Продажа двухкомнатных квартир - 1η Κοινότητα Ηρακλείου - Κεντρική

Μασταμπάς, Ηράκλειο - Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 34 τ. μ. με Ξεχωριστό Υπνοδωμάτιο και Μπαλκόνι Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Μασταμπά, κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 34 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Μια καλαίσθητη κατοικία που αξιοποιεί έξυπνα κάθε τετραγωνικό μέτρο, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση. Οι φωτεινοί χώροι, οι γήινες αποχρώσεις και οι λεπτομέρειες σε φυσικούς τόνους δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι. Το καθιστικό επικοινωνεί άμεσα με το μπαλκόνι μέσω μεγάλης συρόμενης μπαλκονόπορτας, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η σύγχρονη κουζίνα, με ντουλάπια σε γήινους τόνους, πάγκο σε απόχρωση ξύλου και κομψή επένδυση τοίχου, συνδυάζει αισθητική και πρακτικότητα. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο διαθέτει δάπεδο σε απόχρωση ξύλου και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα διαμόρφωσή του, με πλακίδια όψης μαρμάρου, σύγχρονα είδη υγιεινής και έπιπλο νιπτήρα σε απόχρωση ξύλου. Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή διαθέτει επίσης σύνδεση με την αστική συγκοινωνία. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν μια μικρή κατοικία με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Μια εξαιρετική ευκαιρία στον Μασταμπά που αξίζει να δείτε από κοντά! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Κατερίνα Τσουκαλά RE/MAX Specialists Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 6 Ηράκλειο Κρήτης Τηλ. : 6974372114 Email: katerina.tsoukala@remax-specialists.gr

Κωδικός ακινήτου:A161690 Ακίνητο πλειστηριασμού. Γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου 79 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 175 τ. μ., στη συμβολή των οδών Ισαύρων 47 και Θεόκριτου, Ηράκλειο. Προσόψεως, αποτελείται από τρία κύρια δωμάτια και λοιπούς βοηθητικούς χώρους. Κουφώματα αλουμινίου. ΚΑΕΚ: 170632819018/0/3. Κοντά σε σχολεία, στις πλατείες Καμινίων και Αγίας Βαρβάρας, στη Λεωφόρο 62 Μαρτύρων και στο σταθμό ΚΤΕΛ Χανιώπορτα.

Κωδικός ακινήτου: 1-15534 - Ηράκλειο Κρήτης 3 Πεύκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ριζική ανακαίνιση το 2022 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι επενδυτικό είτε για μακροχρόνια είτε για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς πωλείται πακέτο με τα έπιπλα και τα ηλεκτρικά του και έχει απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου 10' λεπτά με τα πόδια. - Τιμή: 105.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Ηράκλειο Κρήτης - Καμίνια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 623 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €120.000. HOSPI, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306979020205, email: anagnostakis@hospi.gr, website: www.hospi.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου υπό κατασκευή - Εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε σύγχρονο κτίριο υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τις βασικές υπηρεσίες, την αγορά, την εστίαση και τα μέσα μετακίνησης, ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα και τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει: Θέση στάθμευσης Αποθήκη Σύγχρονο σχεδιασμό και κατασκευή Προγραμματισμένη παράδοση αρχές 2027 Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο κοντά στο κέντρο, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση με προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια σύγχρονη επενδυτική επιλογή σε προνομιακό σημείο, με το πλεονέκτημα της αγοράς νεόδμητου ακινήτου ήδη από το στάδιο της κατασκευής. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 720 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 900, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Παραλιακή Ηρακλείου και πολύ κοντά στο Τάλως πωλούνται νεόδμητα 3αρια, 80 τμ περίπου έκαστο, άριστης κατασκευής, λουξ, με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, parking και απεριόριστη φανταστική θέα θάλασσα και το απέραντο γαλάζιο. Τιμή: 3.650€ εώς 3.850€/τμ (αναλόγως της επιλογής του ορόφου) δηλαδή από 290.000€ εώς 310.000€ έκαστο. Παραδοτέα σε 20 μήνες περίπου. Κωδικός: 3286

Πωλείται, ανάμεσα απο τις περιοχές Θέρισσου και Κορώνης, δίχωρο διαμέρισμα 45τμ, υπερυψωμένο σε ισόγειο, με αποθήκη 15τμ και parking. Έτος κατασκευής 2015. τιμή πώλησης 150.000€ κωδ. 137Α

Στο κέντρο της πόλης και σε πολύ ωραία γειτονιά, πωλείται διαμέρισμα 92,5 m,² σε καλή κατάσταση, τρίτου ορόφου, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα, άνετο μπάνιο. Τιμή πώλησης 110.000€ κωδ. 110Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηράκλειο Κρήτης - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 48 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 290 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2000 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €310.000. HOSPI

Πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην περιοχή Μασταμπά. Έχει εμβαδόν 100τμ, είναι ανακαινισμένο και βρίσκεται κοντά στην Παναγίτσα.

Διαμέρισμα 2ου ορόφου 68,60 τ. μ., διαμπερές, υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, διάδρομος, βεράντα και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 371,35 τ. μ., στην οδό Λευθεραίου 40, Ηράκλειο. Κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, στην Πλατεία Ατσαλένιου-Νέες Κλαζομενές, στην Λεωφόρο Κνωσού και στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού: 10/06/26, Τιμή Εκκίνησης: €96.000. Orizory

Κέντρο πωλείται πολυτελή νεόδμητο δυάρι οροφοδιαμέρισμα, 2ου & 3ου ορόφου, 65 τ μ, με χρονολογία άδειας το 2014 και αποπεράτωση το 2020, προσόψεως, διαμπερές. Διαθέτει κουζίνα ενιαίο χώρο σαλόνι / τραπεζαρία, μπάνιο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 90 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 90 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Ημιτελές ισόγειο διαμέρισμα κοντά στην Ούλοφ Πάλμε, στο Ηράκλειο. Με επιφάνεια 100,5 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετο χώρο για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη του. Το οικόπεδο, με έκταση 125 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει πρόσοψη σε έναν δρόμο που βρίσκεται απέναντι από ένα πανέμορφο πάρκο, προσφέροντας ένα αίσθημα φυσικής ομορφιάς και ευχάριστου περιβάλλοντος. Η ιδανική τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εκείνους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, αυτό το διαμέρισμα θα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το ιδανικό σπίτι σας σε ένα από τα πιο γνωστά μέρη του Ηρακλείου. Unfinished ground floor apartment near Olof Palme, Heraklion. With an area of 100.5 square meters, this apartment offers ample space to be configured according to the needs of its new owner. The plot, with an area of 125 square meters, has frontage on a street that is opposite a beautiful park, offering a feeling of natural beauty and pleasant surroundings. The ideal location of this apartment offers easy access to services and amenities, making it an ideal choice for those who wish to live in a peaceful environment with easy access to the city. Upon completion of construction, this apartment will offer a unique opportunity to create your ideal home in one of the most well-known parts of Heraklion. Εμβαδό οικοπέδου 125τ. μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Κατάλληλο για ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΟ, Κατάλληλο για ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, Κατάλληλο για ΚΑΤΟΙΚΙΑ, Κατάλληλο για ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ - www.akinitastinkriti.gr - "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: info@akinitastinkriti.gr To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. "Ακίνητα στην Κρήτη" Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ. : 28420 22378 Κιν: 6937 968040 info@akinitastinkriti.gr www.akinitastinkriti.gr

Πωλείται διαμέρισμα στο Γιόφυρο, Εσταυρωμένο Ηρακλείου, 1ου ορόφου, επιφάνειας 90 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη καθώς και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και οδικούς άξονες. Τιμή πώλησης: 125.000€. Κωδικός: 015

Διατίθεται προς πώληση ημιτελές διαμέρισμα ισογείου 41.36 τ. μ., προσόψεως, κείμενο σε οικοδομή 2 επιπέδων, κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 639.26 τ. μ., στη συμβολή των οδών Φιλικής Εταιρείας και Ρόδου, στο Ηράκλειο. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, λουτρό, και είσοδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται στο κέντρο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ. σε άριστη κατάσταση, με 1 υπνοδωμάτιο, κλιματισμό και ιδιωτική αυλή / βεράντα. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλιακή. Τιμή: 120.000€ Κωδικός: 027

Πωλούνται 1ος 2ος και αέρας. Προσόψεως κεντρικό σημείο και για κατοικία και για επαγγελματική χρήση.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στο Ατσαλένιο 60τμ., σύγχρονης κατασκευής με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές με τρεις προσόψεις, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Περιλαμβάνει αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Η κατασκευή είναι αντισεισμική και ενεργειακής κλάσης Α, με θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πλατεία, αγορά και σχολεία, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Αποθήκη, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1