Πώληση διαμερισμάτων - 6η Κοινότητα Αθηνών

ΚΥΨΕΛΗΑΝΩ ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται διαμέρισμα 95μ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Γωνιακό και πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1966). Αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, 1 ξεχωριστή κουζίνα που επικοινωνεί με πόρτα με το σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 επιπλέον μικρό δωμάτιο (γραφείο ή βεστιάριο), 1 μπάνιο, 1χωλ και πατάρι. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, 2 μπαλκόνια (ένα μεγάλο γωνιακό και ένα μικρότερο πλαινό) & ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Η. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης200 μέτρα (στάση Μετρο) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2123. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΚΥΨΕΛΗ, ΕΥΕΛΠΙΔΩΝΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 109μ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως & Διαμπερές (Έτος κατασκευής 1973). Αποτελείται από 1 μεγάλο σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1wc, χωλ & 1 αποθήκη (3 τ. μ). Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με 2πλα τζάμια στο σαλόνι και στι 1 υ/δ και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια στα άλλα 2 υπνοδωμάτια, ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια & ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ζ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πάρκο Πεδίον του Άρεως, Πανεπιστήμιο (ΑΣΟΕΕ), το Πρωτοδικείο Αθηνών, μέσα συγκοινωνίας και 500 μετρα από το την επικείμενη στάση Μετρο Ευελπίδων (γραμμή 4). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2115. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Γκαρσονιέρα 31τμ πέμπτου ορόφου ρετιρέ διαμπερές μισθωμένο 350ε το συμβόλαιο λήγει πρώτη Δεκεμβρίου θα ανανέωση με 400ε. 50 μετρα απο σταθμό αγιοσ Νικόλαος

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 1ος (98τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση σε γωνιακή καλοδιατηρημένη πολυκατοικία στην οδό Πατησίων, στην πλατεία Αμερικής. Με Ανακαινισμένο μπάνιο, και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Τιμή €130.000 (κωδ. 19968) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 92τμ, 5ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2102. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Νέα κυψέλη γωνιακό διαμέρισμα 95 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, 2 υ/δ και δυνατότητα 3 ου υπνοδωματίου ή γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκόνι, δίχωρο σαλόνι και μπάνιο. Πολύ καλό σημείο ήσυχο σε πάρκο. Πλησίον Ευελπίδων και Πρωτοδικείου Αθηνών. Κατάλληλο και για δικηγορικό γραφείο λόγω θέσης. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 57τμ, 1ος, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ). Διαμέρισμα 1 ου ορόφου, 57τμ, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 1 υπνοδωμάτιο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, λουτρό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα. 400μ από στάση τρένου και μετρό. Πλησίον σταθμού Λαρίσης 350 μέτρα. Σε πολύ καλή κατάσταση. Τιμή € 87.000 (κωδ. 19584)

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 98τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. επί της οδου Σικίνου Τιμή €130.000 (κωδ. 25352) 2103007577 LODESTAR REAL ESTATE Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.lodestar.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 93τμ, 8ου Ορόφου, Προσόψεως, πολύ Φωτεινό & με θέα Ακρόπολη (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο με τζακούζι, 1wc & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2105. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΠΛ ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1960, 1 Υ/δ, 40 τ. μ, Ασανσέρ, Ανακαινισμένο, A/c ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ. ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2023, ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ. ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.

