Продажа квартир - Δήμος Ζωγράφου

Πλησίον Μαρίκας Κοτοπούλη και Διακρίας, διαμπέρες, φωτεινό, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, δύο υπνοδωμάτια, ενιαια κουζίνα -σαλόνι/τραπεζαρία με πάσο, μπάνιο, 2 μεγάλες βεραντες με τέντες και απεριόριστη θέα, αποθήκη υπογείου, πάρκινγκ πιλοτής, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με λογικά κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση με πολλές αστικές συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S2046).

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 4ος Όροφος | 90 τ. μ. | Διαμπερές & Φωτεινό | Ασανσέρ Σε εξαιρετική τοποθεσία στου Ζωγράφου, σε μία από τις πλέον δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει άνετη σαλοτραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό για επιπλέον άνεση κατά τους θερινούς μήνες. ✔ Διαμέρισμα 90 τ. μ. ✔ 4ος όροφος με ανελκυστήρα. ✔ 2 άνετα υπνοδωμάτια. ✔ Ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία. ✔ Ανεξάρτητη κουζίνα. ✔ 1 μπάνιο. ✔ Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. ✔ 1 κλιματιστικό. ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 3ος Όροφος | 70 τ. μ. | Γωνιακό & Φωτεινό | Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου Στην καρδιά του Ζωγράφου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η γωνιακή του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και πολύ καλό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές απαιτήσεις. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 70 τ. μ. 3ος όροφος Γωνιακό & φωτεινό 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κατασκευή 1970 Χρήζει ανακαίνισης Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση (φοιτητές, Airbnb, μακροχρόνια μίσθωση) Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΖΩΓΡΑΦΟΥ 1ος Όροφος | 114 τ. μ. | Διαμπερές | 4 Υπνοδωμάτια | Ανακαίνιση 2004 Στην περιοχή του Ζωγράφου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα και διαχρονικά αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και χώρο χολ. Η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Κατασκευής 1970, με ανακαίνιση το 2004, το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ υπάρχει αναμονή για φυσικό αέριο, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης του συστήματος θέρμανσης. ✔ Βασικά Χαρακτηριστικά 114 τ. μ. 1ος όροφος Διαμπερές 4 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα Μπάνιο Χολ Κατασκευή 1970 Ανακαίνιση 2004 Αναμονή για φυσικό αέριο Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, ΜΜΜ, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή του Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την προστασία όλων των εμπλεκομένων και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον ημιώροφο, το οποίο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή εξαιρετική λύση για φοιτητές. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτοντας άνετους χώρους Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παρά την καλή του κατάσταση, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τέντα, νυχτερινό ρεύμα και μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία γνωστή για την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Με έτος κατασκευής το 1970 και ενεργειακή κλάση Ε, το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται στην τιμή των 128.000€.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Πανεπιστημιούπολη - Διαμέρισμα 73τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος (73τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ). Πολυ κοντά στην Πανεπιστημιουπολη, και πολυ κοντα στο άλσος της. Πανεπιστημιούπολης, πωλειται διαμερισμα προσόψεως, ψηλός πρωτος οροφος, με εμβαδόν 73 τμ. και έτος κατασκευής 1978. Είναι πολύ φωτεινό και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή. Βρίσκεται 350 μ. από την κοντινότερη στάση λεωφορείου και 400 μ. από τη στάση του Μετρό που κατασκευάζεται στην περιοχή. 2 ανετα υπνοδωματια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), Κλιματισμό (2 σώματα), καινούριο ηλιακό θερμοσίφωνα, έχει κουφώματα αλουμινίου. Παταρι. Διαθετει τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα και μπαλκόνι. πολυ μεγάλο μπανιο Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, στο Πανεπιστήμιο της περιοχής, πλατείες, εκκλησία, Super Market, αγορά, εστίαση. Είναι κατάλληλο για κατοικία, για φοιτητές, για επαγγελματική χρήση ή για επένδυση. Τιμή €168.000 (κωδ. 165379) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Έχει δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σε περιοχή με τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα κλπ, σε κοντινή απόσταση από την πανεπιστημιούπολη. Ιδανικό δια ιδιόχρηση ή επένδυση

Πωλείται διαμέρισμα στον Ζωγράφο, 5ου ορόφου, 90 τ. μ., 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο, γωνιακή πολυκατοικία, φωτεινό, βεράντα με θεα Βουνό, πλησίον της Πανεπιστημιούπολης. Ιδανικό για επένδυση και μελλοντική ενοικίαση σε τυχόν φοιτητές. Τιμή: 195.000€

Διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κουζίνα του είναι μεγάλη και φωτεινή και βγαίνει σε μπαλκόνι. Είναι βαμμένο και έχει δρύινα πατώματα και μάρμαρο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σε περιοχή με εμπορικά καταστήματα, τοπική αγορά κλπ, κοντά σε Πανεπιστήμια. Είναι κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση.

