Продажа трехкомнатных квартир - 5η Κοινότητα Αθηνών

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ - ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ σε υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, καινούργιες μεσόπορτες και ντουλάπες Τιμή €139.000 (κωδ. 113449) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Εξαιρετικό φωτεινό ρετιρέ 7ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 2002, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την άνεση των εξωτερικών του χώρων και την προνομιακή του θέση σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του ηλεκτρικού, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις, καθώς και σε καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.

Διαμέρισμα 56 τ. μ. προς πώληση στον 4ο όροφο (ρετιρέ), στην περιοχή Άνω Πατήσια - Κλωναρίδου. Είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με αντικατάσταση κουφωμάτων, υδραυλικών, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και δαπέδων. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κλιματιστικά σε κάθε χώρο και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β, πλακάκια στα δάπεδα, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον ηλεκτρικό. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2027, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 135.000 €. BLANC GROUP, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr.

Γαλάτσι - Λαμπρινή, Δυτικά Προάστια, Αθήνα Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο του Γαλατσίου. Η ριζική ανακαίνιση του ακινήτου ολοκληρώνεται εντός των επόμενων δύο εβδομάδων, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα ουσιαστικά ανανεωμένο σπίτι με σύγχρονες προδιαγραφές. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω που προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους, εξαιρετικό αερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση, καθώς και νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άνεση, οικονομία και σύγχρονη αισθητική. Κατασκευής 1975, το ακίνητο αναβαθμίζεται πλήρως ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει την ποιότητα μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης, τους άνετους χώρους και την προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Γαλατσίου. Ενεργειακή Κλάση: Α. Τιμή συζητήσιμη. Κωδικός Ακινήτου: #1543399

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. ισογείου, με λειτουργική διαρρύθμιση και σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, Airbnb ή επαγγελματική χρήση. Η ανακαίνιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2026. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτει μεγάλο εξωτερικό παράθυρο με θέα προς τον δρόμο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση στις συγκοινωνίες, μόλις 5 λεπτά από τον σταθμό «Κάτω Πατήσια» και 7 λεπτά από τον σταθμό «Άγιος Νικόλαος», ενώ απέχει μικρή απόσταση από σχολεία, νοσοκομείο, αγορά και βασικές υπηρεσίες. HOMLI, κωδικός ακινήτου 32457. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Άνω Πατήσια, Κυπριαδου: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 75τ. μ. σε 152τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 10μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 285.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4112

Διαμέρισμα προς πώληση σε υπο ανέγερση πολυκατοικία παραδοτέο το 2027.

Στην καρδιά της Αθήνας, στα Άνω Πατήσια, ένα υπέροχο διαμέρισμα 83τ. μ. στον 1ο όροφο προσφέρεται προς πώληση. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ και ατομική θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ευκολία στη διαβίωση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και δύο μοντέρνα μπάνια. Η θωρακισμένη πόρτα και μία θέση στάθμευσης εξασφαλίζουν ασφάλεια και πρακτικότητα. Με ενεργειακή κλάση Α, το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία να το προσαρμόσετε στις ανάγκες σας. Κωδικός Ακινήτου: #1553500

ΠΑΤΗΣΙΑ ΑΝΩ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1982, 2 Υ/δ, 90 τ. μ, Διαμπερές, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Μετρό, Τέντες, Φωτεινό

Κωδικός ακινήτου: 134 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 92.80 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1957 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 16 τ. μ., διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 135.000 €

Κωδικός ακινήτου: 198 - Άνω Πατήσια Κλωναρίδου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 38000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 220.000 € Άνω Πατήσια, επι της οδού Πατησίων, διαμέρισμα 92 τ. μ, προσόψεως3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο 2026, κατασκευής 1963, ασανσέρ, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, είδη υγιεινής, ντουλάπια κουζίνας, δάπεδα από πλακάκι και Laminate. αποτελούμενο από μεγάλο χολ, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και w.c, ανατολικού προσανατολισμού, 400 μέτρα από Σταθμό ΗΣΑΠ.

Διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα 5ου ορόφου με κλειστό πάρκινγκ και αποθήκη, 700 μετρά από τον Σταθμό ΗΣΑΠ "Άνω Πατήσια". Κατασκευασμένο το 2001, διαθέτει εξαιρετική διάταξη, φαρδύ μπαλκόνι, αυτόνομη θέρμανση αερίου, υπόγεια θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, WC και κλιματισμό. Βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα πολυκατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε τοπικά σχολεία, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις, ΜΜΜ και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. HOMLI, κωδικός ακινήτου 28558, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Στα Κάτω Πατήσια, επί της οδού Παρασκευοπούλου, διατίθεται χώρος 36 τ. μ. σε επίπεδο υπογείου, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία αλλαγής χρήσης από βοηθητικό χώρο σε κατοικία. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης και παρέχει στο νέο του ιδιοκτήτη τη δυνατότητα αξιοποίησής του ως διαμέρισμα, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.

Στα Κάτω Πατήσια, επί της οδού Παρασκευοπούλου, διατίθεται χώρος 48 τ. μ. σε επίπεδο υπογείου, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία αλλαγής χρήσης από βοηθητικό χώρο σε κατοικία. Η ιδιοκτησία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση στον πίσω ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, στοιχείο που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες φωτισμού και αξιοποίησης του χώρου. Με την ολοκλήρωση της αλλαγής χρήσης και της κατάλληλης διαμόρφωσης και ανακαίνισης μπορεί να αποτελέσει λειτουργική κατοικία ή επενδυτική επιλογή.

Κάτω Πατήσια, 400μ από σταθμό ησαπ: Διαμέρισμα 74τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με μπανιερα. Είναι κατασκευασμένο το 1976 και διαθέτει δάπεδα από ξύλο, βεράντες μπροστα και πισω, κλιματισμό, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα, πατάρι αποθήκευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, χαμηλά κοινόχρηστα, δυτικό προσανατολισμό. Αξία: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2960

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €160.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6977543707, email: [email protected]

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 89τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1995, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). μεγάλο μπαλκόνι 35 μέτρων μήκος σχήμα, ζεστό τον χειμώνα, πλήρως λειτουργικό, καμία οφειλή Τιμή €270.000 (κωδ. 171929) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται προσεγμένο και λειτουργικό διαμέρισμα πλησίον του Σταθμός ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια, σε ήσυχη οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα προσόψεως, καθώς και μεγάλη επιπλέον βεράντα που προσφέρει άνεση και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και φωτεινό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς, αγοράς και βασικών υποδομών, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια εξαιρετική επιλογή σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Δώμα 6ου Ορόφου - Πλήρως Ανακαινισμένο με Ιδιωτική Βεράντα Φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο δώμα 6ου ορόφου, 43 τ. μ. ιδιωτική βεράντα, σε εξαιρετική γειτονιά. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Συναγερμός ασφαλείας Πόρτα ασφαλείας 2 κλιματιστικά Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα Το ασανσέρ φτάνει έως τον 5ο όροφο Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα σε αγορά και μέσα μεταφοράς, σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγ. Ελευθέριος και πολύ κοντά στην οδό Γαλατσίου. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Στούντιο 23 τ. μ. στον 5ο όροφο με βεράντα - Ιδανικό για επένδυση Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό στούντιο 23 τ. μ., στον 5ο όροφο, με όμορφη βεράντα που προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε σταθμό του Ηλεκτρικού, με άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στο μικρό του μέγεθος και την εγγύτητά του στα μέσα σταθερής τροχιάς. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μικρό ακίνητο με προσιτό κόστος απόκτησης και προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 48.000 €