ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 44τμ σε οικόπεδο 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1971, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα πάρκο, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €97.000 (κωδ. 73984) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Γκάζι: Σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τον Κεραμικό και με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, πωλείται Διαμέρισμα 98τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2491

Κέντρο, Πλατεία Κουμουνδούρου: Πωλείται Διαμέρισμα 67τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5317 500 μέτρα από το Θησείο

Αθήνα, Κεραμεικός, Διαμέρισμα, 64 τ. μ, Πολύ καλή κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: 3ος, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντες, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, Θέα : Ακρόπολη, κοντά σε: Λεωφόρο, Συγκοινωνίες, Τιμή: 250.000€, Τηλ: 2106231555, 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 68 τ. μ. Κάτω Πετράλωνα Προσόψεως, 4 ος όροφος με ασανσέρ Βασικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 68 τετραγωνικά μέτρα • Έτος Κατασκευής: 1978 • Ανακαίνιση: Πλήρης ανακαίνιση στα ηλεκτρολογικά • Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες παντού • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός Διαμέρισμα: • 2 υπνοδωμάτια • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • 1 μπάνιο Επενδυτική Ευκαιρία: Αυτό το διαμέρισμα στον Πετράλωνα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με την πλήρη ανακαίνιση στα ηλεκτρολογικά του και τα νέα αλουμίνια με διπλά τζάμια, παρέχει ασφάλεια και άνεση στους κατοίκους του. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Με θέα ανοιχτό ορίζοντα και πολλές πρόσθετες ανέσεις όπως κλιματισμό, δάπεδα από μωσαϊκό, τέντες, σίτες, και συναγερμό με αναμονές για κάμερες ασφαλείας, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο να φιλοξενήσει μια οικογένεια ή να προσφέρει αξία σε επενδυτές.

Κωδικός ακινήτου: 90-537 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 67.000 € Διαμέρισμα 49τμ, 3ου ορόφου, κατασκευής 1976, 1υ/δ, κουζίνα, λουτρό, χωλ, σαλόνι, ασανσέρ, κεντρική θέρμανση, μπαλκόνια, σε ήσυχη περιοχή με τουριστική ανάπτυξη, πολύ κοντά Κωνσταντινουπόλεως και Λεωφόρο Αθηνών. Χρήζει ανακαίνισης. Κατάλληλο για επένδυση-κατοίκια-εκμετάλευση, δίπλα ακριβώς υπάρχει και διαμέρισμα 48 τμ προς διάθεση, και αυτό με προοπτική εκμετάλλευσης και τα δυο ή και συνένωσης. Επενδυτική ευκαιρία και τα δυο λόγω θέσης και προοπτικής της περιοχής του Βοτανικού. Τιμή και για τα δύο διαμερίσματα 130.000. Επικοινωνία: 2109639049 - info@mbc-realestate.gr

Αθήνα Κέντρο - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός πωλείται Διαμέρισμα 63τ. μ. 3ος όροφος κατασκευής 1971, αποτελείται από 1 σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 κουζίνα 1 μπάνιο, Η θέρμανσή του είναι κεντρική με Πετρέλαιο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ,Boiler. Τιμή (88000€) Κωδ. ακινήτου 201314 ( ) HomelandGroup ΔΗΛΜΠΟΗ 2, Τηλέφωνο Γραφείου: 00302106775739, Ώρες επικοινωνίας: 08:00 - 22:00

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ - Διαμέρισμα 52τμ επιπλωμένο πλήρως, υ/δ 1, 3ος, κατάσταση εξαιρετική, κατασκευή 1970, έτος ανακαίνισης 2017, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνια 1, θέρμανση: κεντρική, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Το μπάνιο του ακινήτου διαθέτει ντουζιέρα και παράθυρο. Ο νέος ιδιοκτήτης το αγοράζει κυριολεκτικά με το κλειδί στο χέρι. Τιμή €160.000 (κωδ. 1181) + 30210-777-6581 | www.realhomes.estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €250.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: info@divineproperty.com, website: www.divineproperty.com