**Ζωγράφου - Επενδυτικό διαμέρισμα 62 τ. μ. | 219.000€** Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ζωγράφου διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 62 τ. μ., στον 4ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι, προσφέροντας άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η προνομιακή του τοποθεσία, κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. **Τιμή πώλησης: 219.000€**

Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 130 τ. μ. στην περιοχή του Ζωγράφου, κατασκευής 1978, σε προνομιακό σημείο με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την Ακρόπολη. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC και ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Ξεχωρίζει για τα μεγάλα μπαλκόνια του και την πανοραμική θέα, ενώ απέχει περίπου 400 μέτρα από τον νέο σταθμό Μετρό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την επενδυτική του αξία. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 215.000€

Εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα στα Ιλίσια, φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές, με απεριόριστη θέα προς πάρκο και άφθονο πράσινο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι με τραπεζαρία και μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα, ανεξάρτητη φωτεινή κουζίνα με μπαλκόνι, μπάνιο με παράθυρο, WC και φωτεινό γραφείο με μπαλκόνι, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί και σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης αποθήκη 6 τ. μ., ασανσέρ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μπροστά σε πάρκο και πεζόδρομο, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό για οικογένεια, φοιτητές ή επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης και ανακαίνισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 93 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., στο κέντρο του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη και πιο σταθερή ζήτηση για κατοικίες στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ακόμη και φοιτητών. Κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023, προσφέροντας έναν ανανεωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και σύνδεση οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ανθεκτικότητα, ενώ η θέση του στον 3ο όροφο προσφέρει ανοιχτωσιά, φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς τον αστικό ιστό. Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 180.000€, ενώ υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο στην τιμή των 185.000€, αποτελώντας μια εξαιρετική λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν επενδυτικά χωρίς επιπλέον κόστος εξοπλισμού. Η τοποθεσία στο κέντρο του Ζωγράφου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος. Τιμή πώλησης: 180.000€ Κωδικός ακινήτου: #16-209 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων - Επικοινωνήστε μαζί μας ✦

Ζωγράφου - Επενδυτικό διαμέρισμα 57 τ. μ. | 219.000€ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 57 τ. μ., στον 1ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι. Η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης ή για ιδιοκατοίκηση. Τιμή πώλησης: 219.000€

Κωδικός ακινήτου: 98756 - Ζωγράφου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 112 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, τζάκι, κλιματισμό (A/C), συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και νυχτερινό ρεύμα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ζωγράφου - Επενδυτικό διαμέρισμα 45 τ. μ. | 159.000€ Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου διατίθεται προς πώληση επενδυτικό διαμέρισμα 45τ. μ., σε ισόγειο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας άνετους χώρους που μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες ενός ατόμου ή ενός ζευγαριού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία, χάρη στη στρατηγική του θέση. Βρίσκεται κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, προσφέροντας υψηλές προοπτικές επενδυτικής απόδοσης. Τιμή πώλησης: 159.000€

Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, διαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., στο κέντρο του Ζωγράφου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η ανακαίνιση του 2017 αναβάθμισε ουσιαστικά την κατοικία, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο χώρο, έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις της καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και καλύτερο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και σύνδεση οπτικών ινών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία στο κέντρο του Ζωγράφου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία, καφέ, χώρους εστίασης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει ελάχιστα από την Πανεπιστημιούπολη και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Η διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με ιδιαίτερα ελκυστικές προοπτικές απόδοσης. Τιμή πώλησης: 190.000€ Κωδικός ακινήτου: #16-215

διαμερισμα με βεράντα προσόψεως ηλιακός θερμοσίφωνας, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 98987 - Ζωγράφου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6ο όροφο με συνολική επιφάνεια 50 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1965 και έχει ενεργειακή κλάση Ζ. Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια. Η απόσταση από το μελλοντικό μετρό είναι μόλις 30 μέτρα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.