Vendita di bilocale appartamenti - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 115896 - Θεσσαλονίκη κέντρο Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση fan coil, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 2 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 138.000 € Σύγχρονο studio σε προνομιακή τοποθεσία στα Λαδάδικα, επί της οδού Κουντουριώτου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο και ανακαινίζεται πλήρως με υψηλές προδιαγραφές, με παράδοση το 2026. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα και κομψότητα. Συνοδεύεται από ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο, όπου φιλοξενείται και το πλυντήριο. Ιδανική επιλογή για σύγχρονη αστική κατοικία ή επενδυτικό portfolio. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΣΕ ΗΜΙΟΡΟΦΟ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΥΠΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΕΝΑ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ, ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΣΕ ΑΣΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΓΙΑ 450 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ.

Κωδικός ακινήτου: 21750 - Δήμος Θεσσαλονίκης Διοικητήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου 231811031-117) Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με αυξημένη ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς χρήση αποτελεί ιδανική λύση για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια, ενώ αποτελεί και μια αξιόλογη πρόταση για εκμίσθωση με σταθερή απόδοση. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και η κοντινή απόσταση από το κέντρο ενισχύουν ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21773 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο Δίπλα στο Μπέη Χαμάμ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα τσιμεντοκονίας, πόρτα θωρακισμένη, κήπο, σκαλιά εισόδου απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 95.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-70) Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 info@remax-today.eu ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 3-2915 - Πάνω από Τσιμισκή -ΔΕΘ - Πανεπιστήμια ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως Ανακαινισμένη οπίσθια Γκαρσονιέρα στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 31.00 τ. μ. (26,20 καθαρά). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Οικοδομική άδεια του 1963 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματιστικά, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, προ εγκατάσταση φυσικού αερίου (λείπει ο καυστήρας), Πυρασφάλεια. - Τιμή: 159.000 € Κωδ. ακινήτου 3-2915 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 26970 - ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 35 τ. μ ( 30 τ. μ καθαρά) 2ου Ορόφου ( χωρίς ασανσέρ ). # Αποτελείται από ένα 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα και Μπάνιο. # Είναι επιπλωμένη και διαθέτει όλα τα ηλεκτρικά. # Η θέρμανση της είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. # Διαθέτει κουφώματα θερμομονωτικά, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ντουλάπες και πατώματα από πλακάκι. # Κοντά στα πανεπιστημία, σε ήσυχη γειτονια, δίπλα σε super market και στάση αστικών, με ελάχιστα κοινόχρηστα, ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους, ζευγάρια. Μπορεί να θεωρηθεί και μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. ( ΑΜΕΣΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗ - ΠΑΡΑΔΟΣΗ 12 / 2026 ) Τιμή: 105.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - 2310390015 ww.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΚΕΝΤΡΟ-ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ περιοχή ΔΕΘ-ΚΑΜΑΡΑ, στούντιο 3ος όροφος 30τμ πλήρως ανακαινισμένο με δωμάτιο-καθιστικό-κουζίνα (ενιαίος χώρος), μπάνιο και μπαλκόνι. Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και a/c. Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης. Ηλεκτρικές συσκευές. Φωτισμός. Σε πολύ καλό σημείο. Δίπλα στα Πανεπιστήμια. Άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο. Κατάλληλο για εργαζόμενους, φοιτητές ή και επενδυτική μίσθωση. Στάσεις λεωφορείων και Μετρό. Άμεσα διαθέσιμο. Πληροφορίες για το ακίνητο ΔΙΔΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ στο 2310 217217.

ΚΕΝΤΡΟ-ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ περιοχή ΔΕΘ-ΚΑΜΑΡΑ σε πολύ καλό σημείο στούντιο 3ος 32τμ με δωμάτιο-κουζίνα-καθιστικό (ενιαίος χώρος) μπάνιο και μπαλκόνι. Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και ac. Μερικώς επιπλωμένο. Ντουλάπα, κρεβάτι. Δυνατότητα πλήρους επίπλωσης. Με ηλεκτρικές συσκευές. Φωτισμός. Θωρακισμένη. Κουφώματα αλουμινίου. Ασανσέρ. Φωτεινό. Άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Κατάλληλο για εργαζόμενους ιδανικό για φοιτητές, ή και για επενδυτική μίσθωση. Άμεσα διαθέσιμο. Πληροφορίες για το ακίνητο ΔΙΔΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΩΣ στο 2310 217217.

