Продаж трикімнатних квартир - 2η Κοινότητα Καλλιθέας

Καλλιθέα, Χρυσάκη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 73 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1973, Ανακαινισμένο 2024, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Ολοκαίνουργιος Κλιματισμός (2 κλιματιστικά), Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 179.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου | Διαμέρισμα 112 τ. μ. | 170.000€ Πωλείται ευρύχωρο, διαμπερές και μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 112 τ. μ., προσόψεως, σε ισόγειο πενταώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1975, στην περιοχή Λόφος Φιλαρέτου της Καλλιθέας. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Σίτες Ενεργειακή κλάση Ε Διαμπερές, με ανοιχτωσιά Επιτρέπονται κατοικίδια Βρίσκεται σε εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες, χάρη στην ευρύχωρη διαρρύθμισή του, αλλά και για εργαζόμενους, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 170.000€ Κωδικός Ακινήτου: #1120

Ανακαλύψτε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα 99τ. μ. στην Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ, ενώ η κεντρική θέρμανση πετρελαίου εξασφαλίζει ζεστασιά τις κρύες μέρες του χειμώνα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και δύο λουτρά, προσφέροντας όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Χτισμένο το 1978, το διαμέρισμα διαθέτει ωραία θέα και κουφώματα αλουμινίου που προσθέτουν στην αισθητική του χώρου. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον προστασία, ενώ η θέση στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Με ενεργειακή κλάση Ε, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλαίσθητο σπίτι. Κωδικός Ακινήτου: #1539965

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 400μ. από την Πλατεία Νερού και τον Φλοίσβο: σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών με μηδενικές ενεργειακές απώλειες (ενεργειακή κλάση Α+) πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 74τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης 10 cm, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, εφαρμογές smart home. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των επενδυτικών υλικών από τον αγοραστή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 400μ. από την Πλατεία Νερού και τον Φλοίσβο: σε μοντέρνο κτίριο κατοικιών με μηδενικές ενεργειακές απώλειες (ενεργειακή κλάση Α+) πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου πολυτελούς κατασκευής και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, επιφάνειας 75τμ. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι τραπεζαρίας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, πατώματα από γρανιτοπλακάκια, θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, εξωτερικό κέλυφος θερμοπρόσοψης 10 cm, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού συλλέκτη, ηλεκτρικών τεντών, κλιματιστικών, εφαρμογές smart home. Συνοδεύεται από στεγασμένη θέση στάθμευσης pilotis και αποθήκη υπογείου. Όλοι οι χώροι της κατοικίας διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και έχουν πρόσβαση σε εξώστη. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής των επενδυτικών υλικών από τον αγοραστή. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία σε προνομιούχο σημείο της πόλης.

Στην Αγία Ελεούσα της Καλλιθέας, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ., τοποθετημένο στον 1ο όροφο με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση fan coil. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1974, προσφέρει υπέροχη θέα και είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για εξαιρετική μόνωση. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Με νυχτερινό ρεύμα, τέντες και σίτες, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Κωδικός Ακινήτου: #1532930

διαμέρισμα βεράντα προσόψεως, κατάσταση καλή, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, χωρίς ασανσέρ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 112697 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο κεντρική θέρμανση - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, εντοιχισμένη αποθήκη στο μπαλκόνι, A/C, τέντες

Κωδικός ακινήτου: 94488 - Στην καρδιά της Καλλιθέας, πωλείται ένα διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο, προσφέροντας έτσι όλες τις ανέσεις που χρειάζεται μια οικογένεια. Κατασκευασμένο το 1975 και με ενεργειακή κλάση Η, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ασφάλεια. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας ένα κομψό και ζεστό περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη και κλιματιστικό A/C για μέγιστη άνεση. Απολαύστε τη θέα σε πλατεία και τη ζωή σε μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: -2599472. Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 87 τ. μ., στην περιοχή Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου, κατασκευής του 1980, το οποίο βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους που περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ συμπληρώνεται από σύστημα κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων του περιλαμβάνονται η πόρτα ασφαλείας, το ασανσέρ και η αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, ηλεκτρικό σταθμό, σχολεία, σούπερ μάρκετ, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Τιμή: €195.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 78τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 4ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2006, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου Πωλείται διαμέρισμα 78τμ στον 4 ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 ανακαινισμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει θέρμανση κεντρική πετρέλαιο και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της Καλλιθέας πλησίον αγοράς, σχολείων, μέσων μεταφοράς. Τιμή €168.000 (κωδ. SR6214) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Όμορφο, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στη Καλλιθέα, σε ιδιαίτερα εμπορική και προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται κοντά σε super market, λαϊκή αγορά, καταστήματα και κάθε απαραίτητη παροχή, με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία προς ΗΣΑΠ και το κέντρο της Αθήνας. Ανατολικό και εξαιρετικά φωτεινό, έχει ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά και πρώτης ποιότητας κατασκευές, προσφέροντας έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο και ένα μικρό WC, το οποίο σήμερα έχει διαμορφωθεί ως αποθήκη. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, φοιτητές ή επένδυση, σε σημείο που συνδυάζει άριστη πρόσβαση, εμπορικότητα και άνεση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 84 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 0.01, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: -0.2, Μηνιαία κοινόχρηστα: 0.01

