Sale two-room apartments - 4th District of Athens

Studio 35 τ. μ. προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Μεταξουργείο - Ακαδημία Πλάτωνος, σε σύγχρονο κτήριο κατασκευής του 2003 με προσεγμένη αισθητική και ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, open plan κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν πολύ καλούς αποθηκευτικούς χώρους, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Διατίθεται μερικώς επιπλωμένο. Το κτήριο διαθέτει όμορφους κοινόχρηστους χώρους, κήπο και πισίνα, προσφέροντας μια αίσθηση boutique city residence στο κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, κοντά στο Μετρό Μεταξουργείο, σε συγκοινωνίες, αγορά, supermarket, πλατείες, πάρκα, πανεπιστήμια και σημεία διασκέδασης. Ιδανική επιλογή για επένδυση, μακροχρόνια μίσθωση, pied-à-terre ή προσωπική κατοικία, σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα στην περιοχή των Σεπολίων, στην Αθήνα, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις δύο λεπτά από τον σταθμό Μετρό Σεπόλια. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση. Διαθέτει βεράντα με θέα, δάπεδα από πλακάκια Ανακαινίστηκε το 2018 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες ενός φοιτητή ή ενός νέου ενοίκου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υπάρχουσα μίσθωση και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμπερες διαμέρισμα φωτεινό 1ου ορόφου 53τ. μ. διαθέτει χώλ, σαλόνι, 1Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Για θέρμανση διαθέτει καλοριφέρ με εγκατάσταση πετρελαίου. Απέχει 650μ. απο τον Σταθμο Μετρό Σεπολίων, 80μ. απο την Δυρραχίου, 50μ. απο το Γήπεδο Τριτωνα Σεπολίων (Γήπεδο Αντετοκούνμπο) και 400μ. απο την Λεωφόρο Κηφισού.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €60.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου 52 τ. μ. στον Κολωνό, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, 700 μέτρα από το μετρό Μεταξουργείου, διπλα στην πλατεία Αγ. Κωνσταντίνου, και πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία Καραϊσκάκη! Πολύ καλά συντηρημένο! Σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, κοντά στη Λένορμαν, διατίθεται διαμέρισμα 52 τ. μ., κατασκευής 1970, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο μετρό: μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μεταξουργείο. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του θέση και την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Μετρό: Γραμμή 2 (Σταθμός Μεταξουργείο). Λεωφορεία & Τρόλεϊ: Εξυπηρετείται από πολλές γραμμές αστικών συγκοινωνιών (όπως 049, 057, Α13, Α8, τρόλεϊ 12 και 21). [1, 2] Διαθέτει 2 κλιματιστικά, θέρμανση φυσικού αερίου, ασανσέρ παρκέ στα δύο κεντρικά δωμάτια και είναι προσόψεως φωτεινό διαμέρισμα. Είναι ήδη νοικιασμένο μέχρι τον 05/28

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με ολική αντικατάσταση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, μπάνιο και πατώματα, καθιστώντας το απόλυτα έτοιμο προς χρήση. Διαθέτει πλήρη κάλυψη για θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού (A/C), ενώ είναι εξοπλισμένο με οπτική ίνα για υψηλές ταχύτητες ίντερνετ και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού για ασφάλεια. Ένα σύγχρονο διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. https://theprosperty.com/listings/18021 ☎️ 210 6812500.

