Продаж двокімнатних квартир - 2η Κοινότητα Καλλιθέας

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 65τ. μ. προσόψεως στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #1533139

Κωδικός ακινήτου: 20425 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 115.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ, ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΑΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΛΟΓΟ ΤΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 Υ/Δ, ΧΩΛ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΣΑΛΟΝΙ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΠΑΝΙΟ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 290 Μέτρα από αλλο (Στάση τραμ Καλλιθέα), 300 Μέτρα από θάλασσα, 2,7 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Χαροκόπειο), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €155.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Καλλιθέα διαμερισμα στον 1 όροφο με 2 υπνοδωματια, σαλονι κουζινα μπανιο σε εξαιρετικό σημειο. Βρίσκεται κοντα σε συγκοινωνιες και σουπερ μαρκετ. Χρηζει ανακαινισης Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Καλλιθεα Αγια Ελεουσα, διαμερισμα στον 3 οροφο και τελευταιο, χωρις ασανσερ, πορτα ασφαλειας, εσωτερικο μπαλκονι, πλησιον συγκοινωνιων. Ιδανικο για επενδυση Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-498 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 € Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., σε κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται πλησίον της αγοράς και των μέσων μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ. μ. και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1966 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με αναβάθμιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω δύο κλιματιστικών, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φυσικού αερίου για μελλοντική αυτονόμηση. Τα δάπεδα είναι από laminate και πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, είναι προσόψεως και φωτεινό, διαθέτει ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, τέντες και σίτες, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με εισόδημα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 600 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, 300 μέτρα από το Τραμ και 1.200 μέτρα από το Ωνάσειο Νοσοκομείο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €145.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: tellusproperties.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή: Καλλιθέα - Τζιτζιφιές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ και δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 μεγάλο χωλ. Έχει κατασκευαστεί το 1984. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη εσωτερική και αποθήκη εξωτερική. Τιμή: €140.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΚΑΛΛΙΘΕΑ πωλείται διαμέρισμα 53 τ. μ. στον 1o όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιo. Διαθέτει θέση πάρκινγκ, υπόγειο με αποθήκες και πάρκινγκ, ξύλινα πατώματα, θερμομονωτικά κουφώματα, σίτες, ενεργειακούς υαλοπίνακες, κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση, αναμονή συναγερμού & παροχή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Πολυτελής Κατασκευή - ΤΙΜΗ: 178.000€