Κυψέλη, Πωλείται Διαμέρισμα 75τμ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Φωτεινό & πλήρως / πολυτελώς Ανακαινισμένο το 2026 (Έτος κατασκευής 1965). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτα, 1 μεγάλο μπάνιο & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ολοκαίνουργια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, εστίες, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), τηλεόραση με ειδική σύνθεση τοποθέτησης, 3 κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, πλυντήριο ρούχων, χρηματοκιβώτιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες εσωτερικές πόρτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονο κρυφό φωτισμό, πόρτα ασφαλείας, πατώματα ξύλινα και μωσαικό, ντουλάπες, τέντες & 2 ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Β+. Παραδίδεται Ιούλιος 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης (στάση Μετρο, 300μ4 λεπτά) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2135. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 4ο όροφο, διαμπερές με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους και καλή περιοχη. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1975 και βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, το πρώτο με ξύλινες κτιστές ντουλάπες, ανακαινισμενο μπάνιο, ανακαινισμενη μεγάλη κουζίνα και ένα ενιαίο χώρο χώλ/σαλονιού. Διπλα τζάμια αλουμινια, πορτα ασφαλειας, και τα δάπεδα από μάρμαρο (σε όλους τους χώρους εκτός από το ενα υπνοδωμάτιο που είναι δρυινο) προσφέρουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ το πρώτο υπνοδωμάτιο έχει παρκέ και το δεύτερο μαρμαρο Η θέρμανση γίνεται μέσω καλοριφέρ φυσικού αερίου (δυνατοτητα ατομικου λεβητα) και υπάρχουν δύο κλιματιστικά για επιπλέον άνεση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή οικιστική περιοχή, κοντά σε δύο νέες στάσεις του Μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησίες, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και πανεπιστήμιο. Το διαμέρισμα εχει πλήρες φακελο ετοιμο προς μεταβιβαση, βρισκεται 500 μετρα από την πλατεια Κυψελης και 500 μετρα περιπου από την Ευελπιδων Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚυψέληΠλατεία Κυψέλης, Πωλείται Διαμέρισμα Ρετιρέ 71τμ, 4ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, πολύ Φωτεινό & σε άριστη κατάσταση / ανακαινισμένο 2020 (Έτος κατασκευής 1964). Αποτελείται από 1 φωτεινό σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 2 φωτεινά υπνοδωμάτιαα με μπαλκονόπορτα, 1 μπάνιο, 1 wc & 1 αποθήκη. Η θέρμανσή είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα με πλακάκι και ξύλο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ε. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κυψέλης κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη, πλατεία Κυψέλης400 μέτρα (στάση Μετρο) & Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2153. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗ (Αχαρνών και Ηπείρου). Εξαιρετικό προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 5ο όροφο, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2026. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με πανέμορφα, φρεσκογυαλισμένα ξύλινα πατώματα, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και ένα πλήρως ανακαινισμένο, μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Βικτώρια και τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό Αθηνών (Σταθμός Λαρίσης), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Έχει γίνει ολοκληρωτική αλλαγή σε όλες τις υδραυλικές σωληνώσεις και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις του σπιτιού, εξασφαλίζοντας την άριστη λειτουργία του για τα επόμενα χρόνια. Διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής που προσφέρουν κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση, μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε άνετο μπαλκόνι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και 3 κλιματιστικά Inverter ανώτατης ενεργειακής κλάσης A+++ για μέγιστη οικονομία ρεύματος. Η ασφάλεια του χώρου θωρακίζεται με πόρτα ασφαλείας. Λόγω του ορόφου και της θέσης του είναι ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.