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 25τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει άκοπη θέα στην ακρόπολη και το ερέχθειο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 95.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231614-181

Το ακίνητο βρίσκεται στο Γκάζι κοντά στο κέντρο της πόλης, 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, 30 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη, πλησίον κεντρικών οδικών αρτηριών και της κεντρικής αγοράς. The property is located in Gazi and near the city center, 5 minutes walking from Kerameikos Metro station, 30 minutes walking from the Akropolis, close to main roads.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. 2ος όροφος κατασκευής 2019, διαμπερές, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα 1 WC 1 μπάνιο, κοντά σε super market, Στάση Λεωφορείου, Ταξί, η κατάστασή του είναι : Άριστη κατάσταση. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρευμα, 3 κλιματιστικά, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθηκευτικό χώρο υπογείου, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, 2 Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, σίτες, Τέντες. Τιμή (200000€) Κωδ. ακινήτου 216944 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργη 55-59, Βόρεια Προάστια Μαρούσι Ρόδου 4, Μεσόγεια Σπάτα Πολυκλείτου 7, Τηλέφωνα Γραφείου: + 30 6907626797, + 30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς.

ΑΘΗΝΑ-ΘΗΣΕΙΟ: πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 26 τ. μ., επιπλωμένη, ισογείου, προσόψεως, κατασκευής '79, ανακαίνιση 2023, ενιαίος χώρος (σαλόνι-κουζίνα-υ/δ) και 1 μπάνιο, θέρμανση με κλιματισμό, τιμή € 110.000 (κωδικός 3530) (η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική). ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Ζέππου 10 - Γλυφάδα, τηλ 2109633658-6938799245.

Κωδικός ακινήτου: 110732 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 206 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2009. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, - Τιμή: 700.000 € Σε γωνιακό κτίριο, μόλις μερικά μέτρα από το metro πωλείται 2ος όροφος συνολικού εμβαδού 202,81 τ. μ. (με δύο διαμερίσματα airbnb 105 + 85 τ. μ. αντίστοιχα). Διαμέρισμα 1: επιφάνειας 105 τ. μ., βρίσκεται στον δεύτερο όροφο του κτηρίου με πρόσβαση με ανελκυστήρα σε 2ο και 3ο όροφο και κλιμακοστάσιο. Κατά την είσοδο στο διαμέρισμα βρίσκεστε στο μεγάλο σαλόνι-καθιστικό και την τραπεζαρία. Η πόρτα στο βάθος αριστερά σας οδηγεί στην κρεβατοκάμαρα με το μεγάλο διπλό κρεβάτι. Δεξιά της εισόδου του διαμερίσματος βρίσκεται η κουζίνα και στο τέλος του διαδρόμου μετά το πάσο της κουζίνας βρίσκεται το μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ιδιωτικό μπαλκόνι με τέντες και θέα στο παλιό εργοστάσιο Γκαζιού. Διαμέρισμα 2: Μπαίνοντας στο διαμέρισμα βρίσκετε η κρεβατοκάμαρα και η τραπεζαρία. Δεξιά το καθιστικό, ενώ αριστερά ο διάδρομος που οδηγεί στην κουζίνα και το μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ιδιωτικό μπαλκόνι και πρόσβαση στην ταράτσα στον 3ο όροφο Δώμα 16,76 τ. μ. + ακάλυπτο χώρο 186.05 τ. μ. με μεταλλική πέργολα. Σε εξέλιξη βρίσκεται η έκδοση άδειας δόμησης στο δώμα, για επέκταση της δόμησης με τη δημιουργία ενός 32 τμ. loft και διαμόρφωση πράσινης ταράτσας με πέργκολα - σκίαστρο, jacuzi κλπ. που προορίζεται για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Aπό το δώμα του κτιρίου υπάρχει όμορφη θέα προς τις τρεις πλευρές αυτού, που περιλαμβάνει τον λόφο της Ακρόπολης, την Τεχνόπολη-Γκάζι και Ιερά Οδό. Εναλλακτικά στην ταράτσα του κτιρίου μπορεί να δημιουργηθεί all day cafe. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Στην περιοχή Γκάζι-Τεχνόπολη, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός (απευθείας σύνδεση μέσω της γραμμής 3 (μπλε γραμμή) με το Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» - στάση ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ και με το λιμάνι του Πειραιά - στάση ΠΕΙΡΑΙΑΣ). Μόνο 1,2 χλμ από την Αρχαία Αγορά της Αθήνας και 1,3 χλμ από τον εμπορικό δρόμο της Ερμού, ενώ οι γραμμές του Μετρό εξυπηρετούν για επίσκεψη στα αξιοθέατα της Αθήνας σε λίγα λεπτά - Μνημείο Αγνώστου Στρατιώτη στην Πλατεία Συντάγματος, Μουσείο της Ακρόπολης, Παρθενώνας, Ερέχθειο. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr Τηλ. επικοινωνίας: 2111993473