Ακαδημία Πλάτωνος - Κολωνός | Studio 20 τ. μ. | 5ος Όροφος | Θέα Ακρόπολη Στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος - Κολωνός, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 20 τ. μ., 5ου ορόφου, προσόψεως, με μοναδική και ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη Αθηνών. Ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, σε κομβικό σημείο του κέντρου, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση • Ενιαίος χώρος καθιστικού / υπνοδωματίου με ντουλάπα • Ενιαία κουζίνα • Μπάνιο Η έξυπνη διαμόρφωση μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση των 20 τ. μ., δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Χαρακτηριστικά • Κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά & σίτες • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Κλιματιστικό 12.000 BTU • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα από γρανίτη • Ασανσέρ • Εξωτερική διαμόρφωση με ηλεκτρική πέργκολα & φυτεύσεις Επενδυτική Προοπτική Ιδανικό για: • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Μακροχρόνια μίσθωση • Απόδοση εισοδήματος με περιορισμένο αρχικό κεφάλαιο Τοποθεσία Σε απόσταση: • 500 μ. από τον Σταθμός Μετρό Μεταξουργείο • 550 μ. από τον Σταθμός Λαρίσης • 1.100 μ. από την Ομόνοια • 2.000 μ. από την Ακρόπολη Αθηνών Ένα σπάνιο ακίνητο μικρής επιφάνειας με ισχυρό πλεονέκτημα θέας και στρατηγική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας Οι απεικονίσεις επίπλωσης είναι ψηφιακές και παρέχονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς παρουσίασης του χώρου. Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες του εντολέα. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. και υπογραφή σχετικής εντολής. Ιδιιωτικές παρουσιάσεις κατόπιν ραντεβού.

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο studio 29τ. μ., το οποίο βρίσκεται στο Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Κολωνός - Κολοκυνθούς. Το διαμέρισμα, γωνιακό και τοποθετημένο στον 2ο όροφο ενός κτιρίου με ασανσέρ, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο και βαμμένο, προσφέροντας όμορφη θέα και ένα ζεστό περιβάλλον. Ανακαινισμένο το 2018, το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1969, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, ενώ έχει ενεργειακή κλάση Ε. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά σε αγορά και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από δύο σταθμούς μετρό. Ιδανικό για φοιτητές που αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, καθιστώντας το επίσης κατάλληλο για επένδυση. Κωδικός Ακινήτου: #1554209

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Τιμή: €85.000. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 3ου ορόφου, επιφανείας 63 τ. μ., κατασκευής 2005. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, μπάνιο, 2 ημιυπαίθριους χώρους, αποθήκη υπογείου 8 τ. μ. και parking πυλωτής 10 τ. μ. Διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό ενώ βρίσκεται κοντά στην πλατεία Πετρούλα και στην οδό Λένορμαν καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 136.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Κωδικός Ακινήτου: -2527772. Σεπόλια, ρετιρέ διαμπερές διαμέρισμα 59 τμ, 7ου ορόφου με ασανσέρ προς πώληση. Πρόκειται για ένα φωτεινό και μοντέρνο ακίνητο σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, 1 υ/δ, κουζίνα και μπάνιο. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι πλακάκια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και θερμαίνεται με σώματα καλοριφέρ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, για προστασία από έντομα. Η πολύ άνετη μπροστινή βεράντα του έχει ανεμπόδιστη θέα και καλύπτεται από μία σταθερή κατασκευή. Όσον αφορά στην ασφάλεια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ταυτόχρονα, συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 13 τ. μ και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments), καθώς και για ψηφιακούς νομάδες. Έχει Βορειοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά στον σταθμό του Μετρό Σεπόλια, σε συγκοινωνίες, σχολείο, super market, σε εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης και στην Εθνική οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Τιμή: €175.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 196 - Σεπόλια - Σκουζέ Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 11500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 74.000 € Σεπόλια, διαμέρισμα υπεριψωμένου ισογείου 65 τ. μ, γωνιακό, προσόψεως, αποτελούμενο από χολ, μεγάλο καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα με μπαλκονόπορτα, φωτεινό, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου σε λειτουργίσ, 350 μέτρα από Σταθμό Μετρό Σεπόλια, μισθωμένο εως 31/3/27

Μισθωμένο 450 ευρώ το μήνα από σοβαρό άνθρωπο ο οποίος θα ήθελε να παραμείνει εάν το θέλει ο αγοραστής.

ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ | ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ STUDIO 23τ. μ. | ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ Άμεσα διαθέσιμο | Πλήρως επιπλωμένο | Κατασκευή 2020 Αναζητάς ένα έτοιμο σπίτι για να μετακομίσεις άμεσα, σε πολύ καλή τοποθεσία στην Αθήνα; Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο studio 23 τ. μ., σε ισόγειο, κατασκευής 2020, στην περιοχή Μεγάρου Μουσικής - Αμπελοκήπων. ✨ Ιδανικό για φοιτητή/φοιτήτρια, γιατρό, ειδικευόμενο, εργαζόμενο σε νοσοκομείο ή νέο επαγγελματία. ΤΟ STUDIO ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ: ️ Πλήρως επιπλωμένο ❄️ Κλιματιστικό Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κουζινάκι με 2 εστίες μαγειρέματος Φούρνο μικροκυμάτων ☕ Καφετιέρα Πλυντήριο ρούχων Μπάνιο Internet στην πολυκατοικία - χωρίς ξεχωριστή χρέωση internet για τον ενοικιαστή (περιλαμβάνεται στα κοινόχροιστα) Κατασκευή 2020 23 τ. μ. Ισόγειο ℹ️ Δεν διαθέτει πλυντήριο πιάτων ή κανονικό φούρνο (υπάρχει δυνατότητα να εγκατασταθεί φούρνος). Κοινόχρηστα: περίπου 20-30€/μήνα Άμεσα διαθέσιμο ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Περίπου 900 μέτρα από τους σταθμούς Μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Πολύ καλή πρόσβαση σε συγκοινωνίες, με πολλές γραμμές λεωφορείων στις Λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Ιδιαίτερα βολικό για όσους σπουδάζουν ή εργάζονται σε: * Ιπποκράτειο Νοσοκομείο * Ιατρική Σχολή * Οδοντιατρική Σχολή * Νοσοκομείο Παίδων «Η Αγία Σοφία» * Λαϊκό Νοσοκομείο * Στρατιωτικά Νοσοκομεία Περίπου 2 χλμ. από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ; ✔️ Φοιτητές/φοιτήτριες ✔️ Γιατρούς και ειδικευόμενους ✔️ Εργαζόμενους σε νοσοκομεία ✔️ Φοιτητές Ιατρικής / Οδοντιατρικής ✔️ Νέους επαγγελματίες ✔️ Όποιον χρειάζεται ένα μικρό, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι χωρίς την ταλαιπωρία αγοράς επίπλων και οικιακού εξοπλισμού Άμεσα διαθέσιμο - πλήρως επιπλωμένο - έτοιμο για κατοίκηση.

Γκαρσονιέρα 48 τ. μ. στα Σεπόλια - Προσόψεως, Ημιώροφος Αθήνα - Σεπόλια | Ημιώροφος | 48 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Προσόψεως | Έτος κατασκευής 1964 | Ενεργειακή Κλάση Η | €65.000 Στα Σεπόλια, στην Αθήνα, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 48 τ. μ., προσόψεως, σε ημιώροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1964. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο ως κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις προσωπικές του προτιμήσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 48 τ. μ. Ημιώροφος Προσόψεως Έτος κατασκευής: 1964 1 υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι 1 μπάνιο Δάπεδα από μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης Επιτρέπονται κατοικίδια Μισθωμένο έως το τέλος του 2026 Τα Σεπόλια αποτελούν μια περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και καθημερινές παροχές, όπως καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία εξυπηρέτησης των κατοίκων. Με τιμή πώλησης €65.000, το ακίνητο απευθύνεται και σε αγοραστές που αναζητούν μία προσιτή επιλογή στην Αθήνα με δυνατότητα ανακαίνισης και επαναδιαμόρφωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €65.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45114

ΕΝΑ ΚΟΡΥΦΑΙΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ PROJECT ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ - ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ GOLDEN VISA & ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Αυτό το υπέροχο μικρό διαμέρισμα με τις μεγάλες δυνατότητες είναι μικτής επιφάνειας 53,37 τ. μ. (47,50 τ. μ. επιφάνεια εσωτερικών χώρων και 5,87 τ. μ. μπαλκόνι), αποτελείται απο ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και υπέροχο μπαλκόνι. Είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και πλήρως επιπλωμένο, με αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας ψύξης-θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, ενεργειακής κλάσης Α+. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός πλήρως ανακατασκευασμένου κτιρίου έξη επιπέδων, 57 διαμερισμάτων υψηλών προδιαγραφών ποιότητας, με υποδομές αποθηκευτικών χώρων, θέσεων στάθμευσης, θερμαινόμενης πισίνας, launch area και γυμναστήριο. Το κτίριο προσφέρει 29 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με πρόσθετη χρέωση 25.000€/θέση και 29 αποθήκες με χρέωση 7.000€/αποθήκη. Στους διαμένοντες στο κτίριο προσφέρονται επίσης υποδομές εξαιρετικής ποιότητας με roof-top θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους γεύματος. Το ακίνητο βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Ακαδημίας Πλάτωνος, σε απολύτως ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, με άριστη ρυμοτομία και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τα τοπικά καταστήματα σε απόσταση αναπνοής, μόλις 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τα διαμερίσματα σε αυτό το κτίριο είναι κατάλληλα για το το προνομιακό πρόγραμμα GOLDEN VISA 250Κ και αποτελούν ιδανική επένδυση για τους επενδυτές ακινήτων εισοδήματος. Τα προσδοκόμενα ετήσια έσοδα απο τη μίσθωση αυτού του διαμερίσματος υπολογίζονται στα 7.800€. Το κτίριο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης των εργασιών ανακαίνισης με χρόνο παράδοσης τον Ιούνιο 2027. ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ. Σταθμός metro 10 λεπτά με τα πόδια (800 μ), Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών 9 λεπτά (2 χλμ. ), Τεχνόπολις Γκάζι 10 λεπτά (3,3 χλμ. ), Ακρόπολης 17 λεπτά (6 χλμ. ), Παναθηναϊκό Στάδιο 20 λεπτά (5,5 χλμ. ), Μοναστηράκι 12 λεπτά (3,6 χλμ. ), Πλατεία Συντάγματος 14 λεπτά (4,2 χλμ. ), Κολωνάκι 20 λεπτά (5,2 χλμ. ), Πειραιάς 19 λεπτά (11 χλμ. ), Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος 19 λεπτά (10 χλμ. ), project The Hellinikon 30 λεπτά (14,5 χλμ. ), Γλυφάδα 35 λεπτά (16 χλμ. ), Αεροδρόμιο 'Ελευθέριος Βενιζέλος' 39 λεπτά (38,7 χλμ. ). Καλέστε μας σήμερα κιόλας στο +30 210 7257 561. Θα ήταν μεγάλη μας χαρά να σας το παρουσιάσουμε! ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Κολωνός - Κολοκυνθούς, Κολωνός: Πωλείται Studio 33τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη στο υπόγειο περίπου στα 3,5τ. μ και μπάνιο με εξαερισμό. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με αποπεράτωση το 2007, κοντά σε Αστικό, Μετρό, ΗΣΑΠ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό (αυτή την στιγμή είναι μισθωμένο αλλά το συμβόλαιο έχει λήξει, οπότε είναι ιδανικό για κάποιον που το θέλει άμεσα ή για επένδυση). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, πλατείες και στον λόφο του Κολωνού. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θυροτηλεόραση, Τιμή συζητήσιμη. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1889

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 33τ. μ. σε Υπερ. ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, σίτες. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1538969

Ακαδημία Πλάτωνος πρόσφατα (2022) ανακαινισμένο και σχεδιασμένο από την αρχή διαμέρισμα εμβαδού 69τμ στον τέταρτο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Έχει ωραίους ανοιχτούς χώρους οι οποίοι περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο με φυσικό εξαερισμό, ευρύχωρη βεράντα στην πρόσοψη 20τμ και μεγάλο μπαλκόνι πίσω. Διαθέτει καινούριες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικές τέντες και πόρτα ασφαλείας. Σε βολικό ήσυχο σημείο κοντά σε καταστήματα, πάρκα και συγκοινωνίες. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 2-1676 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 100.000 € Διαμέρισμα 60τμ, 2ρου ορόφου στον Κολωνό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, καθαρή οικοδομή με προσιτό κοινόχρηστο χώρο για παιδιά. Εχει προστατευμένη και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ευγενικούς και διακριτικούς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Εχει χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα είναι καθαρό χωρίς υγρασία και διαρροές. Διαθέτει 1ΥΔ, 1 WC, Σαλόνι κ Κουζίνα, AC k καινούργια πόρτα ασφαλείας. Η διαρρύθμιση είναι τέτοια που μπορεί να διαμορφωθεί 2ρο υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, Λεωφορεία και ΜΕΤΡΟ.