ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ - Διαμέρισμα 73τμ, 2 υ/δ, 2ος (73τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 13τμ, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Διατίθεται προς πώληση, σε πολύ καλή κατάσταση διαμέρισμα 73τμ., 2ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό και ήσυχο, αποτελούμενο από δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, χωλ και αποθήκη 13τμ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τρία κλιματιστικά, κουφώματα ενεργειακά διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται 400 μέτρα από το Μετρό Μεταξουργείο και πολύ κοντά σε κόμβο συγκοινωνιών. Τιμή πώλησης 115.000 ευρώ συζητήσιμη Τιμή €115.000 (κωδ. 2513) + (30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 2ος (55τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Βρίσκεται κοντά στους σταθμούς ΗΣΑΠ Πετραλώνων, Μετρό Γκάζι, σε αγορά και σούπερ μάρκετ. Λίγα κοινόχρηστα. Τιμή €125.000 (κωδ. 2682) + (30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Άνω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 4ος (105τμ), ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Λίγα κοινόχρηστα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Πετραλώνων και εξυπηρετείται επίσης και από το Μετρό στο Γκάζι. Τιμή €215.000 (κωδ. 2679) + (30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα γωνιακό, 1ου ορόφου στα Άνω Πετράλωνα 70 τ. μ, έτος κατασκευής 2009, με ενιαίο σαλόνι κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο, διαμπερές, με ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση αερίου, νυχτερινό ρεύμα, μεγάλη αποθήκη υπογείου και πάρκιν πιλοτής. Βρίσκεται 500μ από τον ηλεκτρικό σταθμό Πετραλώνων και από στάσεις λεωφορείων. Επίσης είναι κοντά σε σχολεία και καταστήματα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2009, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

ΚΑΤΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα πρώτου (1ου) ορόφου συνολικής επιφάνειας 83τμ., μαζί με το 50% του οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται σε κτίριο δυο επιπέδων, κατασκευής του 1965΄. Διαρρύθμιση: -1 δωμάτια -1 σαλόνι με δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου -1 κουζίνα -1 μπάνιο. -2 βεραντες και ιδιόχρηστη ταράτσα Διαθέτει: -αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο) -ξύλινα κουφώματα -δάπεδο από πλακάκι Είναι διαμπερές και φωτεινό κατά την διάρκεια της μέρας, χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται 6 λεπτά πεζής διαδρομής από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ και κοντά σε κεντρική οδό με συχνές συγκοινωνίες. Ιδανικό για επένδυση. Επικοινωνήστε στο τηλ: + 30 6970285233 + 306907837117 ( Viber, WhatsApp ), Website: www.megahouse.gr

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 96 τ. μ. με όμορφη θέα στα Πετράλωνα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC. Μπαίνοντας βρίσκεται ένας μακρύς διάδρομος, ο οποίος ενώνει τους χώρους μεταξύ τους. Στα αριστερά βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, το οποίο ανοίγεται σε μία μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη της πολυκατοικίας. Δίπλα ακριβώς βρίσκεται το ένα υπνοδωμάτιο, με δική του πρόσβαση στη μπροστινή βεράντα. Στη συνέχεια βρίσκεται η κουζίνα η οποία είναι μεγάλη και με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Στα δεξιά του διαδρόμου βρίσκονται τα άλλα υπνοδωμάτια, τα οποία είναι αρκετά ευρύχωρα, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ενα ακόμα μπαλκόνι στο πίσω μέρος του κτηρίου. Τέλος, εκεί βρίσκεται το μεγάλο μπάνιο, με τη μεγάλη μαρμάρινη μπανιέρα, και ένα μικρό WC. Κατασκευάστηκε το 1975 αλλά είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Εχει κουφώματα αλουμινίου σε όλα τα παράθυρα, επενδυμένα πατώματα με μάρμαρο, ξύλο και μωσαϊκό και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα. Η πολυκατοικία είναι πολύ περιποιημένη και διαθέτει ανελκυστήρα που ξεκινάει από τον 1ο όροφο. Βρίσκεται σε μία πολύ ήσυχη γειτονιά των Πετραλώνων, με πρόσβαση σε σημεία διασκέδασης και καταστήματα εστίασης, ενώ έχει πολύ καλή συγκοινωνία καθώς βρίσκεται 5 λεπτά από το σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα. Πρόκειται για μια καταπληκτική ευκαιρία για μεγάλη οικογένεια!