Κωδικός ακινήτου: 3-2925 - ΔΕΘ - Πανεπιστήμια Λίγα μέτρα κάτω από την Εγνατία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πλήρως Ανακαινισμένη και Πλήρως Επιπλωμένη Προσόψεως Γκαρσονιέρα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. (36 καθαρά). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Οικοδομική άδεια του 1959 και ανακαινίζεται τώρα το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, απόσταση από μετρό 50 μέτρα. Ενεργειακή κλάση Η. (Εκκρεμεί η έκδοση νέου ΠΕΑ μετά την ανακαίνιση) - Τιμή: 215.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-2925 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός ακινήτου: 3-2931- Πανεπιστήμιο ΑΠΘ Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πλήρως Ανακαινισμένη και Πλήρως Επιπλωμένη Οπίσθια Γκαρσονιέρα στον 4ο. όροφο συνολικής επιφάνειας 31τ. μ. (24 καθαρά). Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίζεται το 2026. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 149.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-2931 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: info@bitsimis-real-homes.gr web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κωδικός Ακινήτου: 1-326, Θεσσαλονίκη, Ξηροκρήνη Σε κομβικό σημείο της περιοχής της Ξηροκρήνης, επί της Λεωφόρου Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση μια πλήρως ανακαινισμένη και λειτουργική γκαρσονιέρα. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία ενός οπίσθιου διαμερίσματος με την άμεση πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επιφάνεια: 26,04 τ. μ. (καθαρά) Όροφος: 3ος (σε οικοδομή του 1973, χωρίς ανελκυστήρα).Διάταξη: Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Κατάσταση: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματιστική μονάδα (A/C). Το διαμέρισμα αποτελεί μια ορθολογική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο προς 350€/μήνα, εξασφαλίζοντας μια ετήσια απόδοση της τάξης του 5-6%. Η θέση του το καθιστά μόνιμο πόλο έλξης για φοιτητές και εργαζόμενους. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ευκολία μετακινήσεων: Άμεση πρόσβαση στον Σιδηροδρομικό Σταθμό (ΟΣΕ) και την πρώτη στάση του Μετρό. Σύνδεση με Πανεπιστήμια: Τακτική αστική συγκοινωνία προς το ΔΙΠΑΕ (Σίνδος), καθώς και προς το κέντρο της πόλης (ΑΠΘ, ΠΑΜΑΚ). Βρίσκεται δίπλα σε τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνιακούς κόμβους. - ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ - DISCLAIMER Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση. Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική: Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α. Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012). Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης ΑκινήτουΗ ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR). Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση. Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Επικοινωνία: TM Tailor-Made Real Estate Services Τηλ: 6971 634 706 Web: https://www.tailor-madeproperty.gr - Property Code: 1-326, Thessaloniki, Xirokrini In a central location in the Xirokrini district, on Kallitheas Avenue, a fully renovated and functional apartment is available for sale. This property combines the quiet of a rear-facing layout with immediate access to the city's key infrastructure. Property Features Surface: 26.04 sqm (net).Floor: 3rd floor (1973 building, without elevator). Layout: Consists of one bedroom, an open-plan living and kitchen area, and a bathroom. Condition: Offered fully furnished and equipped with all necessary electrical appliances, ready for immediate occupancy. Heating/Cooling: Air conditioning unit (A/C). This apartment represents a rational investment choice, as it is currently leased for €350/month, securing an annual yield of approximately 5-6%. Its strategic position ensures consistent demand from students and professionals. The property's location offers exceptional ease of movement: Within walking distance of the Railway Station (OSE) and the first Metro station.Regular bus services to the International Hellenic University (IHU - Sindos), as well as the city center and the main campuses (AUTh, University of Macedonia). Located adjacent to local markets, schools, and major transportation hubs. - IMPORTANT NOTES - DISCLAIMER Photorealistic Imagery: The images accompanying this listing are photorealistic renderings (3D Renders) intended to visualize the final result. The rights to these designs belong to their respective creators and are not the property of our office. Furnishings, decoration, and lighting are indicative and may differ from the property's final form upon completion. Property Information

Κωδικός ακινήτου: 2-577 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1964 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 138.000 € Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα με μοντέρνο σχεδιασμό, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της πόλης. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με υλικά υψηλής ποιότητας, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με κλιματιστικό και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία και άνεση. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ και σούπερ μάρκετ, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει κομψότητα, πρακτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

-Θεσσαλονίκη, κέντρο: -Προς πώληση ανακαινισμένο στούντιο φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για χρήση είτε ιδιοκατοίκησης είτε εκμετάλλευσης. Είναι ενοικιασμένο για το ποσό των 625 ευρώ/μήνα. -Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. -Διαθέτει καινούργιες ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις, καινούργια κουφώματα εσωτερικά/εξωτερικά, καινούργια κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, καναπέ, κρεβάτι και ντουλάπα. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές περιοχές της πόλης, δίπλα στα Πανεπιστήμια και το κέντρο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γκαρσονιέρα 34τ. μ. σε ημιώροφο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι ανακαινισμένο και οπίσθιο, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη. Αποτελεί την απόλυτη επενδυτική πρόταση με υψηλή απόδοση ενοικίου, καθώς η τοποθεσία του το καθιστά σταθερά πρώτη επιλογή για φοιτητές και νεαρούς επαγγελματίες. Παράλληλα, είναι μια εξαιρετική, έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση χωρίς κανένα επιπλέον έξοδο ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόξειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί).3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

Προς Πώληση | Καταπληκτική Πλήρως Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα στο Κέντρο Θεσσαλονίκης Στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο πλησίον Καμάρας και πανεπιστημίων, διατίθεται προς πώληση μοναδική γκαρσονιέρα 41 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, premium υλικά και ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια, προσφέροντας ένα αποτέλεσμα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Η εξαιρετική του τοποθεσία το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, στάσεις μετρό και αστικών, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου - 41 τ. μ. - 3ος όροφος - Πλήρης και ριζική ανακαίνιση το 2026 - Εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα - Σύγχρονη minimal αισθητική - Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση σε όλο το ακίνητο - Νέα υδραυλική εγκατάσταση - Ολοκαίνουργια κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης - Νέα δάπεδα premium ποιότητας - Ανακαινισμένο μοντέρνο μπάνιο - Σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές - Εγκατάσταση για όλες τις σύγχρονες ηλεκτρικές ανάγκες - Άριστη αξιοποίηση χώρων και λειτουργική διαρρύθμιση - Ιδανικό για Airbnb / φοιτητική ή μακροχρόνια μίσθωση - Ελάχιστα λειτουργικά έξοδα - Άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και μετρό - Λίγα λεπτά από τα πανεπιστήμια και το εμπορικό κέντρο - Εξαιρετική επενδυτική προοπτική Ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής αισθητικής στο πιο ζωντανό και διαχρονικά εμπορικό σημείο της Θεσσαλονίκης, έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις ακόμη και του πιο απαιτητικού αγοραστή. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Πωλείται - Ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ. μ. δίπλα στην Αγίας Σοφίας Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από την Αγίας Σοφίας και τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 5ο όροφο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την πρακτικότητα και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ️ Σαλοκουζίνα Ένας σύγχρονος και ιδιαίτερα λειτουργικός ενιαίος χώρος, με καλαίσθητη κουζίνα, εργονομικούς αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Η σαλοκουζίνα είναι διαμορφωμένη ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η μοντέρνα επίπλωση δημιουργεί έναν ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαμονής. ️ Υπνοδωμάτιο Άνετο και προσεγμένο υπνοδωμάτιο, με μοντέρνα επίπλωση και έξυπνη αξιοποίηση των χώρων, ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η διακόσμηση κινείται σε σύγχρονες, κομψές γραμμές. Μπάνιο Πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής, μοντέρνες επιφάνειες και προσεγμένες λεπτομέρειες, σε ένα καθαρό και σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα. Επιπλέον χαρακτηριστικά 5ος όροφος 40 τ. μ. Ριζικά ανακαινισμένο το 2026 Πλήρως επιπλωμένο Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός Φυσικό αέριο Σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση Τοποθεσία - Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Η θέση του ακινήτου είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της πόλης, δίπλα στην Αγίας Σοφίας και το Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες, συγκοινωνίες και όλα όσα προσφέρει το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ολοκαίνουργια ανακαίνιση, πλήρη επίπλωση και άμεση πρόσβαση σε όλα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου σε μια από τις πιο γνωστές συνοικίες της πόλης! Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές! Ιδανική αγορά για επένδυση!

Μοναδικό στούντιο αγ. σοφιας ! Υπερλουξ ολοκαίνουργιο ιδανικό με 5 αστέρο ξενοδοχείο με θέα και ανοιχτοσια. Δίπλα στο μετρό Αγ σοφίας και τα πανεπιστήμια δίπλα σε όλη την αγορά του κέντρου ! Υπερευκαιρια.

Μοναδικη γκαρσονιέρα ρετιρέ δίπλα στο κέντρο στη νούμερο ένα αναπτυσσόμενη γειτονιά με τεράστια βεράντα και ανοιχτοσια. Κορυφαία ποιότητα υλικών και μοναδικό στυλ ! Για όσους θέλουν το τέλειο !

Εκπληκτικό ακίνητο με θέα σε καινούργια οικοδομή με ελεύθερο πάρκινγκ στην πυλωτή και σε ωραίο σημείο βολικό για μετρό προς πανεπιστήμια και για στάσεις για Σίνδο ΤΕΙ. Πολύ καλή επένδυση σε ωραίο κτήριο. Διαμέρισμα τύπου λοφτ με εσωτερική σκάλα που δίνει ωραία αίσθηση και δυνατότητα μεγάλης απόδοσης !