Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - 3η Κοινότητα Καλλιθέας

Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας Πολυτελείας Νεόδμητο Διαμέρισμα 67τμ 2ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, wc, ενεργειακής κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κατασκευής 2026, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, θέση στάθμευσης, ήσυχη περιοχή και 12 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 265.000€ Κωδικός ακινήτου: 43 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Διαμέρισμα 75τμ 4ου Ορόφου με 1 Υπνοδωμάτιο (Δυνατότητα και για 2ο Υπνοδωμάτιο), Προσόψεως - Γωνιακό και λόγω του 4ου Ορόφου είναι Φωτεινότατο, Μπαλκόνια γύρω από το Διαμέρισμα, Δάπεδα Ξύλινα παρκέ σε άριστη κατάσταση, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου, ασανσέρ, Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση και για Επένδυση, Τιμή Συζητήσιμη

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ, 63 Τ. Μ. | 2ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 Υ/Δ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ Νεόδμητο διαμέρισμα 63 τ. μ. στον 2ο όροφο του OPUS Residence, στην οδό Σαπφούς 94, στην Καλλιθέα, σ' ένα σύγχρονο συγκρότημα ενεργειακής κλάσης Α+ που αποτυπώνει τη φιλοσοφία της minimal αρχιτεκτονικής μέσα από καθαρές γραμμές, φωτεινούς χώρους και προσεκτικά μελετημένες αναλογίες. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μεγάλη βεράντα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση, τα μεγάλα ανοίγματα και τα ποιοτικά υλικά αναδεικνύουν μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. ΚΑΛΛΙΘΕΑ, ΑΝΑΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Η Καλλιθέα είναι μία από τις πιο νευραλγικές περιοχές της Αθήνας, η οποία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής, πολύ κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Οι πολλές επιλογές συγκοινωνίας, οι εμπορικοί δρόμοι και οι αμέτρητες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για κατοικία αλλά και επένδυση με διαρκή αξία. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΟΥ LOFT • 63 τ. μ. • 2ος όροφος • 2 Υ/Δ • 1 μπάνιο • Βεράντα • Ενεργειακή Κλάση Α+ (Ελαχιστοποίηση ενεργειακού κόστους) • Smart Home (Κεντρικός έλεγχος λειτουργιών) • Φωτοβολταϊκά με Net Metering (Μειωμένοι λογαριασμοί ρεύματος) • Θερμοπρόσοψη ( Ενεργειακή θωράκιση κτηρίου) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιου ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ • Σταθμός ΗΣΑΠ Καλλιθέας 700 m • Δημοτικό Σχολείο 410 m • Γυμνάσιο 160 m • Φαρμακείο 220 m • Σούπερ Μάρκετ 140 m • Στάση Λεωφορείου170 m • ΑΤΜ 150 m • Πλατεία Δαβάκη 270 m • Γυμναστήριο 150 m • Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 2 km • Άλσος Νέας Σμύρνης 1.5 km Τιμή EARLY BOOKING: 237.191€ Τιμή ανά τ. μ,: 3.765€ Η τιμή αφορά στο πρόγραμμα ευέλικτης αγοράς κατοικίας EARLY BOOKING σε συνδυασμό με το πρόγραμμα BIG DEAL από τη LUX&EASY Κλείστε τη συνάντησή σας για να ΔΕΙΤΕ ΤΟ LOFT, συμπληρώνοντας τα στοιχεία σας στη φόρμα επικοινωνίας ή καλέστε μας στο 2160 030 300, email: [email protected] Ή επισκεφθείτε το https://luxandeasyresidences.com/property/kallithea-opus-residence/ EYΕΛΙΚΤΑ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ LUX&EASY Αποκτήστε το ακίνητο που επιθυμείτε, με ευέλικτους όρους και μοναδικά προνόμια αγοράς *EARLY BOOKING - Αποκτήστε σπίτι των ονείρων σας, για περιορισμένο χρονικό διάστημα, στην καλύτερη διαθέσιμη τιμή. Η προσφορά ισχύει συνδυαστικά με το πρόγραμμα BIG DEAL. luxandeasyresidences.com/early-booking/ *BIG DEAL- Διαμορφώστε το σπίτι σας όπως το έχετε ονειρευτεί, επιλέγοντας τα υλικά και τους προμηθευτές της προτίμησής σας, σε ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ. luxandeasyresidences.com/big-deal-program/ *30/120 - Αποκτήστε το νέο σας σπίτι χωρίς τραπεζικό δάνειο και χωρίς χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Το πρόγραμμα 30/120 δεν συνδυάζεται με το πρόγραμμα EARLY BOOKING. luxandeasyresidences.com/home-30-120/home-30-120/ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗ LUX&EASY Η LUX&EASY είναι η μεγαλύτερη ελληνική κατασκευαστική εταιρεία, με πιστοποιήσεις από ICAP CRIF (Credit Rating AA), KPMG, TÜV Austria και Grant Thornton. Δραστηριοποιείται στον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και την κατασκευή σύγχρονων κατοικιών και ξενοδοχειακών έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως τα Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue, Hilton Garden Inn Chania City και ÉRA Hotel Heraklion, Tapestry Collection by Hilton. Τα κτήρια της LUX&EASY είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διακρίνονται για τη μίνιμαλ αρχιτεκτονική, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και τις Smart Home υποδομές τους. +30 2160 030 300 www.luxandeasyresidences.com [email protected] Αλ. Πάντου 33, 17671 Καλλιθέα

Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ρετιρέ 3ου ορόφου, χωρίς ασανσερ, με μεσημβρινό προσανατολισμό. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα για τρίτο, μπάνιο και WC. Κατασκευής 1965, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Πωλείται σε αποκλειστική ανάθεση από το γραφείο μας ανακαινισμένο ρετιρέ 70 τ. μ., με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον λόφο Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει λειτουργική, σύγχρονη διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ξεχωριστό βεστιάριο, και ένα μπάνιο. Η βεράντα επιφάνειας περίπου 30 τ. μ. οποία αναπτύσσεται μπροστά από το διαμέρισμα προσφέρει υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τους λόφους της Αθήνας. Η τοποθεσία του, στο βόρειο τμήμα της Καλλιθέας και κοντά στον Νέο Κόσμο, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού και εύκολη σύνδεση με το Κουκάκι, τον Φιλοπάππου, το ιστορικό κέντρο της Αθήνας και τις νότιες περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές και το δίκτυο Μετρό και Τραμ του Νέου Κόσμου.

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 102 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977, με ανελκυστήρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, λειτουργική διαρρύθμιση και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Βρίσκεται στην Καλλιθέα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και στάσεις λεωφορείων. Σε μικρή απόσταση από την πλατεία Δαβάκη, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ απέχει περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Κωδ: 1060496 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου με τριπλά τζάμια, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, 2 A/C, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές BOSH, ηλεκτρικές Τέντες, Σίτες, τριπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Μπαλκόνια 5 τ. μ, καινούρια ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, θεμομόνωση ηχομόνωση, 1 χλμ από ηλεκτρικό σταθμό Ταύρου 600 μέτρα από Θησέως και Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο. - Τιμή: 225.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Διαμέρισμα προσόψεως, πρώτου ορόφου, σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής της Καλλιθέας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι, δύο κανονικά σε μέγεθος υπνοδωμάτια. Έχει πόρτα ασφαλείας, είναι φωτεινό, διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση και σε καλή κατάσταση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχει μπαλκόνι στο μπροστά και πίσω μέρος του ακινήτου όπως και ανελκυστήρας στη πολυκατοικία. Σε καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, δίπλα σε τοπική αγορά και με άμεση διασύνδεση με τον ηλεκτρικό Καλλιθέας, τη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου, με τη περιοχή του κέντρου των Αθηνών αλλά και της Νέας Σμύρνης. Πλησίον επίσης σε δημοτικές συγκοινωνίες, Ίδρυμα Νιάρχος, παρκάκια, σχολικά συγκροτήματα, παιδικές χαρές. Ιδανική περίπτωση για ιδιοκατοίκηση ή/και εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/17382 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 75 τ. μ., 5ου ορόφου (ρετιρέ), κατασκευής 2008, στην ανερχόμενη περιοχή του Λόφου Σικελίας στην Καλλιθέα. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, αποθήκη, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 20€ τον μήνα. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, δίπλα στο Κουκάκι και σε μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Συγγρού, προσφέροντας άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την Ακρόπολη, το Φάληρο, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις καθημερινές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/18907 ☎️ 210 6812500