Κωδικός ακινήτου: 88609 - Στην Καλλιθέα, πωλείται ισόγειο διαμέρισμα με συνολική επιφάνεια 137 τ. μ. που χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι και μια κουζίνα, καθώς και δύο μπάνια για την εξυπηρέτησή σας. Κατασκευασμένο το 1966 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από το μετρό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νεόδμητα οροφοδιαμερίσματα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα, δίπλα ακριβώς στον ποταμό και στον ποδηλατόδρομο που καταλήγει στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε έναν όμορφο χώρο περιπάτου και ποδηλασίας με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το παραλιακό μέτωπο. Διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, 75 τ. μ., στην τιμή των €295.000, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, κατασκευασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Στον 6ο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό ρετιρέ 68 τ. μ., στην τιμή των €300.000, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Το βασικό του πλεονέκτημα είναι η αποκλειστική χρήση ταράτσας 20 τ. μ., με χώρο BBQ, η οποία μπορεί να αποτελέσει έναν ιδανικό ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Από την ταράτσα προσφέρεται ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, προσδίδοντας στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντική προστιθέμενη αξία. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση και σύγχρονες προδιαγραφές νεόδμητης κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετικές επιλογές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε ένα σημείο της Καλλιθέας με άμεση σύνδεση με το Σταύρος Νιάρχος και το παραλιακό μέτωπο.

Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Λόφος Φιλαρέτου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία Δαβάκη, Δημοτικό Θέτρο Καλλιθέας, Νοσοκομείο Παίδων, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €199.000 GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049,6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ., 3ου ορόφου, σε μια προσεγμένη και ήσυχη γειτονιά της Αγίας Ελεούσας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) Καλλιθέας, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως με πρακτική διαρρύθμιση και κλασικά μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν χαρακτήρα στον χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο και φιλόξενο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια: το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και άνετο, ενώ το δεύτερο, ελαφρώς μικρότερο, είναι ιδανικό για να διαμορφωθεί ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται το άνετο μπαλκόνι της πρόσοψης, το οποίο προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και εγκατεστημένος κλιματισμός. • Άνεση & Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος, ασανσέρ και πολύ χαμηλά βασικά κοινόχρηστα (περίπου 20€/μήνα), τα οποία τους χειμερινούς μήνες αναπροσαρμόζονται ανάλογα με τη χρήση της κεντρικής θέρμανσης. • Ασφάλεια & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και κουφώματα αλουμινίου (με μονούς υαλοπίνακες). • Χρήση: Μια εξαιρετική και προσιτή επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για σταθερή επενδυτική χρήση ή τουριστική ενοικίαση. Για οποιαδήποτε πληροφορία στη διάθεση σας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας OmesitisSou.gr

Πωλούνται δύο διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία στην Καλλιθέα, ιδανικά για επένδυση ή κατοίκηση. Το πρώτο, γωνιακό και φωτεινό, 70 τ. μ. στον 3ο όροφο με δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια περίπου 20 μέτρων, πλήρως ανακαινισμένο με κλιματιστικά, ηλιακό, θερμομονωτικές τέντες και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το δεύτερο, δώμα 16 τ. μ. στον 6ο όροφο, προσφέρει απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη και τη θάλασσα και μπορεί να ενοικιαστεί έως 500€ το μήνα, εξασφαλίζοντας σημαντική επενδυτική απόδοση. Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις βασικές υποδομές. Τιμή για τα δύο ακίνητα 200.000€. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15475 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται διαμέρισμα σε καλή κατάσταση 3ου ορόφου στην Αγία Ελεούσα Καλλιθέας 76 τμ, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία του 1975. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο.

Πωλείται διαμέρισμα 82τμ 2ου ορόφου στην Καλλιθέα. Έχει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, τέντα και αποθηκευτικό χώρο στο μπαλκόνι. Θέα σε πάρκο και παιδική χαρά.

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Λόφος Φιλαρέτου - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος όροφος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο Νιάρχος, σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Ολοκλήρωση: Καλοκαίρι του 2027 Η θέση του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €290.000 (κωδ. 2230) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr