Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - 2η Κοινότητα Αθηνών

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 57 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ Στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου διατίθεται διαμέρισμα επιφανείας 57 τ. μ., σε προνομιακή θέση δίπλα σε πλατείας και σε πεζόδρομο. Πρόκειται για φωτεινό και διαμπερές ακίνητο. Διαθέτει ανεξάρτητη, φωτεινή κουζίνα, δάπεδα από μωσαϊκό και παρκέ, μικρά μπαλκόνια συνολικής επιφανείας 3 τ. μ. με πρόσβαση από τους κύριους χώρους, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και θυροτηλεόραση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά, περίπου 20 € μηνιαίως. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, τοπική αγορά και στάσεις λεωφορείων, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με την ευχάριστη αίσθηση του ανοιχτού χώρου της πλατείας. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο, δεν είναι μισθωμένο, επιτρέπονται κατοικίδια και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 7000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Μετς - Καλλιμάρμαρο - Καλλιμάρμαρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €77.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ Πωλείται διαμέρισμα φωτεινό και διαμπερές 4ου ορόφου 53,10 τ. μ. κατασκευής του 1975 ανακαινισμένο το 2021 σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και 1 ac. Βρίσκεται 100 μέτρα από το σταθμό μετρό Νέος Κόσμος, 100 μέτρα από τη στάση λεωφορείων και 150 μέτρα από τη στάση του τραμ. Ο προσανατολισμός του είναι βορειοανατολικός. Τιμή: €210.000. ENIKO REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302111177601, 6955500399 email: enikopropertymanagement@gmail.com, website: https://enikorealestate.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Προφήτης Ηλίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €85.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 3-1483 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C - Τιμή: 305.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ. μ. 3ου ορόφου στο Κέντρο Παγκρατίου (Αθήνα - Κέντρο), κατασκευής 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2018 με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κλειστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, καθώς και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Παρέχεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, είναι κατάλληλο για επένδυση και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις ανέσεις της περιοχής. 2 Years of Expertience

ID.2650386 - Παγκράτι Άλσος, διαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό, 1ου ορόφου, 45 τ. μ., κατασκευής 1970, ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι με παράθυρο, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, 1 υ/δ με μπαλκονόπορτα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, μωσαϊκά, πλακάκια και παρκέ δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, μπαλκόνι, ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον άλσους, πάρκου, πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 700 μ. από ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: syntagma@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Παγκράτι, Κέντρο Παγκρατίου, Διαμέρισμα ημιυπογείου, 48 τ. μ., κατασκευής 1965. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό, ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση. Βρίσκεται επί λεωφόρου, με θέα στο αστικό τοπίο, σε ήσυχη γειτονιά και ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Παγκρατίου. Απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός και μόλις 50 μ. από στάση λεωφορείου, Super Market, αγορά, τράπεζα και σχολείο, ενώ βρίσκεται κοντά σε πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο, χώρους διασκέδασης, μουσείο και πανεπιστήμιο. Είναι κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

διαμέρισμα σε δύο επίπεδα, 7 ος και 8 ος όροφος. Στον 7 ο όροφο είναι το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο και στον 8 ο είναι το σαλόνι με την κουζίνα (ενιαία). Το σαλόνι βγαίνει σε μεγάλη βεράντα, με πολύ ωραία θέα. Το διαμέρισμα έχει τζάκι, ξύλινο πάτωμα, 2 a/c, ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, γκαράζ και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, κοντά σε κεντρικά σημεία, απέχει περίπου 650 μέτρα από το Μετρό Αγ. Ιωάννη και 600 μέτρα από την Πλατεία Βαρνάβα. Είναι μισθωμένο ως τον 9/2025 και είναι κατάλληλο και για επένδυση.

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Studio 28τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Κοντά στην Ακρόπολη ( 400μ) και σε άλλα βασικά τουριστικά αξιοθέατα, πολύ κοντά σε σταθμούς μετρό, τραμ, λεωφορείων. Έχει άδεια και χρησιμοποιείται σαν airbnb ( συνεχόμενες κρατήσεις). Έχει ξεχωριστή αυτόνομη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα, πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένο. Τιμή €115.000 (κωδ. 158920) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, εμβαδού 50 τ. μ., στην περιοχή Vironas. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνια, 1 σαλόνια, 1 κουζίνες. Είναι κατασκευής του 1973, με ανακαίνιση το 2024. Βρίσκεται στον Ισόγειο από σύνολο 1 ορόφων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και ενεργειακή κλάση Z. Προσφέρει ανελκυστήρα. Τιμή πώλησης: 85.000€. Κωδικός ακινήτου: STN05284

Αθήνα, Νέος Κόσμος-Μπακνανά, Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, 37 τ. μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ημιυπόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Λεωφορεία 10, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 33000, Θάλασσα (m): 4000, Τιμή: 40.000€. A.CH REAL ESTATE, Κιν: 6934414767, Τηλ: email: info@achrealestate.gr, website: www.achrealestate.gr

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Στούντιο Προς Πώληση, 27 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1980, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, σε αδιέξοδο στενό, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, μετρό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 120.000€, (ID: 9029), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο. Τιμή: €120.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €120.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: info@lionbridge.gr

Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό στούντιο 27τ. μ. στον Νέο Κόσμο, στην καρδιά της Αθήνας. Πρόκειται για μια πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα, ανακαινισμένη το 2024, που προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε αδιέξοδο δρόμο, εξασφαλίζοντας ηρεμία και απομόνωση από την κυκλοφορία και τον θόρυβο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε δύο στάσεις μετρό, Συγγρού - Φιξ και Νέο Κόσμο, και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το μουσείο της Ακρόπολης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση. Απολαύστε την αυτονομία της θέρμανσης ρεύματος και την άνεση του κλιματισμού για όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει πατάρι και θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια. Κατασκευασμένο το 1980, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και πρακτικό χώρο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ, διασφαλίζοντας έναν ισορροπημένο και βιώσιμο τρόπο ζωής. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός Ακινήτου: #1553125

Αθήνα, Νέος Κόσμος, Στούντιο Προς Πώληση, 55 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1976, Έτος ανακαίνισης: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Χαρακτηριστικά: Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, φωτεινό, ψηλοτάβανο, εσωτερικά χωρίσματα από γυψοσανίδα, είναι μισθωμένο έως 3/2027, μεγάλη πρόσοψη, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, μετρό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 175.000€, (ID: 9028), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ID.2642238 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος -Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες (ενιαία), 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: secalimos@aspis-realestate.gr

Στον Νέο Κόσμο, σε προνομιακό σημείο κοντά σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες και αγορά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 37 τ. μ., στον 5ο όροφο με μοναδική θέα Ακρόπολη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και 1 μοντέρνο μπάνιο. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και προσεγμένους χώρους. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα 45 τ. μ., με απεριόριστη θέα και μαγευτική θέα στην Ακρόπολη, ιδανική για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πίσω μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. και πρόσβαση σε ταράτσα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κουζίνα, πλυντήριο, 2 smart τηλεοράσεις 55”, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και έξυπνο φωτισμό. Διαθέτει επίσης μοντέρνα έπιπλα υψηλής αισθητικής, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, υπέρδιπλο κρεβάτι, καναπέ-κρεβάτι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και δάπεδα από πλακάκι. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό Συγγρού-Φιξ, Μετρό Νέος Κόσμος, τραμ, λεωφορεία, πάρκα, πλατείες, super market, χώρους εστίασης, Μουσείο Ακρόπολης, Ακρόπολη, Πάντειο Πανεπιστήμιο και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 1.020€ έως τον Νοέμβριο του 2028, προσφέροντας ετήσιο μισθωτικό εισόδημα 12.240€%. Διαθέτει ενεργό ΑΜΑ και αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Studio 40τμ, μη επιπλωμένο, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, boiler, ασανσέρ, κήπος 22τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός νότιος, πλησίον αγορά (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο στο Παγκράτι, στην περιοχή του Βαρνάβα πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ήσυχο studio 40 τ. μ., στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 22 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση, σε απόσταση έως 100 μ. από την αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί με AI Τιμή €320.000 (κωδ. 162034) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Παγκράτι - Πλατεία Πλυτά | Ανακαινισμένο 31,35 τ. μ. Φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως, 3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο, σε εξαιρετικό σημείο του Παγκρατίου, κοντά στην Πλατεία Πλυτά. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και διαθέτει A/C.