Πωλείται διαμέρισμα 123 τ. μ., 3ου ορόφου, επί της οδού Πλήθωνος Γεμιστού 8 στην Καλλιθέα (Τ. Κ. 17671), σε πολυκατοικία κατασκευής 1979 με ασανσέρ. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως πριν από έναν χρόνο. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο πλήρη μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα και αποθήκη εντός των τετραγωνικών, καθώς και πατάρι. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο στο χολ, το σαλόνι και την τραπεζαρία, και παρκέ ψαροκόκαλο στα υπνοδωμάτια. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και υπάρχει κλιματισμός. Τα μπαλκόνια έχουν ανοιχτωσιά, με θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, με δυνατότητα παράδοσης κενού. Κοινόχρηστα 30-40 ευρώ τον μήνα. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ | ΚΑΛΛΙΘΕΑ 1ος Όροφος 69,05 τ. μ. 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 Θέση Στάθμευσης | 1 Υπόγεια Αποθήκη Νεόδμητη Κατασκευή ✔️ Νεόδμητο διαμέρισμα 69,05 τ. μ. στον 1ο όροφο ✔️ Διαμπερής κατοικία με πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους ✔️ Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Μπαλκόνι προσόψεως ✔️ 2 πλαϊνά μπαλκόνια ✔️ Επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω όψη ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια ✔️ Σίτες και ηλεκτρικά ρολά ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔️ Θυροτηλεόραση ✔️ Αναμονές για σύστημα συναγερμού και τέντες ✔️ Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα ✔️ Δάπεδα με πλακάκι ✔️ Ασανσέρ ✔️ 1 θέση στάθμευσης ✔️ 1 υπόγεια αποθήκη Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με όλες τις απαραίτητες υποδομές μιας νεόδμητης κατασκευής, στην περιοχή της Καλλιθέας. Με συνολική επιφάνεια 69,05 τ. μ., το διαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η διαμπερής διάταξη του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα πολλαπλά μπαλκόνια στην πρόσοψη, στα πλάγια και στην πίσω όψη, προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους και ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας. Η κατασκευή προβλέπει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την ασφάλεια της κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας μια σύγχρονη και αποδοτική λύση θέρμανσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση, αναμονές για συναγερμό και τέντες, καθώς και πρόβλεψη για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα επενδύονται με πλακάκια, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η ιδιωτική θέση στάθμευσης και η υπόγεια αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Καλλιθέα Η σύγχρονη πολυκατοικία χαρακτηρίζεται από προσεγμένη αρχιτεκτονική, όπου η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και λειτουργικές λύσεις. Η θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρικές οδικές αρτηρίες, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, χώρους εστίασης, πλατείες, πάρκα και δημόσιες υπηρεσίες. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη και οργανωμένη περιοχή της Αθήνας. G r e i s • H o m e

Πωλείται διαμέρισμα 85τ. μ, 4ου ορόφου σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής του 1980, σε πολυκατοικία πέντε ορόφων, στην Καλλιθέα περιοχή Χαροκόπου. Πρόκειται για ένα οίκημα φωτεινό, διαμπερές με ωραία διαρρύθμιση χώρων και μπαλκόνια άνετα ( 15τμ) μπρος και πίσω. Εσωτερικά αποτελείται από ένα μικρό χωλ εισόδου, μεγάλο σαλόνι, φις, κουζίνα ξεχωριστή, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια αποθήκη. Όλοι οι χώροι είναι μεγάλοι και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στο μπάνιο υπάρχει παράθυρο για σωστό αερισμό και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επίσης υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας 5τ. μ. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας εξαιρετικής ποιότητας, δάπεδα μάρμαρο και παρκέ, κουφώματα αλουμινίου - συνθετικά συρόμενα, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένα ντουλάπια κουζίνας ξύλινα, ντουλάπα στο φις καινούργια, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, τέσσερα κλιματιστικά καλοσυντηρημένα, της κουζίνας είναι inverter ολοκαίνουργιο, τέντες και στα δύο μπαλκόνια του ενός μπαλκονιού είναι ολοκαίνουρια. Κάποια έπιπλα μπορούν να παραμείνουν εφόσον είναι επιθυμητό, χωρίς επιβάρυνση. Τα κοινόχρηστα είναι περίπου στα 15€. Η πολυκατοικία είναι ήσυχη, προσεγμένη, με μεγάλη είσοδο, σε ωραία γειτονιά με πρόσοψη σε φαρδύ δρόμο, πλησίον δημοτικού σχολείου. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας καθώς και στάσεις λεωφορείων προς Πειραιά και προς Αθήνα, επιπλέον σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται και ο ηλεκτρικός σταθμός. Εξαιρετική επιλογή αυτό το διαμέρισμα, για μικρή ή μεγάλη οικογένεια, σε περιοχή μεγάλης εμπορικής αξίας! Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή 168.000€ Μεσιτικό γραφείο :Home managers Μαρία Μιχαηλίδου : 6944565508 Για περισσότερες ενημερώσεις περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας : https://