Πωλείται φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, μόλις μία παράλληλο από τη Θησέως. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, το λειτουργικό του μέγεθος και τα χαμηλά κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα έχει πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και ολοκαίνουργιο μπάνιο, ενώ έχουν ανακαινιστεί και οι υπόλοιποι χώροι, με εξαίρεση τα κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει επίσης κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με συνεπή και ενήμερο μισθωτή. Η υφιστάμενη μίσθωση λήγει τον Απρίλιο του 2027. Ο αγοραστής που ενδιαφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση μπορεί να εξετάσει τη συνέχιση της μίσθωσης με τον υπάρχοντα ενοικιαστή. Βασικά χαρακτηριστικά 55 τ. μ. 1ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ανακαινισμένο Ολοκαίνουργια κουζίνα Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Βεράντα Ασανσέρ Χαμηλά κοινόχρηστα: €20/μήνα Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Ήδη μισθωμένο έως Απρίλιο 2027 Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγορά με επενδυτικό χαρακτήρα στην Καλλιθέα, σε κεντρική και ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 42-6554 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου όροφος (συνολικής επιφάνειας 73 τ. μ. κύριων χώρων συν 6 τ. μ. αποθήκη) στην Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α, πλήρη ανακαίνιση και πρόσφατη μόνωση ταράτσας το 2026. Είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει πανοραμική θέα σε μια ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός (A/C), τριφασικό ρεύμα, ηλιακός θερμοσίφωνας και διπλά/τριπλά τζάμια. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, δομημένη καλωδίωση, σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι και εξαιρετικά ποιοτικά υλικά. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη 6 τ. μ., ανελκυστήρα φορτίων, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ), με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Γωνιακό, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1973 (Πλήρης ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Α. Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, επένδυση, επαγγελματική στέγη, γραφείο ή ιατρείο. (Επιτρέπονται τα κατοικίδια) The Advantage: Ένα σπάνιο, πολυτελές ρετιρέ υψηλής ενεργειακής απόδοσης με πανοραμική θέα και κορυφαία τοποθεσία στα νότια προάστια. Τιμή Πώλησης: 220.000 € (2.785 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6554 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με εξαίρεση τα αλουμίνια και διαθέτει ολοκαίνουρια κουζίνα και μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένα, καθώς και A/C και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης χαμηλά κοινόχρηστα, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με συνεπή και ενήμερο μισθωτή, και η υπάρχουσα μίσθωση λήγει τον Απρίλιο του 2027. Σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση, υπάρχει δυνατότητα συνεννόησης με τον υφιστάμενο μισθωτή για τη συνέχιση της μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: • 55 τ. μ. • 1ος όροφος • Ολοκαίνουργια κουζίνα & μπάνιο • A/C • Πόρτα ασφαλείας • Φωτεινό • Χαμηλά κοινόχρηστα • Κεντρική τοποθεσία • Ήδη μισθωμένο έως Απρίλιο 2027 • Κατάλληλο και για επένδυση Τιμή πώλησης: 135.000€ Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €165.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Κωδικός ακινήτου: 1-1768 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σίτες - Τιμή: 230.000 €

Διαμέρισμα προς πώληση στην Καλλιθέα, στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο, είναι ημι-επιπλωμένο και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι διαθέσιμο από τις 13 Ιανουαρίου 2026.

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 56τ. μ, κατασκευής του 1970, στην Καλλιθέα περιοχή Αγία Ελεούσα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Είναι εσωτερικό, σε καλή κατάσταση με μπαλκόνι που βλέπει σε κήπο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τιμή : 125. 000€ Μεσιτικό γραφείο :Home managers Μαρία Μιχαηλίδου : 6944565508 Για περισσότερες ενημερώσεις περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας :https://homemanagers.gr /el.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Αγία Ελεούσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €125.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Εσωτερικός Κωδικός: O.KALL45240 Aποπεράτωση Έργου: Τέλος 2027. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα Τιμή: €240.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 45 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αγία Ελεούσα Καλλιθέας, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και αγορά. Κατασκευής 2026, το ακίνητο πληροί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+) και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 45 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτιο: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέση στάθμευσης: 1 (στην πιλοτή) • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κωδικός ακινήτου: 2-386 - Καλλιθέα Αγία Ελεούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 380 τ. μ. Αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη, σκαλιά εισόδου απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 37000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πωλείται ημιυπόγεια αποθήκη με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα στην Καλλιθέα, ενός επιπέδου, κατασκευής ‘80. Το ύψος του χώρου είναι 2,8 μέτρα. Αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο υποδοχής, ο οποίος μπορεί να χωριστεί εύκολα σε ένα ή δύο διαμερίσματα, μπάνιο, W.C. και ένα χώρο ακόμα βοηθητικό. Δάπεδο μωσαϊκό και μάρμαρο. Επίσης διαθέτει σιδερένια κουφώματα, μεγάλη τζαμαρία που το καθιστά αρκετά φωτεινό και διαμπερές, δύο αυτόνομες εισόδους που διευκολύνει στο διαχωρισμό των χώρων. Απέχει 600 μέτρα από τη στάση ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 500 μέτρα από στάση λεωφορείου, 500 μέτρα από Πλατεία Κύπρου, έχει άμεση πρόσβαση σε Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο με χαμηλή διέλευση οχημάτων πράγμα που το κάνει αρκετά ήσυχο για όποιον κάνει χρήση του.