Amazing renovated apartment with an open view, equipped with all electrical appliances. The apartment has a view of the Acropolis & Lycabettus, it is 15' on foot from the historical center, 7' from the Kerameikos metro station & 7' from the Metaxourgio metro station. It is located between restaurants & cafes near Kerameikou Square. The apartment is east facing, sunny, completely renovated in 2023, has aluminum doors with thermal facade, solar water heater, security door & video door entry. It has all electrical appliances (refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, washing machine) which are unused. Its a remarkable investment property (rbnb apartment),ideal for golden visa. Informations: Casa Bianca real-estate tel: 0030 2109574700-01 mob: 0030 6949082826 email: sales@mycasabianca.com τιμή 142.000€, κωδ. 4200

ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, φωτεινό ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ, 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές. Αποτελείται από διαδοχικούς χώρους υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, κλιματισμό, τέντες. Χωρίς ασανσέρ. Πλησίον Πλατείας Μερκούρη.

κλιματιστικά inverter, ντουζ, πάγκοι απο χαλαζια, μπάνιο με ψηφίδα, κρυφοί φωτισμοί, ολα εντοιχισμένα τα ηλεκτρικα είδη στην κουζίνα ψυγειο - φούρνος - πλυντήριο πιάτων και ρούχων, ολα καινούργια αχρησιμοποιητα, κοντά στο μετρό Θησειο και στα καφέ, κοντά στα Αρχαία - ΑΚΡΟΠΟΛΗ - ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ - ΑΣΤΕΡΟΣΚΟΠΕΙΟ - ΘΕΑΤΡΟ ΔΩΡΑΣ ΣΤΡΑΤΟΥ και πολλούς αρχαιολογικους χώρους οπως και Μοναστηράκι, μισθωμένο για εισόδημα

Πωλείται όμορφο διαμέρισμα 65 τ. μ. στα Κάτω Πετράλωνα. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελείται από χώρο υποδοχής, σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Μπαίνοντας, υπάρχει ένας άνετος χώρος υποδοχής, ο οποίος οδηγεί στα υπόλοιπα δωμάτια του σπιτιού. Απέναντι από την είσοδο είναι το σαλόνι, το οποίο είναι άνετο και έχει πρόσβαση σε μία βεράντα στην πρόσοψη του κτηρίου. Δίπλα ακριβώς, υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, με μεγάλη ντουλάπα που καταλήγει επίσης στη μπροστινή βεράντα. Αριστερά της εισόδου είναι η ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα, με πολλά ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους και ένα ακόμα άνετο υπνοδωμάτιο. Και τα δύο δωμάτια ανοίγονται σε μία βεράντα στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας. Τέλος, υπάρχει ένα άνετο μπάνιο με μαρμάρινη μπανιέρα. Κατασκευάστηκε το 1975 και είναι σε καλή κατάσταση. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ανοιχτή και πολύ λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα από ξύλο και αλουμίνιο και πατώματα με μωσαϊκό και Laminate. Περιλαμβάνει επίσης τρία κλιματιστικά. Βρίσκεται σε μία αρκετά περιζήτητη περιοχή, δίπλα σε σχολεία αλλά και πολλά σημεία διασκέδασης και μεγάλη τοπική αγορά. Βρίσκεται μόλις 120 μ. από το Σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πετράλωνα και 450 μ. από την Οδό Πειραιώς. Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Σ

Αθήνα, Γκάζι, Ρετιρέ Προς Πώληση, 131 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ακρόπολη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κοντά σε: 100μ απο το μετρό του Κεραμείκου, Τιμή: 1.300.000€. Property Founders, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: info@propertyfounders.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-5 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α + και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τριπλά τζάμια απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 269.000 €

Διαμέρισμα 70 μ², στον 5ο όροφο στον Κεραμεικό. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο σαλόνι, μια μεγάλη και ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Οι μεγάλες βεράντες του είναι ιδανικές για να απολαμβάνετε την πανέμορφη θέα. Επιπλέον, υπάρχει και κοινόχρηστη ταράτσα για τους κατοίκους, με θέα όλης της Αθήνας και του Παρθενώνα.