ΚΥΨΕΛΗ, Πλατεία Κυψέλης - Διαμέρισμα 75τμ, 2 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Φωτεινό διαμέρισμα 75 τμ, 2 υ/δ, διαθέσιμο για πώληση στην Πλατεία Κυψέλης, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1971 με πλήρη ανακαίνιση 2026. Φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό με όμορφη πρόσοψη, ενεργειακή κλάση Ε. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση, προσφέρει λειτουργικούς χώρους σαλονιού, χωλ, ανεξάρτητης κουζίνας, μπάνιου, βεραντών και μικρής αποθήκης 3 τμ. Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί σύγχρονα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σαλόνι παρουσιάζει κομψό ξύλινο πάτωμα σε σχέδιο ψαροκόκαλο ενώ στο άλλο τμήμα παρατηρείται παραδοσιακό μωσαϊκό, δημιουργώντας διακριτική ζώνωση των χώρων. Ο φωτισμός περιλαμβάνει μοντέρνα κρεμαστή μονάδα LED με δακτυλίους και στρογγυλούς τοίχους φωτισμού, που αναδεικνύουν την καθαρή, βαμμένη επιφάνεια των τοίχων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το διαμέρισμα είναι χωρίς κεντρική θέρμανση και εξυπηρετείται με κλιματιστικά για θέρμανση/ψύξη, στην πολυκατοικία εχει παροχή φυσικού αερίου για αυτόνομη θέρμανση ενώ διατίθεται δυνατότητα σύνδεσης σε νυχτερινό ρεύμα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, ανανεωμένη, εντοιχισμένα ντουλάπια και φωτισμό κάτω ντουλαπιών όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Υπάρχει παράθυρο προς εξωτερικό χώρο, νεροχύτης με μαύρη βρύση και προετοιμασία για ηλεκτρικές συσκευές (θέσεις για εστίες/φούρνο). Στον χώρο υπάρχει πρακτικός αποθηκευτικός χώρος για επιπλέον αποθήκευση υπάρχη αποθήκη 3τμ, στο ακίνητο υπαρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνικά και συμβατικά χαρακτηριστικά που συνοδεύουν το ακίνητο: ηλεκτρική τριφασική παροχή, δυνατότητα νυχτερινού τιμολογίου, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ στην πολυκατοικία, τέντες σε βεράντες, αποθήκη 3 τμ, επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άσφαλτο στην πρόσβαση, όλα νόμιμα και έτοιμα προς χρήση. Η προσέγγιση και η διαρρύθμιση όπως απεικονίζονται στις φωτογραφίες αναδεικνύουν άνετους και ευκολοχρηστους χώρους με μοντέρνα αισθητική. Περιφέρεια Πλατείας Κυψέλης: Η θέση είναι εξαιρετική για καθημερινή ζωή και μετακινήσεις, σε απόσταση έως 50 μ από super market, έως 200 μ από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ και έως 500 μ από μετρό/ηλεκτρικό, ενώ η κεντρική πλατεία Κυψέλης απέχει επίσης ως 500 μ. Η περιοχή προσφέρει πλούσιο αστικό περιβάλλον με καφέ, εστιατόρια, αγορές και δημόσιες υπηρεσίες, έντονη πεζή κίνηση και αίσθηση γειτονιάς. Πρόκειται για σημείο με καλές συνδέσεις προς το κέντρο και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό και ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ζωντανή αστική τοποθεσία. Τιμή €185.000 (κωδ. SR5673) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΕΝΤΡΟ¬ΚΥΨΕΛΗ, Πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 64τμ, 3ου Ορόφου, Προσόψεως & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 2024). Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ με ντουλάπες, 1 μπάνιο & βεράντες. Η θέρμανσή είναι Αυτόνομη με φυσικό Αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες & ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους, ηλιακό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι και ξήλο στα δωμάτια, σύστημα πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα, 1 θέση Parking και δυνατότητα αποθήκης. Πολυτελή κατασκευή με παράδοση Ιούνιο 2026. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: +Α. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, πλατεία Φωκίωνος Νέγρη & Μέσα Συγκοινωνίας. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2097. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA2105 - ΥΠΕΡΟΧΟ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ Π. ΑΡΕΩΣ Σε πολύ ωραίο και κεντρικό σημείο δίπλα στον Πεδίον του Άρεως κατάλληλο για εμπορική εκμετάλευση. Πλήρως ανακαινισμένο αποτελείται από χώρο υποδοχής, κουζίνα open plan, πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει πλήρη επιπλώση, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, a/c και λειτουργούσε ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης με εξαιρετικά καλές αποδόσεις. Τιμή: 320.000 ευρώ συζητήσιμη

Κωδικός ακινήτου: 89-2649 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΑΓΙΟΥ ΜΕΛΕΤΙΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 75.000 € (Κωδικός γραφείου IM) Άγιος Παντελεήμονας. Πλησίον Αγίου Μελετίου. Προσόψεως Διαμπερές Διαμέρισμα 54,04τμ, Υπερυψωμένου Ισογείου, κατασκευής 1961, καλής κατάστασης ( Μερικώς Ανακαινισμένο σε λουτρό και κουφώματα), 1 υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο, χώλ που οδηγεί σε φωτεινό σαλόνι στην πρόσοψη το οποίο διαθέτει A/C και έχει επίσης ξύλινο πάτωμα, ξεχωριστή κουζίνα και πλήρες λουτρό με ντουσιέρα και παράθυρο, έξτρα ντουλάπα στον διάδρομο, θέρμανση ψύξη A/C, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Σε προσεγμένη πολυκατοικία, ήσυχο σημείο, 800μ από το σταθμό της ΗΣΑΠ Βικτώρια, 30μ από Αγίου Μελετίου, 180μ από Πατησίων Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Διατίθεται από το γραφείο μας διαμέρισμα 5ου ορόφου, 50τ. μ., με 1υ/ο, και λουτρό. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εξολοκλήρου το 2025, διατίθεται με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές και είναι έτοιμο προς μεταβίβαση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, 2A/C, ψυγείο, κουζίνα, εστία, πλυντήριο πιάτων και ρούχων. Βρίσκεται πλησίον Δικαστηρίων Ευελπίδων και τοπική αγοράς. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται διαμέρισμα 45 τ. μ., στον 4ο όροφο λειτουργικής πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Πλατείας Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ανακαινισμένο μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μετακινήσεις. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις συγκοινωνίες της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr