiou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974944821, email: [email protected], website: www.anastasiouproperties.gr

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 27032 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | ΙΣΟΓΕΙΟ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | ΠΑΡΚΙΝΓΚ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | -ΠΩΛΕΙΤΑΙ προσόψεως γκαρσονιέρα στο ισόγειο πολυτελούς οικοδομής συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., με κήπο ιδιωτικής χρήσης (55 τ. μ.), υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Μάιο του 2028. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη στο ισόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 cm, βεράντες, ανελκυστήρα, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις, πρόσβαση AΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση καθώς συνδυάζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. - Τιμή: 205.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: ELS1656 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 140.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Στην επεκταση της Θερμης στη περιοχη Διονυσος Πωλειται γκαρσονιερα 68 τμ 2ου οροφου ευρυχωρη με ανετου χωρους και μπαλκονια. Αποτελειται απο σαλοκουζινα μεγαλη ενα δωματιο ανετο μπανιο και μπαλκονια. Το κτηριο θα ειναι με Φωτοβολταικα ελαχιστης ενεργειας καταναλωσης. Φωτοβολταικα Πανελ στους κοινοχρηστους χωρους. γεωτεχνικη μελετη θεμελιωσης, εφαρμογη θερμοπρωσοψης με πλακες (EPS) θερμομονωτικα τουβλα, κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπτη και διπλα τζαμια, ηλεκτρικα στορια, σιτες μεταλικες, ινες για λογους πυροπροστασιας, θωρακισμενη πορτα, φορτηση ηλεκτρικης μπριζας αυτοκινητου. κουζινα απο επωνυμες εταιρειες, πυρασφαλεια του κτηριου, συστημα συναγερμου και πυρανιχνευσης, ενδοδαπεδια αντλια θερμοτητος κλιματισμος γρανιτοπλακακι παρκινγκ. Η Θερμη εχει το προνομιο να ειναι πεντε λεπτα απο τη Μουδανιων δεκα λεπτα απο το Αεροδρομιο. Και καλυπτει ολες της αναγκες της καθημερινοτητος Τηλ. 2310458030 6971831515

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 26907 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ | 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ | ΠΑΡΚΙΝΓΚ | -ΠΩΛΕΙΤΑΙ προσόψεως γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56 τ. μ. ( 47 τ. μ. καθαρά ), υπό κατασκευή -αποπεράτωση 09/2028. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη -laundry και 1 θέση στάθμευσης στη πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με triplex τζάμια, ηλεκτρικά στόρια στα μεγάλα ανοίγματα, σίτες, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C - συναγερμού - ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, ανελκυστήρα, δίκτυο οπτικών ινών, μπαλκόνια 15 τ. μ., παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου και ο προνομιούχος προσανατολισμός το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση καθώς βρίσκεται κοντά στην κεντρική πλατεία, σε αγορά, καταστήματα πρώτης ανάγκης, τράπεζες, σχολεία και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. -Τιμή: 168.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 27030 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ : 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | PARKING | PREMIUM ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση τον Μάιο του 2028. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη στο ισόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με triplex τζάμια, σίτες, πατώματα από πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 cm, μπαλκόνια 12 τ. μ., ανελκυστήρα, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, οπτικές ίνες, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις, πρόσβαση AΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. - Τιμή: 170.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται νεόδμητη κατοικία 40 τ. μ. καθαρά, στη Θέρμη, υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ασφάλεια, την ποιότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Διαθέτει: Σύστημα πυρανίχνευσης και πυράντοχα παράθυρα, ενδοδαπέδια θέρμανση και θέση στάθμευσης, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση οπτικής ίνας και internet Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και ασφάλεια, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-200 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 € Νεόδμητο Διαμέρισμα | 1 Υ/Δ | 1 Μπάνιο | Parking | Κοντά στο Κέντρο Σε όμορφο και σύγχρονο νεόδμητο κτίριο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο, διατίθεται διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και άνετο ενιαίο σαλόνι-κουζίνα. Η κατοικία συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ✨ Χαρακτηριστικά 55τμ (καθαρά 43τμ) 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας Νεόδμητο κτίριοΙδιωτική θέση parking Σύγχρονη κατασκευή Κοντά στο κέντρο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ⭐ Μοντέρνο, πρακτικό και σε εξαιρετική τοποθεσία - ένα ιδανικό διαμέρισμα για άνετη καθημερινότητα ή επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικος ακινητου 10496 πωλειται γκαρσονιερα στην Θερμη, νεοδμητη, κατασκευης 2023, στα 66,50 τ. μ. ( 52,50 τ. μ. καθαρα ), στον 1ο οροφο, υπερυψωμενος, με ενα δωματιο, σαλοκουζινα, μπανιο, χωρις ασανσερ, εχει ατομικο φυσικο αεριο ενδοδαπεδιας θερμανσης, με δαπεδο πλακακι, τα κουφωματα ειναι pvc ανακλησης, με θωρακισμενη πορτα, εχει εγκατασταση συναγερμου και ηλιακου θερμοσιφωνα, με παρκινγκ και αποθηκη, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. εχουν γινει θερμοπροσοψεις και θερμομονωσεις συμφωνα με τους νεους οικοδομικους κανονισμους, ειναι πολυ φωτεινη, ησυχη, ευαερη, ευηλια, γωνιακη, διαμπερης, τριφατση, νοτιου προσανατολισμου, βρισκεται σε καλο σημειο και πολυ κοντα σε σχολεια, φροντιστηρια, αγορες, καταστηματα, στασεις λεωφορειων, το κεντρο της Θερμης ειναι σε κοντινη αποσταση, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 160.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Δ3. Νεόδμητη γκαρσονιέρα 45,92 τ. μ. | 1 Υ/Δ | Α+ | Parking Οι φωτογραφίες αποτελούν προϊόν τεχνητής νοημοσύνης (AI) και έχουν αποκλειστικά ενδεικτικό χαρακτήρα. Η τελική μορφή του ακινήτου ενδέχεται να διαφοροποιηθεί. Στην Επέκταση Θέρμης, σε μια σύγχρονη και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 45,92 τ. μ. (37,36τ. μ. καθαρά) στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, υπό κατασκευή. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σύγχρονο μπάνιο, άνετους εξωτερικούς χώρους με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ατομικό φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θέρμης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Kaltsas Realty 6944592390 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-180 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 39.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 100.000 €

Πωλείται νεόδμητη κατοικία 46 τ. μ. καθαρά και 35τ. μ. αποκλειστική χρήση δώματος στη Θέρμη, υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ασφάλεια, την ποιότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Διαθέτει: Σύστημα πυρανίχνευσης και πυράντοχα παράθυρα, ενδοδαπέδια θέρμανση και θέση στάθμευσης, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση οπτικής ίνας και internet Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και ασφάλεια, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.