Κωδικός ακινήτου: 94994 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 80.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1980 και έιναι υπο ανακαίνιση. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ανελκυστήρα. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 20658 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 165.000 €

Κωδικός ακινήτου: 20429 - Καλλιθέα Χαροκόπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση και ανακαινίστηκε το 2023 Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, τέντες, σίτες, boiler - Τιμή: 220.000 € ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΧΑΡΟΚΟΠΟΥ, Διαμέρισμα, Πώληση, 71 τ. μ, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2023, 2 δωμάτια, 1 ος, Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Αποθήκη, Ασανσέρ, Βαμμένο, Βεράντα, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Επιπλωμένο, Θωρακισμένη Πόρτα, Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς, Μπόιλερ, Σίτες, Τέντες, Φωτεινό, Θέρμανση: Αυτονομία Αερίου, Κουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδο: μάρμαρο, Ενεργειακή Κλάση: Ενεργειακή κλάση Α+. κωδικός ακινήτου: 20429, www.retak.gr

Διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 61 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Καλλιθέα, Χαροκόπου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική και ευχάριστη διαρρύθμιση. Κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και δύο μονάδες κλιματισμού, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη 6 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο και φωτεινό, με θέα σε αστικό τοπίο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι τον Νοέμβριο. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Ρετιρέ προς πώληση στην Καλλιθέα | 97 τ. μ. + Βεράντα 103 τ. μ. | 280.000€ Στην καρδιά της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., με εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 103 τ. μ., προσφέροντας πανοραμική θέα που σπάνια συναντάται στην Αθήνα. Το ακίνητο, κατασκευής 1973, ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό Κόλπο, την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, ενώ βρίσκεται σε ευθεία με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων. Η εξαιρετικά μεγάλη βεράντα αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας ιδανικό χώρο για διαμόρφωση lounge, τραπεζαρίας, BBQ ή roof garden, με μοναδική θέα σε όλη την πόλη και το θαλάσσιο μέτωπο. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ο σταθμός Μετρό Συγγρού-Φιξ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και υπεραξίας. Τιμή Πώλησης: 280.000€

Κωδικός ακινήτου: 92352 - Στην καρδιά της Καλλιθέας, σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικά επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 78 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα σε κάθε γωνιά του. Κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινισμένο το 2022, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μία ζεστή και κομψή αίσθηση. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία, καθώς και τέντες που προσφέρουν σκιά και άνεση κατά τις ζεστές ημέρες. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση στον όροφο. Με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αυτό το διαμέρισμα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν όμορφο και λειτουργικό χώρο στη ζωντάνια της Καλλιθέας. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται φωτεινό και επενδυτικό ρετιρέ 97 τ. μ. στην Καλλιθέα, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973, με εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 103 τ. μ. και πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό, την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι και πολλά παράθυρα περιμετρικά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και δημιουργώντας μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η μεγάλη βεράντα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτή θέα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε ευθεία απόσταση περίπου 3 χλμ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και πλησίον του σταθμού Μετρό Συγγρού-Φιξ. Η τοποθεσία, ο τελευταίος όροφος, η μεγάλη βεράντα και η πανοραμική θέα το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 230.000 €

Διαμέρισμα 86 τμ, διαμπερές, φωτεινό, 3ου ορόφου, πολύ κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς. 700 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας και σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη στάση μετρό Συγγρού- Φιξ. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με μάρμαρο στο δάπεδο, δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, κουζίνα, λουτρό και βεράντα.