Κωδικός ακινήτου: 831175 - Ιστορικό Κέντρο Θησείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (το 1 master), σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες, τριφασικό νυχτερινό ρεύμα. Κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες (8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Κεραμεικός και 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Θησείο) - *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση υπόδειξη ακινήτου, εντός της ημέρας όπου είναι εφικτό, καλέστε: 6942500088 η στείλτε μας με email την ζήτησή σας : info@thesisrealestate.gr *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ, Διαμέρισμα, 57 τ. μ, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, 1 δωμάτια, 2 ος, Ενεργειακή κλάση: υπό έκδοση, Διάφορα Χαρακτηριστικά: αλουμίνια, βαμμένο, βεράντα, διαμπερές, διπλά τζάμια, επιτρέπονται κατοικίδια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τιμή συζητήσιμη, φωτεινό, χωρίς ασανσέρ, Κατάσταση: ανακαινισμένο, Μέσα μαζικής μεταφοράς: πλησίον αστικό, κωδικός ακινήτου: 43801, www.realestateone.gr

ΓΚΑΖΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1978, 65 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, A/c, Τέντες ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΓΚΑΖΙ, ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ, ΜΕΣΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΜΑΓΑΖΙΑ, ΤΑ ΚΑΦΕ, ΤΑ ΘΕΑΤΡΑ. ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΦΡΟΝΤΙΣΜΕΝΗ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ. ΕΧΕΙ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΤΡΙΑ AC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΗ ΘΕΑ. ΔΙΝΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΡΕΧΕΙ ΣΑΝ AIRBNB. ΙΔΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ.

Πετράλωνα Άνω: Όρια με Θησείο, επί της οδού Μελιταίων πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 58 τ. μ. Αποτελείται από, σαλόνι, χολ, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα με δυνατότητα ενοποίησης με το καθιστικό και μπάνιο. Είναι διαμπερές με μπαλκόνι μπροστά - πίσω και έχει άριστη διαρρύθμιση. Απέχει λίγα λεπτά από Φιλοπάππου, μετρό Κεραμεικού και ΗΣΑΠ Πετραλώνων και είναι κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Ενεργειακής Κλάση Z. Κωδικός Ακινήτου: 1-6319. Τιμή: 110.000€. Find: www.find.com.gr, contact@find.com.gr. + 30 2114004141, + 30 2114004242. Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή (Νόμοι 4072/2012 και 4557/2018). Κάποια χαρακτηριστικά στην περιγραφή του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Find Real Estate. Μέλος: NAR, CEPΙ, ΣΜΑΣΑ, ΕΠΠΑ.

Οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ 119 τμ στον 5ο όροφο μίας πενταόροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και πολύ ευρύχωρη είσοδο. Διαμπερές και πολύ φωτεινό καθότι δεν υπάρχει τίποτα γύρω του ώστε να καλύψει τις ακτίνες του ήλιου που το περιλούζουν όλες τις ώρες τις ημέρες όπως επίσης τίποτα δεν κρύβει την υπέροχη θέα όλης της Αθήνας. Ένα μπαλκόνι 24τμ με απεριόριστη θέα εκτείνεται στην πλευρά του σαλονιού κι ένα μικρότερο, επίσης με απεριόριστη θέα, στην μεριά των υπνοδωματίων. Μεγάλα, ευρύχωρα δωμάτια, ευάερα και ευήλια και ένας πολύ άνετος χώρος εισόδου στο διαμέρισμα με δυνατότητα δημιουργίας πολλών αποθηκευτικών χώρων. Ένα διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης αλλά τα χαρακτηριστικά του σε κάνουν να πιστεύεις ότι ζεις στον ουρανό. Ιδανικό δια ιδιοκατοίκηση αλλά και επενδυτικό. Διπλά σε όλα τα ΜΜΜ αλλά κυρίως στο μετρό του Μεταξουργείου. Κοντά σε μοντέρνα κι εναλλακτικά μπαρ κι εστιατόρια καθώς είναι δίπλα στην πολύ γνωστή στους Αθηναίους πλατεία Αυδή. *Το πιστοποιητικό ενέργειας βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Απολαύστε πολυτέλεια, στυλ και προσοχή στην λεπτομέρεια με αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο, ευρύχωρο διαμέρισμα 118 τ. μ., που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας διώροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μια τραπεζαρία και μια ανοιχτή κουζίνα. Υπάρχει άφθονο φυσικό φως από το μπροστινό και το πίσω μπαλκόνι που περνά από τις μεγάλες μπαλκονόπορτες. Η άνεση και το στυλ είναι τα κύρια χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου, καθώς διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με walk in closet. Και τα δύο μπάνια έχουν μεγάλο μέγεθος και υπάρχει ένας επιπλέον χώρος που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά του Θησείου, σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα αρχαία αξιοθέατα αλλά και βόλτες στον πεζόδρομο της Ερμού, στον ποδηλατόδρομο που οδηγεί στο Ίδρυμα Νιάρχος και στην νυχτερινή ζωή στο Γκάζι. Με τον σταθμό του μετρό Κεραμεικός σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια, η μετακίνηση και η εξερεύνηση της πόλης είναι καθημερινότητα. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της ιδανικής τοποθεσίας του. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Έχοντας πάρει το όνομά του από τον Θησέα, το μυθικό βασιλιά των Αθηνών, το Θησείο, μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης, είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας καθώς αγκαλιάζει την Ακρόπολη και πολλά από τα αξιοθέατα της αρχαιότητας. Εάν υπήρχε πάντα μια γειτονιά όπου θα αισθάνεται κανείς ταπεινός μπροστά στο μεγαλείο της ιστορίας, αυτή είναι το Θησείο. Από τη μαγευτική θέα της Ακρόπολης μέχρι τον λόφο της Πνύκας, όπου γεννήθηκε η δημοκρατία, πέρα από την Στοά του Αττάλου και το Εθνικό Αστεροσκοπείο (το οποίο φιλοξενεί επίσης εγκαταστάσεις τέχνης) και τον πεζόδρομο Αποστόλου Παύλου από τον οποίο μπορεί κανείς να θαυμάσει όλα τα αξιοθέατα, το Θησείο είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Πρόκειται για μια ήσυχη μεσοαστική συνοικία με πολλούς πολιτιστικούς θησαυρούς. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμοί Θησείου και Μοναστηράκι), τραμ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Στο κέντρο της Αθήνας και πιο συγκεκριμένα στο Μεταξουργείο διατίθενται προς ΠΩΛΗΣΗ δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα τετάρτου ορόφου. Η θέση στην οποία βρίσκονται σε συνδυασμό με γειτονικό πάρκο παρέχουν ανεμπόδιστη θέα τόσο της περιοχής όσο και του αρχαιολογικού μνημείου της Ακρόπολης. Διαθέτουν καινούρια ηλεκτρολογική καθώς και υδραυλική εγκατάσταση, αφού το 2020 ανακαινίστηκαν. Ο προσανατολισμός τους τα καθιστά ιδιαιτέρως φωτεινά. Βρίσκονται πολύ κοντά στη στάση Μεταξουργείο του μετρό. Πωλούνται ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ και με ΟΛΕΣ τις ηλεκτρικές συσκευές που διαθέτουν. Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 112 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Αναμονή φυσικού αερίου, Αναμονή για συναγερμό, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Kουφώματα: Αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Πάρκο, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 20000, Θάλασσα (m): 7000, Τιμή: 500.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.