Продажа квартир - 1η Κοινότητα Αθηνών

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιορόφου 50τ. μ στο Κολωνάκι σε νεοκλασικό κτίριο κατασκευής 1960, προσόψεως, φωτεινό και επενδυτικό σε καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 1 φωτεινό υ/δ με εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με παράθυρο και άνετη ντουζιέρα, πλήρως ανακαινισμένη - μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές, ευρύχωρο καθιστικό. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με παρκέ, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, μεγάλες ντουλάπες για περισσότερο αποθηκευτικό χώρο. Κατάλληλο για κάθε επένδυση. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο δρόμο νεοκλασικού χαρακτήρα στην καρδιά της γειτονιάς, απέχει ελάχιστα από την πλατεία και μόλις 10 λεπτά από το σταθμό Μέτρο, κοντά σε όλα κεντρικά σημεία της πόλης. Τιμή: 395.000€, Κωδικός Ακινήτου: 31096. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, Διαμερισμα 45 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο, φοιτητικό, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1972, ανακατασκευή το 2025, ανακαινισμενο, 1 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση κεντρικη/πετρελαιο, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Δ, με δάπεδο παρκε πλακιδιων, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας. Σε πολύ καλή κατάσταση και πλησίον Λεωφόρου Αλεξάνδρας, συγκοινωνίας και αγοράς. Πολύ κοντά και στην πλατεία Εξαρχείων. Χωρίς μπαλκόνι. (6143)ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ 2106462792-2106462723 Τιμή 147.000€, κωδ. 6143

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 67ΤΜ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΟ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 Υ/Δ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΧΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΜΠΡΟΣΤΙΝΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΠΙ ΤΗΣ Μ ΒΟΔΑ 350Μ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΛΑΡΙΣΗΣ, 650Μ ΑΠΟ ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ ΚΑΙ 1ΧΛΜ ΑΠΟ ΠΛ. ΟΜΟΝΟΙΑΣ.

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 26τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €120.000 (κωδ. 878) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ studio διαμέρισμα 40τ. μ 4ου ορόφου στο Κολωνάκι κατασκευής 1978, προσόψεως, επενδυτικό σε άριστη κατάσταση και ανακαινισμένο το 2019. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα με μωσαϊκό - πλακάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό για θέρμανση - ψύξη, όμορφη μικρή βεράντα με τέντα, αυτόματο πότισμα, ασανσέρ. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με αρχιτεκτονική μελέτη και όμορφη αισθητική και είναι κατάλληλο για επένδυση είτε ως κατοικία είτε ως γραφείο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον Νομικής 1 min με τα πόδια, σταθμών μετρό 'Πανεπιστήμιο' 5 min με τα πόδια-'Σύνταγμα' 10 min με τα πόδια, πλατείας Κολωνακίου 7 min με τα πόδια, πλατείας Εξαρχείων 12 min με τα πόδια. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Τιμή: 260.000€, Κωδικός Ακινήτου: 29253. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 69τμ (44+25τμ), 6ου ορόφου, ρετιρέ, γωνιακό, σε μία πλευρά του ΨΥΡΡΗ, που τώρα βιώνει αλματώδη αναβάθμιση. Αναπαλαιώνονται προπολεμικά διώροφα διατηρητέα κτήρια, διατηρώντας όλα τα εξωτερικά χαρακτηριστικά τους, με σκοπό να μετατραπούν σε σύγχρονες μονάδες καταλυμάτων. Επίσης ανακαινίζονται ολόκληρες πολυκατοικίες, με σκοπό την τουριστική τους εκμετάλλευση. Το υπόψη διαμέρισμα των 69τμ, με την προ τριετίας ανακαίνισή του, χωρίστηκε σε δύο αυτόνομους (με μπάνιο και κουζίνα) χώρους 44 και 25τμ, με ιδιαίτερη επίπλωση και ξεχωριστές βεράντες. Κατάλληλο, εκτός από κατοικία, για επένδυση και χρήση airbnb.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 118τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και ιδιαίτερα ήσυχο διαμέρισμα 120 τ. μ. στο Κολωνάκι. Το ακίνητο, κατασκευής του 1965 και πλήρως, ριζικά ανακαινισμένο το 2020, βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία σε κορυφαία κεντρική τοποθεσία. Συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας μια σπάνια στεγαστική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση αλλά και μια κορυφαία επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, μια πολυτελή και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, ένα κυρίως μπάνιο και ένα extra WC. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερική αποθήκη και πατάρι, προσφέροντας πολύτιμη εργονομία, ενώ η θέρμανσή του είναι κεντρική με φυσικό αέριο. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια πολύ ήσυχη και περιποιημένη πολυκατοικία στην καρδιά της πόλης, εξασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό), στην κεντρική αγορά, σε σχολεία και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί είτε πλήρως επιπλωμένο με τον σύγχρονο εξοπλισμό του είτε ανεπίπλωτο, έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ποιοτικό, έτοιμο και διαχρονικό ακίνητο. Τιμή €870.000 (κωδ. PK1353) 6948000474, PHOENIX REALTY GREECE