Διαμέρισμα 57τ. μ. στα Κάτω Πετράλωνα, έτος κατασκευής 1980, 1ος όροφος, ασανσέρ, 2 δωμάτια, σαλόνι, ευρύχωρη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, πατάρι, δύο μπαλκόνια, τέντες, κλιματισμός, φωτεινό και ηλιόλουστο όλες τις εποχές, προσόψεως, ελεύθερη θέα, σε κεντρικό σημείο, κοντά στο σταθμό ΗΣΑΠ Πετραλώνων, σε super market και αγορά. Υπάρχει η δυνατότητα να διατεθεί κι επιπλωμένο. Ιδιώτης, χωρίς μεσιτική αμοιβή, τιμή συζητήσιμη. Παρακαλώ επικοινωνήστε μόνο σε περίπτωση πραγματικού ενδιαφέροντος. Κος Κωνσταντίνος

ΓΚΑΖΙ: Εντυπωσιακό loft- ρετιρέ με καταπληκτική θέα στην Ακρόπολη. Διαμέρισμα 180τ. μ., 3ου-4ου ορόφου minimal αρχιτεκτονικής που αναδεικνύει την κομψότητα του ακινήτου, μια πραγματικά μοναδική κατασκευή με ακριβά υλικά δόμησης. Το ακίνητο το χαρακτηρίζει η μοναδικότητα και η απέριττη πολυτέλεια. Αποτελείται από άνετο living room με open plan κουζίνα. Στον 4ο όροφο βρίσκεται 1 master en suite bedroom και 1 ακόμη υ/δ και μπάνιο. Είναι φωτεινότατο και έχει μεγάλα ανοίγματα σε όλους τους χώρους, καθώς δεν το κλείνει κάτι. Διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη, το Λυκαβητό και όλο το λεκανοπέδιο, αυτονομία Φ/Α, κλειστό πάρκινγκ και αποθήκη. Διατίθεται επιπλωμένο και με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται πλησίον όλων των αρχαιολογικών χώρων, μετρό, καφέ και εστιατορίων της περιοχής. Μοναδικό ακίνητο για τους λάτρεις του κέντρου. Ενεργειακής κλάσης Β. κωδ: 100931 Τιμή: 1.300.000€

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Κεραμεικός: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 51τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1389

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 50τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 6ος, ρετιρέ, κατασκευή 2004, ανακαίνιση 2021, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, internet, τιμή συζητήσιμη. Τιμή €210.000 (κωδ. 71204) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 10/2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό (10΄με τα πόδια σταθμός Κεραμεικού στο Γκάζι), Συγκοινωνίες, Super Market και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ψευδοροφή με σποτάκια σε όλο το ακίνητο. Τιμή: €150.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Πωλείται διαμέρισμα 48 τ. μ. στο Κέντρο της Αθήνας, 1ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, νοικιασμένο, Ακαδημία Πλάτωνος, κοντά στην στάση Μεταξουργείου του Μετρό, 500 μέτρα από τον σταθμό Λαρίσης και σε διασταύρωση όπου υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, νοικιασμένο για ένα χρόνο. Α. Β.