Επενδυτικό διαμέρισμα 50 τ. μ. υπερυψωμένου ισογείου σε ήσυχο σημείο επί της οδού Μαυρομιχάλη. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, βλέπει σε καταπράσινο ακάλυπτο και περιλαμβάνει χωλ, χώρο υποδοχής, 1 υπνοδωμάτιο και χωριστή κουζίνα. Η κεντρική θέρμανση δε λειτουργεί στην πολυκατοικία αλλά υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης ατομικού λέβητα φ/α. Βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, χώρους διασκέδασης αλλά και τις συγκοινωνίες τις Λ. Αλεξάνδρας και μπορεί να αναδειχτεί με την κατάλληλη ανακαίνιση.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 53τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος, κατασκευή 1958, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €465.000 (κωδ. 808) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας | Διαμέρισμα 73 τ. μ. με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης Στο κέντρο της Αθήνας, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 73 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και δύο μπαλκόνια. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει έναν σύγχρονο χώρο κατοικίας ή ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία, προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς. Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά σε πανεπιστήμια, σταθμούς Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και πολιτισμού, εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, γονείς φοιτητών, νέους επαγγελματίες ή όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης. Με την αγορά του ακινήτου αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιογράφησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και αξιόπιστη ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Κέντρο Αθήνας: Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 46τ. μ. στον 7ο όροφο, με πρόσοψη και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο, είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1965 και προσεκτικά βαμμένο. Απολαύστε την υπέροχη θέα και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο με απέραντη θέα και ευρύχωρη βεράντα που προσδίδει αίγλη. Ιδανικό για επενδυτική χρήση, προσφέρει εξαιρετική διαβίωση και υψηλές αποδόσεις ενοικίασης χάρη στη στρατηγική του θέση και την ποιότητα κατασκευής. Κωδικός Ακινήτου: #868677

Διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές, φωτεινό. Η διαρρύθμιση είναι καλή, με χώρο υποδοχής, ακολουθεί το καθιστικό, φωτεινό με μπαλκονόπορτα προς το μπαλκόνι πρόσοψης, ενώ αριστερά από την είσοδο, μετά τον χώρο υποδοχής, η κουζίνα, το μπάνιο με παράθυρο για αερισμό, με πατάρι από πάνω. Στην πίσω πλευρά του σπιτιού το υπνοδωμάτιο, φωτεινό με μπαλκονόπορτα, με μικρό ανεξάρτητο μπαλκόνι, με θέα προς τον πράσινο ακάλυπτο. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου. Τα πατώματα είναι δρύινα, καλοσυντηρημένα, εκτός από του μπάνιου και της κουζίνας που είναι μωσαϊκό. Έχουν αλλαχτεί τα κουφώματα, σε αλουμινίου. Επισης έχει περαστεί οπτική ίνα στην πολυκατοικία που είναι πολύ ήσυχη, σχεδόν οικογενειακή, με καλή εποπτεία. Η περιοχή είναι ήσυχη, ασφαλής, κεντρική, δίπλα στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο, δίπλα στο Πεδίο του Άρεως, στην πλατεία Εξαρχείων, ανάμεσα στους δύο υπό κατασκευή σταθμούς μετρό, με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς διαθέσιμα. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι της "Βικτώριας", ενώ η Πλατεία Ομόνοιας απέχει μόλις 10' (λεπτά) με το πόδι. Υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, μίνι μάρκετ, φούρνοι, τοπική αγορά, η λαϊκή αγορά της Καλλιδρομιου, άλλα εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια κ. λ.π. Περισσότερα ακίνητα στο www.mestate.gr.

Σε ήσυχο σημείο των Εξαρχείων, ανακαινισμένο διαμέρισμα 41 τ. μ., 1ου ορόφου σε οικογενειακή πολυκατοικία του 1967. Το διαμέρισμα είναι ψηλοτάβανο, πολύ φωτεινό λόγω ανατολικού προσανατολισμού και αποτελείται από χωλ, χώρο καθιστικού, κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει μικρή βεράντα με ευχάριστη θέα, παρκέ στο χώρο υποδοχής και το υπνοδωμάτιο, air condition και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μ. από τον περιφερειακό Λυκαβητού και 600 μ. από τη Νομική Σχολή, κοντά σε καφέ, εστιατόρια και την τοπική αγορά.